我通过购买葡萄牙投资移民房产的移民方式移民葡萄牙投资移民，那房屋的产权是永久的吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-26 18:30 标签： 葡萄牙移民
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3秒自动关闭窗口一套房子就够三代移民政策 引爆葡萄牙楼市-移民资讯-葡萄牙移民-广州嘉诚海外移民公司
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一套房子就够三代移民政策 引爆葡萄牙楼市
发布时间：来源：网络
很多购房者倾向于高性价比的葡萄牙买房移民，房子将是他们最关心的话题。通过买房投资移民，有了一个实实在在的保障，那么，在葡萄牙买和在国内买有什么不同呢？
首先，是房屋的产权期限。相对于中国的70年产权使用，葡萄牙的房屋是永久性产权，不受国家政策的影响。买一套房，可以安心享用，无需考虑房子的使用期限。
其次，50万欧元（相当于365万元人民币），在葡萄牙首都里斯本可以拥有一套联体别墅，更重要的是葡萄牙所有的购房合同中价格是一致的。就葡萄牙首都里斯本而言，三居室的房价约为1874欧元每平米（相当于每平米1.4万元）。
&三证&齐全才能获地契
再者，中国大部分的房屋为毛坯房，而葡萄牙是100%精装房，房屋的实际效果与宣传的图片基本一致，交房即刻入住。
在葡萄牙，购房后获取地契的条件有三个：&使用许可&、&建筑许可&和&税务证&，三者缺一不可。根据葡萄牙移民法规定，房产必须获得&使用许可&后才可合法出售。如果因缺少&使用许可&导致房产无法获得地契，申请人则无法成功续签&黄金签证&。
葡萄牙房价约为1.4万元人民币/O
当然，葡萄牙本地人购买没有&使用许可&的房产的情况并不少见，因为这类房产价格相对较低，只是没有地契，并不影响入住使用。对于能不能获取地契跟他们的身份保持没有关系，所以部分当地人为了省钱，会选择购买此类房产。而这类房产有些类似于我们国内的&小产权房&，既可以居住，但要最终拿到地契，就需要等待了。但对于投资移民的客户来说，获取身份是购房的主要目的，所以，如果购房后不能如期获得身份，或者身份不能得到续签，将是一大隐患。
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房屋产权到期怎么办？不如到葡萄牙购房投资移民
核心提示：
20年产权的房子到期需付费延期，房屋产权年限的讨论再一次触动中国城市居民老无所“住”的痛苦，永久产权与海外房产随着网友热议也成为一种思路，葡萄牙投资移民是否真的可以通过购买50万欧元房产，实现三代移民葡萄牙，产权世代传承
20年产权的房子到期需付费延期，房屋产权年限的讨论再一次触动中国城市居民老无所&住&的痛苦，永久产权与海外房产随着网友热议也成为一种思路，葡萄牙投资移民是否真的可以通过购买50万欧元房产，实现三代移民葡萄牙，产权世代传承?
温州20年住宅用地使用权年限到期，房子产权要花几十万元&延期&，让全国各地的房主们狠狠揪心了一把。在中国，因为土地属于公有财产，寄托其上的房屋永远只能是租借土地使用权，房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，所以，即使房子是我们的私人财产，而产权却有时间限制!
依法我国居住用地出让最高年限70年，但具体房屋土地使用年限在20&&70年不等，目前第一批20年期的房子正面临土地使用权限到期的困窘。即使是70年，也是从开发商获得土地批租权开始算起，等你买下，说不定已经缩水了十来年了。既然不是永久产权房，终究还是会面临到期的问题。土地使用权到期后该怎么办?
全国人民都炸开了锅，很多人感叹，上百万买个房，没住多久，就要交几十万续费&&花了几辈子的积蓄，贷款刚还掉，土地使用期又到了!北京人更是吵翻天，五环五百万的房子，孩子没户口，不能上学，每天过关斩将去首都上班，这还住不了五十年!也有甚者，不若花350万买葡萄牙永久产权的大别墅，一家三代移民去欧洲享受福利去，然后还能剩下150万!
最后的这个说法，其实是靠谱的!依据目前葡萄牙黄金居留法案，只需在葡萄牙购置价值50万欧元的房产，即可申请获得永久居留卡，三代移民葡萄牙，享受其12年的免费公立教育和公立医疗福利体系。
正因为国内房屋的产权只有70年，很多投资者青睐于购买永久产权的海外房产，其中，又以兼具移民价值的葡萄牙房产为最!不同于中国，在葡萄牙购买永久产权的别墅时，在产权证上所登记内容为土地的边界、面积及土地范围内所有物业的产权拥有者;如购买的是公寓，业主所购买的不仅仅是此项物业，还包括此房产所占这块土地上1/N的不可分割的永久产权和此套房产所在的空间永久使用权。这两种产权证书均由专业的测量师出具报告，并由政府房产局颁发产权证。
至于世代传承，葡萄牙房产的表现也相当亲民!它没有欧美国家惯常的遗产税。作为财产传承，不用担心因缴纳巨额的遗产税而缩水!
最近，席卷中国南北，覆盖中国11个城市进行发售的侨外凤凰公寓，掀起的抢购热潮震动了投资移民行业。这种热销，无疑给忧心国内房屋产权的我们指明了一条&有房有产&、世代传承的光明大道。
葡萄牙侨外凤凰公寓，海外投资置业三代移民一步到位
任何一个项目的成功都绝非偶然，永久产权只是侨外凤凰公寓的属性之一，最重要的是，它所具备的投资价值与100%的安全性!中国投资人出于财富增值的需求，迫切需要购买海外房产进行全球资产配置，其中移民价值、保值、抗风险能力成为重要考量指标。侨外凤凰公寓位于葡萄牙第二大城市波尔图，推出的几大举措可谓颠覆行业模式：保证3.5%年化收益;5年原价回购;带租约出售。纵贯投资风险、投资收益、身份安全、法律纠纷、后续服务等全流程与操作环节，最终为投资者缔造了&0风险、会赚钱&的100%安全的葡萄牙购房移民项目。
对于房子，我们心甘情愿为之终身奋斗，明知是情结也执着而为!与其在70年产权里艰苦奋斗，不如追求永久产权，享受另一片海阔天空，把辛苦积累的财富真正留给下一代，也是一种思路。
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责任编辑：狄克红
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