车子在车停小区被划谁负责伤物业有责任吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-29 23:18 标签： 小区车子被划怎么办
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车子在小区划定车位里被撞 物业要负责吗
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　　车子停在小区的划定车位里被撞了
&&& 车主找物业承担责任，物业说没责任
　　律师表示，物业不是直接侵权方，按照协议物业不用承担责任
　　前两天，家住城区三狮苑的市民祁先生称：自己的车停在小区车位上被人撞了，找到物业但对方说这不是他们的责任，这让他感到不解。
　　事情发生在日。当天下午2点10分，小区保安通知祁先生车被撞了。祁先生当即赶到现场，肇事车辆早已不在，只是在自己车边发现有疑似普通桑塔纳前保险杠碎片和大众标记的挡泥板，于是他马上报了警。
　　交警通过监控发现，当晚6点05分确实有一辆前保险杠右侧有破损的黑色普通桑塔纳从小区大门驶出，由于下雨，所以牌照无法看清。保险公司经过查勘、记录、估价，预计祁先生的车子损失在2000元左右。
　　祁先生觉得自己所停的露天车位是跟小区物业租的，并且签订了管理协议每月支付100元泊车费。发生了这样的事情，物业应该对此事承担一定的责任，但物业表示，他们只管收费，不负责任，因为当初协议书上写明了&甲方不对车及车内财物进行保管，如毁、损、坏，甲方不承担责任&。
　　我们就这一情况向三狮苑小区物业的一位孙姓负责人进行了解。据该负责人介绍，此前确实发生过这样一件事。
　　&我们也和这位业主协商过，但是站在我们角度来看，这确实不能由物业来承担责任。&该负责人称，&我们小区的车位是属于业主全体共有，我们收取的也不是管理费，而是泊位费，收取了以后也是用于全体业主，并不属于我们物业公司的收入。&
　　而他所说的&用于全体业主&，指的是泊位费的收取主要用于两个方面：一是公共设施的维修，二是补足物业费用的不足。&我们现在的物业费用是每月每平米两毛五，这个价格在全县来说都算最低的一档。&该负责人介绍。
　　同时，小区内购买汽车的家庭越来越多，类似事件时有发生，这也让物业感到力不从心。&我们现在总户数大概有830多户，而小区的保安每班只有两人&&一个负责门岗，一个负责巡逻。如果发现了偷盗、汽车刮擦等行为，我们肯定会制止，但保安也是分身乏术，有些地方肯定照顾不到。&孙姓负责人如是说。随后，我们同样咨询了律师的意见。&从法律上来说，物业不是直接侵权方，并且按照协议物业也不用承担责任，从事实层面上，物业不会时时刻刻盯着这辆车，业主不能强人所难，所以物业不需要承担责任。&浙江兴长律师事务所的许律师表示。
　作者：记者 蒋璐 方华蛟 　　　编辑：洪昇
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小区业主汽车被划伤 物业有没有责任？
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2月19日，家住红山根万和城的谢先生等几位业主的车被划了，最厉害的一辆车维护费用高达6000元。当他们找到小区物业时，物业方认为&在业主车辆被划伤这件事情上没有责任&。
上周日中午，住在红山万和城的谢先生发现他停在小区内的车辆被划伤，仔细一看，旁边几辆停放车辆也有不同程度的划伤。谢先生第一时间找到物业反映情况，同时也打电话报了警。
在警察办案的过程中，需要物业配合调取相关录像，但物业无法提供。马先生讲，他的车被划9个面，据4S店工作人员预估，大约要花去6000多元，他认为物业对此负有责任。他说：&我们的车停在9号楼前。其他单元楼口都有监控探头，唯独9号楼前没有。当时如果有监控探头，能看得到元凶，事情也不至于此。&
记者随后联系到甘肃铁发物业工程有限公司红山万和城站相关负责人。他说，小区不可能达到监控360度无死角，与住户签订的固定车位相关协议中有写明，物业方只是出租车位，所产生的划伤与物业方无关。
甘肃锦荣律师事务所主任律师岳戎称，单就业主车辆在小区停放被划伤这件事，物业方没有责任，但因为物业监控没有拍摄到是谁划伤了业主车辆，导致业主不能继续维权，物业方是有责任的。
记者|刘怡麟
来源|兰州晚报
推荐管理干货车在小区被划 物业是否承担责任
□社区记者 杜慧 通讯员 张星星
近段时间，家住岗上新村的业主冯先生来电诉苦说，停在小区车位上的车被“划了脸”，物业却不承担责任，不知是否合理？
业主冯先生2009年入住岗上新村，据他介绍，入住之初，小区地上并未规划有车位，车辆都是随意停放在楼前空地上，停车原则就是“先来先停”，这种情况一直持续到了2014年6月。那时，为了规范小区停车管理秩序，小区物业在地上规划了不少停车位，并开始收取停车管理费，每月100元，冯先生租了一个地上车位，并按时缴费。
然而，意想不到的是，前两天早晨7点多，冯先生准备开车上班时，却发现爱车被“毁容”，“车两侧和前机顶盖被划伤，右侧倒车镜也被掰坏了。”看到这一场景，冯先生气愤不已，“我的车规规矩矩地停放在车位上，再说我平日与人无冤无仇，咋爱车竟遭狠手？”
当时，冯先生立即报了警，但由于摄像头距离车位较远，而且对方属于夜间作案，监控拍摄模糊，无法看清作案者长相，令警方也很为难。闻听此言，冯先生找到了小区物业，对方却表示也无能为力，只能车主认倒霉。事后，冯先生只好自费修车，可心里很郁闷，“我按时缴纳了停车费，难道物业不应该承担部分责任吗？”
昨日，河北明杰律师事务所主任王惠民认为，小区物业只负责提供车辆停放的地点，在物业的工作人员正常值班巡逻却没有发现作案者的情况下对车辆的完好是不负责任的。如果物业人员没有尽到应有的责任，造成车主停放车辆受损，那么物业应该承担部分责任。
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停车位内车被划　小区物业有责任
　　&不到半天,车就被划了三条划痕!&市民游先生气愤地说。9月8日上午,游先生出门办事没开车,下午不到一时回来就发现自己停在停车位内的爱车被划了三条划痕，且无法找到肇事者。
　　现场，记者看到游先生车子的车身有三道较深的划痕，从痕迹来看估计为金属所划，已露出底漆。游先生告诉记者，自己的车是规范停在自己的停车位内的，且自己从不拖欠物业费，也按时缴纳了停车费。&我停车费也交了，现在车在小区物业管辖的范围内被人恶意划伤，物业应承担管理不善的责任。&游先生说。
　　小区物业公司负责人孙先生则表示，小区的车位是属于业主全体共有，物业收取的不是管理费，而是停车费。&我们也和游先生协商过，但确实不能由物业来承担责任。&该负责人称，小区内车辆越来越多，类似事件时有发生，这也让物业感到力不从心。&保安一个负责门岗，一个负责巡逻，分身乏术，有些地方肯定照顾不到。&该负责人如是说。
　　游先生又电话咨询了自己在律师事务所工作的朋友，该律师表示，从法律上来说，物业不是直接侵权方，但停车收费是一种经营行为，游先生把钱交到物业公司，双方就形成了法律上的保管关系，如果车辆在停放时出现损坏，物业公司应按照过错的程度承担责任。
　　最终，小区物业公司与游先生达成协定：由于车子是在停车位内被划伤，物业公司表示愿意以免收一年停车位费的方式来补偿游先生。
《嘉兴日报》嘉善版
记者　马叶芬
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