求助！希望有专业人士指导解决！跪谢！　　本人安徽合肥的，买了房子，首套新房，交首付的时候以我老婆名字做主贷人，我做附带人，当初销售员没有帮我查征信，我也不知道作为附带人也有征信要求，我以为没事。就签了购房合同，与开发商签的。房管局也备了案。然后交材料做按揭，贷款28万，首付12多万。银行一查征信我的逾期26次，两张卡，一张卡12年还清的。一张卡去年买房前还清的。欠款一千多块钱。是2011年办的，我老婆信用好。没有用过信用卡。现在银行不批贷，换了一家银行也不行，问了几家银行也不做，但是这房子要买，还等着办婚礼呢。我们结婚去年领的，还没办酒席。就等房子拿到了办，这下我想死的心都有了。请问有谁可以帮忙解决？或者有过经验的人跟我说下。跪谢。房子2014年一月签的合同，已经过了3个月了。我们现在收入有能力还款的，我经营一个小店，老婆上班2000左右。　　请求有专业人士帮忙指导，或者有过经验的朋友告诉我怎么办。我的手机.李
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　　把你的名字去掉。　　这叫自作孽。　　
　　回复第1楼，@花开花落云卷云飞　　把你的名字去掉。 　　这叫自作孽。 　　--------------------------　　关键房管局已经备案，更改协议可以吗？销售员说要交违约金。　　
　　当初销售员也没有帮我查征信，也没有叫我查征信。不过她问了我有没有信用卡，我说没有，我现在是没有，之前的都注销了。　　
　　我现在和老婆办理离婚，再回去修改协议，这样一来一回要多久？修改协议是跟开发商协议还是跟房管局协商？　　
　　回复第1楼，@花开花落云卷云飞　　把你的名字去掉。 　　这叫自作孽。 　　--------------------------　　关键房管局已经备案了，修改协议可以吗？售楼员说要交违约金，这个说法对吗？我自己去房管局可以拿到协议吗？　　
　　当初买房时，销售员也没有帮我查征信，也没有让我自己查，只是问我有没有信用卡，我说没有，之前的卡都注销了。我说的话责任有多大？　　
　　麻烦有银行工作的朋友帮我先想办法！还有有过经验的朋友帮我想想办法。谢谢了，很着急！　　
　　你的信用卡怎么逾期出26次的?
　　信用每五年清零。
　　实在贷不了款，只能全款购房了。
　　离婚就是人家婚前财产，真是活该办什么信用卡
　　@急需救助的人 　　知道什么叫小聪明吗？花不了几个钱的 你现在唯一麻烦的是你已经去了好几家银行了，估计留底了不好办。你问问售楼员他们签约银行还有几家，把钱加在资料里直接给信贷员，但是一定要说实话，一切OK。
　　@醉拳甘小迪
20:29:00　　@急需救助的人 　　知道什么叫小聪明吗？花不了几个钱的 你现在唯一麻烦的是你已经去了好几家银行了，估计留底了不好办。你问问售楼员他们签约银行还有几家，把钱加在资料里直接给信贷员，但是一定要说实话，一切OK。　　—————————————————　　这也行？　　
　　我也遇到你这样的情况，年初买房也查出信用卡逾期，后来把老婆名字放前面，首付加到四成，贷款4月2号下来了，我办的是农行的
　　我有个朋友之前也信用有问题，银行让他买了几万的理财产品，就帮他搞定了。你问下。　　
　　回复第8楼，@号令狼群　　你的信用卡怎么逾期出26次的?　　--------------------------　　两年没有还款，忘了这卡。都是免费害得。　　
　　回复第12楼，@醉拳甘小迪　　@急需救助的人 　　知道什么叫小聪明吗？花不了几个钱的 你现在唯一麻烦的是你已经去了好几家银行了，估计留底了不好办。你问问售楼员他们签约银行还有几家，把钱加在资料里直接给信贷员，但是一定要说实话，一切OK。　　--------------------------　　要给多少钱，如果钱给了，没办成，不承认了，不是白忙了嘛。　　
　　逾期26次……汗，你可是完全不适合使用信用卡的类型　　如今真是不好办了，友情帮顶一下　　
