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2017年4月房地产新政
来源：衡水市住房和城乡建设局
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2017中国房产政策有哪些？
提问者：章嘉树|
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　　1月1日，国管公积金中心发布关于提高贷款最高额度的通知，贷款最高额度上调至120万元，首付降两成；以及二套房贷款最高额度80万元，首付三成。
　　1月5日，国土资源部举行《永久基本农田划定和设施农用地管理》视频会议，国务院总理李克强在会议中指出，任何时候都要守住耕地红线，守住基本农田红线。
　　1月9日，国家发改委等11部委联合印发《国家新型城镇化综合试点方案》，明确了新型城镇化的五大任务，安徽、江苏两省和宁波等62个城市(镇)及2个建制镇被列为国家新型城镇化综合试点地区。
　　1月14日，住建部发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》，明确提出鼓励REITs试点，多来源增加住房租赁市场资金供给。
　　1月22日，国务院办公厅出台《关于引导农村产权流转交易市场健康发展的意见》，要求建立健全各类农村产权依法流转交易的平台，引导农村产权流转规范化、市场化。
　　1月28日，国家税务局就提出推进营业税改增值税试点，并将范围逐渐扩大。
　　【二月】
　　2月1日，推进“一带一路”建设工作会议在北京召开，安排部署2017年及以后一段时期推进“一带一路”建设的重大事项和重点工作。
　　2月1日，中央一号文件公布，再次提出农村土地制度改革作为农村改革的重要方面。
　　2月4日，央行下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
　　2月6日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，决定报请全国人大授权在土地制度改革试点地区暂时调整实施土地管理法。11日，李克强再次主持国务院常务会议，强调研究加强土地管理和保护，更加有效支撑经济发展。
　　2月15日，中央审议通过了《关于全面深化公安改革若干重大问题的框架意见》及相关改革方案。其中关于户籍改革部分，意见提出要全面取消暂住证制度，全面实施居住证制度，建立与居住年限等相挂钩的基本公共服务提供机制。
　　2月27日，十二届全国人大常委会第十三次会议闭幕会召开，会议通过了关于授权国务院在北京市大兴区等三十三个试点县行政区域暂时调整实施有关法律规定的决定，明确了授权的范围、内容和时限，为相关改革试点提供了法律依据。
　　【三月】
　　3月1日，央行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点；
　　3月1日，《不动产登记暂行条例》正式实施，并率先在南京、哈尔滨、厦门等12个城市试行，条例要求县级以上的地方政府负责登记，国土资源部门负责指导、监督。北京、四川、海南、广东、河北、辽宁、山西、河南等省市已进入不动产登记的实质性阶段。
　　3月，全国两会召开，确立了今年政府工作的10项主要任务，焦点仍聚焦在全面深化改革，并且明确提出要保持房地产市场的平稳发展，稳定住房消费成为房地产业的重要任务。
　　3月25日，农村土地制度改革三项试点工作部署暨培训会议上国土部部长姜大明表示反对改变我国土地公有制性质的主张，农村土地制度改革要守住底线、试点先行、稳步推进，坚持土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损三条底线。
　　3月27日，国土资源部、住房城乡建设部联合下发了《关于优化2017年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》，提出有供、有限，因地制宜确定住房用地规模，保证市场供需平衡。对于住房供应明显偏多的市、县减少住宅用地供应，控制、优化住房用地规模及结构，加快库存去化。
　　3月27日，财政部、国家税务总局发布通知，提出个人购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税，免征期限由5年下调为2年，进一步加快二手房流通速度，活跃市场。同时住建部也表示要&拓宽保障房源渠道，注意通过市场筹集房源作为保障房&。对于部分高库存城市而言，可进一步去化市场库存。
