谁知道万科泊寓官网的出租房子怎么样？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-31 16:46 标签： 万科泊寓
扫一扫，上赶集群组
扫码使用“赶集群组”
交友&&寻爱&&找工作
聊天&&聚会&&不寂寞
有免费公用网络还有自己牵的电信也可以免费送你、有免费的健身房、瑜伽教室、台球室、还有咖啡厅，水费全免，沙发、床、办公桌等家具一应俱全！带江景和街景无遮挡大阳台整栋公寓住的都是年轻人还有定期组织的活动，38平米超大空间，非常适宜个人、情侣及死党好基友居住！这个户型万科现在直租要的价格是以前签的合同，只有这转租的一间了机不可失、失不再来，要的小伙伴抓紧了哦！（）
免责声明： 本站所有刊登内容，均是为了更好地服务本站用户。本站不保证所有信息、文本、图形、视频、链接及其它项目的绝对准确性和完整性，故仅供用户参照使用。
在签订合同前，切勿支付任何费用，以免上当受骗在”泊寓”租房住是怎样一种体验？
在”泊寓”租房住是怎样一种体验？
万科长租公寓业务开展的怎样了？这是万周君经常面对的问题之一，万周君虽知道一些，比如现在叫“泊寓”，开业房间数一直在涨涨涨，但总不如客户现身说法，讲讲住宿体验来得好。本文作者入住的是厦门泊寓·被窝公寓店。
我是2015年6月毕业的，刚毕业，没几个钱，就在学校附近随便租了间小单间。后来一番波折，上班地点改到了岛外。每天上班起个大早，等车上车下车再等车……还老迟到。对于我这样一个对工作一丝不苟……另外有点爱赖床的人来说，这是绝对不能接受的。开年了于是琢磨着给自己找个舒适安逸的地儿。
宅男找房子，那就先什么58、小鱼、赶集到处看看。不得不说，我虽然比较屌丝，但是心中还是有那么一丢丢文艺青年的梦。于是我上了豆瓣，于是我看到了被窝公寓招租的帖子，看看时间已经是很早前的帖子了，也不知道是谁挖的坟。
毕业之后上班的这段时光，如果要加上几个标签的话，“孤单”应该能算一个。这应该也是挺多刚入社会的大学生会遇到的问题。没有合适的群体，没有一群聊得来玩到一块儿的人。看着被窝的描述、装修等等，很心动，就是价格有点不美丽，房租这种东西可以省那就省。
不过虽然房子是别人的，但是生活毕竟是自己的，有个舒适的窝，每天的心情会好上一大截。于是我联系了我们可爱的“宿管妹妹”，小新。其实看了被窝之后，心底已经挺中意了，再后来看的几家房子，就显得比较逊色了。接下来的事情就比较简单了，签合同、收拾屋子、搬家……
搬家的那一天，我的心情是极好的，一想到再也不用看到那边房东的方块脸，又能搬进一个这样的新家，我这心里就像打撸拿了五杀一样。但又是比较肉痛的，为什么现在租房都要押一付三，就像拿了五杀之后却掉了大龙。那晚我跟着咱们的“宿管妹妹”蹭了一顿饭，准确点，是一顿面。然后我洗碗，不小心把水管堵了，隔壁贤惠的大哥帮忙给疏通的。这不是重点。重点是我感觉咱公寓的人都蛮好的。之后每天回到公寓，“宿管妹妹”都会热情地打招呼，还有每晚的天气预报，虽然我都不怎么看……但是你能感受到在你身边有那么些小伙伴。
那天的故事还没有完……刚搬家，累得不行，家也懒得收拾了，就几个大箱子搁那儿，在外头跟公寓的小伙伴一起聊天玩牌。不错，是个好地方，不光能和大伙儿一块玩，还能捞点外快。那晚一起打牌的几位大都发展出了非凡的革命情谊。
说说住。公寓里的设施都蛮不错的，我最喜欢的是台球桌。能有个打球不用挑球杆而且不用给钱的地方那真是一种愉悦的体验。另外公寓的音响也真的让人心情舒畅。公寓的网络也真真让人满意，基本让我告别了打游戏这项娱乐活动。至于厨房这种地方，就让女孩子们去尽情挥洒吧。如果要给我的房间打个分，我会给102分，多一分让他骄傲，还有一分是我对他的爱。我就喜欢那么大的窗户，每天早晨醒来就有阳光洒进房间，很符合我这阳光少年的气质。沙发一直都是我很喜欢的家具。总之，在公寓住的很舒服。
