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房屋户型2室1厅1厨1卫
所在楼层低楼层 (共32层)
建筑面积65㎡
户型结构暂无数据
套内面积暂无数据
建筑类型板塔结合
房屋朝向南
建筑结构钢混结构
装修情况精装
梯户比例两梯十一户
配备电梯有
产权年限70年
交易权属商品房
上次交易暂无数据
房屋用途普通住宅
房屋年限暂无数据
产权所属非共有
抵押信息无抵押
房本备件未上传房本照片
地铁4号线200米
朝南两居 居家装修
双卧室朝南的格局 厨房 卫生间也是明卫 正南朝向 双卧室比较方正
小区的东边是江东北路，与小区近，小区与宝船公园也近，另外小区一到五楼是大型商场，会所齐
交通方便65路;75路;143路; D1路; 45路;47路;127路;811路
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注：土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。
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住宅类型：
非普通住宅
卖房家庭唯一：
距上次交易：
买房家庭首套：
计征方式：
房屋面积：
房屋总价：
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贷款金额：
贷款期限：
商贷年利率：
公积金利率：
商业贷款金额：
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等额本息还款
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首月后每月递减12.50元
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东南朝向和正南朝向哪个好？
本帖最后由 yixinyi 于
16:38 编辑
我说的是正东南的朝向和正南朝向。
三个选项的话：
1. 正东南朝向，就是南偏东45度那种，这个非边套
2.正南，这个非边套
3.南偏西，偏西15度，这个西边套
你们会选哪个
请大家各自发表高见哦！
先谢过！！
东南方向早上很早就可以晒到太阳，下午的时候北面的房间也可以晒到太阳。
正南方向的南面日晒久一点，北面房间基本晒不到。
各有利弊。
我要正南的，甚至可以南偏西一点点，东南朝向的房子冬天下午两点钟以后就晒不到太阳了，多少难过啦～
正南朝向好
王王木木 发表于
我要正南的，甚至可以南偏西一点点，东南朝向的房子冬天下午两点钟以后就晒不到太阳了，多少难过啦～
不要说冬天，现在这个季节，下午2点就没太阳了。
肯定正南好，如果问东南和西南哪个好，可能还要考虑下。
最好南面是弧形的，一套房子，南面的三个房间从南偏东15度一直到正南朝向，再到南偏西15%。
杭州盛行什么风向？
浙江龙井 发表于
最好南面是弧形的，一套房子，南面的三个房间从南偏东15度一直到正南朝向，再到南偏西15%。
这个太难了吧。。。。
说实话，西南朝向好，全天太阳无遮挡，东南朝向，下午2点开始就没太阳了，实话实说。
再补充一点，不是冬天没太阳，现在这个日子你去看看东南朝向的，下午两点也没太阳。
东南要看偏东多少，
杭州最好的朝向理论上应该是正南到偏东15度内。
说得好！在北方，正南最好。
这个你说对了
我爱阿森纳 发表于
再补充一点，不是冬天没太阳，现在这个日子你去看看东南朝向的，下午两点也没太阳。
我现在住的房子是东南朝向，阳台挑出外面，太阳晒到五点多钟。
有仔细观察记录。冬天的时候早上七点左右就有太阳了，一直晒到下午四点多。
现在这个季节，下午两点左右开始北边窗户有太阳了。
东南朝向的西边套，是我最喜欢的。
北站以北 发表于
我现在住的房子是东南朝向，阳台挑出外面，太阳晒到五点多钟。
是么，反正我没见到过。
杭州的很多都东南——西北走向的，我也觉得东南向的西边套好。可惜杭州人普遍喜欢东边套，怕西晒
我爱阿森纳 发表于
杭州的很多都东南——西北走向的，我也觉得东南向的西边套好。可惜杭州人普遍喜欢东边套，怕西晒
东边套外墙容易渗水。
西边套现在有墙体建筑保温技术，客厅朝西的话，阳台夏天遮阳的手段也很多，反过来大夏天的谁家会去阳台乘凉？肯定都打空调了。。冬天不要太爽。
千山飞雪 发表于
东边套外墙容易渗水。
西边套现在有墙体建筑保温技术，客厅朝西的话，阳台夏天遮阳的手段也很多，反过 ...