　　3月28日，国家发展改革委、外交部、商务部28日联合发布了《推动共建丝绸之路经济带和21世纪海上丝绸之路的愿景与行动》，涉及18个省，并提及要发挥港澳台地区在&一带一路&的作用。
　　3月30日，《中国人民银行住房城乡建设部中国银行业监督管理委员会关于个人住房贷款政策有关问题的通知》发布，其中，针对商业贷款，提出对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。
　　【四月】
　　4月5日，国务院批复同意《长江中游城市群发展规划》，为探索新型城镇化道路、促进区域一体化奠定了基础。
　　4月20日，央行下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点。同时为进一步增强金融机构支持结构调整的能力，加大对小微企业、“三农”以及重大水利工程建设等的支持力度。
　　4月21日，中国(广东)自由贸易试验区、中国(天津)自由贸易试验区、中国(福建)自由贸易试验区同步挂牌，我国自贸区正式进入建设的“2.0”时代。
　　4月27日，深圳前海蛇口自贸区正式挂牌成立，该自贸区投资规模达到1035亿元的20个重大项目正在集中开工。
　　4月30日，中央政治局召开会议分析研究当前经济形势和经济工作，会议在今年首次提出要盘活存量，建立房地产健康发展的长效机制。
　　4月30日中共中央政治局审议通过《京津冀协同发展规划纲要》，京津冀一体化顶层设计出台在即。
　　【五月】
　　5月5日，国务院《关于加快推进生态文明建设的意见》中明确规定，科学确定城镇开发强度，提高城镇土地利用效率、建成区人口密度，划定城镇开发边界，从严供给城市建设用地，推动城镇化发展由外延扩张式向内涵提升式转变。
　　5月8日，海关总署结合海关深化改革和工作实际，分别出台了海关支持粤津闽新设自贸试验区建设发展的三个《海关支持措施》，从服务自贸试验区改革需求以及实施海关监管制度创新和海关安全高效监管等方面针对三个新设自贸试验区分别拟定了五方面25条支持措施。
　　5月11日，央行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。
　　5月18日国务院批转发改委《关于2017年深化经济体制改革重点工作的意见》中也明确，力争全面完成营改增，将营改增范围扩大到建筑业、房地产业、金融业和生活服务业等领域。
　　5月22日，财政部等六部门印发了《关于运用政府和社会资本合作模式推进公共租赁住房投资建设和运营管理的通知》，鼓励地方运用PPP模式推进公共租赁住房投资建设和运营管理。
　　【六月】
　　6月1日，国管公积金中心又发布除此前的政策继续实施外，即使此前有过公积金贷款记录的，也不必在等5年之后再使用国管公积金贷款购买政策房。
　　6月15日，京津冀协同发展纲要已下发至各省市，要按照要求进一步修改完善好北京市推动京津冀协同发展2017工作重点。
　　6月17日，李克强总理主持召开国务院常务会议，决定进一步强化城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设，实施三年行动计划，改造包括城市危房、城中村在内的各类棚户区1800万套，农村危房1060万套，同步规划和建设公共交通、水气热、通讯等配套设施。
　　6月18日，安徽省财政厅同省住房和城乡建设厅等有关部门制定试点方案，从目标原则、范围条件、主要任务、实施步骤、工作机制等五个方面，对全省推进PPP模式公租房项目试点工作作出规定，要求运用PPP模式逐步建立&企业建房、居民租房、政府补贴、社会管理&的新型模式。
　　6月20日，在国务院新闻办举行的国务院政策例行吹风会上，住房和城乡建设部副部长王宁表示，2017年中央安排棚改及配套基础设施补助1494亿元，农村危房改造补助365亿元。
　　6月24日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，通过了《中华人民共和国商业银行法修正案(草案)》。草案借鉴国际经验，删除了贷款余额与存款余额比例不得超过75%的规定，将存贷比由法定监管指标转为流动性监测指标，促进形成经济发展新动能，进一步减轻企业负担；确定设立中国保险投资基金，以金融创新更好的服务实体经济。
　　6月24日，财政部发布关于印发《京津冀协同发展产业转移对接企业税收收入分享办法》的通知，明确纳入地区间分享范围的税种包括增值税、企业所得税、营业税三种地方分成部分。
