因为家里是顶楼，楼上有点会阴水，想知道现在北京做楼顶防水大概需要多少钱。来自: 上海群旺装潢设计 日分享至 :
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顶楼漏水怎么卖
如果顶楼漏水，次顶楼是没有关系的。高层次顶楼优缺点如下：一、住次顶楼的好处1.视野开阔，虽
房屋顶楼漏水是一件非常严重的问题,如果没有得到及时的解决,不仅给整个房屋带来问题,而且严重
1、有的房屋顶楼里种了许多的植物，其实这对房屋的防水材料也是有一定影响的。 2、房屋年代久
顶楼漏水的原因还是很多的，但是使用哪种方法，还是要看你的漏水会不会很严重，所以使用的方法也
楼顶漏水确实影响我们的生活，挺烦人的，自己弄又不一定搞的好，建议最好找专业堵漏维修人员及小
顶楼漏水看看你是老房子还是新房子，并新房子你就可以找物业的人来处理的，不同的原因处理的方法
顶楼漏水是开发商防水没有做好！ 去找该小区的物业确定是顶楼额，而不失楼顶哈
深色点状不像漏水，图右上角有点像。应该划开看看下，里面是什么颜色，没有见过这种现象！现在顶
屋面盖瓦的顶楼渗水已经不足为奇，然而最重要的是我门如何解决这一问题。出现顶楼漏水怎么办?顶
楼下正常情况下是没有责任的，如果下面的楼层住户使用楼顶，他有义务负担一部分，楼顶的管理权归
目前有很多人都会喜欢阁楼的房子，因为它的私密性很好，特别是年轻人就更喜欢了，很多开发商都是
亿家防水屋顶渗漏水维修方案：淘宝网有售 1、屋顶渗漏水原因： 1)屋面防水有时防水层破损部
是什么结构呢，有没有保温层，这都很关键，因为，很多情况下，室内看到渗漏水的地方，水来源并不
你好，希望帮到你一、顶楼漏水的原因凡事都是因果联系的，只有找到了顶楼漏水的原因我们才可以找
房子屋面防水施工设计按要求做的，一般不会漏水。老房子时间长后，防水层老化后会漏水，
屋顶漏水可以有亿家防水啊！ 本店有亿家防水涂料，透明防水胶，渗透型防水剂，补漏膏，填缝膏等
虽然没有说明漏水，但是属于房屋质量问题。一方面可以找主管部门咨询，也可以去请教殷律师！
个人建议:先拆除楼顶隔热板，然后用水泥砂浆惑堵漏王堵住楼板出现的裂缝和基本找平楼顶板，然后
如果是只是漏水的话可上这看看或许能帮到你我曾经也是漏水发霉的受害者 发现 TAOBAO W
材料的选择对于防水来说确实很重要，新房需要做防水的地方用的材料不是全部都一样的。因为即使你
没接房就发现漏水直接找开放式维修，接房后就要找物业维修。
房顶是公共部位，一般开发商前5年负责。以后没有物业，不是还有维修基金吗？，但听说动用那个很
顶楼漏水应该说是日常生活中常见的问题，所以现在很多人买房子怕卖顶楼，以前还怕买一楼，这个漏
住顶楼的话，最好不要选择电梯旁的单元。噪声对人的危害很大，长期处于噪声影响下的人往往会出现
一是找到渗水的地方，重新做防水。二是在全面做防水之后，用水泥砂灰加丝网整体做一层保护层，解
一般遇到如何处理马桶水箱漏水的情况，多半是因为马桶当中的控制水的设备出现了一些问题，要不就
1.对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就
随着生活水平的提高，越来越多的人都会开始注重楼顶防水处理办法的选择，但是很多人对楼顶防水处
楼顶屋面漏水维修需要分两种情况：1、在房屋质保期内根据中华人民共和国建设部80号令《房屋建
在门口等着那种标着专修平房，楼房漏水的赤兔马电动三轮车经过，然后你将其拦下，便可~~~此法
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房顶做防水用什么材料,顶楼漏水怎么办?
