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租房续签合同还要给中介费 租房合同过期保证金能退
来源：房天下 &&发布时间：
在租房子的时候会遇到这样的问题，就是租房合同到期后，如果是通过中介公司租房子的，还要再给中介公司交中介费用吗？很多人在续租的过程中，都会思考过这样的问题。那么，租房续签合同还要给中介费？租房合同过期保证金能退吗？下面小编给大家详细的讲解一下这方面的知识。
租房续签合同还要给中介费 １、通过中介租房续签合同要付中介费用吗。通常在第1次租房的时候给中介公司中介费用，房租费，水电费等什么的都给房东。如果租房合同到期了，只要和房东说好继续租，房东只要同意，就完全和中介没关系了，以后不租了，只要直接和房东结算房租费，水电费等就可以了。所以说租房通过中介公司续签合同的不用付中介费用。 ２、租房续签合得看当初合同的约定。正常来说，房屋续租是不需要缴纳中介费用的，因为只是居住服务的延续，但是有的中介公司会收取中介费用，如果合同没有明确规定，是无需缴纳中介费用的。 ３、可以通过双方互相协商来解决交中介费用的事情，如果有的中介公司执意要付中介费用，你可以告诉中介如果再找别的客户还得耽误时间。通过互相协商来解决租房续签合同的中介费费用。 租房合同过期保证金能退吗 １、按照合同约定及具体事实确定。如果合同中有约定租房合同到期后保证金的退还情况的，则按合同约定的退还租房保证金。如果合同中没有约定租房合同到期后保证金的退还情况的，则可以通过互相协商来解决　。 ２、一般情况下，租房合同过期是可以退还保证金的，只要在退房的时候，房东检查房屋，没有损坏和缺少家电的现象发生，　一般情况下租房合同即使过期，租房保证金也应该退还给租客。 较后总结：本文通过对租房续签合同还要给中介费？租房合同过期保证金能退吗？相关知识的讲解，让我们了解到，在租房合同到期后，如果想继续租的，则无需给中介公司交中介费用，直接给房东说就可以了。而租房合同过期保证金能退吗？一般情况下租房保证金在租房合同到期合能够退还的。希望本文能够给大家带来一些帮助　。
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(A 飘无定所)
(会飞的鱼?)
(鲸鱼是胖死的)
第三方登录：租房中介费为一个月的房租,由租客还是房东出?
　　业主提问：
　　茹小姐来电咨询，其是一名即将毕业的大学生，前几天通过房产中介公司找毕业后租住的房子，并在中介的陪同下看中了一套位于徐家浜的一室一厅，经过协商房租确定为2100元每月，租赁期间为一年。
　　经过几次沟通后，茹小姐同意承租该房屋，但中介告知其中介费用为一个月的房租，由茹小姐承担，茹小姐不知是否有相应的法律规定要求其承担全部中介费用？
　　律师解答：
　　茹小姐通过中介租房子的行为，使双方建立了居间关系，由中介公司提供居间服务。根据我国《合同法》第四百二十六条居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
　　对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。
　　因此，对于居间人提供居间服务的服务费，可以由最终居间成功后签订租赁合同的双方当事人平均负担。茹小姐可以同中介公司和房东对中介费用如何承担进行协商确定。
　　责任编辑：
　　感谢北京观韬（苏州）律师事务所　刘汉文房地产专业律师团队提供专业解答。
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& 租房被坑了，提醒各位租房签订合同时一定要小心
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有人租过房子吗？租房签订了合同吗？，你们签订合同的时候一般都是一年一签的吧？？
如果住几个月再不住了怎么办？
& && && &我租过好几次房子，合同期限都是签订的一年然后中途不住了直接提前一个月或半个月跟房东说到时间了房东都会吧押金退还给你！因为签订合同的时候都会有这么一句：“租赁期间，让何一方需提前终止合同，须提前一个月或15天通知对方”
但是我来武汉第二次租房是8月份的时候在贺家墩常展里455号在姓周的先生手里于同学合租了一个主卧;这个周先生其实也是租的房子三室一厅一厨一卫，他住了其中的一间，然后其它两间出租，一间就被我们租下来了，是押二付三的，当时也没多在意然后就签订了租房合同，我们住了三个月实在是受不了这房东了
& &&&&&事件一：刚去的时候房子就特别特别脏，好好的地板多部分都成黑的了，厕所厨房脏的也没法说，我们搬进去后就里里外外把整个房子打扫了一遍，里面可以做饭也就我们和房东两人做饭，房东做饭少但是每次做完饭的锅和吃饭的碗都不洗放哪儿泡着一放就是好几天，我们给他洗过好几次之后就经常有没洗的锅碗在池子里堆着，好长时间才洗，好吧。忍了！
& &&&事件二：住了进一个月的时候我们呢就买了些菜和酒中午做了餐饭请他过来一起吃熟悉下，当时他赶时间，吃完饭就走了，然后他那浴头&被我们弄&坏了，其实呢，我们进去的时候这个浴头就已经坏了，整个管子都裂开快断了，然后我们用的时候管子就彻底断了，当时晚上了也不方便去买，我们怕他们要用然后就将这浴头绑好了，之后房东洗澡的时候把浴头又弄吊了，让后就问我们浴头是不是我们弄坏的而且语气也不怎么好，让我们赶紧去买个新的换上，当时中午我们有事儿就没买着然后第二天房东又摧我们去买浴头语气更加激烈，这个应该是房东自己买的，毕竟这我们来之前就是坏的。当时认为买个浴头也没多少钱买就买呗。
