有房贷申请信用卡纠纷 请高人指点

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-18 01:21 标签： 房贷申请条件
【银行贷款纠纷】- 融360
银行贷款纠纷
&&&&&&银行主要业务是存款和贷款，银行存贷是主要功能，老百姓喜欢将钱存在银行，不仅有一定的利息，而且安全性也是比较高的，银行贷款也是自己主要收入来源之一，通过银行贷款可以解决自己资金的燃眉之急，也可以享受较低的贷款利率。
银行贷款纠纷－攻略
房屋抵押银行贷款问题纠纷
【房屋抵押银行贷款问题纠纷】
个人房屋抵押贷款，简称房屋抵押贷款、房贷购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提......
【房屋抵押银行贷款问题纠纷】
个人房屋抵押贷款，简称房屋抵押贷款、房贷购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
案例：刘女士早在2000年就购置了一套商品房，并向银行申请了10年按揭贷款，目前已还一半房款。今年9月份孩子准备出国留学，为筹集资金,刘女士想以这套房产做抵押申请贷款，银行却没有批准，刘女士对此非常不解。
解析：根据国家对房屋抵押贷款的规定，办理房屋抵押消费贷款房产必须具备以下全部条件：
1、房屋产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;
2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;
3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
刘女士的商品房虽然符合后两个条件，但由于在申请房贷时房产已向相关银行做了抵押，所以不可以再用来办理消费贷款。不过，刘女士可以用他人已付清全款的房产进行抵押，但抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
案例：前不久，蔡先生将其一套住房进行房屋抵押消费贷款，经评估机构评估该房产价值为20万元。但在具体办理此项业务时，蔡先生发现各银行的相关规定不尽相同，他想知道这是怎么回事。
解析：目前国家规定房产抵押消费贷款起点金为5000元，最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%，贷款期限一般不超过5年，最长可达十年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期商业贷款利率执行，有利随本清，按月还本付息等方式。
南京内各大商业银行对贷款金额和房产评估价之间的抵押率规定各不相同。如在中国农业银行十堰分行申请房屋抵押贷款，贷款额度是抵押房产评估价值的60%，最高不能超过抵押房屋评估价值的70%。而中国建设银行十堰分行规定，采取质押方式担保的，贷款额度一律不得超过质押物评估价值的60%，银行抵押率原则上不超过评估价值的50%。在实际操作中，银行还会对贷款人进行信用额度调查，来决定最终的抵押率。
案例：最近股市火爆，市民郑先生想加入炒股大潮，现有资金不足的他打算将自己一套二手房进行抵押做消费贷款，经咨询后被银行告知只能贷3年。但据郑先生了解，住房抵押消费贷款最长可贷5年。
解析：住房抵押消费贷款国家规定最长可贷5年，但具体年限则由各家银行自行规定。中国农业银行十堰分行规定市民申请房屋抵押贷款，其期限只有1年、2年和3年3个档次，最多不超过3年。中国建设银行十堰分行的贷款期限则是最多不超过2年。中国工商银行十堰分行目前暂停办理房屋抵押贷款业务。
允许商业银行发放无抵押贷款......
允许商业银行发放无抵押贷款
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银行贷款纠纷-问答
上饶银行可以贷款吗？
可以。不过银行倾向于收入比较客观的工薪阶层，月收入不低于4000元，在现单位连续、稳定工作6个月。但是小商业户也可以申请贷款，但审核时会相对严格。申请人要提供相应的身份证原、复件，户口簿、单位开具的收入证明，如果能提供缴纳的水电费账单、存储蓄凭证、房产证等更有利于快速通过银行审核。
浦发银行消贷易好用吗？
恩。该贷款产品是浦发银行推出的一种有抵押个人消费贷款产品。这款产品可以满足消费者的大额消费需求，如购车、装修、度假、结婚、求学等，从而弥补了信用卡额度的问题，适合目前中青年消费群体的需求。最高贷款额度为100万，最低为10万。贷款期限为1年。可提前还款，无需支付违约金。
潍坊银行贷款好贷吗？
得符合条件要求。一、年龄：在22-55周岁。二、上班族：在申请地工作或居住不少于6个月；拥有稳定的职业，月收入不低于3000元。三、私营业主： 工商注册满一年；对公或对私流水月进项在3万元以上。四、房产业主： 在申请地有商业房产或是共有人之一。
齐商银行贷款怎么样？
银行倾向于收入比较客观的工薪阶层，月收入不低于4000元，在现单位连续、稳定工作6个月。但是小商业户也可以申请贷款，但审核时会相对严格。申请人要提供相应的身份证原、复件，户口簿、单位开具的收入证明，如果能提供缴纳的水电费账单、存储蓄凭证、房产证等更有利于快速通过银行审核。
上海银行贷款好批吗？
得符合条件要求。一、年龄：在22-55周岁。二、上班族：在申请地工作或居住不少于6个月；拥有稳定的职业，月收入不低于3000元。三、私营业主： 工商注册满一年；对公或对私流水月进项在3万元以上。四、房产业主： 在申请地有商业房产或是共有人之一。
大家还在搜用自己的名义帮别人贷款怎么避免纠纷-宜人贷问答
用自己的名义帮别人贷款怎么避免纠纷
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只要是你签字认可，只有认栽还钱。然后根据你与购车人合约找其还你钱
回答者：g***5 |
即使你有这个别人写的保证书，那也是你们之间的问题。你可以对这个别人提起诉讼。
但是首先还是要解决你和银行之间的问题。
如果有抵押物，银行可以申请查封拍卖抵押物，如果没有，银行可以对你提起诉讼要求偿还债务。如果你真的还不起。。。就找你的担保人。
贷款用于做什么？买房？买车？投资？你赶紧想办法先把你这些狐朋狗友抓住吧。要是他们把钱卷起走了，就比较麻烦了。如果当时贷款是买房子，那还好，至少房子在。
建议你到当地司法局进行并提供相应的证据。尽早把这些事情解决。
千万不要用自己的名义帮助别人贷款，很容易引起纠纷的。
希望能够帮到您！
具体貌似要看金额多少了。如果你真的还不上了。会找担保人的。如果担保人也还不上了，估计才是真的会比较麻烦一点。
回答者：g***5 |
你有还款义务，如果有证据证明是别人借的款，则你与借款人应承担连带责任。你承担责任后可以向实际借款人追偿。
回答者：g***2 |
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