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想买房子求大家给参谋参谋。
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&&今年24，毕业工作两年，家住水清沟。虽然还没有对象更谈不上结婚，但随着楼价越来越高，家里人和我都想要尽快先买一套房。&&毕业后一直在潍坊工作，很不方便。幸好今年底调回青岛。初步打算在黄岛买房。面积100平左右，价钱10000左右，最好离隧道口地铁口近的。大家有什么建议吗？新人初来青楼。还望各位大神指点一二！！
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咨询老寒，老寒的意思马上房子要降了，你可以详细咨询他，免得吃亏又上当哦
回复：【生豆花】
哦，你原来是这样一种人啊！
隧道口就国信紫玉台，不过那地方配套欠佳，而且以后通了地铁也是挤上去，还是考虑一下安子片区附近吧，滨海大道以北，，比如海尔山海湾，恩马双城汇，海信悦华里
离隧道口地铁口近的房子 一万很可能不够
刚毕业不久，预算100万，其实不算低，但是想要100平的新房，理想很丰满。建议扒拉扒拉海琴广场周边零几年的次新房，差不多能满足你。再或者就是类似科技街小区那片，这价格也能买个九十左右。你是刚需老青岛的话，慎去黄岛。
100万什么也买不了
国信紫玉台，100万，房子、地下车位、车，全就有了。
楼主我已回复了你给我的纸条。不过在这里我想再说两句：1，这是个论坛，哪里来的神？本不想在此给你任何答复因为你用了“神”这个字，本人是彻头彻尾的无神论者。看你发给我的纸条，故在此再说几句。望你以后不要随便用“神”这个字，否则好多人都不敢为你出主意了，因为他们没人会把自己当成“神”的。2，其实你年龄还不算太大，也不一定非得那么着急买房，起码连女朋友还没有。3，本人认为这一波的最佳购房期已过。4，如你跟你的家人心意已决一定马上要买房，我给你的建议是首先要考虑工作单位的远近（当然最好有女朋友连她一起考虑着），再一个就是考虑离你（或你女朋友）起码一方的老人近便些，这些都是经验之谈哦。像你这种情况，劝你不要斤斤计较哪里会多升值几个钱，因为你住的离工作单位太远，离你的父母不方便以后所付出的代价可能与你买的房多涨了两个钱相比反而却不划算了。
想在黄岛买房就沿地铁一号线买，一万左右，也只有安子片区了，2020年地铁开通后三四十分钟就可到水清沟，安子的后续配套很完善，学校医院大型购物中心都有，环境也不错，离金沙滩一千多米，是开发区的价值洼地。往北还有万达维多利亚湾，离安子有三四站公交的距离，缺点是离着前湾港和海油工程较近，虽互不干扰，但挺碍眼，去看过，项目配套非常好，规划也很漂亮，八千左右就可买到不错的房子。
回复：【正不压邪】
楼上的，不就是个房子，没有必要这样吧？如人家在李村上班，父母住水清沟，你也非让人家去黄岛买房子？如他在黄岛上班，那我第一个会支持他去黄岛买的。所以说话办事的出发点一定要站在别人的切身利益上去考虑，那样才不辜负人家的咨询！我是这样觉着的。
回复：【老寒又来啦】
真是老眼昏花了，看清楚了，楼主点名要在黄岛买房子，谈了点自己的看法有啥不妥？
回复：【正不压邪】
你回答的，起码是对题目，“老雷锋”的回答是文不对题。然而，“老雷锋”反而认为你是别有用心。这个世界，很搞笑。
回复：【正不压邪】
他才24岁，第一次涉及房子，他在贴子里没说他在哪里上班，如是我，我会这样说“如你在黄岛或附近工作，我会推荐你.....。”岂不更好？看法人人都会有，建议人人都可提，但带有一定的偏见或目的性就不太让人恭维了！
雷锋做好事不留名，总是写在日记里
楼主是不是会在黄岛工作呀，如是，就楼上几位推荐的黄岛盘啦
回复：【老寒又来啦】
寒老看来不常来黄岛，10楼建议地铁1号沿线买，我认为还是靠谱的。开车的话，隧道加市区高架路，来往速度是很快的，楼主也想黄岛买房不是。& & 黄岛现在发展的不仅吸引刚需，很多有钱人也在移居黄岛沿海高端小区进行中。隧道口的新盘，随珠花园、缦沙半岛、国信紫玉台都青岛人在买，青岛人觉得便宜、来往青岛方便、居住环境也好；黄岛人觉得又贵又偏，呵呵。& & 举个例子：一个学生到育才上学，坐隧道2直达，也不挤，大站车，速度很快的，胜过从浮山后、水清沟甚至燕儿岛路到育才。
回复：【老寒又来啦】
青岛人在安子买房的多得是，只是目前配套还不完善，暂时不去住，我认为一旦商业和交通成熟了，住在安子还是很不错的，离市南也就十几公里路，开车过海不过十几分钟。既然年轻人提到想在黄岛买房，肯定会有自己的打算，我身边亲戚朋友的孩子就有几个在黄岛工作的，也有在唐岛湾和长江路买房的，人家也过得有滋有味的，所以年轻人买房得量力而行，在近郊买个环境好点的价钱便宜的房子，不管是投资还是将来自住都是不错的选择，青岛房价确实涨了不少，可开发区房价涨幅不比崂山市南低呀，年轻人手头不宽裕，又怕掉到空里，那就跟着政府的规划走，环胶州湾沿岸买房不会错。
回复：【正不压邪】
安子片区的房子我记得10年就卖到8000，现在也差不多，几乎没怎么涨现在看起来想价值洼地，是以为过去把人都坑死了吧？六年前就说有的配套，现在看来等到2020年了别的还好说，这个冬天没暖气才是要人命的而且，黄岛的发展重心现在是往西移了，想投资安子片区的人请小心
安子片区地势太低，例如海尔山海湾地下车库据说是水帘洞；除海尔山海湾一二期全高层；剩不到40年产权。市区过去的应该买品质更好的楼不是？
我觉得如果没有维多利亚湾当初的超低价，黄岛的楼盘应该会有个不错的涨幅....