来源：房天下 &&发布时间：
住在顶楼的人最担心的问题就是,一旦屋顶漏水之后就会严重的影响日常的生活了。所以为了避免漏水有好多人都会提前做好的工作。那么,房顶做防水用什么材料比较好,顶楼漏水怎么办?大家可以在一下的内容中了解一下防水的问题。
房顶做防水用什么材料 1.:主要成分是以合成橡胶、合成树脂或此两者的共混体为基料,然后在加入适量的化学助剂和填充料等。同时也经不同工序加工而成可卷曲的片状;或把上述材料与合成纤维等复合形成两层或两层以上可卷曲的片状防水材料。 2.高聚物改性沥青防水卷材:以合成高分子聚合物改性沥青为涂盖层,纤维织物或纤维毡为胎体,粉状、粒状、片状或薄膜材料为覆面材料制成可卷曲的片状材料。厚度一般为3mm、4mm、5mm,以沥青基为主体。 3.合成高分子:以多种高分子聚合材料为主要成膜物质,经过特殊工艺加工而成的合成高分子水性乳液防水涂膜,具有优良的高弹性和很好的防水性能。该产品无毒、无味,安全环保。涂膜耐水性、耐碱性、抗紫外线能力强,具有较高的断裂延伸率,拉伸强度和自动修复功能。 4.聚合物防水涂料:聚合物水泥(又称弹性水泥)是以丙烯酸脂合成高分子乳液为基料,加入特种水泥,无机固化剂和多种助剂配置而成的双组份防水涂膜材料,它具有良好的成膜性,抗渗性、粘结性、耐水性和耐候性,特别是能够在潮湿基面上固化成膜。 5.特种防水抗渗浆料:为新型抗渗防水材料,是由几十种纯无机成分组成的灰色粉末,无毒无味,阻燃,环保,可用于食品和饮用水工程。具有高强度,防水抗渗,耐高温,耐紫外线,抗冻,抗老化,无收缩,耐油污,附着力强等特点,具有优良的背水面防水抗渗防潮性能,同时具有二次修复作用,尤其擅长治理砖石结构方面疑难渗漏水。 顶楼漏水怎么办 1、屋顶的缝隙向下层漏水:如果不是居住在一栋的顶层,但是自己的屋顶还是漏水的话,则是由于自己家的屋顶,也就是上面一层业主家的地板可能有裂缝,一旦上层住户地面积水,就容易通过这些裂缝露水到楼下的住户家,那种情况需要与楼上的住户交涉一下,如果对方愿意的话,尽量把家里的地面补做一次防水,如果对方不愿意,则要确保不再使地板长期积水,以免漏到楼下。 2、户外墙壁向屋内漏水:还有些住户通常是从室内天花板的靠近建筑外侧的墙角往室内渗水,这可能是因为整栋建筑的外墙出现了局部渗水,雨水冲刷到外墙的时候,就会顺着缝隙漏到业主的家里面,这种情况需要先查看渗水的具体的位置,用水泥浆把渗水的砖缝修补密实,然后对已经被渗水破坏的内墙进行铲除,并且冲刷干净,之后再重新对墙面进行粉刷 3、顶层住户室内漏水:这种情况通常发生在顶楼的住户,如果小区在修建时屋顶的防水工作没有做好,那么顶楼的住户可就要遭受漏水的烦恼了。这种情况最彻底的解决方法是重做一次屋顶防水,一般是造成的屋顶防水工作的疏忽,就需要联系开发商,集合专门的屋顶队进行重新防水施工。 以上内容就是针对房顶做防水用什么材料的介绍,同时也对于顶楼漏水怎么办做了简单的叙述。希望这些内容对于广大消费者会有帮助,这样大家就可以选择比较合适的产品了。
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经常看到有些楼盘开盘之后，都是顶楼和一楼没人要！楼盘上剩下的尾房都是顶楼，难道顶楼就真的那么不值钱？因为听说顶楼会漏水，没有隔热层会热，二十几楼万一停电了，楼上不是想死6 L' w/ Q; V: r% I* U6 R
但是。。。。。
顶楼有赠送面积，超大阳台和花园，你会不会爱$ S) [' }6 w% H* @
顶楼有超爽视野，一览无遗，想不想要
顶楼不担心楼上晒衣服滴水，被子衣服任你晒
如果有住在顶楼的美妈，欢迎分享您住在高处的感受啊~有妈豆送！！！！！！
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住顶楼的好处& F9 [&&u9 v1 f
　　1.视野开阔，虽然现在的楼房越造越高，再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园。当然啦，有钱的小伙伴们买江景房神马的，视野那就真心是开阔的。；$ H% i7 O& ]$ D, n- b&&M' W2 [; q
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　　2.光照，大家知道，现在高楼鳞次栉比，楼层越高光照越好。如果大冬天的晒被子，住的低一点，两个小时光照就晒不到了，估计家里的老人家会郁闷死的。
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　　3.大半夜楼上永远都不会传来别人走来走去的声音或者跳绳、拍皮球的声音。
　　4.蚊虫较少，虽然在十几楼不装纱窗，蚊子神马的也能飞的进来，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度还是有难度的。这个也是一大优点。1 P, k6 f: D: ~3 }/ _! z2 H$ H
& & 5.顶楼晒衣服比较方便，现在很多小区高层的顶楼都设置了晒被子衣服的杆子，因为高层的衣服不能晾在外头嘛，所以上下比较方便一点。/ Z' q% a) C8 ^