　　6月28日，央行第三次降息，5年以上商业贷款利率降至5.4%，公积金贷款利率降至3.5%，均已处于历史低位。
　　6月28日，央行再度定向降准，针对&三农&或小微企业方向降准0.5个百分点。
　　6月30日，国务院发布《关于进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设有关工作的意见》，确立制定城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设三年计划(年)的工作目标，要求加大改造力度、创新融资体制机制。同时，各地政府也相应推出保障性安居工程建设，因地施策拟定并公布保障房计划。
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　　2017中国房产政策:
　　政策一：日，央行2017年来首次降息
　　央行决定，自日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%。
　　政策二、各地的公积金首付最低首付调整
　　2017年“两会”政府工作报告中指出，2017年房地产政策将坚持分类指导，因地施策，落实地方政府主体责任，支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产平稳健康发展。业内人士表示，近期推出的公积金新政的实施，是对中央支持自住和改善性需求指示的呼应，预计未来将有更多的城市出台新政，进一步降低公积金贷款申请门槛。
　　政策三：日国土部住建部楼市新政落地
　　日，国土资源部、住建部联合下发《关于优化2017年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》，要求2017年各地有供、有限，合理安排住房和其用地供应规模;优化住房供应套型，促进用地结构调整;多措并举，统筹保障性安居工程建设;部门联动，加大市场秩序和供应实施监督力度。
　　政策四：日 央行宣布二套房款首付可低至四成
　　3月30日，《中国人民银行 住房城乡建设部 中国银行业监督管理委员会关于个人住房贷款政策有关问题的通知》发布，央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。
　　政策五：日购买2年以上普通住房销售免征营业税
　　3月30日，中华人民共和国财政部发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》，通知要求，自3月31日起，个人住房转让营业税免征年限由5年恢复至2年。个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。?
　　?2017楼市展望：政策还将继续放宽
　　两会之后，多地政府响应政府工作报告中的相关指示，纷纷出台一系列的救市政策，如广州、济南等地，甚至降低首套房贷款比例，旨在贯彻两会所提出的“稳定住房消费，打造稳定健康的房地产市场环境”。业内人士表示，整体来看，2017年的房地产政策还将进一步宽松，房地产政策将延续去行政、重市场的调控思路，并有望在营业税征收、一线中部分城市限购等环节进一步放开，地方政府还将非常直接的出台税费减免，购房补贴等多种救市政策。四季度对普通住房标准作出较大幅度调整。普宅标准与住房信贷、公积金、税收优惠等多个涉及购房成本的环节直
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　　1月1日，国管公积金中心发布关于提高贷款最高额度的通知，贷款最高额度上调至120万元，首付降两成；以及二套房贷款最高额度80万元，首付三成。
　　1月5日，国土资源部举行《永久基本农田划定和设施农用地管理》视频会议，国务院总理李克强在会议中指出，任何时候都要守住耕地红线，守住基本农田红线。
　　1月9日，国家发改委等11部委联合印发《国家新型城镇化综合试点方案》，明确了新型城镇化的五大任务，安徽、江苏两省和宁波等62个城市(镇)及2个建制镇被列为国家新型城镇化综合试点地区。
　　1月14日，住建部发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》，明确提出鼓励REITs试点，多来源增加住房租赁市场资金供给。