是的，冬天的阳光是无价的。夏天，无非打低一度，多点空调费而已。
千山飞雪 发表于
东南朝向的西边套，是我最喜欢的。
这个是最完美的
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各位专家，请问双卧室不是正南而是东南方向的房子好吗？房屋的朝向最好的朝向是？
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各位专家，请问双卧室不是正南而是东南方向的房子好吗？房屋的朝向最好的朝向是？
提问者：张林帆|
时间： 19:43:22
已有4条答案
回答数：1|被采纳数：1
所有回答：&1
家中的财位到底在哪，风水中的说法不一，但一般常见的明暗财位还是比较好辨别的。关于明财位：我们通常所说的招财位一般是指客厅财位。这个无须专门的风水知识，社会大众都可以根据客厅大门位置自行确定明财位，财位在客厅大门的对角方，具体是左边还是右边，要看开门的方向和其他的因素。这是我们家中常见的财位，也是风水上所说的招财位置。关于暗财位：不同朝向的住宅，它的暗财位并不相同，下面是八宅的暗财位区分方法。坐北向南的房子称为“坎宅”，财位在西南方和正北方。坐南向北的房子被称为“离宅”，财位在东北方与正南方。坐东向西的房子被称为“震宅”，财位在正东方、正北方。坐西向东的房子被称为“兑宅”，财位在正南方、西北方、东南方。坐东南向西北的房子被称为“巽宅”，财位在西南方、东南方。坐西北朝东南的房子被称为“乾宅”，财位在正西方、西北方、正北方。坐西南朝东北的房子被称为“坤宅”，财位在正东方、西南方。坐东北朝西南的房子被称为“艮宅”，财位在西北方、东北方。
回答数：2|被采纳数：1
所有回答：&2
若你真想给对方份额的话就到房管部门添加上对方的名字，也并不交税，受法律保护；若是忽悠对方的话怎么写都行，只是有一点：法律规定若不办理产权变更的话赠与协议怎么写都无法律效力！
回答数：0|被采纳数：0
所有回答：&0
我从事售房工作，其实从地球的自转和公转来看，房屋的朝向最好的朝向是东南方向：1.从夏季来看，白天长夜晚短，最炎热的时间不是中午而是下午2时左右，早上的阳光虽然很充足，但并不是最热。东南向的房子比朝南的房子少遭西晒，西晒的房子比不受西晒的房子温度要高2-3度。2.从冬季来看，白天短夜晚长，东南向的房屋接受光照的时间最早、最长，易于早些解除夜里的寒意。朝西方向的房子采暖是最差的，其次是西南朝向的房子，最好的朝向是东南向。你是购房者，有些自己的要求和想法，上面是我工作经验积累所谈，仅供参考，祝你能购到自己全家满意的房子1、方向没有朝南好；2、价钱肯定比朝南的好；3、只要你们家没有人夏天爱睡懒觉早上就不会太晒，而且还可以用隔紫外线的窗帘，没关系的；4、如果你信点迷信的话，房子朝东还是很吉利的，想想心里就充满阳光……
回答数：0|被采纳数：0
所有回答：&0
朝向比楼层重要最好选朝东南方向的
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&&&&随着供给侧结构性改革深入推进，中央创新驱动战略给建筑业改革和发展注入了活力。面对新形势，山东省禹城市牢固树立创新发展理念，敢啃建筑业改革“硬骨头”，着力抓好产业转型升级和创新发展，全面促进建筑业持续健康发展。
&&&&日前，江西省住建厅印发《江西省建筑节能与绿色建筑发展“十三五”规划》，要求以建设“美丽中国 江西样板 ”为主题，持续推进建筑节能和绿色建筑工作。到2020年底，我省新建建筑100%要执行强制性节能标准，各设区市均要建成能耗监测平台。
&&&&日前，福建省政府办公厅发布关于大力发展装配式建筑的实施意见，其中提到，2018年起，更多的漳州房子将像“搭积木”一样建造。到2020年，我市要实现装配式建筑占新建建筑的建筑面积比例达到20%以上。
&&&&日前，住房城乡建设部标准定额司下发《关于清理造价工程师违规“挂证”的通知》，江西省积极贯彻执行注册造价工程师违规“挂证”行为清理工作。
&&&&建筑业始终是陕西省富民强省的支柱产业。近年来，陕西省住房城乡建设厅将推进建筑业改革转型作为重中之重，扶持服务见实效，强化监管求规范，在经济下行压力较大形势下，保持了建筑业持续快速发展。
&&&&据了解，今年2月底至5月上旬，河南省住房城乡建设厅组织了全省工程勘察设计施工图质量检查，旨在提高我省勘察设计单位和施工图审查机构的质量安全意识，提升我省工程勘察设计水平。日前，省住房城乡建设厅就检查情况进行了通报。
&&&&近日，深圳住房和建设局通报了2017年第一季度工程质量抽检情况，共对钢筋、混凝土试块及原材料、给排水管材、防水材料、电气材料等共1195组工程进行了监督抽检，16个楼盘工程质量不过关，其中13个工程的不合格项目是钢筋，成为“重灾区”。
&&&&近日，记者从宁夏住房和城乡建设厅获悉，为全面促进资源循环再利用，推进绿色建材发展，切实提高混凝土工程的耐久性，保障工程建设质量安全，自7月1日起，宁夏将在全区范围内的建筑工程、市政工程推广使用高性能混凝土。
&&&&根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB），在合同履行期间，由于招标工程量清单缺项，新增了分部分项工程量清单项目，关于其合同价款确定的说法，正确的是（）。
&&&&下列不属于生育医疗费用的是（）。
