等额本金和等额本息换成等额本金相差比是：等额本息换成等额本金全部年限总利息减等额本金全部

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-25 20:23 标签： 等额本金与等额本息
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银行贷款30万,年限十五年,不过我想前五年就全部还清,用等额本金划算还是等额本息划算!
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如果是提前还款，是不超过年限的四分一为好，无论你用那种方法，你年限15年，5年后还清的话，都要付总利息的5成以上，余下的10年再付余下4成多的利息。反正你是想五年还清，建议用等额本息，少点压力，估计五年的利息两者相差也就是5千元左右。
不知道下面这条知识能否帮助到您
购房者根据自身的经济状况和需求来选择合适的还款方式,不仅给自己生活带来便捷,还能省下一笔钱呢。大家可能要问,那什么样方式适合自己呢?什么样的还款方式经济呢?
等额本息VS等额本金 哪个还款更划算
等额本金还嘛划算
等额本金划算
你好，等额本金比较划算，等额本金是在你上个月的所剩本金基础上算利息的，所以利息总数要比等额本息低。
当然是本金呀，本息前几年还的都是利息，后面才是慢慢的还本金。本金的话就是固定本金一直在还。
当然等额本金利息少
等额本金，划算，利息也少，
你要是打算五年还清的话，哪种都无所谓了，差不了多少
等额本金划算些你开先还的是本金，利息比较少
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客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：认真来算——等额本息和等额本金到底相差多少利息？
关心过房贷的人，一定都知道目前主流的房贷还款方式有两种——等额本息和等额本金，等额本息是每个月还款一样；等额本金是每个月还一样的本金，但利息不同，所以实际还款额一开始多，后来少下去，最后会很少。100万贷款，6.55%利率，20年还款为例。等额本息，还款100W本金，还利息等额本金，还款100W本金，还利息如此很多人觉得一目了然，等额本金比等额本息划算，要少还利息：-，差不多13.8W呢！但事实是不是这样呢？俗话说得好啊，买的没有卖的精……这里面其实存了一个陷阱，说得高大上一点儿呢，叫做复利现值，说得白一点呢，其实就是：时间也是钱啊！这么解释大家就明白了，同样是20年还完房贷，等额本金在第一年12期共计还出等额本息在第一年还出89822.4等额本金多还：24176==============================================19年后，这笔钱是多少呢？5%计算复利（很低了啊），这个系数是2.52：所以呢，等额本金：288069等额本息：226352相差：61717==============================================好，看明白了吗？认为等额本金还的利息少很多的，都是按照上面那个数字算出来的，没有计算因为一开始多还而可能产生的那部分利息。实际上等额本金没有看起来那么上算……所以这个要完全算清楚，就要运用一下复利现值，也就是计算一下，在20年里，还掉的钱，换算到现在的话，相当于多少钱？依然用6.55%的贷款利率，和5%的复利利息计算。等额本金，相当于：111.9W等额本息，相当于：113.4W是的，依然是等额本息多，但肯定没有一眼看上去那么多……===============================================而这是用5%算的，如果用超过了贷款利率的复利来计算，比如7%那么，没错哦，神奇的复利效应，将使得等额本息比等额本金更上算。在7%的情况下，等额本息的现值其实比等额本金要少1W呢！===============================================所以情况就是这样，如果你有一笔贷款，如果你还有一笔现金，如果投资收益将会超过贷款利率的话，实际上等额本息更上算。至少数字是这么说的。
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