　　回复第12楼，
@醉拳甘小迪　　@急需救助的人　　知道什么叫小聪明吗？花不了几个钱的 你现在唯一麻烦的是你已经去了好几家银行了，估计留底了不好办。你问问售楼员他们签约银行还有几家，把钱加在资料里直接给信贷员，但是一定要说实话，一切OK。　　--------------------------　　@急需救助的人 17楼
21:25:48　　要给多少钱，如果钱给了，没办成，不承认了，不是白忙了嘛。　　-----------------------------　　500到1000就差不多 如果不行他压根就不会收你的钱 还有不要因为买房子这事去离婚 将来对孩子的影响都不好
你一个银行的人都不认识吗
　　看了大家的回复，我现在只能办理离婚，把我的名字去掉，把合同改了，等房子贷款下来，再复婚，但是我们只是领了证，还没有办酒席，好多人都还不知道我结婚了，万一到时候女方以此作为筹码不轻易跟我复婚，我不是冒了很大风险嘛。为这事，我都搞怕了，一点安全感都没有了。　　朋友们，除了离婚还有更好的办法吗？合肥有这方面银行朋友吗？先谢谢大家了，我现在急的都睡不着　　电话。如果能帮到我的，直接给我短信或者电话，感激不尽！　　
　　花钱找中介，他们神通广大
只要你有钱
没有他们办不成的事
我有个朋友连续六个月不良纪录，照样搞定
　　@急需救助的人
23:05:47　　看了大家的回复，我现在只能办理离婚，把我的名字去掉，把合同改了，等房子贷款下来，再复婚，但是我们只是领了证，还没有办酒席，好多人都还不知道我结婚了，万一到时候女方以此作为筹码不轻易跟我复婚，我不是冒了很大风险嘛。为这事，　　-----------------------------　　兄弟，要是离婚你老婆单独买房，她要提供她名下银行流水，一年期，每月收入最少是月供额的两倍，这个要注意啊。　　
　　@急需救助的人
23:05:47　　看了大家的回复，我现在只能办理离婚，把我的名字去掉，把合同改了，等房子贷款下来，再复婚，但是我们只是领了证，还没有办酒席，好多人都还不知道我结婚了，万一到时候女方以此作为筹码不轻易跟我复婚，我不是冒了很大风险嘛。为这事，　　-----------------------------　　你在你户籍所在地民政局有熟人吗，可以帮你老婆开个单身证明，不用离婚，民政系统与银行不联网，他们查不出来，但是这属于骗贷，有风险。　　
　　回复第23楼，@怀旧裤子　　@急需救助的人
23:05:47 　　看了大家的回复，我现在只能办理离婚，把我的名字去掉，把合同改了，等房子贷款下来，再复婚，但是我们只是领了证，还没有办酒席，好多人都还不知道我结婚了，万一到时候女方以此作为筹码不轻易跟我复婚，我不是冒了很大风险嘛。为这事， 　　----------------------------- 　　兄弟，要是离婚你老婆单独买房，她要提供她名下银行流水，一年期，每月收入最少是月供额的两倍，这个要注意啊。 　　--------------------------　　她没有银行流水。还款还是我还。不过谢谢朋友的提醒。我要去问清楚了。银行真是百般刁难！　　
　　回复第2楼(作者:@急需救助的人 于
19:23)　　回复第1楼，@花开花落云卷云飞　　把你的名字去掉。 　　这叫自作孽。 　　--------……　　==========　　去掉也没用吧　　
　　找中介帮你，给钱。　　
　　@急需救助的人
19:03:00　　回复第23楼，@怀旧裤子 　　@急需救助的人
23:05:47 　　看了大家的回复，我现在只能办理离婚，把我的名字去掉，把合同改了，等房子贷款下来，再复婚，但是我们只是领了证，还没有办酒席，好多人都还不知道我结婚了，万一到时候女方以此作为筹码不轻易跟我复婚，我不是冒了很大风险嘛。为这事， 　　----------------------------- 　　兄弟，要是离婚你老婆单独买房，她要提供她名下银行流水，一年期，每月收入最少是月供额的两倍，这个要注意啊。 　　-------------------------- 　　她没有银行流水。还款还是我还。不过谢谢朋友的提醒。我要去问清楚了。银行真是百般刁难！ 　　—————————————————　　啥叫银行百般刁难？楼主心态还是不正，需扭转。　　