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增值电信业务经营许可证B2-有兴趣讨论下房子朝向东南，正南，西南，多层，高层，小高层的区别吗？　　我个人认为朝向正南比较好，其次是东南，再次西南。　　多层，高层，小高层里面，我觉得是小高层最好！　　多层其次，高层最不好。　　有没有朋友交流一下自己的观点？　　友情提醒： 　　1.请遵守国家的法律法规，不发布违法违规信息，并对自己的行为承担全部民事和刑事责任。 　　2.请尊重网络道德，不污言秽语，不侵犯他人的权利和个人隐私。 　　3.请遵守社区规则和版规，不进行刷屏、恶意顶贴、恶意灌水等影响他人阅读的行为。广告发布到分类信息。　　4.所有帖子仅代表作者本人意见，不代表本社区立场。　　5.转载文章请注明出自“天涯社区( )” 并署上作者姓名，商业用途须获得作者和本社区授权。
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　　你什么时候有兴趣讨论房子本身的技术性话题了？
　　@花开花落云卷云飞
20:33:43　　你什么时候有兴趣讨论房子本身的技术性话题了？ 　　-----------------------------　　整天讨论房价涨跌也没意思，不是个人能确定得了的事情！　　不如开动大家的智慧，讨论点实质性问题呀！
　　@彼岸花yi开
20:35:59　　@花开花落云卷云飞
20:33:43　　你什么时候有兴趣讨论房子本身的技术性话题了？　　-----------------------------　　整天讨论房价涨跌也没意思，不是个人能确定得了的事情！　　不如开动大家的智慧，讨论点实质性问题呀！　　-----------------------------　　技术性话题讨论也可以。　　朝向方面，我同意你的说法。　　不过现在城市里，尤其是大一点的城市，基本上不再新批多层住宅了，小高层都已经比较少见了。　　另外，住宅本身的户型设计也比较关键。一个合理设计的住宅户型，居住起来会有很好的体验。　　判断户型好坏，核心要素是：动静是否分离、热水管线是否足够集约、卫生间是否有合适的自然通风条件、是否能够实现南北通透的通风。
　　至于小区的选择，优先考虑的是交通，甚至可以说唯一考虑的是交通。　　整体交通越四通八达，越具备购买价值。
　　朝向问题可能最大的争议就是正南向，东南向之争！　　到底是东南好，还是正南好了？　　是跟全国各地的纬度有相关性吗？　　南方，广州，深圳是什么朝向好？　　中间的江浙沪了？到了北方辽宁，黑龙江了？
　　@彼岸花yi开
20:43:46　　朝向问题可能最大的争议就是正南向，东南向之争！　　到底是东南好，还是正南好了？　　是跟全国各地的纬度有相关性吗？　　南方，广州，深圳是什么朝向好？　　中间的江浙沪了？到了北方辽宁，黑龙江了？　　-----------------------------　　正南正北肯定是好的，至于东南和西南的，差不多，各自面临着东晒和西晒问题。所以一般来说可以优先考虑中间单元的。
　　@花开花落云卷云飞
20:43:30　　至于小区的选择，优先考虑的是交通，甚至可以说唯一考虑的是交通。　　整体交通越四通八达，越具备购买价值。　　-----------------------------　　我觉得交通的问题，也是各人的需求不同的，这个也没多少定论的。　　如果是出于投资，肯定是靠近市区好。　　但如果居家有未必呀，很多老年人不喜欢十分热闹的地方。　　所以，还是主要谈朝向，高层，小高层这些吧。　　现在越来越多建高层，主要是为了挤进更多的人，高层肯定是不好的。　　密度高的小区，楼层低的肯定是有遮挡的，楼层高的肯定是要等电梯的。而且住的越高，人的心理感觉越慌，看外面的风景没有塌实感。
　　@花开花落云卷云飞
20:46:30　　@彼岸花yi开
20:43:46　　朝向问题可能最大的争议就是正南向，东南向之争！　　到底是东南好，还是正南好了？　　是跟全国各地的纬度有相关性吗？　　南方，广州，深圳是什么朝向好？......　　-----------------------------　　如果具体的说到房型的选择，中间单元是避免了西晒，但可能又会遇到些别的问题！　　比如现在的板楼很多时候都不是纯板式的，是板式与塔式的结合，这个时候，中间会有突出的房型，也容易被别的户型的遮挡了视野。
　　有些小区里面有东南和正南排在一起建的楼！　　而KFS有的时候还说东南向比较好，这是为什么了？
　　有没有高人对太阳轨迹，季候风向。　　南方地区，北方地区，选择朝向有深入的了解呀？
　　下面是网上一个人的贴，说的是深圳的房子，他的话里有错误吗？　　-----------------------------------　　这是个常识性的问题，大家所说的南向房包括东南、西南、正南三种朝向，在城市，东南向的房子是最好的。　　并不是说正南向的房子不好，农村喜欢这种房子，因为正南向的房子晒不到阳光，要晒什么被褥衣物什么的可拿到院子里去晒；但在城市情况就完全不一样了，哪来的院子呢，能买个蜗居房就已经很不错了，这时候朝向就显得格外重要了。现实当中，正南向的房子至少有半年的时间晒不到太阳，没有阳光，无论是在冬天还是在夏天，都无法和宜居划上等号！而东南朝向的房子则不同，它一年四季阳光不断，夏天少些，冬天多些，这正符合城市人们的居住环境或条件。　　阳光对城市住宅来讲，有阳光比无阳光要强几百倍！可也正是这样，价格也是相差很大。但花钱买健康，物有所值啊！　　-----------------------------------------　　正南户型主要是在三至八月份没有了阳光，而这段时间里正好是深圳的雨季，天气非常潮湿，由于晒不到太阳，屋内的湿气较重，所以正南向的户型比不上常年可以晒太阳的东南向，甚至排在了西南向后面。 　　-------------------------------------------------------　　正南向有很长一段时间晒不到太阳？三月至八月？