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我人在镇海工作，想在宁波买房，价格不要太贵，在1W左右的，希望大家给点意见……
全部1个回答
建议你卖宁波江北区：
1.因为你在镇海上班，要考虑每天上下班的时间，江北北外环西路直通镇海的交通便利。
2.江北洪塘一带房价一般都在1万左右。能选择小区也很多，亲亲家园，奥林80，颐和名园，洪都花园，逸嘉新园，北城春色等等，周边配套工程都已跟上啦，三江购物，银亿商业广场，菜场，学校，银行齐全，且与江北万过仅仅十分钟的路程。
买房建议宜早不宜晚，钱买房比投资银行收益大
我有6000一平的电梯房
大学城有，11000选龙湖u城的洋房，花园式小区，近交通，读书人小学。大学城中学是重庆一中初中在那边，需要自考
公积金个贷最高贷款成数为购房总价款的80%（二手房为：1.房屋使用年限5年（含5年）以内的，不超过所购二手房评估价值和成交额二者中较低的70%；2.房屋使用年限5-10年...
因不知你所购买的住房性质，故无法作出针对性回答。你可向电话进一步咨询。
创元时代都在二环内了，周边配套还挺成熟，交通便捷，所以价格肯定是不会低的，而且项目周边学校也多，可能也要万字开头了。
待解决问题
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没有办法吧，个税，契税，营业税，真心不少钱呢
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以宁波目前房价走势看 现在买房会不会接盘？想让大家给点建议
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以宁波目前房价走势看，现在买房会接盘嘛？？
最近宁波房价一直在涨，我和我老公犹豫要不要买房。
先把基本情况说下：老公家在很多年前拆迁拆了两套安置房，在洪塘，目前房价在一万四五一平，一套我们住，一套公公婆婆住，这两套房子应该没什么上升空间，因为学校不好，别看限购圈外价格涨，也都是新房，我们这种安置房有价无市的，我们刚结婚三年不到，准备要小孩了，想买一套限购区内的江北学区房
我们是自己做生意的，生意好的时候一个月可以有五到八万左右，生意最不好的时候一个月两万左右，但是现在能拿出来的钱也就一个首付，其他地方有投资
看宁波现在房价一直在涨，再结合宁波以前房价情况，有点不敢下手，毕竟买一套房也不是小钱，很怕被接盘。
我想如果一定要买房就买一套好点的学区房自己住，但不知道现在买算不算早，毕竟现在小孩还没有，以后可能会有什么新的政策……而老公是想买一套投资，最近身边好多朋友都买房投资了，他有点心动。
想让大家给点建议，谢谢。。。。
TA的每日心情开心 08:41签到天数: 95 天[LV.6]常住居民II主题帖子积分
小米泡泡夕
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刚需、改善自住，无视涨跌，听斑竹的话，跟着斑竹走
TA的每日心情开心 17:13签到天数: 16 天[LV.4]偶尔看看III主题帖子积分
瓜籽 花生 和陶人儿
建议楼主优先考虑自住学区
老大抗猎枪，老二打灰狼，老三去炖肉，老四吃得香， 可怜小老五，只能喝点汤！
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宁波专业律师
各种涨，各种继续买如
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买市中心老房子
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长老, 积分 227, 距离下一级还需 74 积分
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二套并一套, 我觉得问题不大的吧, 为了小孩还是买学区房, 值当的
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侠士, 积分 679, 距离下一级还需 322 积分
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建议lz把洪塘自住房按市场价1.5万卖掉，然后过两年按这个价格购入湾头安置府。
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你在搞笑啊 买房子要乘早 你不知道&&这钱 直接缩水
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刚需、改善自住，无视涨跌，听斑竹的话，跟着斑竹走
投资跟自己住 区别还是很大的
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不知东方公馆怎么样 版主有想法不
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二套并一套, 我觉得问题不大的吧, 为了小孩还是买学区房, 值当的
两套都卖了&&我就不买江北了
安置房 公婆住着挺好 所以我们要买个江北的学区房自助
TA的每日心情开心 08:41签到天数: 95 天[LV.6]常住居民II主题帖子积分
小米泡泡夕
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建议lz把洪塘自住房按市场价1.5万卖掉，然后过两年按这个价格购入湾头安置府。
这位兄弟的建议靠谱
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游侠, 积分 2655, 距离下一级还需 346 积分
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这位兄弟的建议靠谱
非常靠谱，我也打算这么干。
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小米泡泡夕
术士, 积分 316, 距离下一级还需 285 积分
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非常靠谱，我也打算这么干。
大愚所见略同
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圣骑士, 积分 1947, 距离下一级还需 54 积分
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建议lz把洪塘自住房按市场价1.5万卖掉，然后过两年按这个价格购入湾头安置府。
宁波大涨30%起！过两年湾头安置府均价4万。
Medal No.6
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