　　对于那种不及时还款的人，这叫活该
　　楼主，我现在遇到和你一样的问题，请问你怎么解决的？
　　@ 29楼
17:07:56　　楼主，我现在遇到和你一样的问题，请问你怎么解决的？　　-----------------------------　　不用离婚！！
离婚有大风险，注意！！！　　办理贷款的 中介或者开发商，能帮你 老婆出个单身证明或者 假离婚证 即可，这两样 银行没法查。。。。。。。。。　　【就按照我说的 操作吧】 不用谢我，我是雷锋。。。。。。
　　你违约的时候会想到现在这种情况吗?那就再等二十年再和你老婆打炮吧
　　回复第29楼，@　　楼主，我现在遇到和你一样的问题，请问你怎么解决的？　　--------------------------　　我办了假的单身证明　　
　　我付了定金，结果贷不了，被限贷，索性重新谈价格，一次性付款　　
　　我现在已经办好了，如果有这方面的朋友遇到了与我的问题差不多的，可以咨询我。　　
　　@急需救助的人 34楼
10:06　　我现在已经办好了，如果有这方面的朋友遇到了与我的问题差不多的，可以咨询我。　　-----------------------------　　楼主求问解决办法，我现在跟你情况一样，信用记录不良，银行不给贷款　　
　　@急需救助的人
10:06:39　　我现在已经办好了，如果有这方面的朋友遇到了与我的问题差不多的，可以咨询我。　　-----------------------------　　你好，你说怎么办下来的？我现在也遇到这个问题，请你帮帮我。
　　@急需救助的人
10:06:39　　我现在已经办好了，如果有这方面的朋友遇到了与我的问题差不多的，可以咨询我。　　-----------------------------　　请问你是怎么办理下来的，我和你情况差不多非常着急。。
　　@急需救助的人 36楼
10:06　　我现在已经办好了，如果有这方面的朋友遇到了与我的问题差不多的，可以咨询我。　　-----------------------------　　
16:56　　@急需救助的人 　　我现在已经办好了，如果有这方面的朋友遇到了与我的问题差不多的，可以咨询我。　　-----------------------------　　[来自UC浏览器]　　-----------------------------　　你是怎么办的　　
　　@急需救助的人 36楼
10:06　　我现在已经办好了，如果有这方面的朋友遇到了与我的问题差不多的，可以咨询我。　　-----------------------------　　
　　@急需救助的人 求助楼主，我也是这样，求怎么解决
　　@u_15-10-12 11:43:22　　@急需救助的人
求助楼主，我也是这样，求怎么解决　　-----------------------------　　求怎么解决的啊？？？
　　@急需救助的人 36楼
10:06　　我现在已经办好了，如果有这方面的朋友遇到了与我的问题差不多的，可以咨询我。　　-----------------------------　　
　　@急需救助的人 36楼
10:06　　我现在已经办好了，如果有这方面的朋友遇到了与我的问题差不多的，可以咨询我。　　-----------------------------　　楼主，怎么弄的。我现在遇到和你一样的问题了。　　
　　靠，现在房观全是广告　　
