有房贷离婚后房贷归男方,女方不负责还房款、女方还能房贷吗?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-31 20:40 标签： 离婚后房贷
夫妻共还房贷离婚引争执 男方付首付得房女方获赔偿――中新网
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夫妻共还房贷离婚引争执 男方付首付得房女方获赔偿
　　中新网徐州9月20日电　（刘振亚 王文睿 拾冠之）9月20日，江苏省徐州市铜山区人民法院在对一起离婚纠纷的判决中适用《最高人民法院关于适用&中华人民共和国婚姻法&若干问题的解释（三）》关于房产分割问题的条款，这也是该辖区依照“婚姻法解释三”判决的第一起案件。根据新规，房产为男方首付，男方获得房产，婚后双方按揭部分则由男方补偿给女方30000元。
　　据介绍，本案的原告张女士认为自己和丈夫的感情已经破裂，向法院提起诉讼要求判决离婚，并分割共同财产中的30000元归自己所有。在审理过程中，男方同意离婚但对财产的分割提出了不同的意见。原来，在2008年结婚前由男方的父母出资55000支付首付，购买了一套当时价值15万元的新房，并办理了商业贷款10万元。由此，男方认为这套房子原本就属于自己所有，加上两人在婚内没有存款，因此也不存在共同财产。
　　对此，张女士举证证明了在婚姻期间双方共同偿还房贷40310元。法院审理后认为，根据《最高人民法院关于适用&中华人民共和国婚姻法&若干问题的解释（三）》第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还款支付的款项及其相对应的财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。对于原告提出被告应当给予30000元进行补偿，没有超过有关规定的标准，法院予以支持。
　　据此，铜山法院作出一审判决：准予张女士与被告离婚；被告给付原告30000元；原告婚前财产嫁妆仍归原告所有；被告婚前购置的房产归被告所有，所欠房贷由被告偿还。
【编辑:唐伟杰】
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直隶巴人的原贴：我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。
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您好！　　 一、在还清贷款、取消登记之前不能将贷款转移到女方名下，银行不会同意办理！二、需要还清贷款、取消抵押登记后才可以去房管局去掉男方名字，带着明、房权证、户口本、、、过户确权审批表等材料到房管部门办理，原来夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要交税，只缴纳工本费~
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您好！需要还清贷款才能过户。
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让女方偿还给男方钱款即可
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婚内共同贷款，离婚协议债务归男方承担，女方是否不需要再承担这个债务了?
我们婚内有共同信用社贷款，现在，协议书上写明这债务归男方一方承担，离婚后是否就跟女方无关了呢，还会不会承担法律责任呢？
公众采纳地区：湖北-武汉咨询电话：帮助网友：25655 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人 可由双方协商，不能协商的，应向法院起诉离婚，法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁先协商，协商不成法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属，满十周岁法院还会征求孩子的意见。另一方按固定收入支付抚养费，无固定收入按照同行业标准取一个合适的比例支付抚养费，并有权探视。 21:27
律师回答地区：四川-成都咨询电话：帮助网友：10219 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人协议仅对内有效，对外，不能对抗第三人，因而仍须承担，但可以追偿。 10:07地区：四川-成都咨询电话：帮助网友：98169 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_4 人你好！对你么夫妻两人是有效力的，但银行还是可以找你还款。 11:32地区：四川-成都咨询电话：帮助网友：7734 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你好，按照协议处理 11:53地区：四川-成都咨询电话：18328***帮助网友：1020 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你好！这个协议只对你们双方有约束力，债权人仍然可以找你们两个任何一个人还款，如果你还款后可以凭此协议向他追偿。建议持离婚协议到债权人处办理债务转移手续，即将债务转让给他一个人。但是这需要征得债权人的同意，因为他们会担心你老公的个人还款能力。 20:52结婚前男方为女方还房贷 分手后这笔钱能否要回
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