　　另外个人的说法　　----------------------------------------　　广东的大部分地区地处北回归线以南，太阳冬天在南面，夏天在北面，南向的房子冬天日照时间长，夏天日照时间短，所以是冬暖夏凉，而北向则刚好相反。而深圳位于东南沿海，多刮东南风，因此南偏东的房子是深圳地区最好的朝向。西向的房子因其强烈的太阳“西晒”则普遍不被人看好。
一般讲选择房子朝向的优先次序依次如下：
东南 〉 正南 〉 西南 〉 正东 〉 东北 〉 正北 〉 正西 〉 西北　　------------------------------------------　　我被搞晕了，到底是什么意思了？
　　-------------------------------------　　深圳这的地域特点决定了
下午2点后的阳光反而不值钱了。因为气温热天为多啊，会热的同志们~　　相对的是早上开始到下午1、2点，这个时间段的阳光是最值钱的。　　由此，东南最佳，不担心没阳光，也不担心夕晒~
正南，下午那个阳光，
我怕热~　　----------------------------------------
　　--------------------------------------------------------　　东南朝向的远比正南向的好，正南向最大的弊端在于一年当中阳光不均匀。而东南朝向的一年四季阳光都比较理想。　　--------------------------------------------
　　------------------------------------------------　　正南户型主要是在三至八月份没有了阳光，而这段时间里正好是深圳的雨季，天气非常潮湿，由于晒不到太阳，屋内的湿气较重，所以正南向的户型比不上常年可以晒太阳的东南向，甚至排在了西南向后面。
　　东南向不但是最好的朝向，而且它好过其它朝向N倍！东南向主要是受益于绝佳的地理方位，深圳处于中国的东南沿海位置，在深圳的东边和南海都是大海，每年的80%以上的时间盛行东南季风，再加上无与伦比的光照角度，使得东南朝向的房子常年有充足的阳光做保障。正是基于以上两点，现在的高尚住宅都习惯性地把更多的户型设计成朝东南方向。因为开发商也明白，东南朝向的户型不但好卖，而且可以卖到好价钱。　　----------------------------------------------
　　福州这个地方也是东南最好，阳光可以斜射进阳台，正南就差多了，衣服最好要挂到阳台外面。东南最大的问题就是怕外墙下雨漏水，如果防水做的好一般没问题
　　-------------------------------　　主要原因是因为深圳这地方，吹的是东南风，东南向的房子通风效果比较好，另一个原因东南向有阳光，室内采光会比较好一些，人住得也比较舒适，对身体有好处，北向和西向呢，一个比较冷，一个比较西晒，都不好，正南向在北方比较好，但在深圳东南向是最好的朝向，所以深圳的社区，基本上都是东南向的房子比较多。 　　----------------------------------
　　@airsland
21:27:43　　福州这个地方也是东南最好，阳光可以斜射进阳台，正南就差多了，衣服最好要挂到阳台外面。东南最大的问题就是怕外墙下雨漏水，如果防水做的好一般没问题 　　-----------------------------　　看来还是跟地理位置，太阳轨迹有关系吧，全国很大，南北方有区别吧？
　　福州东南最好
　　@彼岸花yi开
20:23:00　　有兴趣讨论下房子朝向东南，正南，西南，多层，高层，小高层的区别吗？　　我个人认为朝向正南比较好，其次是东南，再次西南。　　多层，高层，小高层里面，我觉得是小高层最好！　　多层其次，高层最不好。　　有没有朋友交流一下自己的观点？......　　-----------------------------　　你说的这个问题，好像没什么好讨论的，地球人都这么想。
　　广东的大部分地区地处北回归线以南，太阳冬天在南面，夏天在北面，南向的房子冬天日照时间长，夏天日照时间短，所以是冬暖夏凉，而北向则刚好相反。而深圳位于东南沿海，多刮东南风，因此南偏东的房子是深圳地区最好的朝向。西向的房子因其强烈的太阳“西晒”则普遍不被人看好。 一般讲选择房子朝向的优先次序依次如下： 东南 〉 正南 〉 西南 〉 正东 〉 东北 〉 正北 〉 正西 〉 西北　　------------------------------------------　　不完全对，深圳和广东基本没有区别。房子通风主要看是否南北扯通，没有南北通的无论南还是东南都没有风进来。“南向的房子冬天日照时间长，夏天日照时间短，所以是冬暖夏凉，而北向则刚好相反。”这句完全正确，而东南的房子，夏天上午的日晒时间长，而且可以通过阳台晒到客厅很深的位置，非常热，不得不下窗帘，这样又影响了通风，所以不如南向。地产业最发达的香港就有一句话，“千金难买向南楼”，可见一般。最好额房子是早期的南北向的方正的火柴盒式单位自建房。　　南方而言，排序是南北＞正南＞东南＞西南＞正东＞东北＞正西＞西北＞正北，西北和正西都比正北好，因为正北就是东西两面都有其他单元夹住，一年四季没有阳光，晒衣服只能上楼顶了。
　　不喜欢高层。四到六楼是最喜欢的层次。喜欢东南。广东天气热，夏天又长。西晒像蒸笼。