　　1月22日，国务院办公厅出台《关于引导农村产权流转交易市场健康发展的意见》，要求建立健全各类农村产权依法流转交易的平台，引导农村产权流转规范化、市场化。
　　1月28日，国家税务局就提出推进营业税改增值税试点，并将范围逐渐扩大。
　　【二月】
　　2月1日，推进“一带一路”建设工作会议在北京召开，安排部署2017年及以后一段时期推进“一带一路”建设的重大事项和重点工作。
　　2月1日，中央一号文件公布，再次提出农村土地制度改革作为农村改革的重要方面。
　　2月4日，央行下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
　　2月6日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，决定报请全国人大授权在土地制度改革试点地区暂时调整实施土地管理法。11日，李克强再次主持国务院常务会议，强调研究加强土地管理和保护，更加有效支撑经济发展。
　　2月15日，中央审议通过了《关于全面深化公安改革若干重大问题的框架意见》及相关改革方案。其中关于户籍改革部分，意见提出要全面取消暂住证制度，全面实施居住证制度，建立与居住年限等相挂钩的基本公共服务提供机制。
　　2月27日，十二届全国人大常委会第十三次会议闭幕会召开，会议通过了关于授权国务院在北京市大兴区等三十三个试点县行政区域暂时调整实施有关法律规定的决定，明确了授权的范围、内容和时限，为相关改革试点提供了法律依据。
　　【三月】
　　3月1日，央行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点；
　　3月1日，《不动产登记暂行条例》正式实施，并率先在南京、哈尔滨、厦门等12个城市试行，条例要求县级以上的地方政府负责登记，国土资源部门负责指导、监督。北京、四川、海南、广东、河北、辽宁、山西、河南等省市已进入不动产登记的实质性阶段。
　　3月，全国两会召开，确立了今年政府工作的10项主要任务，焦点仍聚焦在全面深化改革，并且明确提出要保持房地产市场的平稳发展，稳定住房消费成为房地产业的重要任务。
　　3月25日，农村土地制度改革三项试点工作部署暨培训会议上国土部部长姜大明表示反对改变我国土地公有制性质的主张，农村土地制度改革要守住底线、试点先行、稳步推进，坚持土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损三条底线。
　　3月27日，国土资源部、住房城乡建设部联合下发了《关于优化2017年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》，提出有供、有限，因地制宜确定住房用地规模，保证市场供需平衡。对于住房供应明显偏多的市、县减少住宅用地供应，控制、优化住房用地规模及结构，加快库存去化。
　　3月27日，财政部、国家税务总局发布通知，提出个人购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税，免征期限由5年下调为2年，进一步加快二手房流通速度，活跃市场。同时住建部也表示要&拓宽保障房源渠道，注意通过市场筹集房源作为保障房&。对于部分高库存城市而言，可进一步去化市场库存。
　　3月28日，国家发展改革委、外交部、商务部28日联合发布了《推动共建丝绸之路经济带和21世纪海上丝绸之路的愿景与行动》，涉及18个省，并提及要发挥港澳台地区在&一带一路&的作用。
　　3月30日，《中国人民银行住房城乡建设部中国银行业监督管理委员会关于个人住房贷款政策有关问题的通知》发布，其中，针对商业贷款，提出对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。
　　【四月】
　　4月5日，国务院批复同意《长江中游城市群发展规划》，为探索新型城镇化道路、促进区域一体化奠定了基础。
　　4月20日，央行下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点。同时为进一步增强金融机构支持结构调整的能力，加大对小微企业、“三农”以及重大水利工程建设等的支持力度。
　　4月21日，中国(广东)自由贸易试验区、中国(天津)自由贸易试验区、中国(福建)自由贸易试验区同步挂牌，我国自贸区正式进入建设的“2.0”时代。
　　4月27日，深圳前海蛇口自贸区正式挂牌成立，该自贸区投资规模达到1035亿元的20个重大项目正在集中开工。
