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商圈研究的基本内容与方法 此博文包含图片 ( 12:02:26)转载▼ 标签： 杂谈 一、商圈划分
在商圈研究中，首先要做的是商圈的划分。
一般来讲，按企业对消费者吸引力的空间层次划分，商圈可分为三个层次，即核心商圈、次级商圈和边缘商圈。
核心商圈：在该商业圈的顾客占顾客总数的比率最高，一般为55%-70%，每个顾客的平均购货额也最高，顾客的集中度也较高；
次要商圈：在该商业圈的顾客占顾客总数的比率较少，一般为15%-25%，顾客也较为分散； 边缘商圈：在该商业圈的顾客占顾客总数的比率相当少，且非常分散。
商圈的划分并不是按照距离进行划分的，而是由多种因素决定的，其中包括商家所属零售业态、规模、与竞争者的距离、顾客的购买习惯，顾客往返时间和交通条件，以及利用宣传工具的可能性等。
根据研究项目的侧重点不同，还可综合运用以下多种方法对商圈类型进行划分： 按消费人口的居住稳定性或流动性划分：常住人口商圈，工作人口与在校学生商圈，流动者商圈
按消费者群体使用的购物交通工具划分：行者商圈，非机动车商圈，机动车商圈 按企业经营方式和商品类别划分：零售商圈，批发商圈，A类商品商圈，B类商品商圈 二、商圈研究的主要内容 商圈研究的基本内容与方法
1、选址研究/商圈调查
商圈人口环境：包括人口密度，人口区域分布，人口结构，人口质量 社区经济环境：包括产业发展政策，街区建设规划，工商财政与税务政策 基础设施环境：包括商圈内基础建筑设施，居民住宅状况，交通状况，社区分类档次 市场竞争环境：包括市场空间与市场份额，商圈饱和度，商品供应链，竞争对手状况 2、顾客分析
消费者购买行为和习惯：购物场所选择，优先购物场所，购物频率，单次消费金额，分类消
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商圈分析原理及选址方法商圈,选址,分析,选址分析,商圈分析,选址方法,商圈选址
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商圈分析原理及选址方法
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商圈调查的方法
商圈调查的方法
不同行业有不同的问题，同一行业也有不同的问题，所以需要设计不同的商圈研究方案。商圈研究没有一个定式，需要具体问题具体对待，本着“服务客户”的原则，企业应及时与客户沟通，让客户参与到方案的设计中来，深入、准确、有效地进行商圈分析研究。开元研究，成立于2002年，是一家专业的市场调研公司。商圈研究方案是其全新方案，常用到的调查方法有以下几种。
1、单纯划分法
这是最简单的一种方法。也就是通过多种渠道，把搜集到的顾客地址标注出来，绘制成简图。然后把简图最外围的点连接成一条封闭的曲线，该曲线以内的范围就是商圈所在。简图需要标示出商圈东南西北大方向的位置，以及在此区域内的竞争店、人员集中的地段、大型集会场所等，道路、街巷也应该标示出来。此外，人流的走向、公共汽车站等也不能忽视。这种方法一般仅适用于原有店铺欲获取本身商圈资料时使用，它最大的缺陷是，设定出来的商圈是有界限的。
2、抽样调查法
在该商圈内，设置几个抽样点作为对当地商圈的实地了解和评估。抽样的主要目的是了解主要人流的走向、人口和住户数、交通状况等。
3、询问调查法
这是一种由经营者以询问的方式向顾客了解情况、收集资料的调查方法。可以采用直接询问、电话询问、邮寄询问、留置问卷等方式进行。这是一种常用的方法，通过这种方法取得的数据比较准确。
这是指通过现存分店的商圈状况来类推拟开设分店的商圈范围。具体讲就是根据店铺特性、选址特性、购买习惯、各种统计分析以及商圈特性等项目，推定诸条件接近现有分店的地区。即从现有分店的商圈状况来预测、设定拟开分店的商圈。
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商圈调查的方法不同行业有不同的问题, 同一行业也有不同的问题, 所以需要设计不同的商圈研究方案。 商圈研究没有一个定式,需要具体问题具体对待,本着“服务客户...商圈调查的要点及方法_电力/水利_工程科技_专业资料。商圈调查的要点及方法【评论】 【大中小】 【打印】 【关闭】 1.商圈内顾客群消费能力调查 任何一个商圈内...商圈调查的方法与技巧_韩语学习_外语学习_教育专区。商圈调查的方法与技巧商圈调查所要达到的目的: 1、如果是以居住地居民为主的商圈,了解商圈内居民的人口结构、男...商圈调查的方法 1.商圈范围划分确定商圈范围的划定因行业类别的不同而不同,一般以便利店来说,主商圈大多为 50米,次商圈为 50-150米 ,辅助商圈为 150-250米 ...不 适台千 不同的业态 和不 同的经营 方式 商圈调查 是一 项比较 需要科 学态度和 科学 方法的工 作 .我们希 望顾 先生在 首先确 定 自己的创业 方向 ...商圈分析的内容和步骤在为店铺选址时,必须要明确商圈范围、了解商圈内人口因素、...调查实施概要:调查目的;调查对象;调查数据;调查方法;调查日期。 ?调查对象的特征...二、商圈数据分析的内容数据分析是商圈选择的重要内容,也是零售行业采用的方法,主要是通过研究进店率、 成交率、续销率、回头率等数据,分析存在的问题,从而更精准...商圈调查与开店选址方法_社会学_人文社科_专业资料。店铺选址 第一部分 选址七种利器 一、商铺最好选在人们聚集的场所。如剧院、电影院、公园等娱乐场所附近,或者大...定量研究方法 8 (1)商圈饱和度的计算 3.机会分析技术(见表三)⊙提供丰富的商品选择,以“长期低价”满足更多的顾客。 ⊙专业服务,领导商圈,成为值得信赖的大卖场...宾馆附近的商圈情况, 提供调查结 果及参考意见,论证设立配送中心直营店的可行性,以及设店后在经营品种及经营 方式的定位,并提出必要的建议与对策,提出可行性调查...工具类服务
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浅谈连锁超市选址的商圈分析方法
现代社会的发展日新月异,商业经营环境变幻迅速,商家必须有效地掌握其变动才能生存.利用商圈进行超市选址分析,能够使决策更加科学化、直观化,同时还可以提高决策效率,降低决策风险度.本文分析了影响商圈的因素,提出了确定商圈的理论方法以及考察商圈的GIS技术.
作者单位：
河南商业高等专科学校
年，卷(期)：
机标分类号：
在线出版日期：
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