　　统一回复各位网友的讨论，这件事已经过去一年多了，我的贷款也已经下来一年多了，现在每月正常还款，我给大家几点建议第一，你的情况是不是跟我一样，单方面有逾期，爱人或者小孩满18岁的没有逾期，可以用没有逾期的那一方贷款，不加你的名字，首付提高5成以上，第二找银行的人开非恶意信用透支证明，这一点比较难，有关系才行，第三房子定金还没交之前问好售楼部或者中介能不能搞定这个问题，他们一般有能力搞定，他们说搞不定就不要交定金，用亲戚名字买，第四实在都没有办法了就离婚，用爱人名字买，私下可以写个协议，房产属于共同财产。第五，千万别搞假的东西糊弄银行，查出来属于骗贷，违法。好了，我就这么多建议，好多朋友打电话给我，我也烦死了，以此回复。勿扰。　　
　　再次回复各位网友，不要再打电话了，我上面说的很清楚，电话，短信一律不接，不回复！　　
　　@急需救助的人
23:05:47　　看了大家的回复，我现在只能办理离婚，把我的名字去掉，把合同改了，等房子贷款下来，再复婚，但是我们只是领了证，还没有办酒席，好多人都还不知道我结婚了，万一到时候女方以此作为筹码不轻易跟我复婚，我不是冒了很大风险嘛。为这事，我都搞怕了，一点安全感都没有了。 　　朋友们，除了离婚还有更好的办法吗？合肥有这方面银行朋友吗？先谢谢大家了，我现在急的都睡不着 　　电话。如果能帮到我的，直接给我短信或者电话，感激不尽！　　-----------------------------　　你这人也够逗的，怎么不为老婆想想突然人家大姑娘就变二婚了，老是想着自己会不会损失，风险承担能力极低,又疑神疑鬼，估计大家知道解决方法的也想沉默一下吧　　
　　@急需救助的人
23:05:47 　　看了大家的回复，我现在只能办理离婚，把我的名字去掉，把合同改了，等房子贷款下来，再复婚，但是我们只是领了证，还没有办酒席，好多人都还不知道我结婚了，万一到时候女方以此作为筹码不轻易跟我复婚，我不是冒了很大风险嘛。为这事， 　　-----------------------------　　@怀旧裤子
18:57:17 　　兄弟，要是离婚你老婆单独买房，她要提供她名下银行流水，一年期，每月收入最少是月供额的两倍，这个要注意啊。　　-----------------------------　　对，他们这个房子买不成，老婆流水不够，他又有逾期，脑子又不灵活　　
　　找信用公司去除逾期记录，我同事花了3000多　　
　　中国经济刚刚崛起正当时，房价地价每年涨一倍，再涨一万亿年没问题。　　中国灯塔集团零时工
　　离婚吧，买完马上复婚得了，几块钱成本
　　28万还要贷款。。。　　
　　做假章
　　这是什么情况 有妙招？
　　全款呗　　
　　@急需救助的人
19:25:46　　当初销售员也没有帮我查征信，也没有叫我查征信。不过她问了我有没有信用卡，我说没有，我现在是没有，之前的都注销了。　　-----------------------------　　你这段话的意思，是除了自己，谁都有过错？
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)& & &就是为了娃的上学问题，现在户口的学区实在太不好啦，砸锅卖铁买了学区房。
& & 网签过啦，为送件到房产局监管，首付未交，（中介签的联房产局网的协议，说网签过啦，我不去撤案，房主卖不掉的，房主把扣留在中介的两证也要走啦，中介无权说他们扣留房主两证，求指点）婚也离了，全部交齐贷款材料申请的贷款也通过啦，今天中介打电话说房主不卖啦，要不我加钱，要不违约
& & 我买的就是市场价，当时中介叫我交了5万，才几天，后悔啦张口就要涨5万，实在接受不了。
& & &泥马，真不能太信任任何人，还是数一数二的大型中介。
& & &现在都想和他们拼啦！！！
& & 关键最气的是为了筹钱签约第二天我把我的房子便宜市场价6万卖啦，现在连锁反应，我房子没啦，他还来折腾加钱
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发表于：13-03-11 23:24
你想买就加五万，不想买就拿五万，反正你不吃亏，还有钱拿。
承诺是什么?&
承诺是一种应景的豪言壮语.&
当事过境迁诺言落空的时候.