　　4月30日，中央政治局召开会议分析研究当前经济形势和经济工作，会议在今年首次提出要盘活存量，建立房地产健康发展的长效机制。
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国家2017年房产新政策
所属分类：专题关注
今年政府工作报告中&加强房地产市场分类调控&的说法备受市场关注。记者注意到，进入3月，多地相继出台楼市调控政策，分类调控、因城施策，正成为新的特点。下面是小编整理的2017年楼市调控新政，欢迎大家阅读！
分类调控成共识
&目前三四线城市房地产库存仍然较多，要支持居民自住和进城人员购房需求……加强房地产市场分类调控，房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地，规范开发、销售、中介等行为。&政府工作报告中，关于房地产的工作安排，用了276个字进行阐述。
对此，易居研究院智库研究中心总监严跃进在接受羊城晚报记者采访时分析认为，政府工作报告中明确提出规范开发、销售和中介三类市场参与主体行为，既是引导房地产市场发展的重要保障，同时也是防范各类住房金融风险的重要举措。在其看来，加强房地产市场分类调控这是一个积极信号，这意味着后续房价上涨过快的城市依然会有积极的供地。
业内人士普遍认为，分类调控在房地产领域已成为出台调控政策的一个共识，这也是十几年来房地产调控总结出来的经验，是一种比较切合实际的做法。大家都已经意识到，房地产调控再也不能一刀切了。如果将分类调控落实到土地政策，主要就体现在土地供应方面，即房价上涨快的城市增加住宅用地供应，库存多的城市调减甚至暂停住宅用地供应，这就是分类调控的直接表现。
三类主体行为将被规范
事实上，分类调控不仅体现在土地供应上，还包括高价地把控、限购、信贷收紧等诸多政策层面。开发、销售、中介的行为将被进一步规范。
医改最新消息2017年 医保惠农村异地报销不再难
这5年来，医改取得重大成绩，筑牢了覆盖13亿多人口的基本医保网，实现了建立分级诊疗制度、取消药品加成等重大改革突破，初步完成了搭建医改&四梁八柱&的阶段性任务。取消药品加成，推行药品流通&两票制&和高值医用耗材阳光采购，切实降低虚高价格，完善短缺药品供应保障，让民众能用上质优价廉的药品……这些变化，老百姓都有亲身感受&&如今看病不一样
住院收到玫瑰花
赵 慧(化名) 河北省阳原县 老师
雄安新区规划最新消息 雄安新区最新进展新区预计几年建成
日，新华通讯社受权发布：中共中央、国务院决定设立河北雄安新区。涉及河北省雄县、容城、安新3县及周边部分区域的雄安新区，迅速成为海内外高度关注的焦点。设立雄安新区是以习近平同志为核心的党中央作出的一项重大的历史性战略选择。这是继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区，是千年大计、国家大事。
党的十八大以来，以习近平同志为核心的党中央深入推进京津冀协同发展战略，以规划建设雄安新区为重要突破口，探索人口经济密集地区优化开发新模式，谋求区域发展新路子，打造经济社会发展新的增长极。
【为何要建雄安新区？】
京外设新城战略构想逐渐成熟
日上午，习近平总书记从中南海出发，驱车100多公里，专程到河北省安新县实地察看规划新区核心区概貌。在大王镇小王营村，总书记走进一片开阔地，极目远眺。这里就是规划中的雄安新区起步区的核心地块。
在展开的一张规划图前，习近平仔细察看区位、规划状况，详细了解人口搬迁安置、区域内的地质水文条件等情况。
当天中午，习近平在安新县主持召开了一场小型座谈会。他强调指出，规划建设雄安新区是具有重大历史意义的战略选择，是疏解北京非首都功能、推进京津冀协同发展的历史性工程。
2014年2月，习近平总书记考察北京市并主持召开座谈会，明确提出京津冀协同发展的重大战略。在推进实施京津冀协同发展大战略中，疏解北京非首都功能任务是重中之重。而选择一个疏解北京非首都功能集中承载地的构想也逐渐浮出水面。
【多地住房租赁方案 楼市调控再出大招】8月1日，沈阳市房地产业协会组织沈阳市20余家开发企业主要负责人、主管相关工作负责人召开培育和发展住房租赁市场座谈会，以促进住房租赁市场健康发展，支持住房租赁消费，引导居民转变住房消费观念，满足居民多样化、多元化的住房租赁需求。
