Steve Mnuchin：可能限制抵押贷款利息 允许一定的税项可扣除性
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Steve Mnuchin：可能限制抵押贷款利息 允许一定的税项可扣除性
摘要：原标题：Steve Mnuchin：可能限制抵押贷款利息 允许一定的税项可扣除性
　　原标题：Steve Mnuchin：可能限制抵押贷款利息 允许一定的税项可扣除性
　　金投网12月02日讯， 一个多世纪以来，抵押利息扣除允许借款人从其所得税中扣除其住房贷款支付的利息。房地产代理、房屋建造商和抵押贷款人长期以来将其作为卖点。但特朗普提名的财政部长Steve Mnuchin在周四(12月1日)表示，“我们将限制抵押贷款利息，但我们会允许一定的税项可扣除性。”
　　如果房主已经结婚并联合申请，抵押贷款利息扣除上限在100万美元，而如果房主单独申请，上限在500万美元。也就是说，在美国一个家庭的中间价格仅超过20万美元，并没有很多人会达到这一上限。绝大多数的受益者每年收入超过10万美元，因此并不是最具成本负担的房主。
　　抵押利息扣除是非常受欢迎的，但它带给纳税人的益处可能会比想象少得多。目前房地产自有率约为62％，其中约三分之一的房主没有抵押贷款。他们完全拥有自己的家，所以扣除不适用于他们。此外，抵押利息扣除还不适用于一些中低收入家庭或者不缴纳联邦所得税或者没有列举抵扣项目的房主。根据税务政策中心，美国1.73亿家庭中只有约4千万(即22.5％)受益于抵押利息扣除。
　　如果特朗普行政部门限制抵押利息扣除在10万美元，那么这不会影响大多数借款人，因为50万美元的贷款(比一般大多数贷款更多)每年总利息支付约为2.3万美元。假设，房主可能有其他扣除、医疗费用、慈善、宗教或其他方面，但大多数不会到10万美元。
　　尽管少数借款人的上限会受到影响，但房地产行业领导者反对任何变化，特别是在他们试图以住房是一个好的投资环境的理由，说服年轻的千禧一代购房的情况下。千禧一代经历了经济衰退和房市崩溃，并了解这些危机对其父母储蓄的影响。首次购房者受阻于现金低工资和高水平的学生债务，从而一直是房地产市场复苏的缺失环节。
　　全国房地产经纪人协会会长William E. Brown表示，“我们强烈反对任何试图限制或消除抵押利息扣除的行为，因为这不仅是对依赖于扣除的数百万当前房主有重要好处，而且也有益于希望向房主转型的房客。我们生活在一个信用紧张、库存低的时代，房地产自有率徘徊在50年左右的低点，任何让买家难以进入市场的行为都是一个错误的方向。”
　　自11月大选以来，抵押贷款利率大幅上升，这已经减缓了一些购房者的需求。根据S&P CoreLogic Case-Shiller房价指数，房价也刚刚超过9月的历史高点。消费者的可负担能力正在削弱，虽然一些人声称2017年的工作和收入增长会弥补这一点，但如果失去抵押利息扣除，可能会障碍潜在购房者进入市场。
　　目前，FX168正在与加拿大绿色能源公司International Wastewater Systems Inc.(IWS)以及证券经纪公司Zimtu联合对IWS旗下产品进行推广。投资者如有兴趣可循以下途径进行咨询：
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中国人民银行关于外汇存贷款利率管理的规定
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利率是一个十分复杂的经济变量系统，从不同的角度考察具有不同的表现形式：
(1)名义利率与实际利率
所渭名义利率就是一定时点上对物价变动率因素未作剔除的利率；而实际利率就是在一定时点上已对物价变动率因素进行剔除后的利率。设r为名义利率，i为实际利率，p为物价变动率，则有：
r＝i十P或者i＝r—P
在市场经济运行中，由于物价水平要随商品供求及货币供求关系变动不断发生变化，因此，即使名义利率水平相对稳定，实际利率水准也会不断发生变化。实际利率是资金使用或占用的真实成本，它的变化，势必会对货币资金的供求关系及人们的资产选择行为产生影响。
