纯公积金贷款，房子二手房过户后不付尾款多久银行放尾款

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-14 09:58 标签： 过户后未收到尾款起诉
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& 跪求 已经卖了房子的房主 关于公积金贷款 尾款 过户的问 ...
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今天本来去签合同的（我是卖方），因为不懂公积金贷款流程所以没有签合同。中介说（买方请的）要一起去审批 审批成功给我首付款，收到首付款就马上过户。尾款要银行看到新证后才放款。我纠结的是：如果全款没有到手上就过户&&尾款买家不给我怎么。中介有没有办法把银行放的款直接拿走。
我该收多少定金&&因为定金就是买家违约赔偿金，我是否该多要点定金。？？
还有尾款到底需要多长时间才能发放？现在二手房首付是百分之几？请知道整个过程的亲 指点哈 谢谢了.
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过户后 银行一般什么时候放款给上家(纯公积金贷款) ?
因为时间紧迫 想和上家早点办理交房手续,但上家要求收到款项后在交房这样的话时间就拖得比较长了,现在已近办理好过户手续,不知道银行什么时候放款给上家
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存公积金的很快一般20天出产证,无耽误抵押证到银行,一般在两周内能放款,现在有新的放款前提就是上家证明户口已经迁出或提供上家买房的正式买卖合同。
不知道下面这条知识能否帮助到您
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
银行面签完多久过户?贷款方式影响过户时间!
一般等你拿到新的产证 一个星期内基本放款了 有的正好错过时间了 就有可能到下个星期一定放款了。
纯公积金放款速度要比商业贷款速度要快很多的。纯公积金贷款在过户后一个月之内肯定会放款,保守估计在二十天吧。
正常的流程是过户—20天出产证—贷款到公积金管理40天内到上家的农商行账户,现在买房的人少了,流程就走的快!我做的那个是出产证托人8天就出来了!活动了下3天贷款就到了!
找人产证加急,3天产证出来就可以去银行办理抵押。
产证出来 它证交给公积金管理,大概10个工作日 可以放款!
等产证出来 2---3天就放款;
差不多20天!
办理过户后20个工作日左右出产证,产证出来后3到5个工作日银行就会放款了!
存公积金的很快一般20天出产证,无耽误抵押证到银行,一般在两周内能放款,现在有新的放款前提就是上家证明户口已经迁出或提供上家买房的正式买卖合同。
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艾玛，几乎一样的时间........除了打印时间是6.18.....咋没人通知我呢.....
偶也8知道为啥要路过.................
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7天内放款。21天新产证。
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工分：1210
。。。。。。。。。。。。。
微笑每一天
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第2 楼 说好周八见
7天内放款。
21天新产证。
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新产证还要再等21天？从哪天算起啊？
偶也8知道为啥要路过.................
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楼主收到产证了吗？和楼主时间几乎 一样，到现在都没有收到快递产证。
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第6 楼 天堂诺亚
楼主收到产证了吗？和楼主时间几乎 一样，到现在都没有收到快递产证。
没有。更新:【上海农商银行】尊敬的客户，您申请的公积金贷款已于日发放至您指定的收款账户，放款金xx.xx元。
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请问楼主这个是在哪里查询的？
算一生绕遍，瑶阶玉树，如君样、人间少。
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第7楼amfm82
没有。更新:【上海农商银行】尊敬的客户，您申请的公积金贷款已于日发放至您指定的收款账户，放款金xx.xx元。
多谢楼主及时更新，我的到现在也没接到通知，同样6月19日打印的放款通知书，浦东的！焦急啊，合同上签的7月1号。
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楼主，我和你的时间一样还没有放款，我想问一下，放款前要往还款帐号存钱吗？还要提交尾款结清的证明吗
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第9 楼 六太
请问楼主这个是在哪里查询的？
上海公积金网
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第11 楼 小英子2015
楼主，我和你的时间一样还没有放款，我想问一下，放款前要往还款帐号存钱吗？还要提交尾款结清的证明吗
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我和您们是时间一摸一样，合同签的七月一号，6月19号打印放款通知书，到今天还没动静呢
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第10 楼 天堂诺亚
多谢楼主及时更新，我的到现在也没接到通知，同样6月19日打印的放款通知书，浦东的！焦急啊，合同上签的7月1号。
我和你情况一样，请问你放款了嘛？
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楼主我和你时间一样，你都放款了，拿到产证了吗？
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第16 楼 点妹儿
楼主我和你时间一样，你都放款了，拿到产证了吗？
还没有拿到产证
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第15楼点妹儿
我和你情况一样，请问你放款了嘛？
没有房款啊，这个效率啊！汗！
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第18楼天堂诺亚
没有房款啊，这个效率啊！汗！
我的昨天放款了，就是产证还没收到，下周去交房，也祝你好运
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第19楼点妹儿
我的昨天放款了，就是产证还没收到，下周去交房，也祝你好运
请问是哪家银行，没有产证可以交房吗？
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第19楼点妹儿
我的昨天放款了，就是产证还没收到，下周去交房，也祝你好运
你们是什么时候过户的？是拿收件收据去银行，然后放款的吗？我们的银行见证律师说（中国银行），正常流程是过户——出新产证（20天）——他证给银行再放款（7天）看到你们还没有拿到产证，就放款了，是怎么操作的？谢谢！
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第19楼点妹儿
我的昨天放款了，就是产证还没收到，下周去交房，也祝你好运
我和你们时间都一样，怎么还没有放款啊，愁啊，不会有舍么问题吧
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第21楼aijia888
你们是什么时候过户的？是拿收件收据去银行，然后放款的吗？我们的银行见证律师说（中国银行），正常流程是过户——出新产证（20天）——他证给银行再放款（7天）看到你们还没有拿到产证，就放款了，是怎么操作的？谢谢！
产证是邮寄过来，不过还没收到
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第22楼小英子2015
我和你们时间都一样，怎么还没有放款啊，愁啊，不会有舍么问题吧
我也还没放款呢，浦东农商行，说好的速度快呢
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第25楼天堂诺亚
我也还没放款呢，浦东农商行，说好的速度快呢
我有个问题：没放款的是不是适用下调的利率啊？利率以审核通过为准还是放款当天为准？我是26号放款的，肯定是没戏了。等产证，等等等.......
偶也8知道为啥要路过.................
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第26楼小蜗牛小姨
我有个问题：没放款的是不是适用下调的利率啊？利率以审核通过为准还是放款当天为准？我是26号放款的，肯定是没戏了。等产证，等等等.......
不知道呢，有的人说是适用的！
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28号以后放得都是下调的利率
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第26楼小蜗牛小姨
我有个问题：没放款的是不是适用下调的利率啊？利率以审核通过为准还是放款当天为准？我是26号放款的，肯定是没戏了。等产证，等等等.......
请问我们也是26号放款的，纯公积金贷款的现在还没收到产证，填了快递单的。，你们呢收到了吗？
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