▲作者（左一）和小伙伴们
在公寓我悟出一个道理，生活中并不缺少可以成为朋友的人，而是因为你比较瞎。忘了从哪天开始，公寓开始兴起三国杀。一开始我是比较拒绝的。我更愿意宅在屋子里看看电影，看看书。后来啊……我就跟大家一起玩了，乐此不疲。
凭借我当年三国杀账号百来级的水平，料理这波小朋友那还不是手到擒来。万万没想到，凭借我百来级的水平还是玩不过这帮赖皮的小朋友。比起一个人宅着，还是和大伙儿一起闹一起笑更开心。玩着玩着大伙儿就熟络了，活动便慢慢多了起来，大家一起唱K，一起烫火锅，一起吃烧烤。一帮人从此结下了不解之缘，过上了幸福快乐的生活……
万周长期征稿
1、不管您是在万科看房、买房、租房，还是消费、滑雪、读书、养老……万周都欢迎您撰写体验报告。写经历、描现场、谈感受，配图更好，宜1500字以内。
2、万周长期征集关于公司、市场、行业的分析、讨论、观察文章，有案例、有细节、有数据、有见地。荐稿、投稿均可，宜2000字以内。
3、投稿一经采用，千字600起，荐稿采用200一篇。若两周内未获回复，则是不予采用。来稿请发，标注“【投/荐稿】”。“泊寓”进入万科翰邻城遭业主“狙击”万科翰邻城二期12C栋3～26层有92套住宅装修后拟变成209个单间对外招租，业主质疑此举存在安全隐患来源:南方都市报编辑:南都万科翰邻城二期的部分业主有些焦虑：该楼盘二期12C栋3～26层有92套住宅装修后，将变成209个单间对外招租，成为万科投资的长租公寓品牌“泊寓”。有业主质疑此举为“房中房”违建，存在安全隐患；且将住宅改为经营性用房，未经有利害关系的业主同意。南都讯&记者顾开贵&万科翰邻城二期的部分业主有些焦虑：该楼盘二期12C栋3～26层有92套住宅装修后，将变成209个单间对外招租，成为万科投资的长租公寓品牌“泊寓”。有业主质疑此举为“房中房”违建，存在安全隐患；且将住宅改为经营性用房，未经有利害关系的业主同意。对此，深圳市万科驿投资管理有限公司(万科驿)表示，该公司以及产权方回龙埔公司是响应“鼓励房地产开发企业利用已建成住房租赁业务”的号召，强调这些房屋租赁后仍用作居住，与房屋原有用途完全一致，符合当前法律法规。住宅内建成“泊寓”，业主不满万科翰邻城小区位于龙岗区龙平西路和爱心路交会处，自入伙以来，很多业主对小区的环境、物业管理等方面都比较满意。但得知小区部分住宅将改成长租公寓品牌“泊寓”后，才引发争执。业主陈颖介绍，有业主在万科广场看到泊寓的广告，并于7月27日发到微信群里，业主们才知道此事，“搜索发现，各大租房网站都有广告”。在陈颖看来，住宅和公寓完全不一样，泊寓将住宅装修成单间出租，让她难以接受。经过部分业主讨论、修改，一份诉求书被送到相关部门。业主在诉求书中主要表达了两方面内容：其一，业主认为泊寓改变了住宅内部结构，是典型的“房中房”违建，存在消防隐患，人口密度超出消防安全设计范围。其二，泊寓损害了业主的合法权益，争夺车位、绿地、休闲场所等公共资源，指出泊寓是将住宅改为经营性用房，且未经有利害关系的业主同意。据南都记者了解，泊寓制作了多种形式的广告，同时也在租房网站上发布招租信息。其中一份宣传广告介绍，“泊寓由金牌万科物业进行管理，有约1500㎡的游泳池、社康中心、图书馆等。”在一家房产租赁网站上，招租广告提到了更多信息：全新装修，新房出租，家私家电齐全，采用美的、小天鹅、万和等品牌家电，全屋免费W&iFi覆盖，拎包入住。