这几天刚搬了家所以一直没时间来得意更新内容，不好意思 让大家久等了
& & 事件三：更让人难以忍受的事情又发生了，房东在外面弄了一条小狗，说实话我本人是很喜欢狗的，可是房东的这条狗时间一长让我极其反感.刚开始两天还好，可能是这狗还没适应环境，可之后就不得了了。房东需要上班他把狗放在了客厅，弄了个饭盒在里面装上了满满的狗粮……让狗在客厅里自由发挥。厨房、客厅、房间到处都有这小狗的便便，房东也很少管那只狗，我们收拾了就好多回，有一次我们到想知道这便便能放多久房东才会收拾我们就连续几天没有给收拾，整整6天房东才收拾了一会。我了个去真心受不了，还好不是夏天，要是夏天满屋子都是苍蝇和蛆了！
&&&&事件四：一是由于工作需要，二是这地儿实在住不下去。住了三个月了，房东就提前来收水电费，但是我们确实身上不到100块钱（生活过的很悲催）水电费得交五百多，我们说身上没那么多钱说能不能先给我们垫上，正好我们这个月满了我们就得搬出去之前交了1500元你就先在里面扣部分钱，结果房东没好气的说了句：你们搞什么搞，一码归一码，最迟明天晚上…… 第二天他没回，第三天又来要水电费，我们确实没有钱了也没法给，然后又被他唠叨了十来分钟我们好话也说了十来分钟，最后他说最后期限晚上，没办法，最后我那哥们到处借钱给了房东！这点算是我们不好，但是谁没有个难处，可这房东也太不近人情了！
& &&&事件五：房子马上就要到期我就先在外面找了个房子也付了款，这边房子到期的时候我们跟房东说退房的事让把押金退给我们，结果房东不退，说退房他不同意，现在退房就是违约所以押金是不退的。尼玛这是怎么回事？？我和我那哥们儿一头污水！我们提前了半个多月跟你说了，说月底退房，交水电费的时候也说了要退房，怎么到现在搞的像什么都不知道似的！他就说我们现在退房就是违约，合同签的是一年的不能中途退房！ 我们说可合同上写的退房需提前十五天或一个月通知对方的我们半个月前就跟你说过啊！&&他说什么时候说过，说过我也没说同意啊？& &？？？？？？
合同原句为：租赁期内，任何乙方如需提前终止合同，需在下一个房租支付时间提前一个月或十五天以电子邮件或手机短信形式通知对方，并征得对方同意&&&&并征得对方同意我们就载在这句话几个字里了！好吧没办法合同是这么写的只能怪我们当时没有发现这一点。一千五百元钱就当是被狗咬了！虽然这句话看上去很合理合适但是遇上情况了这话就相当于是（本合同最终解释权归XXX所有）一样了，立马就变成了霸王合同！所以提醒各位租房或签订合同时一定要一字一句的看清楚！
本帖最后由 开着越野放牛 于
22:56 编辑
咱给的不是分，是安慰~
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广 告占个位子躺着等。
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你的图像好逗
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我心疼每一个不快乐却依然在笑的孩子。【】
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先占个楼 等着
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这被坑了不少阿
帅哥牙医一枚，有任何牙齿方面的困惑都可以帮你排忧解难，QQ：，微信：a，随时咨询，有问必回
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期待下面的
本帖最后由 hy海声听力 于
10:41 编辑
免费检测提供听力康复指导！汉阳海之声：电话：027-& & 汉阳大道441号(五里新村天桥旁）
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极品年年有 ，今年特别多
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坐等更新~~
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感谢推至首页，我一定尽快完成下文
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详情可以咨询：QQ() 微信（）咨询了
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才写了这么点？坐等
希 望 自 己 像 散 落 了 的 阳 光 。 。 。
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话说在租房的时候就把情况大概的了解下撒~
乘着春天的翅膀走向了冬天。
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我可以说你这是吊胃口吗~
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这样的房子还是早点搬了走人好一些。
大量pos机流量卡可提供
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合租当然是有很多摩擦跟问题的
这就是为何很多人要买房子的原因，合租不如单租，单租不如买
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