沈阳市住房租赁管理中心副主任张玉波对沈阳市于7月24日发布的《沈阳市住房租赁试点工作方案》(以下简称《方案》)进行详细解读，并将沈阳市发布的住房租赁方案总结为&搭建1个平台（建立政府住房租赁交易服务平台）、培育4个主体（组建2个国有住房租赁平台公司、促进房地产开发企业拓展住房租赁业务、规范住房租赁中介机构、支持和规范个人出租住房）、解决3个问题（有效供给不足、租赁关系不稳定、购租不同权）&。
【如果丈母娘再催你买房 租售同权将成为现实】
虽然中国年轻人的住房拥有率已经遥遥领先全世界，但结婚需求、改善需求、学区房需求、核心城市住房需求依旧旺盛。
在所有亲戚当中，丈母娘一定是最关心你买房计划的那位。如果你对买房这件事情已经厌倦，那么当丈母娘再次给你提到买房的事情时，你就可用这四个字怼回去：&租售同权&。
如果丈母娘再催你买房 租售同权将成为现实
如果丈母娘不理解这四个字的含义，那么你可以给她这样解释：将来租房者和买房者将享有同等的权利，既然权利对等，凭什么一定要买房？！
租售同权将成为现实
就在今年7月，&租售同权&这个词突然火了。
先是7月17日，广州市政府发布《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》(以下简称&方案&)，明确赋予符合条件的租房者子女享有就近入学等公共服务权益，保障租购同权。
方案提出，具有广州市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女，其监护人在本市无自有产权住房，以监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地且房屋租赁合同经登记备案的，由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校(含政府补贴的民办学校学位)就读，具体细则由各区教育行政主管部门制定。
紧接着，住建部会同发改委、公安部、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局、工商总局、证监会等八部门联合印发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》。这份通知要求，在人口净流入的大中城市，加快发展住房租赁市常目前已选取了广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等12个城市作为首批开展住房租赁试点的单位。
[广州宣布租购同权 楼市未来走向：房屋租赁时代或将到来]7月17日下午，广州市政府正式发布《广州市人民政府办公厅关于印发广州市加快发展住房租赁市场工作方案的通知》，加快构建租购并举的住房体系，推动住房租赁市场快速发展。新政共有16条，从商改租、入学、税收、水电等多个方面对住房租赁进行了大力扶持。
其中以人们以往买房时最关心的小孩上学问题，方案指出以后租房一样享受就近上学的权利！
《方案》明确，赋予符合条件的 承租人子女享有就近入学等公共服务权益，保障租购同权。具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女，其监护人在本市无自有产权住房，以监护人租赁房屋所 在地作为唯一居住地且房屋租赁合同经登记备案的，由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校（含政府补贴的民办学校学位）就读，具体细则由各区教育行政主管部门制定。
《工作方案》还提到了以下重要的内容：
提高公积金租房提取额度
加大住房公积金对租赁住房的支持力度，提高公积金提取额度。比如，职工提供房屋租赁备案证明和发票申请提取住房公积金，月提取最高限额由原来的不超过上年度本市职工月平均工资2倍的30%，提高至不超过上年度本市职工月平均工资2倍的40%。
落实出租住房税收优惠政策
对个人出租住房的，由按照5％的征收率减按1。5％计算缴纳增值税；对个人出租住房月收入不超过3万元的，2017年底之前可按规定享受免征增值税政策；对房地产中介机构提供住房租赁经纪代理服务，适用6％的增值税税率；对一般纳税人出租在实施营改增试点前取得的不动产，允许选择适用简易计税办法，按照5％的征收率计算缴纳增值税。
宜昌公积金政策大调整 2017昌公积金新政策调整解读
此次宜昌公积金政策为何调整？
宜昌装修网小编了解到，宜昌住房公积金管理中心负责人介绍，此次全市住房公积金使用政策调整，主要基于四个方面的考虑：
一是更好地体现住房公积金制度互助共济特性的需要，确保公积金使用政策公平公正，加强风险防范，优先保证首套首贷刚性住房需求;
