办理银行贷款的时候是不是要拿房产证银行贷款做抵押的

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-20 07:16 标签： 房产证贷款哪个银行好
2015年房屋抵押贷款 房产证会押给银行吗？_新手贷款_贷款攻略 - 融360
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2015年房屋抵押贷款 房产证会押给银行吗？
　　很多新手会有这样的顾虑：用房屋抵押做贷款，房产证会押给银行吗？在这里，小编来解释解释。
　　其实不然，目前很多银行都是不押房产证的。不过房屋中的抵押一词，是指借款人需要办理房屋抵押权登记手续。办理时，需要携带身份证、与银行签订的借款合同、房屋所有权等材料，并填写抵押登记申请表到房屋所在区县的房产局即可。另外，如果房产属借款人与配偶共有的财产，则需要有共有人的书面同意书或本人到场一同办理房屋抵押权登记手续。
　　抵押登记过程中，房产局不仅会颁发银行所需要的房屋他项权证，而且还会在房产证上盖有抵押章，表示已做抵押。此后，借款人携带房产证原件（银行查看后，留复印件）及房屋他项权证等相关材料交给银行。
　　最后，贷款还清后，借款人仍需携带房产证、身份证及银行给予的贷款结清证明、房屋他项权证等相关材料，到房产局办理房屋抵押权注销登记手续，与此同时房产局会在房产证上盖有解押章。
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按揭贷款买房时需要把房产证等等抵押在银行吗
貸款按揭買房，房產證一般是在所屬地的房地產交易中心辦妥房產抵押，房產管理部門出具他項權利證明，銀行憑他項權利證明發放貸款并……(全文)问题内容:按揭贷款买房时，房产证是户主自己保管还是放在银行的？是不是3证都会户主自己持有？如果3证是户主持有，那不是可以在没还光银行贷款前就可以把房子转卖了吗？如果这样银行不是存在很大风险？
采纳答案
您好！昨晚抵押过后房产证是要归还产权本人，至于您说的三证只有两证在自己手里，他项权证是房子银行的，而且您银行贷款没有还清之前是不能过户，不能交易的。因为房管局能查到您房子正处于抵押状态，是不给于受理的！
全部16个回答
没有风险，都是正常流程的手续
您好！昨晚抵押过后房产证是要归还产权本人，至于您说的三证只有两证在自己手里，他项权证是房子银行的，而且您银行贷款没有还清之前是不能过户，不能交易的。因为房管局能查到您房子正处于抵押状态，是不给于受理的！
抵押他证，没有他证无法交易。
您好，肯定是按揭贷款买房合适一些。利率低一些。
办完抵押入押后就等放款后收楼了
主要是让贷款人去报一下资料（包括您的身份证，户口本，已婚的话您夫妻双方到场拿着结婚证，未婚的需要单身证明，主要是核实一下贷款人的资料）！回答完毕，希望采纳！
产证自己拿着，复印件和抵押证给银行
待解决问题
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[导读]房产抵押成为不少人申请融资贷款的重要途径与手段，不过这大都是针对无按揭的房产而言的。按揭房产从理论上是无法用于申请抵押贷款的。[摘要]越来越多的房贷者都在询问：按揭中的(
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