(2)官定利率与市场利率
所谓官定利率是指由货币当局规定的利率。货币当局可以是中央银行，也可以是具有实际金融管理职能的政府部门。市场利率是指由资金供求关系和风险收益关系等因素决定的利率，是资金价格的真实表现。
在改革开放政策实施前，中国的利率基本上是官定利率。在近20年的改革开放过程中，随着资金分配和融资格局的变化，市场利率在利率体系中的比例已逐渐加大。官定利率和市场利率是从资金价格决定权的角度来分析利率形式的。实际上，在统一的官定利率背景下，由融资形式多样性、一国经济发展不平衡、市场分割等因素所决定，市场利率也会有多种表现。例如在中国，经济较发达的沿海地区和经济发展较为落后的中西部地区，其市场利率水平也有相当的差距。
(3)固定利率与浮动利率
按照货币资金借贷关系持续期间内利率水平是否变动来划分，利率可分为固定利率与浮动利率。
固定利率是指利率不随物价或其他因素的变化而调整的利率。固定利率在稳定的物价背景下便于借贷双方进行经济核算，能为微观经济主体提供较为确定的融资成本预期。但若存在严重的通货膨胀，固定利率有利于借款人而不利于贷款人。
浮动利率是指利率随物价或其他因素变化相应调整的利率。实行浮动利率可避免固定利率制的某些弊端，但同时也带来计算依据选定困难、手续繁杂等问题。中国曾一度实行过的对中长期储蓄存款实行保值贴补的办法就是浮动利率制的一种形式。
(4)一般利率与优惠利率
一般利率是指金融机构按一般标准发放贷款或吸收存款所执行的利率，而优惠利率则是指低于一般标准的贷款利率和高于一般存款利率的利率。在国际借贷市场上，一般以伦敦同业拆借利率为衡量标准，低于该标准的可被称之为优惠利率。
贷款优惠利率的执行对象一般都是国家政策扶持的地区行业、企业或项目。例如，中国对老、少、边、穷地区的某些贷款；对企业技术改造、重点行业的基本建设、出口贸易、黄金生产、农业项目等的贷款。在存款利率方面，中国对侨汇外币存款执行的利率超过普通居民的外币存款利率，显然，前者即为优惠存款利率。
(5)长期利率与短期利率
长期利率与短期利率的区分标准是信用工具或信用行为持续时间的一般情况，一年以内的信用称为短期信用，一年以上的信用为长期信用；而利率的长或短也依此来划分。
(6)单利与复利
单利与复利是以信用活动持续期间内利息计算的不同方法来划分的。单利制就是在信用关系存续期间内对分段计算的利息不再计息。其计算公式为：
1＝P·r·n及S＝P(1十r·n)
式中：I表示利息额，P表示本金，r表示利率，s为本息之和，n为信用存续期限，
复利制是将上期利息并入本金统算利息的一种方法，其计算公式为：
S＝P· (1十r)n(为n次方）
回答者：h***6 |
回答者：g***6 |
《中国人民银行储蓄存款章程》已经作废了现在是储蓄管理条理
储蓄管理条理
国务院第107号令
第一章 总 则
第一条 为了发展储蓄事业，保护储户的合法权益，加强储蓄管理，制定本条例。
第二条 凡在中国境内办理储蓄业务的储蓄机构和参加储蓄的个人，必须遵守本条例的规定。
第三条 本条例所称储蓄是指个人将属于其所有的人民币或者外币存入储蓄机构，储蓄机构开具存折或者存单作为凭证，个人凭存折或者存单可以支取存款本金和利息，储蓄机构依照规定支付存款本金和利息的活动。
任何单位和个人不得将公款以个人名义转为储蓄存款。
第四条 本条例所称储蓄机构是指经中国人民银行或其分支机构批准，各银行、信用合作社办理储蓄业务的机构，以及邮政企业依法办理储蓄业务的机构。
第五条 国家保护个人合法储蓄存款的所有权及其他合法权益，鼓励个人参加储蓄。
储蓄机构办理储蓄业务，必须遵循“存款自愿，取款自由，存款有息，为储户保密”的原则。
第六条 中国人民银行负责全国储蓄管理工作。
中国人民银行及其分支机构负责储蓄机构和储蓄业务的审批，协调、仲裁有关储蓄机构之间在储蓄业务方面的争议，监督、稽核储蓄机构的业务工作，纠正和处罚违反国家储蓄法律、法规和政策的行为。
第七条 中国人民银行经国务院批准，可以采取适当措施稳定储蓄，保护储户利益。
第八条 除储蓄机构外，任何单位和个人不得办理储蓄业务。