　　@彼岸花yi开
20:23:00　　有兴趣讨论下房子朝向东南，正南，西南，多层，高层，小高层的区别吗？　　我个人认为朝向正南比较好，其次是东南，再次西南。　　多层，高层，小高层里面，我觉得是小高层最好！　　多层其次，高层最不好。　　有没有朋友交流一下自己的观点？......　　-----------------------------　　你少说了最好的南北通透　　另外明厨明卫也很重要　　具体小区的大小，楼的位置也很重要
　　东南比正南好，　　什么是东南？　　就是在正南的基础上，东边也有窗户。
　　17层高层，买的2层，两梯两户中的西户，前面隔条小区道路是3层半的别墅，北方。能住吗？
　　最好的房子是独栋。其次是联排。。然后才是多层。。高层。高层是实在没的选才选它的。。
　　@lyg-boy
16:29:29　　最好的房子是独栋。其次是联排。。然后才是多层。。高层。高层是实在没的选才选它的。。 　　-----------------------------　　这个是当然了呀，独栋，联排的价格贵呀，这种就不谈了。　　再谈还有比你厉害的跳出来说，半山面海毫宅最好咋办呢？
　　@hzxmeu
16:09:52　　17层高层，买的2层，两梯两户中的西户，前面隔条小区道路是3层半的别墅，北方。能住吗？ 　　-----------------------------　　按你说的，前面3层半的应该档不到你的阳光的。　　北方，阳光斜射的比较厉害。　　两梯两户？这档次算高的！那么公摊面积就稍微多了吧。　　房型应该不错吧，没问题的。
　　@李敖牌口香糠 　11:59:00　　东南比正南好，　　什么是东南？　　就是在正南的基础上，东边也有窗户。　　-----------------------------　　你别瞎扯！　　东边有窗户的？那么中间的房型没窗户的就不叫朝东南了？　　是指朝南的角度偏东，这叫东南！
　　@gypgypgyp 　11:54:12　　@彼岸花yi开
20:23:00　　有兴趣讨论下房子朝向东南，正南，西南，多层，高层，小高层的区别吗？　　我个人认为朝向正南比较好，其次是东南，再次西南。　　多层，高层，小高层里面，我觉得是小高层最好！　　多层其次，高层最不好。......　　-----------------------------　　我说的房型是基于南北通透的基础上谈的朝向。　　南北通透，但朝向角度偏东的，叫朝东南。
　　@拂晓沁兰 　11:28:28　　不喜欢高层。四到六楼是最喜欢的层次。喜欢东南。广东天气热，夏天又长。西晒像蒸笼。 　　-----------------------------　　恩，西晒肯定不好的，特别是广东那边比北方热很多的。　　好象广州，深圳那边朝向东南最好，　　但往北方是朝向正南最好。
　　@我爱凉爽我爱酷 　23:37:12　　你说的这个问题，好像没什么好讨论的，地球人都这么想。　　-----------------------------　　地球很大，奥州就是北向朝阳光。　　中国也很大，同样的说法，在全国南方与北方未必正确。　　所以需要讨论清楚。
　　@乌冬-03-23　00:58:09　　广东的大部分地区地处北回归线以南，太阳冬天在南面，夏天在北面，南向的房子冬天日照时间长，夏天日照时间短，所以是冬暖夏凉，而北向则刚好相反。而深圳位于东南沿海，多刮东南风，因此南偏东的房子是深圳地区最好的朝向。西向的房子因其强烈的太阳“西晒”则普遍不被人看好。 一般讲选择房子朝向的优先次序依次如下： 东南 〉 正南 〉 西南 〉 正东 〉 东北 〉 正北 〉 正西 〉 西北　　--------.....　　-----------------------------　　深圳本地的说，正南向房3月到8月没阳光。
　　@彼岸花yi开
18:55:24　　@我爱凉爽我爱酷 　23:37:12　　你说的这个问题，好像没什么好讨论的，地球人都这么想。　　-----------------------------　　地球很大，奥州就是北向朝阳光。　　中国也很大，同样的说法，在全国南方与北方未必正确。......　　-----------------------------　　是啊，连你也知道南方北方不一样，那讨论他干吗？而且你都知道南方是啥北方是啥，你才会知道南方北方不知道，你都知道了还讨论它干吗？
　　@我爱凉爽我爱酷
19:01:29　　是啊，连你也知道南方北方不一样，那讨论他干吗？而且你都知道南方是啥北方是啥，你才会知道南方北方不知道，你都知道了还讨论它干吗？ 　　-----------------------------　　我讨论问题要不要说自己的观点啊？　　免得有你这种耍酷的孩子，跑哪都喜欢装逼呢？　　啥多一样，不是我说，你知道区别吗？
　　@彼岸花yi开
19:06:14　　@我爱凉爽我爱酷
19:01:29　　是啊，连你也知道南方北方不一样，那讨论他干吗？而且你都知道南方是啥北方是啥，你才会知道南方北方不知道，你都知道了还讨论它干吗？　　-----------------------------　　我讨论问题要不要说自己的观点啊？　　免得有你这种耍酷的孩子，跑哪都喜欢装逼呢？......　　-----------------------------　　你嘴痒是不是？别动不动就是装B行不？非得让我问候你们家女性是不？
　　@我爱凉爽我爱酷
19:14:07　　你嘴痒是不是？别动不动就是装B行不？非得让我问候你们家女性是不？ 　　-----------------------------　　我讨论我的，你跑进来咬什么？　　觉得是废话可以不回？你懂别人未必懂！　　你觉得地球人都这么想的是吗？　　那我问你个问题，深圳的人说，正南，3月到8月没阳光，怎么解释！