其实当初许下承诺的人也很沮丧.&
不能算是谎言.
当你把承诺当成你们都为之而努力去实现的目标.&
而不是一定要兑现的合同的时候.&
你会享受实现诺言的浪漫.&
发表于：13-03-11 23:25
愁的睡不着，房主有身份地位的人出尔反尔，恨不得提把刀把中介和房主一家砍啦
发表于：13-03-11 23:27
以下是引用 第2楼 @异次元杀阵 的话：
你想买就加五万，不想买就拿五万，反正你不吃亏，还有钱拿。...
大哥，当时要不买这个，我会买另外一套一样的，那套错过啦，这套又这样
发表于：13-03-11 23:28
& &我的例子告诉版里的同志，定金下狠点
发表于：13-03-12 00:19
什么价位什么房子啊，要我就加5万算了，夜长梦多
发表于：13-03-12 00:25
贷款下了？那不是已经过户了？楼主都我们玩的吧？
一头公牛狂奔着对还在休闲吃草的母牛说：“快跑！楼主来了！”&
母牛说：“楼主来了关我什么事？”&
公牛着急地说：“关键是楼主最喜欢吹牛B了！”&
母牛听了也狂奔起来，边跑边问公牛：“楼主喜欢吹牛B，你跑什么？”&
公牛无奈地说：“那挨千刀的楼主还喜欢扯蛋”
发表于：13-03-12 00:34
贷款都下了，他怎么反悔啊
难不成是中介搞鬼
发表于：13-03-12 00:36
网签都过了，怕神马，要求履行合约，坚持不同意给付违约金么，再投诉中介，没有职业道德，把事情搞大
不想做松子，只做自己！
活得自我一点
修行，修行，再修行～
发表于：13-03-12 01:03
以下是引用 第2楼 @异次元杀阵 的话：
你想买就加五万，不想买就拿五万，反正你不吃亏，还有钱拿。...
5年诚信经营皇冠店
主营&珍珠&岫玉
兼营&K金镶嵌宝石&半宝石&翡翠
发表于：13-03-12 01:03
贷款都下了，应该已经过户了吧？？房主怎么可能有办法违约了？？？
发表于：13-03-12 04:12
&&[第2版 03-12 04:12]
以下是引用 第6楼 @南极热带鱼 的话：
什么价位什么房子啊，要我就加5万算了，夜长梦多...
关键是我买的就是市场价位的房子，房东老说他买便宜了，可是他不考虑楼层，装修，直接比价格，现在我损失大大啦，我房子也低价买啦，他来毁约，我的损失怎么办？
发表于：13-03-12 04:14
&&[第2版 03-12 04:14]
以下是引用 第7楼 @ni334 的话：
贷款下了？那不是已经过户了？楼主都我们玩的吧？...
就是网签过啦，申请的贷款银行通过啦，还没有去过户
发表于：13-03-12 04:05
以下是引用 第9楼 @RACHEL飘然 的话：
网签都过了，怕神马，要求履行合约，坚持不同意给付违约金么，再投诉中介，没有职业道德，把事情搞大...
感觉中介真是让我失望，劝我假钱，我行我就举个牌子天天站中介门口，
发表于：13-03-12 08:32
&&[第2版 03-12 08:32]
以下是引用 第11楼 @ZRYDD 的话：
贷款都下了，应该已经过户了吧？？房主怎么可能有办法违约了？？？...
