现房房贷手续费已经扣了手续费怎么还不放款

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-28 17:34 标签： 房贷提前还款手续费
大家都在搜：
扫描二维码安装搜房网房天下APP
手机浏览器访问搜房网房天下
> > 问题详情
买房时说是现房,付了首付之后,去银行贷款,过了几个月房贷办不下来
付了首付之后，我该怎么办，过了几个月房贷办不下来，去银行贷款，开发商这样做合理吗，说是期房转现房需要时间买房时说是现房
浏览次数：0
额，只要他不追究你违约责任，能顺利办下来房贷就行<
不知道下面这条知识能否帮助到您
买房子合同签了,首付交了,但贷款没办下来,到底算谁违约?
买房首付合同已签完 房贷办不下来算谁违约?
182556浏览
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有搜房通行证，
ask:2,asku:0,askr:167,askz:23,askd:5,RedisW:0askR:5,askD：200 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:207
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：悬赏5积分我来回答
提问者:&&A&|[广东 广州];& 09:24:00
全国最大免费法律咨询中心，等您法律在线咨询！
回答者专区
咨询时说明来自中顾网
好评指数:130
回复时间: 11:28:00
要看你们合同怎么约定付款期限的，如果买方逾期付款，可以要求其承担违约责任
咨询时说明来自中顾网
好评指数:233
回复时间: 09:36:00
合同违约，你们可要求买家违约赔偿
咨询时说明来自中顾网
好评指数:585
回复时间: 17:47:00
要看原因（咨询QQ广州）
咨询时说明来自中顾网
好评指数:54
回复时间: 09:34:00
每个地方有每个地方的规定，你可以具体到银行问一下，如果对银行的行为不服，可以向他的上级主管机关申请复议，或到人民法院提起诉讼。
我们是团队,分咨询部,诉讼部等部门,需要帮助请先咨询黄主任,如果还不明白请拨打黄主任电话或加黄主任QQ，进行详细咨询,希望对您有所帮助,谢谢
系统自动回复
尊敬的用户您好，如果您的问题还没有律师回复，或者当前律师的回复还没有解决您的问题，建议您直接找或者电话咨询（请说明来自中顾法律网），快速解决您的问题。您也可以拨打全国免费法律咨询热线：400-000-9164，进行电话咨询。
等待您来回答
请输入问题标题！(至少含有6-60个汉字)
注：请选择事情发生的地区
专业律师推荐
专业银行保险律师咨询
中顾法律网版权所有 Copyright
国家信息产业部备案 鲁ICP备& 现房办理房贷，需要缴纳契税以后才可以放贷吗？还是可以不缴契税情况下放贷
现房办理房贷，需要缴纳契税以后才可以放贷吗？还是可以不缴契税情况下放贷
全部4个回答
二手房交易税费编辑词条
B添加义项?
二手房交易税，是在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收包括营业税、个人所得税、土地增值税等共8种。二手房交易的个人所得税为交易总额的1%，日国务院发布《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》，把二手房交易的个人所得税从1%调整为按差额20%征收。
本词条正文缺少必要目录和内容,欢迎各位编辑词条，额外获取10个积分。
二手房交易税费
Second-handhousingtransactiontaxesandfees
2.3个人所得税
2.4土地出让金
2.5交易手续费
2.6合同印花税
6.1一、正常过户手续
6.2二、赠与过户手续
6.3三、继承房产过户
6.4四、析产
回到顶部意见反馈
基本介绍折叠编辑本段
购买二手房
购买二手房
二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中，营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为5．55%；对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0．15‰；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%[1]。
主要税种折叠编辑本段
符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7%）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
新政下的契税：
普宅：90平米以下：1%、90-140平米：1.5%、非普宅：3%、商业房或公司产权：3%
城建税折叠
营业税的7%；教育
缴纳契税后过户，过户后出产证，产证出来银行抵押然后才能放贷
一般是过户以后出产证，然后产证都银行抵押，抵押后就会放贷了
必须房本下来才能房贷，房本下来你要给银行作抵押，不做抵押怎么贷给你
请你及时到办理贷款的管理处说明情况。
办妥抵押登记，市住房公积金管理中心收执抵押登记权证后，进入贷款资金按计划发放环节。公积金贷款自市住房公积金管理中心取得抵押权证后，一般情况下于次周发放。如你是由开发商统一...
你应该买的是二手房吧。公积金的贷款审批时间一般要两三个月，如果你在买的时候卖方同意你用公积金贷款就不存在违约，因为他知道公积金贷款比较慢放款，如果你没告诉房东你是用公积金...
买房以后才交契税，新房百一契税一般在您收房时由房管局收取
只要审批通过了，就不影响放贷的
不交契税肯定违约，唯一办法就是找开发商处负责人说明情况，争取些筹款时间，尽快补交契税。
待解决问题
Copyright&&&&&All Rights Reserved&&&

我要回帖

更多关于 房贷提前还款手续费 的文章

 

随机推荐