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来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-25 17:35 标签： 晋江中航城单身公寓
晋江华泰等小区“容颜”衰老 想保养却无资金 -闽南网
晋江华泰等小区“容颜”衰老 想保养却无资金
来源:晋江经济报
&　　连日来，记者走访了华泰国际新城、艾派&数码空间、内坑镇世昌第一城等使用年限达5到10年甚至更长的小区，发现这些小区普遍存在环境破损、设施陈旧等现状，墙面脱漆、走廊楼道线条剥落、防护围栏生锈松脱等不仅降低了小区&颜值&，还存在不同程度的安全隐患。
&　　在华泰小区，记者发现，2期地下车库部分污水泵的控制箱没有上锁，上锁处已经锈蚀；公用露天信箱的遮雨棚棚顶有两片铁板已经脱落，整体破损较为严重；1-5期部分外墙老旧，有涂料剥落现象；一些业主家中的空调外机支架锈迹斑斑，存在安全隐患。
&　　据悉，华泰小区2004年投入使用，目前由宁波耐森物业管理有限公司负责管理。针对存在的问题，记者采访了物业公司经理农建新。
&　　&空调外机支架属于业主个人的，物业管理人员在巡查过程中发现存在隐患的空调外机支架后，都会进一步提醒业主。公用的露天信箱使用率极低，下一步物业将和居委会协商，移除露天信箱。&农建新告诉记者，华泰1-5期涂料外墙投入使用十几年了，确实存在涂料剥落等老旧情况，但要对其进行维护，需动用专项维修金，&目前，华泰的专项维修金收取率低，3000多个住户只有200多个缴交，所以并没有足够的费用对老旧外墙进行整改。&
&　　小区&容颜&衰老等问题不仅仅出现在华泰，艾派&数码空间、内坑镇世昌第一城等也存在着不同程度的设施破损问题。记者走访发现，艾派&数码空间顶楼防护围栏生锈并有松脱现象；世昌第一城顶楼防护围栏也有生锈现象，小区部分楼梯线条断裂。
&　　对此，世昌第一城物业管理人员告诉记者，一开始发现顶楼防护围栏生锈问题后，物业就曾向开发商反映；2014年时，开发商说保修期过了无法前来维保。目前，小区并没有专项维修金这个款项，物业费的收取也不太乐观。&小区的物业费为不带电梯的一平方米收取5毛钱，带电梯的一平方米收取1块钱，业主缴交率才60%多，对于小区的维护也造成了一定程度的困难。&上述管理人员说。（记者 蔡斯洵）
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晋江华泰小区垃圾遍地臭味飘散 业主叫苦不迭
林文婧 刘莹莹
来源： 责任编辑：陈小妮
华泰小区垃圾横行 业主叫苦不迭
社区居委会：尽快出台方案，限期整改
东南网7月14日讯（晋江经济报记者 林文婧 刘莹莹 实习生 洪一琳 文图）日前，晋江华泰小区五期再遭吐槽：垃圾遍地、垃圾桶破损严重，走在小区里，不时闻到一股股垃圾发酵的异味……
接报后，记者立即赶到华泰小区五期，发现小区内落叶满地，且不时可见成袋垃圾“逃离”垃圾桶的场景。记者走访发现，小区内每个垃圾桶都破损严重，且这些垃圾桶基本属于小型垃圾桶。垃圾大都属于生活垃圾，经太阳一晒，即使绑着袋口还是发出阵阵异味。
“我们这快成‘垃圾’小区了。”小区住户陈阿姨气愤地说。在这住了4年多的陈阿姨坦言，小区环境一天比一天差。记者发现，陈阿姨所住楼层公共的架空层天花板上有明显的灰尘和蜘蛛网，周围绿化带也随处可见烟头、食品袋等垃圾。
“我以前都是带孙子来这里玩，现在再也不敢带来了。”陈阿姨告诉记者，由于之前的物业公司保洁做得不到位，大概去年年底小区换了新物业，希望环境有所改善，没想到物业监管力度仍不够，还是没能解决卫生这个老大难问题，反而呈现越发严重的局面。
这些垃圾为什么“逃离”垃圾桶？小区保安给出的解释是，保洁人员每天都要负责将生活垃圾统一打包好，等待转运车定点定时清运处理，只是当时转运车还没到罢了。但对于满地的落叶和随处可见的生活和建筑垃圾，保安一时语塞。
“这些垃圾的处理归小区物业自行管理，我们只是起到监督作用。”华泰小区所属的罗山街道保洁公司工作人员小许表示，他们能做的只能是督促物业抓紧整改，多为居民考虑。
记者随即采访了华泰社区居委会主任王宝华。她表示，华泰一期至七期去年底通过业委会表决更换了新的物业公司，五期之前产生的建筑垃圾仍由旧的物业公司负责清理；新物业宁波耐森物业主要负责小区所产生的生活垃圾及垃圾桶的更新等。据她介绍，居委会前几天召开了联席会，把这两家物业公司叫到一起，讨论如何确保小区的卫生环境，“先前的物业已表态近期将把建筑垃圾全部清理掉，而新物业公司也表示将尽快出台一份小区卫生整改方案，及早‘解除’居民的抱怨。”咨询单身公寓一平方多少钱【晋江吧】_百度贴吧
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