贷款申请材料交啦，批过啦，还没送件付首付过户，
发表于：13-03-12 07:00
孩子上学急吗?不急可以在中介闹段时间，让他们拿中介费补
发表于：13-03-12 07:22
其实中介是有办法的，房产证在他们那，房主卖不掉
发表于：13-03-12 07:49
找中介！这个中介有责任。什么中介啊？
发表于：13-03-12 07:57
你急什么 爱钱的房主怎么可能愿意出违约金 真让他拿钱时,他又会变了， 换句话说,你能拿到五万也不少了 房子可再找
发表于：13-03-12 08:15
楼主逗我们呢贷款下了房子都更完名了怕什么坐等收房！
发表于：13-03-12 08:23
房主要加五万有意思吗？他违约，要赔你五万的，也就是说如果退定金的话，他要退十万。
发表于：13-03-12 08:28
以下是引用 第16楼 @皮皮欣 的话：
孩子上学急吗?不急可以在中介闹段时间，让他们拿中介费补...
中介现在就说他们尽力了，就叫我加钱，问题是签合同之前多一万我都不会买的
以下是引用 第17楼 @皮皮欣 的话：
其实中介是有办法的，房产证在他们那，房主卖不掉...
昨天房东去把两证拿走啦，中介说无权扣留两证，说我们在签的合同联网的，我不去撤销，房东卖不掉的
发表于：13-03-12 08:43
&&[第2版 03-12 08:43]
以下是引用 第20楼 @hlg1001 的话：
楼主逗我们呢贷款下了房子都更完名了怕什么坐等收房！...
贷款申请过啦，就在中介签的联网协议，没去送件付首付的那种，要是送件我就不烦啦
以下是引用 第19楼 @桔子黄了 的话：
你急什么 爱钱的房主怎么可能愿意出违约金 真让他拿钱时,他又会变了， 换句话说,你能拿到五万也不少了 房子可再找...
我亏啦，我房子亏了6万卖的，婚也离了，不情愿五万，损失大了，银行贷款批过啦，不知还影响重新贷款
以下是引用 第21楼 @碧清 的话：
房主要加五万有意思吗？他违约，要赔你五万的，也就是说如果退定金的话，他要退十万。...
他想等他房子涨天价再卖，被其他中介挑拨的说卖低了，天地良心，就是市场价，要是低了，我定金就下20万啦
发表于：13-03-12 08:45
以下是引用 第23楼 @小帮乐 的话：
以下是引用 第20楼 @hlg1001 的话： 楼主逗我们呢贷款下了房子都更完名了怕什么坐等收房！... 贷款申请过啦，就在中介签的联网协议，没去送件付首付的那种，要是送件我就不烦啦...
你这情况有点糟糕哦，我今天上午要和中介、业主去银行办理监管，我也交了5万定金。不会遇到这种倒霉事吧？
你是不是中介费砍的太狠了？一般中介办法很多呢，他们会促成交易，不然还没过户他们拿不到中介费，吃什么？
发表于：13-03-12 08:50
以下是引用 第24楼 @张懂事 的话：
以下是引用 第23楼 @小帮乐 的话： 以下是引用 第20楼 @hlg1001 的话： 楼主逗我们呢贷款下了房子都更完名了怕什么坐等收房！...
贷款申请过啦，就在中介签的联网协议，没去送件付首付的那种，要是送件我就不烦啦... 你这情况有点糟糕哦，我今天上午要和中介、业主去银行办理监管，我也交了5万定金。不会遇到这种倒霉事吧？
你是不是中介费砍的太狠了？一般中介办法很多呢，他们会促成交易，不然还...
