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& 我是卖方--请教高人如何确认买方的贷款审批已通过？急急 ...
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UID105887&好友&帖子&主题&精华0&小红花10 &积分1423&在线时间391 小时&注册时间&阅读权限60&最后登录&
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& & 如题，想将手里这套小房出手后换套更方便的。是3月15号左右在中介签的合同，之后办贷款，贷款是中介找钟家村工行的一个熟人办理的，中间买方差几样资料，一直在补齐中，担心新政下来，也是每天电话催。&&昨天又和中介联系，他说目前还不清楚情况，再帮忙问下，今天中午刚打电话说买方贷款下来了，让我们明天去办过户，我问如何查到贷款是否审批，他说贷款下来了也没什么资料可以给我们的，然后直接把他在工行找的那个办贷款的熟人手机告诉我，让我打电话确认。我想请教下得意的高人，有没其它方法可以查到贷款的？担心一过户如果贷款又没办下来那可就麻烦了。
有知道的高人请帮帮忙，非常感谢！
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贷款下来了。你应该就可以收到钱了吧。你收到钱再办过户啊。
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但是中介说是要先办了过户，然后凭房管局的一个什么资料，一周后贷款的银行才会把钱打到我的卡上。
UID320593&好友&帖子&主题&精华0&小红花38 &积分3928&在线时间1026 小时&注册时间&阅读权限85&最后登录&
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是这样的啊 ···先收首付&&过户 在等银行的尾款啊····你说的这个么昂查贷款是不是真的批下来了···我才卖的房 但是我冒想到这个问题捏 哈哈···
UID373443&好友&帖子&主题&精华0&小红花5 &积分27&在线时间11 小时&注册时间&阅读权限15&最后登录&
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这事貌似是冇的办法查的。
既然你找了中介。
那应该去问中介。
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一定要谨慎,兄弟!!!!!!!!!!!!!!
北京的那个女骗子&张金凤&就是靠类似手法骗钱.
你一定要到银行,亲眼看到批贷通知书,并确认无误后,再到房产交易中心过户.
否则,贷款没办下来,你的房子已经过户给别人了.
等你的好消息.........
你自己一定要到银行去确认.什么电话联系确认都是狗X.
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& &恩，刚打电话给买方约了一起去贷款银行，是会有个放贷通知书是吧？谢谢楼上各位热心的兄弟姐妹们
UID318713&好友&帖子&主题&精华0&小红花267 &积分2557&在线时间777 小时&注册时间&阅读权限75&最后登录&
UID318713&帖子&精华0&金币993 &威望2 &注册时间&
我没有放贷通知书 但是我当时办理贷款的时候
是去银行办了一张卡的 那张卡收到短信说钱到帐了
等去银行查的时候 其实是没有的 收到的钱直接给开发商了
但是后来登陆网银 都看得到贷款信息的
我想做一个洒脱的女子，开心就笑，不开心就哭，想走就背着背包去走走，可惜理想太丰满，现实太骨感
UID272038&好友&帖子&主题&精华0&小红花212 &积分1283&在线时间347 小时&注册时间&阅读权限55&最后登录&
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过户后，还是办不下来，你怎么办？
世上本无路，走的人多了，也便成了路。
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本帖最后由 chengcn 于
12:54 编辑
~银行批贷之后就可以过户了~批贷的时候银行会电话通知中介、卖家、买家！过户完成之后，买家拿房产证去银行办理抵押手续，办完之后银行放贷给卖家！过户的时候~买家把首付给你再过户~
UID366973&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分623&在线时间271 小时&注册时间&阅读权限45&最后登录&
UID366973&帖子&精华0&金币81 &威望0 &注册时间&
你的货款不是走的担保公司么,一般贷款通过中介是会知道的
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一般是过完户在买家把首付款打给你,然后差不多3天左右银行就会把剩余的尾款钱(就是买家的贷款金额)打到你贷款银行的帐户上,
UID203476&好友&帖子&主题&精华0&小红花13 &积分242&在线时间87 小时&注册时间&阅读权限35&最后登录&
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亲 你要是不相信的话就去银行问问吧
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我当时卖房的时候，也是等了好久，而后说买房的贷款批了，付首付，然后过户，要把写买方的房产证土地证拿到银行抵押，才会把那些款放出来，直接打到银行要你之前办的卡上面。款放出来后，还要中介去找银行经理弄个什么，把钱解冻，才能用那个钱。
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不放心就去银行问，武汉有的行 不给什么批贷书，很搞人
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谢谢楼上热心的各位亲，今天已经去贷款行核实，记录显示贷款通过，然后赶在下午把过户手续办了，再就是拿买方的契税发票去银行，等着放款了。
UID371986&好友&帖子&主题&精华0&小红花15 &积分42&在线时间21 小时&注册时间&阅读权限20&最后登录&
UID371986&帖子&精华0&金币0 &威望0 &注册时间&
我是中介。你是卖方，贷款的情况，你可以直接到银行查，不过你在查之前要知道贷款人的姓名全称和身份证号码，然后再到签贷款的银行去查。二手房一般是贷款审批通过后才去过户。如果中间有大型中介参与还是比较靠谱的，一般都不会有问题，因为没有人会在贷款没通过的情况下通知你过去，那样风险超级大，中介不会为了这几天时间白白损失钱、时间和口碑。但是小中介就不一定了。
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二手房一般走按揭贷款，如果没过户，银行是不会放款的，因为那叫无凭无据。过完户了凭买方名下的收件单和交款的契税发票、购房合同放款，或是见到两证才会放款。常规程序：先审批，通过后过户，凭资料放款。
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通过会有银行盖章的承诺函，见到承诺函去过户
All lay loads on a willing horse.
UID168480&好友&帖子&主题&精华0&小红花45 &积分2799&在线时间770 小时&注册时间&阅读权限75&最后登录&
UID168480&帖子&精华0&金币1259 &威望0 &注册时间&
银行会给买方就是给需要贷款的那一方同贷书，就可以去办过户呀，因为银行会留你的账户，&&
开心快乐生活!
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请问下赣州商业贷款转公积金贷款怎么办理呀,在哪里办理,急急急!!!!!
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