　　回复第12楼(作者:@彼岸花yi开 于
21:19)　　另外个人的说法　　--------------------------------------……　　==========　　楼上说的对，东南最好，然后南北通。　　
　　@我爱凉爽我爱酷
19:14:07　　-----------------------------　　半瓶水不要乱晃，你觉得没讨论意义的问题　　你自己真的搞的清楚吗？　　全国各地那么大，单这朝向问题，各地的选择就不同。　　我需要听的是真正有见解的朋友的生活经验，　　而不是你所谓的没讨论的意义！
　　@我爱凉爽我爱酷
19:14:07　　-----------------------------　　遇到你这种叼人真讨厌，　　心理素质差那么一点点，就会被你这种叼人搞的心情不好。　　什么叫---连我都知道呀？　　看来你口气不小呀？甩给你一个问题答不上来了吗？　　你这种智商的，估计是个傻多吧。瞧我看空不顺眼？跟着进来乱咬？　　垃圾傻多！
　　@彼岸花yi开
18:48:56　　@李敖牌口香糠 　11:59:00　　东南比正南好，　　什么是东南？　　就是在正南的基础上，东边也有窗户。　　-----------------------------......　　你别瞎扯！　　东边有窗户的？那么中间的房型没窗户的就不叫朝东南了？　　是指朝南的角度偏东，这叫东南！　　=========　　呵呵，楼主怎么说你呢？　　多空观点上你是傻空，在这个房子上你也是半桶水。估计没住过好房子吧？也没买过好房子吧。　　夹在中间的哪有什么好房子？真正的东南向就是正南向房子里最东边的那套，东边有窗户的，一般都是最贵最大那套。我现在住的就是东南朝向的别墅。　　而夹在中间的最多只是个朝南的，比东南差多了，价格也便宜多了。　　至于你说的朝南的角度偏东的那根本不是东南朝向，是中介忽悠你们外行的。　　朝南的角度偏东就叫南向偏东或者东向偏南。　　真正最好的房子就是我住的那种正南向东边第一套的，在东面也有窗户的。不管通风采光，日照，居住都比夹在中间的正南好几倍，买都买不到的。
　　@李敖牌口香糠
21:41:20　　呵呵，楼主怎么说你呢？　　多空观点上你是傻空，在这个房子上你也是半桶水。估计没住过好房子吧？也没买过好房子吧。　　夹在中间的哪有什么好房子？真正的东南向就是正南向房子里最东边的那套，东边有窗户的，一般都是最贵最大那套。我现在住的就是东南朝向的别墅。　　而夹在中间的最多只是个朝南的，比东南差多了，价格也便宜多了。　　至于你说的朝南的角度偏东的那根本不是东南朝向，是中介忽悠你们外行的。　　朝南的角度偏东就叫南向偏东或者东向偏南。　　真正最好的房子就是我住的那种正南向东边第一套的，在东面也有窗户的。不管通风采光，日照，居住都比夹在中间的正南好几倍，买都买不到的。　　-----------------------------　　傻逼多的逻辑真是无敌~~~~~　　傻逼多的逻辑真是无敌~~~~~　　傻逼多的逻辑真是无敌~~~~~　　傻逼多的逻辑真是无敌~~~~~　　傻逼多的逻辑真是无敌~~~~~　　傻逼多的逻辑真是无敌~~~~~
　　@娱多专用
21:48:08　　@李敖牌口香糠
21:41:20　　呵呵，楼主怎么说你呢？　　多空观点上你是傻空，在这个房子上你也是半桶水。估计没住过好房子吧？也没买过好房子吧。　　夹在中间的哪有什么好房子？真正的东南向就是正南向房子里最东边的那套，东边有窗户的，一般都是最贵最大那套。我现在住的就是东南朝向的别墅。　　而夹在中间的最多只是个朝南的，比东南差多了，价格也便宜多了。......　　-----------------------------　　呵呵，你和楼主一样傻，从你们支持和反对的人就能看出了。　　一边好像虚心求教，一边又分不出对错，分不出对错的人你再认真再虚心也学不到东西的。
　　@李敖牌口香糠
21:41:20　　-----------------------------　　傻逼多~~~是不是觉得你很正确~~~　　如果觉得是~~~那么我就开始慢慢剥你了~~~~　　你爷爷我现在开始给你讲解你所谓的东南向和真正意义的东南向的区别~~~　　你这个傻逼多的东南向=正南+正东有窗户！　　而真正意义的东南向是楼主说的，南偏东15，25，45度之类的~~~　　什么叫东南风？是不是要南风加东风一起吹就叫东南风？　　你这种傻逼，能不能别再出来丢人啦？你们傻逼多已经把脸丢光了知道吗~~~~
　　@娱多专用
21:48:08　　-----------------------------　　你好好想想，你们傻空为什么注册的时间都那么短？　　楼主和你都是今年刚注册的，为什么？　　因为你们去年说的话都错了，所以，不得不今年再注册一件新傻空马甲。　　我想下半年你和楼主可能又要换新马甲了，呵呵。　　和房托呢？很多都是注册很久的了，我们房托换个半旧的马甲是因为用老马甲会怕把傻空都吓跑了。没傻空玩了。　　如果大家都把自己曾经用过的久的马甲说出来，估计你和楼主会认为是最大的侮辱。
　　@李敖牌口香糠
21:54:59　　-----------------------------　　你连东南向是什么都分不清楚~~~你还有什么逼脸出来混~~~~　　你别再来恶心人了，好不好~~~~　　　　看看这张图，左边一幢是东南向，右边一幢是正南向　　右边的房子在早上是没阳光的，越往南靠近赤道~~~太阳的角度越高，容易造成正南向没有日照，太阳在哪？在头顶上，被自己的天台档着阳光~~~~　　所以在广州，东南向比南向好~~~~