张懂事，讲好的交易完，中介费双方1&#=2&#8226;4都是我付的，一毛没少，现在房主答应赔他们中介费，也不知道他们有什么猫腻，我现在是寻求办法？
发表于：13-03-12 09:14
最讨厌这种坐地起价的，上次我看的房子也是，说好150，看到我们对房子比较满意，下午就打电话来涨了8万，我一火，不买了。
神马签名都是浮云，关键是图好~~~~~哈哈
发表于：13-03-12 09:23
遇到这种卖家也真是无奈呢。
我们的贷款正在申批，希望中间不要出什么差错。
话说我因为国五条买的着急，现在也感觉我买贵了，但是合同都签了，说什么都晚了。
对家庭&&倾心
对工作&&尽心
发表于：13-03-12 09:25
别着急，中介确实没权利扣押两证。房子贱卖损失六万，房东违约他要赔偿你5万，相当于你损失了一万。
一、贷款是预审批，没有过户是不会下贷款到对方账户的，这个你放心。
二、着手看其它房子，万一那边房子买不成，两手准备。
三、跟中介说，房子不买了，让房东履行合同，赔偿你5万损失。这个房东不地道，他就是想抻着你，让你加钱。(你换过来想：如果房东觉得他房子少卖了5万，他违约的话，赔偿你5万，他的房子不卖给你，加上五万卖，除了赔给你的那5万，他的净得价岂不是还是那么多，。除非他卖出的价格高于加上这5万，你考虑下他的房子加价后好卖吗？就算好卖，你不去撤销合同，他现在还是卖不掉的，几个月后，谁知道房子的市场行情怎样呢？尤其是二手房。所以你别着急)
发表于：13-03-12 09:29
以下是引用 第26楼 @抽烟的猫！！ 的话：
最讨厌这种坐地起价的，上次我看的房子也是，说好150，看到我们对房子比较满意，下午就打电话来涨了8万，我一火，不买了。...
美女，相对于做地起价，我这个签了合同付过钱的行为更恶劣，我想我不去撤案他也卖不了，不行就5万放他哪里，拖&
儿子以后择校
发表于：13-03-12 09:30
太没有素质了
没有文化的男人异常粗放，
没有体型的女人甚是悲凉，
当身材产生一种文化，
何以聚焦异性的眼光，
唯真中医减肥为您点燃希望！
发表于：13-03-12 09:37
他赔5万给你不蛮好的嘛，然后你再加5万买回来不就相当于没加嘛。
发表于：13-03-12 09:37
不要让我猜中，中介是不是我爱我家。
发表于：13-03-12 09:50
这也太不地道了
发表于：13-03-12 09:52
以下是引用 第27楼 @大圣的小猪 的话：
遇到这种卖家也真是无奈呢。 我们的贷款正在申批，希望中间不要出什么差错。 话说我因为国五条买的着急，现在也感觉我买贵了，但是合同都签了，说什么都晚了。...
我也是新政出来着急买的，我研究好久房子，但我觉得市场价我能接受才买的，哎
以下是引用 第28楼 @骑着蜗牛追闪电 的话：
别着急，中介确实没权利扣押两证。房子贱卖损失六万，房东违约他要赔偿你5万，相当于你损失了一万。 一、贷款是预审批，没有过户是不会下贷款到对方账户的，这个你放心。
二、着手看其它房子，万一那边房子买不成，两手准备。 三、跟中介说，房子不买了，让房东履行合同，赔偿你5万损失。这个房东不地道，他就是想抻着你，让你加钱。(你换过来想：如果房东觉得他房子少卖了5万，他违约的话，赔偿你5万，他的房子不卖给你，...
闪电感谢你
以下是引用 第30楼 @唯真中医 的话：
太没有素质了...
人家号称某机关的
发表于：13-03-12 09:54
以下是引用 第33楼 @海立人生 的话：
这也太不地道了...
是哎，要不是娃上学那个老房子实在没法下手
发表于：13-03-12 09:55
一条姐智慧机灵，帮我出出主意呢？
发表于：13-03-12 09:56
楼主,只能说你没经验,二手房主通常会通过以下三种方式搞钱,1.定金交完后,再涨价2-10W,&& 2,提出不合理要求追加装修补助金2W&
3,提出附加条件要延期6-12个月交房,如果你急要房,加房租补贴2W.(当然这里面也有是部分中介在操作,最大化的诈购房人钱).处理的最好办法是:态度坚绝,不讨价还价,直接上法院!当你态度强硬时,对方就会软了,也会放弃不合理要求,中介就会协调了!