第二章 储蓄机构
第九条 储蓄机构的设置，应当遵循统一规划，方便群众，注重实效，确保安全的原则。
第十条 储蓄机构的设置，应当按照国家有关规定报中国人民银行或其分支机构批准，并申领《经营金融业务许可证》，但国家法律、行政法规另有规定的除外。
第十一条 储蓄机构的设置必须具备下列条件：
（一）有机构名称、组织机构和营业场所；
（二）熟悉储蓄业务的工作人员不少于四人；
（三）有必要的安全防范设备。
第十二条 经当地中国人民银行分支机构批准，储蓄机构可以设立储蓄代办点。储蓄代办点的管理办法，由中国人民银行规定。
第十六条 储蓄机构可以办理下列人民币储蓄业务：
（一）活期储蓄存款；
（二）整存整取定期储蓄存款；
（三）零存整取定期储蓄存款；
（四）存本取息定期储蓄存款；
（五）整存零取定期储蓄存款；
（六）定活两便储蓄存款；
（七）华侨（人民币）整存整取定期储蓄存款；
（八）经中国人民银行批准开办的其他种类的储蓄存款。
第十七条 经外汇管理部门批准，储蓄机构可以办理下列外币储蓄业务：
（一）活期储蓄存款；
（二）整存整取定期储蓄存款；
（三）经中国人民银行批准开办的其他种类的外币储蓄存款。
办理外币储蓄业务，存款本金和利息应当用外币支付。
第十八条 储蓄机构办理定期储蓄存款时，根据储户的意愿，可以同时为储户办理定期储蓄存款到期自动转存业务。
第十九条 根据国家住房改革的有关政策和实际需要，经当地中国人民银行分支机构批准，储蓄机构可以办理个人住房储蓄业务。
第二十条 经中国人民银行或其分支机构批准，储蓄机构可以办理下列金融业务：
（一）发售和兑付以居民个人为发行对象的国库券、金融债券、企业债券等有价证券；
（二）个人定期储蓄存款存单小额抵押贷款业务；
（三）其他金融业务。
第二十一条 储蓄机构可以办理代发工资和代收房租、水电费等服务性业务。
第四章 储蓄存款利率和计息
第二十二条 储蓄存款利率由中国人民银行拟订，经国务院批准后公布，或者由国务院授权中国人民银行制定、公布。
第二十三条 储蓄机构必须挂牌公告储蓄存款利率，不得擅自变动。
第二十四条 未到期的定期储蓄存款，全部提前支取的，按支取日挂牌公告的活期储蓄存款利率计付利息；部分提前支取的，提前支取的部分按支取日挂牌公告的活期储蓄存款利率计付利息，其余部分到期时按存单开户日挂牌公告的定期储蓄存款利率计付利息。
第二十五条 逾期支取的定期储蓄存款，其超过原定存期的部分，除约定自动转存的外，按支取日挂牌公告的活期储蓄存款利率计付利息。
第二十六条 定期储蓄存款在存期内遇有利率调整，按存单开户日挂牌公告的相应的定期储蓄存款利率计付利息。
第二十七条 活期储蓄存款在存入期间遇有利率调整，按结息日挂牌公告的活期储蓄存款利率计付利息。全部支取活期储蓄存款，按清户日挂牌公告的活期储蓄存款利率计付利息。
第二十八条 储户认为储蓄存款利息支付有错误时，有权向经办的储蓄机构申请复核；经办的储蓄机构应当及时受理、复核。
第五章 提前支取、挂失、查询和过户
第二十九条 未到期的定期储蓄存款，储户提前支取的，必须持存单和存款人的身份证明办理；代储户支取的，代支取人还必须持其身份证明。
第三十条 存单、存折分为记名式和不记名式。记名式的存单、存折可以挂失，不记名式的存单、存折不能挂失。
第三十一条 储户遗失存单、存折或者预留印鉴的印章的，必须立即持本人身份证明，并提供储户的姓名、开户时间、储蓄种类、金额、帐号及住址等有关情况，向其开户的储蓄机构书面申请挂失。在特殊情况下，储户可以用口头或者函电形式申请挂失，但必须在五天内补办书面申请挂失手续。
储蓄机构受理挂失后，必须立即停止支付该储蓄存款；受理挂失前该储蓄存款已被他人支取的，储蓄机构不负赔偿责任。
第三十二条 储蓄机构及其工作人员对储户的储蓄情况负有保密责任。
储蓄机构不代任何单位和个人查询、冻结或者划拨储蓄存款，国家法律、行政法规另有规定的除外。
第三十三条 储蓄存款的所有权发生争议，涉及办理过户的，储蓄机构依据人民法院发生法律效力的判决书、裁定书或者调解书办理过户手续。