& & 6.虽然顶楼有漏水的风险，但是实际上，很多住中间楼层的小伙伴们也会遇到楼上好巧不巧的爆了根水管啊，水渗到楼下来的经历。新房子还好一点，买那些90年代老房子的小伙伴们就更担心了，某种程度上，大家都会遇到各种房子漏水的问题，甚至有些房子明明是中间楼层，但是外立面防水处理的不好，台风天、暴雨天也会有雨水渗透进来。* n* N&&K/ I, ?- `% p$ v1 F
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& & 7.顶楼一般价格相对稍微低一点，性价比高。有些厚道点的开发商还会送你一个小阁楼，可能不能把它做成一个小书房，但是堆放一些杂物肯定是没有任何问题的。如果是大一点的阁楼，那么卧室跟起居室可以分成楼上楼下，私密性较好。
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顶楼的弊端：
　　1.大家都知道的夏热冬冷，电梯高能耗费比较高。都是按楼层高低收费的。
' I) V$ n* {/ b2 k
　　2.如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。上面提到过了，概率稍微高一点。4 \7 L. B; p7 B: D$ [! F7 Z8 B
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　　3.水压一般比较小，喜欢大水哗啦啦洗澡的小伙伴们慎选顶楼。2 [4 J7 y8 R3 k7 X" R9 C( h
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　　4.高层住宅的顶层最怕停电……一停电，大家都懂的。长沙动不动就20多楼的住宅，爬楼梯就会让人非常的忧伤。2 q2 v! r4 b, F&&T5 n
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　　6.卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。 有时候还能闻到小区里别人家里的饭菜香味，而且能够经历20多层楼的高度，味道依然不散的，不是炒辣椒就是红烧，每天闻，也会很伤心的。7 g' O$ x* N+ v3 p" a+ d4 ]6 K$ v' C
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真的啊~我家就住顶楼~
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慧慧粒粒 发表于
真的啊~我家就住顶楼~
可以分析一下你住在顶楼的感觉啊，看看有没有小编说的不对的地方，或者你住顶楼的感受
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个人觉得顶楼好# y: A3 m4 X# z6 Q9 ~+ g5 m
你可以跳2 C! w6 h4 b3 C1 w( p5 S" i7 n
一般很少有人捅天花板。。。。
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资深网友补充说明顶楼房子优缺点！
优点5 r5 E. j3 G" q1 G/ X1 t9 v6 ]* E
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1：顶楼便宜，我现在做的湖墅区块二手房老房子小户型（98年左右的）顶楼价格相对于中间楼层能便宜2-3K一平米，一套70方的房子能便宜10到15万的样子。电梯房的话刚好反一反，楼层越低越便宜，顶楼相对便宜点* e: r4 X5 @6 N+ }1 J
9 z: Y" s' L% N; J- X$ a/ G4 ]
2：顶楼许多房子都有赠送面积：露台，阁楼，搭出去的房间什么的。比如最近米市巷成交了一套37方90万顶楼的房子就有朝北大概是10平米的赠送面积，可以做一个房间和厨房（当初产权证里没算进去）前几天出来一套同样七楼的86万也一样有这么个赠送面积，等于花小钱办大事了
3：采光好，通风好。老房子由于楼间距的问题，想买中间楼层又采光好的不多，我一般建议客户如果对楼层不在意宁可楼层高采光好的也不要中间楼层采光差的5 g6 {2 A&&}' B9 Z7 C+ ?' a6 a5 {
缺点：. Y7 k4 ^& G7 }8 ~. O
! U% m& ^4 d# S. F' D. A: \
1：楼层高爬着累 这个只针对多层说，如果你受不了这个累还是别考虑了9 S4 ]5 e$ [$ @
2：漏水 这个看房的时候就要多留个心眼了，有房东住的多问问房东，晴天看过了阴雨天去看看，尤其是一些没人住装修简单然后墙壁刷得特别白的房子更要小心了，我几年前就碰到过...: j, ^9 K8 [! w* C/ d
3：隔热 夏天么是稍微热那么点..3 i3 c5 d5 A5 B5 X" m
& G) f" u8 a# b1 w' a7 L$ I
另外现在住16楼的表示每周跑楼梯从一楼到顶楼2小时当做马拉松体能练习不要太爽....