发表于：13-03-12 10:01
找零距离，某机关某公务员对吧，媒体就喜欢这个。
顺带还会给你带个律师，违约不是。
反正你不加钱按原来合同走，或者拖个几个月政策下来了，房子走势不好了，你再撤，最多里外大家都不好过就是了。怕什么
深的是寂寞,浅的是爱情
发表于：13-03-12 10:02
不会是我爱我家的吧
发表于：13-03-12 10:04
你不同意他们也没法撤销，拖死他们！
发表于：13-03-12 10:04
以下是引用 第37楼 @错觉男人 的话：
楼主,只能说你没经验,二手房主通常会通过以下三种方式搞钱,1.定金交完后,再涨价2-10W, 2,提出不合理要求追加装修补助金2W
3,提出附加条件要延期6-12个月交房,如果你急要房,加房租补贴2W.(当然这里面也有是部分中介在操作,最大化的诈购房人钱).处理的最好办法是:态度坚绝,不讨价还价,直接上法院!当你态度强硬时,对方就会软了,也会放弃不合理要求,中介就会协调了!...
谢谢你的鼓励
发表于：13-03-12 10:23
五万很少了。。我看奥体的学区房，两天涨了20万。。。然后人家拿现金当场准备交易。。。人家来句我家老公还在开会，，，他来定。。。
哥看了下。。。房型很垃圾的说
最后一个结论就算是垃圾房子，这时候都是在疯抢，楼主赶快买不是学区的房子吧，比如奥体那边是代招的学区，房子也不差（2万或者2万出头的很多小区），本身就值那个钱，万一以后变学区就赚大了
万一到时候不是，花钱买学区名额吧，也没多少，总比买房子便宜不少。
总喜欢把“我”写成“莪”,其实是在暗示……么？
发表于：13-03-12 11:14
以下是引用 第42楼 @灭绝小小小小 的话：
五万很少了。。我看奥体的学区房，两天涨了20万。。。然后人家拿现金当场准备交易。。。人家来句我家老公还在开会，，，他来定。。。
哥看了下。。。房型很垃圾的说 最后一个结论就算是垃圾房子，这时候都是在疯抢，楼主赶快买不是学区的房子吧，比如奥体那边是代招的学区，房子也不差（2万或者2万出头的很多小区），本身就值那个钱，万一以后变学区就赚大了
万一到时候不是，花钱买学区名额吧，也没多少，总比买房子便宜不...
实在不行就找人上吧
发表于：13-03-12 11:58
你这个事，应该去咨询一下律师，是不是单纯卖方悔约那么简单，因为程序都快走完了。拖着不能解决问题，而且每天伤死多少脑细胞。
卖方不履约要赔你5万，还要赔中介费？这房子究竟还有多大的上涨空间。我想他也不是那么确定，心里也矛着呢，新政对他没有影响？
发表于：13-03-12 12:01
定金五万还可以赖，他还要再赔你五万呢，等于你赚了五万，再看房子就是。
发表于：13-03-12 12:08
发表于：13-03-12 12:25
还能这样搞？
地暖我们做的更节能
散热片我们做的更规范
发表于：13-03-12 12:51
&&[第2版 03-12 12:51]
我想和你一起走向幸福
发表于：13-03-12 12:28
应该上电视台投诉
把事情闹大
害我买不起来房子，一个也不要好过
我想和你一起走向幸福
发表于：13-03-12 12:32
买二手房就是麻烦，前两年我也有这个经历，都讲好取了钱去付定金，房主临时加价2w，我说一分钱都不加，人品有问题以后麻烦事多呢，后来房主又同意原价卖，我也没买，直接买新房了。
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