第三十四条 违反本条例规定，有下列行为之一的单位和个人，由中国人民银行或其分支机构责令其纠正，并可以根据情节轻重处以罚款、停业整顿、吊销《经营金融业务许可证》；情节严重，构成犯罪的，依法追究刑事责任：
（一）擅自开办储蓄业务的；
（二）擅自设置储蓄机构的；
（三）储蓄机构擅自开办新的储蓄种类的；
（四）储蓄机构擅自办理本条例规定以外的其他金融业务的；
（五）擅自停业或者缩短营业时间的；
（六）储蓄机构采取不正当手段吸收储蓄存款的；
（七）违反国家利率规定，擅自变动储蓄存款利率的；
（八）泄露储户储蓄情况或者未经法定程序代为查询、冻结、划拨储蓄存款的；
（九）其他违反国家储蓄法律、法规和政策的。
违反本条例第三条第二款规定的，依照国家有关规定予以处罚。
第三十五条 对处罚决定不服的，当事人可以依照《行政复议条例》的规定申请复议。对复议决定不服的，当事人可以依照《中华人民共和国行政诉讼法》的规定向人民法院提起诉讼。
第三十六条 复议申请人逾期不起诉又不履行复议决定的，依照《行政复议条例》的规定执行。
第三十七条 储蓄机构违反国家有关规定，侵犯储户合法权益，造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
第七章 附 则
第三十八条 本条例施行前的定期储蓄存款，在原定存期内，依照本条例施行前国家有关规定办理计息事宜。
第三十九条 本条例由中国人民银行负责解释，实施细则由中国人民银行制定。
第四十条 本条例自一九九三年三月一日起施行。一九八○年五月二十八日中国人民银行发布的《中国人民银行储蓄存款章程》同时废止。
回答者：g***3 |
个人人民币储蓄业务的存贷款利率各行是一样的，由央行制定并统一执行。
对于外币储蓄，央行只是制定了外币小额存款的存贷款利率的上限。外币小额存款是指额度在300万美元以下或等值其他外币存款。
根据2000年中国人民银行公布的政策,金融机构可与客户自行协商确定300万美元以上的大额外币存款利率。
对小额存款2年期以上的存款，央行去年10月底已放开，由银行自定，1年（含）以下的利率则实行上限管理，只要不超过规定的上限，各银行也可自定利率。
回答者：g***2 |
国家外汇管理局（简称外管局），是中华人民共和国国务院的一个金融机关，是中国人民银行管理的副部级国家局，负责管理外汇收支、买卖、借贷、转移以及国际间的结算、外汇汇率和外汇市场。内设综合司、国际收支司、经常项目管理司、资本项目管理司、管理检查司、储备管理司、人事司（内审司）7个职能司和机关党委。设置中央外汇业务中心、信息中心、机关服务中心、《中国外汇》杂志社4个事业单位。根据中国国务院“三定方案”，国家外汇管理局的主要职责是：（一）研究提出外汇管理体制改革和防范国际收支风险、促进国际收支平衡的政策建议；研究落实逐步推进人民币资本项目可兑换、培育和发展外汇市场的政策措施，向中国人民银行提供制订人民币汇率政策的建议和依据。（二）参与起草外汇管理有关法律法规和部门规章草案，发布与履行职责有关的规范性文件。（三）负责国际收支、对外债权债务的统计和监测，按规定发布相关信息，承担跨境资金流动监测的有关工作。（四）负责全国外汇市场的监督管理工作；承担结售汇业务监督管理的责任；培育和发展外汇市场。（五）负责依法监督检查经常项目外汇收支的真实性、合法性；负责依法实施资本项目外汇管理，并根据人民币资本项目可兑换进程不断完善管理工作；规范境内外外汇账户管理。（六）负责依法实施外汇监督检查，对违反外汇管理的行为进行处罚。（七）承担国家外汇储备、黄金储备和其他外汇资产经营管理的责任。（八）拟订外汇管理信息化发展规划和标准、规范并组织实施，依法与相关管理部门实施监管信息共享。（九）参与有关国际金融活动。（十）承办国务院及中国人民银行交办的其他事宜。外汇利率：外汇利率是外币存在一家银行里，这家银行所支付的利息率，一般是年利率。 中国的各家银行，无论是人民币还是外币（包括外汇）的存款利率都是一样的，由央行制定，全国执行。 只有贷款利率是由央行制定基准和上下浮动限度，由各银行在限度内在放贷时自行确定
回答者：g***3 |
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