二是确保全市公积金事业持续稳健发展的需要。至今年6月末，全市已发放公积金贷款15。13亿元，占全年计划的75。7%，全市个贷率为102。26%;
三是落实国务院、省政府、省住建厅、市政府关于高度重视住房公积金流动性缺口，防范融资运营风险有关精神的需要;
四是促进全市房地产市场平稳健康发展的需要。今年以来全市房地产形势发生了较大变化，在&去库存&背景下出台的住房公积金政策也应随之调整。
本次宜昌公积金新政如何执行？
宜昌住房公积金管理中心负责人表示，本次公积金使用政策调整以购房合同网签备案时间为界。网签备案时间在日(含)之前的，按调整前的政策执行;网签备案时间在日之后的，按调整后的政策执行。
对二手房未办理网签但是已经签订购房合同、且能提供时间在日(含)之前的购房首付款发票(销售不动产统一代开发票)或银行入账凭证或完税证明的，按本次调整前的政策执行;凡不能提供有效证明的，按本次调整后的政策执行。
宜昌公积金政策调整11条解读
此次宜昌住房公积金政策调整共有11项内容，涉及调整公积金使用范围、调整贷款最高额度和调整贷款期限及还贷系数三个方面。这次调整与以往相比有哪些变化？市民今后提取使用公积金或申请公积金贷款要注意哪些不同？宜昌住房公积金管理中心昨日也就此进行了解答。
在2017年，作为个体户，营业的时候需要交多少税呢？以下是小编acefouder为大家整理的个体户营业多少要交税，欢迎大家阅读。
个体工商户交税标准
第一、2万元以下免税，指的是企业或非企业性单位;税种是增值税、营业税。对于个体户来讲，适用起征点的规定;营业税起征点的幅度规定如下：
按次纳税的，为每次营业额300-500元。
盛自治区、直辖市财政厅、税务局应当在规定的幅度内，根据实际情况确定本地区适用的起征点，并报财政部、国家税务总局备案。
第二、个体工商户还会涉及个人所得税，适用个体工商户生产经营所得。如果查账征收，若是亏损，则不用缴纳;如果核定征收，则依税务机关核定定额缴纳，与实际盈亏无关。
第三、如果营业税达不到起征点，则城市维护建设税、教育费附加等附征税费一并减免。
如果月收入在5000元以下的，是免征增值税或营业税，城建税、教育费附加也免征。
第四、如果经营场地自有，则会涉及房产税、土地使用税。如果租赁，则会涉及印花税。
第五、税务部门对个体工商户一般都实行定期定额办法执行，也就说会按区域、地段、面积、设备等核定给你一个月应缴纳税款的额度。
个体工商户的法律特征
个体工商户是个体工商业经济在法律上的表现，其具有以下特征：
1.个体工商户是从事工商业经营的自然人或家庭。自然人或以个人为单位，或以家庭为单位从事工商业经营，均为个体工商户。根据法律有关政策，可以申请个体工商户经营的主要是城镇待业青年、社会闲散人员和农村村民。此外，国家机关干部、企事业单位职工，不能申请从事个体工商业经营。
广西公积金新政策有哪些？想必大家也很好奇吧，今天我们就一起来看看相关内容吧！
区直公积金中心从4月24日起执行贷款新政
首套房不论多大首付都是20%
4月24日，记者在自治区政务服务中心公积金窗口看到，来办理公积金贷款的市民都有意外惊喜：首套房贷款最低首付比例为20%，不再限制购房面积;二套房最低首付已经实现从50%降至30%。南宁住房公积金管理中心区直分中心从24日起开始执行贷款新政。新政执行首日，贷款业务量保持在正常水平
1、首套房面积与首付比例不再挂钩
3月30日，国家层面对个人住房贷款政策做出调整，规定缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%。区直中心贷款科科长卢钊表示，在国家发布通知以前，首套房的公积金贷款首付分两个档次，购买面积90平方米及以下的住房首付20%，90平方米以上面积的住房，首付为30%。为了进一步发挥公积金对合理住房消费的支持，区直中心在此次调整中，根据国家的政策规定，不再对购房面积进行首付限定。
王先生是某区直单位职工，以前一直跟父母及兄弟姐妹挤在一起祝婚后，他看中了一套三房两厅、面积为104平方米的房产，总价约60万元。政策调整之前，首付需要18万元，让他的压力很大。24日，他得知政策有了调整，&首付只要12万元，太好了。&他说，本来他打算要借钱的，现在不用了。
卢钊说，像王先生这样的购房者不少，婚后买房时，打算一次到位，父母也可以来住，帮照顾孩子，新政的实施给了这些刚需购房的职工更大的选择空间。因此，在新政发布后，有不少市民前来咨询。
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