　　@李敖牌口香糠
22:00:56　　-----------------------------　　别跟我说ID的注册时间~~~　　老子以前不看空，甚至还做多~~~　　你们这以前不是有个名多叫777嘛~~~　　我基本和他一样，房子卖了就喊空~~~
　　@娱多专用
21:59:03　　@李敖牌口香糠
21:41:20　　-----------------------------　　傻逼多~~~是不是觉得你很正确~~~　　如果觉得是~~~那么我就开始慢慢剥你了~~~~　　你爷爷我现在开始给你讲解你所谓的东南向和真正意义的东南向的区别~~~......　　-----------------------------　　呵呵，你就是楼主的马甲？好像还挺象的。哈哈　　不过很好，有时间把你们两个傻空一起给灭了。　　你和楼主说的：真正意义的东南向是楼主说的，南偏东15，25，45度之类的~~~===========这个是好房子吗？你们傻空都知道这样朝向的房子还不如正南的，为什么开发商要盖这样朝向的房子？既然楼主说正南的房子最好，那么，正南的房子再加上东面有窗户的单边的房子不是更好吗？　　那么，比正南还好的东面有窗户的单边的房子叫什么朝向？
　　@李敖牌口香糠
22:09:45　　比正南还好的东面有窗户的单边的房子叫什么朝向？　　-----------------------------　　这个还用问吗？　　房子朝向正南就是正南，朝向东南就是东南~~~　　跟东边有没窗户没关系~~~~　　请问你什么叫东南风~~~~~~你的智商是不是有问题呀？
　　1，楼主的观点是朝向正南的最好，其次是东南，再次西南。而我的观点是东南的最好，西南第二，第三才是夹中间的正南。　　2，楼主和傻空认为东南的是南偏东15，25，45度之类的，那么比正南还好的东面有窗户的单边的房子叫什么朝向？　　3，正南的房子再加上东面有窗户的单边的房子是不是比夹在中间的南向的房子好？　　4，我住的别墅都是南北对流的，但是夹在中间的比东面第一套便宜了很多，为什么？夹在中间的比西面第一间都便宜很多。　　5，所以，真正的行家都知道，买房子最好的就是南向最东面的那套，其次是南向西边的那套，都没有了才正南夹中间的。　　这几个问题傻空先想清楚了。
　　回复第6楼(作者:@花开花落云卷云飞 于
20:46) 　　@彼岸花yi开
20:43:46 　　朝向问题可能最大的争议就是正南向，东…… ==========　　
　　我可以回答楼主的问题~~~~　　现在很多KFS说东南好~~~这个不完全对~~~　　其实KFS更多是为了房子面宽考虑的~~~设计为东南向~~~　　可以在有限的土地上建更多的房子，东南向可以保证不会完全遮挡住~~~　　一天有个3小时阳光的房子就可以卖~~~　　而正南的密度高了，可能容易挡的死死的，那种房子规定不允许卖~~~~
　　@李敖牌口香糠
22:16:45　　1，楼主的观点是朝向正南的最好，其次是东南，再次西南。而我的观点是东南的最好，西南第二，第三才是夹中间的正南。　　2，楼主和傻空认为东南的是南偏东15，25，45度之类的，那么比正南还好的东面有窗户的单边的房子叫什么朝向？　　3，正南的房子再加上东面有窗户的单边的房子是不是比夹在中间的南向的房子好？　　4，我住的别墅都是南北对流的，但是夹在中间的比东面第一套便宜了很多，为什么？夹在中间的...........　　-----------------------------　　傻逼~~~为了照顾你的智商，我再次回答一下你的问题~~~　　1，朝向哪边最好，其实要设定条件，有阳光，通风，景观~~~~　　如果单纯的考虑阳光，那么还要考虑到季节性，南方北方的区别~~　　2，朝向是按角度来算的，不是你所谓的东边有窗子。那别墅东南西北都有窗，是不是算东南西北向？　　3，东边有窗的房子未必绝对有中间套好，理由如下　　靠边的房子等于对外，要注意防水，就像顶层一样的问题！还有东晒，西晒的问题。　　4，你自己去找原因，面积一样大吗？联排的？　　KFS很多时候就是喜欢忽悠傻逼~~~~~　　5，“所以，真正的行家都知道，你是傻逼~~~~~~~~~~”
　　@娱多专用
22:06:21　　@李敖牌口香糠
21:54:59　　-----------------------------　　你连东南向是什么都分不清楚~~~你还有什么逼脸出来混~~~~　　你别再来恶心人了，好不好~~~~　　......　　-----------------------------　　呵呵，今天没时间跟傻空玩了，广州太阳在不同月份会动的，你图上说的房子那是开发商节省用地，或者地不规整，本身都是差的房子。　　还有，你说在广州，东南向比南向好，和楼主的观点不同啊。　　比正南还好的东面有窗户的单边的房子叫什么朝向？我去年就卖过一套这样的房子。不叫东南还叫正南啊？　　不过这个东南也只是个名词解释，怎么解释都可以。问题是什么样的房子最好？这个是大家争议的。　　1，正南向东边第一套东面有窗户的房子是不是比正南向夹中间的好？　　2，正南向东边第一套东面有窗户的房子是不是比歪的东向偏南或者南向偏东的好？　　3，当然，是指在没有其他马路，桥，电线或者其他房子遮挡的情况下，好好想想吧，你们傻空最会狡辩了。
　　@李敖牌口香糠
22:27:48　　@娱多专用
22:06:21　　@李敖牌口香糠
