房子是继父的名字,想过户到我公司名下房产过户个人怎样做呢

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-22 13:28 标签： 朋友房子过户到我名下
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[咨询]房产证上是我父亲的名字 想过户到我的名下咋办
我住的房子，现在上是我父亲的名字，想过户到我的名下，需要什么手续和流程，费用多少？
回复部门：住房保障和房产管理局
父母的房产过户给孩子，有赠与或者买卖两种方式。且所过户房产必须具备无抵押，无贷款条件。
过户所需提交材料：房产证原件、土地证原件，身份证原件及复印件，维修基金票原件及复印件，契税票原件，房产证附图复印件两张；二手房房屋买卖（赠与）合同；需双方本人到场办理。注：房改售房、经济适用房需提供房屋产权界定卡。
过户办理流程:首先需到洛阳市行政服务中心二楼市场处办理二手房买卖（赠与）合同网签，然后再到洛阳市行政服务中心三楼地税局窗口办理缴税业务，其次到洛阳市行政服务中心二楼维修基金窗口办理维修基金过户，最后到洛阳市行政服务中心二楼市场处窗口办理房屋过户。
房管部门收取每平方6元房产交易手续费。
关于税收政策及办税所需材料请诉求人咨询地税局（电话）。
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下一篇：上一篇：相关文章近日王宝强在微博上发布重磅炸弹，因妻子马蓉与经纪人出轨，宣称将与妻子马蓉解除婚姻关系，这一重磅炸弹下来，网上直接炸开了锅，经过网络的沉淀发酵如今越来越多的子女都在面临要继承父母的房产。并且如果家里的房子有需要继承的话，也是比较麻烦。考虑到房价太高，业主结婚就不准备再买房子了，他把父母名下的一套老房做了重新装修，用甜美的碎花清新风格混搭现代时尚风格，把婚房营造得自然、清爽如果您正在考虑买房，对于房价的情况应该会很是关心，预计2017年房价会有部分地区下滑，部分城市的房价上升的幅度将减缓，下面我们就来一起具体的房产对于普通人来说是一生中最重要的财产之一，对于父母们来说，房子再重要也没有自己的孩子重要，在孩子成家后，就会把房子过户到孩子的名下，下面业主们必须要知道房地产税将由现行的房产税和城镇土地使用税合并而成。房地产税将由各地地方税务局征管，全部税收收入将划归地方。对于房产税相信很多人都有所闻，虽然还没有那么快实施，但是预计最快将会在2017年底通过实行，不过征收房产税并不是所有房子都要征税，当房子房租随着房贷政策的放宽，有不少人看好了二手房准备购买，也有不少人准备将手里的房子卖出。买卖二手房，房产过户是重点。那么如何进行二手房房产过户呢?父母将名下的房子过户给自己的孩子、房子交易后房产证过户更名等，只要是涉及到过户，都是需要出房产证过户费。本文将从房产税计算方法以及房产税征收范围，来向大家介绍房产税如何征收，作为参考，希望能够帮助到您。其它类似问题相关帖子--将父母名下的房产更名为自己的要办什么手续？回复: 14 | 浏览: 2308
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你的另一个娘家
孕妈必用 谁用谁好孕
羊城大小事 尽在广州圈
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由于爸爸发疯一样的驱赶，我现在想将刚刚买的一套房子过户到自己的户下（当时买房子的时候也是由于爸爸在那发疯一样的吵闹，当时才将户名写了是他的），现在叫爸爸去签名过户是不可能的了，我现在想咨询的是，我自己去房管所，能不能过户，我可以提供的证据有：1、房屋合同是我签订的，爸爸未在场；2、购买房子的钱是爸爸出了3w，妈妈出了4w，其它都是我主要负责的，包括借钱也是我去借钱的（房屋总共20w，已经付清，但是当时总共借了9w元还没有还清，都是向亲戚借的）；3、爸爸一直是疯子一样的人，所有的亲戚、朋友，认识的人都知道；4、现在爸爸总想跟妈妈离婚，他的意思是离婚之后房子就是他的了（以前怎么都不肯离婚），或者有人说离婚也需要分家产，现在的情况是，他闹的完全顶部顺了。
& && & 我现在想的就是，把房子过在我的户下，住给老爸住，顶多最坏的打算，也就是他把所有家具家电打碎、装修也粉碎，但怎么房子他是无法爆炸掉吧，以后我出来做事，也就可以把他丢开来好好生活了。
不知道有没有读法律的或者从事律师相关工作的朋友给一个指点，谢谢，急盼！
爸爸的一生无能可以查看帖子：
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是不可能的事。。。必須要爸爸簽字同意才可以過戶到你自己的名額下。。
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你爸爸要和媽媽離婚&&那是共同的財產。。。必須是1人1半的財產。。。
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你想爸爸不簽字。。就把產權下到你名字。。。絕不可能的事小姐。。
[ 本帖最后由 程鑫 于
18:52 编辑 ]
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最好的辦法就是&&你能拿到你爸爸給你 公正委托書。。。公正委托書 必須是寫買賣的
全權委托你辦理售這房子一切事情。
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一个人是不能过户的，是不是可以请医生鉴定，说他不具备民事行为能力？
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我能幫你的，只是這些了。抱歉原諒我不是什么高手。。
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就算他爸爸有神經病。。。也要醫院出一份證明啊。。。
而且以后的手續也是他老婆和他的兒子 女兒們全權辦理啊。。。
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被折腾到我都快疯掉了。
没人说他，现在四房两厅的大房子，他一个人住，天天都睡在沙发上了，还想怎样。
无端端又开始发癫了。
真想想个办法整他去医院住上几个月。
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順便借次帖子 。
本人是一名高級經理 經紀人。。。具有經驗非常豐富。。。
對買房賣房。。所以一切產權之類非常清晰。。。
歡迎媽媽們打電話給我 咨詢。。
程先生：&&
希望第一時間能夠幫到你們。。。
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但是他精神清晰還是不行的。。。除非他傻了。。完全失去理智了。。
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我都不知道他正常不正常，反正说话做事肯定不是一个正常人的逻辑。
在他认为，家里吵架是光荣的，在他认为，全世界的人都是没用的。
但是他还能干活，身体好的不得了，
你说，他到底正常还是不正常。
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哎，我也有这样的爸爸。不过不是喝酒！有时候我真想把他杀了。可我做不出，我连打他的勇气都没！因为他是我爸！可是他总是这样，好几十年了。越活的老，越疯起来了。总之来说，我真的想自杀的心都有了！
怎样将房产证上写爸爸名字的房产过户到自己名下 ...
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