有约15-&24㎡的1房，约30㎡的1房1厅，约43-55㎡的2房1厅等几种户型可选择。万科驿：已停止装修，装修完成率约90%对此，涉事的深圳市龙岗回龙埔股份合作公司(以下简称“回龙埔公司”)的公开信称，万科翰邻城二期12C栋3～26层92套房屋的完全产权归回龙埔公司所有，产权性质为住宅。回龙埔公司委托深圳市万科驿投资管理有限公司(以下简称“万科驿”)以“泊寓”品牌对该92套住宅进行装修，装修完成后对外出租。南都记者了解到，万科驿为深圳市万科房地产有限公司的全资子公司。按照原计划，泊寓将于8月1日正式出租。而据万科驿介绍，回龙埔公司之前已对房屋进行过初步装修，本次装修在5月19日重启，当时已在12C栋首层大堂、地下车库、电梯间等做了公示。而由于部分业主向物业管理处及消防等部门投诉，同时阻止工作人员正常进出，泊寓于7月25日停止装修，装修完成率约90%，之前已开出样板房招租，单间价格在元之间。焦点泊寓是公寓还是住宅？何良平既是该小区的一名业主，同时也是一位有着近15年工作经验的消防工程师。根据《住宅设计规范》、泊寓广告、泊寓网签合同、装修格局现状几个方面，他认为泊寓是公寓而不是住宅。何良平解释，“公寓一般指为特定人群提供独立或半独立居住使用的建筑，通常以栋为单位配套相应的公共设施服务，公寓经常以居住者的性质冠名，如学生公寓、青年公寓、老年公寓等。”而根据《建设设计防火规范》(G&B&)5&.1建筑分类一节的注释明确，“除本规范另有规定外，宿舍、公寓等非住宅类居住建筑的防火要求，应符合本规范有关公共建筑的规定。”由此可见，该规范将公寓划分为公共建筑，与住宅不是同一类建筑，有着不同的防火要求。据《建设工程消防监督管理规定》，单体建筑面积大于4万平方米或者建筑高度超过50米的公共建筑，建设单位必须向公安机关消防机构申请消防设计审核，并且在建设工程竣工后向出具消防设计审核意见的公安机关消防机构申请消防验收。而在万科驿致万科翰邻城业主的公开信中提到，泊寓的装修范畴仅局限在房屋室内，未对任何社区公共部分进行改动，未做任何违章搭建，未进行拆除承重墙等任何可能影响建筑主体结构安全的行为，完全合法合规，“对于产权性质和使用用途均为‘住宅’的室内装修，在未改变消防分区的情况下，不需要重新做消防报建，因此也不构成消防违规。”但万科驿的公开信并未让何良平信服，泊寓的网签合同上将“泊寓·万科翰邻城店”简称为“公寓”。何良平认为，泊寓是特意规避消防报建报验，“因为走正规途径无法通过消防验收，建筑结构不符合高层公共建筑的防火要求，所以他们竭力规避公寓这个性质。”《城市房地产管理法》第五十四条规定，住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。公开信中万科驿称，本公司以及回龙埔公司这是响应“鼓励房地产开发企业利用已建成住房租赁业务”的号召，强调这些房屋租赁后仍用作居住，与房屋原有用途完全一致，符合当前法律法规。官方回应龙岗规划土地监察大队：泊寓不涉及改变建筑物用途8月1日，龙岗规划土地监察大队到现场核查。该监察大队在复函中称，目前该处为商品房住宅，不涉及到改变土地性质，建筑物仍为住宅，未变更为营业性场所、厂房等商业、工业用途，不涉及到改变建筑物用途。龙城街道信访联席会议办公室8月10日通报称，接到信访后，执法队现场勘查发现，泊寓公司在管理处有装修备案手续，未发现搭建建筑物、构筑物增加使用面积，未改变住宅外立面，执法队未能发现其职权范围内的违法行为。此外，泊寓未变更厨房、卫生间、阳台的使用功能，未发现对天然气管道进行改建。1

我要回帖

更多关于 万科泊寓 的文章

 

随机推荐