开发商南阳五证全2017现卖房不全卖房 签过合同房子还能退吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-18 04:16 标签： 五证不全
【图文】为何开发商“五证”不全的房子不要买_百度文库
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为何开发商“五证”不全的房子不要买
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&&介绍什么是开发商“五证”,购买“五证”不全的房子有何风险。
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开发商五证不全，我要求退房并填写了客户退首付款申请书，四个月了但开发商以各种理由不给我退款，我该咋办
我2014年3月在东郊浐灞香榭水岸定购了一套房，交了首付款，半年多开发商没办到商品房预售许可证，我等不急2014年9月要求退房，并填写了客户退首付款申请书，四个月了我找了多次，但开发商以各种理由不给我退款，请问我该咋办？该找那里？
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对于五证不全的房子，国家是不允许买卖的，所以你可以去当地建委去投诉，然后维权！
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对于五证不全的房子，国家是不允许买卖的，所以你可以去当地建委去投诉，然后维权！
职工购买自住住房的，在签定正式备案购房合同或取得房屋所有权证后，职工及其配偶可以支取购房合同签定之日或房屋所有权证签发之日以前的住房公积金，支取金额整取到百元，但不得超...
具体提取业务由公积金管理中心前台业务人员审核，请持相关提取材料到公积金管理中心业务经办网点申请复核。
首付款收据不能代替首付款发票，不能提取。待你取得首付款发票后再申请办理住房公积金提取手续。
购房收据不能代替发票，不能提取。
5月1日起营改增实施，你说的情况也有可能发生，但时间有点久，建议与开发商沟通，询问具体开盘时间。
公积金提取规定发生变化，请参见“官方公积金官方网站——新闻公积金管理中心——公积金官方网站公告——重庆市住房公积金管委会关于调整住房公积金使用有关问题的通知”。
待解决问题
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五证不全房子不能买！5个理由告诉你后果多可怕
　　对于大多数人来说买房是一件大事，很多购房者买房只看价格，对于是否五证齐全，有的人把房买了甚至都不知道五证都是哪些，小编在这里给大家普及一下，五证分别为：《建筑用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程开工证》、《商品房销售(预售)许可证》。
　　购买五证不全的房子，需要承担很多的风险。不要为了低房价而冒着极大的风险去购买，否则得不偿失。那么，购买五证不全的房子究竟有哪些可怕的后果?
　　有些不法开发商为了套取购房者钱财，土地都没搞定，先把售楼处搭起来。沙盘一放，广告一出，看上去似乎实力强盛金碧辉煌，也能唬住不少人，欺骗购房者要买好房源好户型，就得先交定金、订金。一拿到钱，开发商就捐款跑路。
2、房屋质量没保障
　　开发商没有五证，也就是说开发商很有可能没有建造商品房的资质，更没有出售商品房的资格。这样的房子质量很难有保障，你还敢买吗?
3、配套设施无法保证
　　不法开发商喜欢夸大其词，说该楼盘对口名校、将设地铁站、配套有公园、泳池、超市等，其实是个未知数。
4、混淆商住房与住宅
　　没有五证，你也看不到房子的性质。开发商有意混淆房屋性质，许多LOFT、SOHO等形态的新房，说是单价较低，市民买后才知是商业用地，土地使用年限短，还要交商业水电费和较高的契税等。
5、难以贷到
　　一些银行对于商住房的有所限制，开发商隐瞒贷款限制条款，收了市民的钱后，就不管贷款是否能到位。
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