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妈币10543 &宝宝生日&积分9261&
/ h9 H1 J$ y&&L" ]. R* w* Z
顶层漏水本身是个建筑难题，哪怕花钱花力气都不管用，到时候烦死你，其它问题都不是问题
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妈币780 &宝宝生日&积分671&
我刚买的顶楼送一层面积，不计算在房产证里，赠送的这层除了边角处之外，大部分层高比下面平层还高，是被格成四个房间加一个卫生间的，外加一个大露台。就是房龄稍微老些，毛坯，仔细查看一下，没有漏水的痕迹。据说楼顶是平顶的容易漏水，屋脊顶的不容易漏水。买的时候也是贪面积，觉得合算，现在还没交房，不知道住起来怎么样，顶楼的说法不一呢，很多人说也不错，很多人说住起来很差
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买房我打死不买顶楼了，老家买了套顶楼的，漏水，弄过很多次了，头疼！不过视野确实开阔
顶楼房子会不会热？会不会漏水，但是听说赠送面积大？价格便宜？ ...
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你的另一个娘家
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管理处维修工看过，说是防水层坏了，渗水，刚好楼下有华xun在装修，问了他们装修工，居然跟我说要把整个卫生间打掉才可以重新做防水。请问有妈妈有经验，怎么处理这种情况吗？来自[]
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郁闷啊，楼上业主肯定不会同意这样去搞的来自[]
精华41&帖子5364&经验值37112 &注册时间&妈币1464228 &
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精华0&帖子43&经验值215 &注册时间&妈币284 &
帖子43&经验值215 &注册时间&
是的&&是要拆才可以重新做防水层
联系电话 微信
精华1&帖子1080&经验值6805 &注册时间&妈币7530 &
帖子1080&经验值6805 &注册时间&
治本的办法还是要楼上重做防水
友赞施工QQ号： 电话：&&微信号：yzxd2015
精华0&帖子18&经验值156 &注册时间&妈币128 &
帖子18&经验值156 &注册时间&
是的&&是重新拆才可以做防水层。
精华0&帖子225&经验值2329 &注册时间&妈币2821 &
帖子225&经验值2329 &注册时间&BB生日
家有渗漏，就找智漏。来自[]
精华2&帖子9664&经验值52920 &注册时间&妈币48903 &
帖子9664&经验值52920 &注册时间&
本帖最后由 华浔品味装饰 于
14:56 编辑
一般防水层漏水只能打掉重新做防水的哦！
如果您有装修需求，欢迎关注广州华浔品味装饰！
广州/黄埔(萝岗)/白云/番禺/增城/新塘/花都/南沙/从化8家华浔为您服务！
精华0&帖子1153&经验值15574 &注册时间&妈币12843 &
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是要全拆，我家刚做了，我真是个好邻居。来自[]
精华0&帖子1&经验值1230 &注册时间&妈币7 &
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是要全拆，我家刚做了，我真是个好邻居。
那你们不是好多天不可以用卫生间，很不方便啊来自[]
精华0&帖子1&经验值1230 &注册时间&妈币7 &
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本帖最后由 华浔品味装饰 于
14:56 编辑
一般防水层漏水只能打掉重新做防水的哦！
如果您有装 ...
我家楼下就是你们在装修，我最近也在考虑装修房子，给个联系方式吧来自[]
精华2&帖子9664&经验值52920 &注册时间&妈币48903 &
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欢迎美妈联系哦！
广州/黄埔(萝岗)/白云/番禺/增城/新塘/花都/南沙/从化8家华浔为您服务！
精华0&帖子282&经验值1410 &注册时间&妈币2622 &
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做完之后要保修的，所以大家都要攞稳阵来做——全部重做！如果你耗得起时间，可以不用全部重做，找出漏水点附近挖开做防水，试用一段时间没有漏了才封闭。但准确找到漏水点是比较难的。
家是根本，只可由信任的人营造。
精华0&帖子57&经验值281 &注册时间&妈币177 &
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精华0&帖子434&经验值3191 &注册时间&妈币11247 &
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精华0&帖子374&经验值2023 &注册时间&妈币3033 &
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我家的楼上漏水，天花弄坏了，找到他说让他做防水他不肯，也不肯配合检查漏水点，
精华0&帖子97&经验值351 &注册时间&妈币322 &
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有知道的说下。
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楼上防水层漏水，怎么处理
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