21:54:59　　-----------------------------　　你连东南向是什么都分不清楚~~~你还有什么逼脸出来混~~~~　　你别再来恶心人了，好不好~~~~......　　-----------------------------　　你的智商跟我玩？你玩的起吗？？？　　你连东南风~~~东南向~~~都搞不明白的孬货的~~~~　　你别墅北边也有窗呀~~~你该说是东南北向才对呀~~~~　　你把傻多们的脸丢光啦~~~~~~
　　@李敖牌口香糠
22:27:48　　-----------------------------　　傻逼多，你的智商别出来混了~~~~~　　你也就是个被KFS忽悠的傻逼~~~~~~　　爷爷明白告诉你~~~~你连常识都没有~~~更别谈考虑问题的全面性~~~~
　　@李敖牌口香糠
22:27:48　　-----------------------------　　傻逼，别腆着脸说着傻逼话来找骂~~~~　　老子找不到茶具哥来骂~~~拿你先凑合着~~~
　　NND，实在受不了这个什么李敖了。连房子朝向东南。正南。西南的意思是什么都不知道。
　　这白痴说的那玩意是什么东边套。西边套。人家楼主说的是房子朝向东南。正南的。这白痴住过房子吗。哈哈。
　　@内涵帝-23 23:04:46　　这白痴说的那玩意是什么东边套。西边套。人家楼主说的是房子朝向东南。正南的。这白痴住过房子吗。哈哈。 　　-----------------------------　　这个傻逼的意思，他家是东边套，东边墙上有窗。虽然朝向是正南，但他就喜欢说他家这叫东南！　　傻逼的逻辑可以理解，但绝不能赞同~~~~
　　@hzxmeu
16:09:52　　17层高层，买的2层，两梯两户中的西户，前面隔条小区道路是3层半的别墅，北方。能住吗？　　-----------------------------　　看别墅距离住宅到底有多少米，超过15米的话基本没问题。。。
　　@李敖牌口香糠
22:16:45　　1，楼主的观点是朝向正南的最好，其次是东南，再次西南。而我的观点是东南的最好，西南第二，第三才是夹中间的正南。　　2，楼主和傻空认为东南的是南偏东15，25，45度之类的，那么比正南还好的东面有窗户的单边的房子叫什么朝向？　　3，正南的房子再加上东面有窗户的单边的房子是不是比夹在中间的南向的房子好？　　4，我住的别墅都是南北对流的，但是夹在中间的比东面第一套便宜了很多，为什么？夹在中间的比西面第一间都便宜很多。　　5，所以，真正的行家都知道，买房子最好的就是南向最东面的那套，其次是南向西边的那套，都没有了才正南夹中间的。　　-----------------------------　　你的名字在经济论坛大闹海大的帖子我也有耳闻。。。只是对于经济我是外行，所以在经济论坛也没和你交过手。。。既然你来房观了，正好给我这个机会和你过几招。。。哈哈。。。也许我对你会很陌生。。。看你的言论好像很不屑于那些新注册的人。。。这点我可以很自豪地说我比你有资本。。。　　既然这个帖子讨论很技术性的问题，而你问的问题这么专业，那就让我来回复一下吧，我所以敢这么自信和你在专业上过手是基于我的专业和从事的行业；　　1，别墅设计有别于集合式住宅设计（够专业术语吧），这里大家所讨论的都是基于集合式住宅，所以不要拿你住的别墅来论证；从你的观点看也是很不专业，集合式住宅又分为点式住宅和联排式住宅；所以不讨论住宅本身的类型就说那个朝向好是一个很大的误区；　　2，楼主解释的东南向和西南向和正南向是指住宅楼本身的朝向而言，而一般在大家所谓的东南向和西南向，主要是针对点式住宅来说的，这一点都没有错。但对于叫法我可以给你说你说的那种户型在联排式住宅里叫边户型或者叫端户型、所谓东南向主要还是定义在点式住宅的，因为点式住宅一个单元里有四户以上的户型，基本上没有真正意义的南北通透的户型，也不能简单用边户型来定义（因为点式住宅边户型有2个以上）所以大家才用正南，东南向，西南向这么定义。　　3，正南的房子再加上东面有窗户的单边的房子是不是比夹在中间的南向的房子好？这个不一定，要看在什么地方，比如在寒冷的东北住户对保温的要求超过对日照的要求时中间的户型就要比边户型好，这和顶层户型为啥保温差是一个道理。　　4，对于别墅设计，边户型因为侧面采光会有很大区别的中间户型的优势，你住的是联排别墅，联排别墅中间户型因为别墅功能房间比较多，对采光依赖远远超过集合型住宅（一般的处理手法是中间做庭院），所以边单元优势会很明显，而对于集合式住宅一般功能空间都比较简单所以这种优势并不明显，所以对于集合型住宅来讲边户型一般比中间户型卖的好最主要的原因是因为视野好（对于临近污染性视野另论），但对于寒冷地区就是另一回事情了。。。不能一概而论。。。　　5，你也算行家？呵呵。。。谁给你说西边户型肯定要比南边户型好呢？同样的道理，要分地区，有些地区西晒很严重，所以会选择中间户型好一些。。。　　不知道我的回答你还满意否？不满意可以继续，技术帖子辩论我一向很自信。。。呵呵
　　在有些地方，朝南，东边有窗叫做东打头，的确是最好的。尤其在北方，东打头保证了通风，又避免了下午西晒，所以的确卖的最贵。　　
　　作者：彼岸花yi开　回复日期：　20:58:36　 回复
　　如果具体的说到房型的选择，中间单元是避免了西晒，但可能又会遇到些别的问题！　　比如现在的板楼很多时候都不是纯板式的，是板式与塔式的结合，这个时候，中间会有突出的房型，也容易被别的户型的遮挡了视野。
　　===================================　　这种户型，东边的下午见不到阳光（呗被中间户型遮挡了），西边的上午难见阳光。那东边的好，还是西边的好呢？？
　　@爱在天涯
00:17:08　　@李敖牌口香糠
22:16:45　　1，楼主的观点是朝向正南的最好，其次是东南，再次西南。而我的观点是东南的最好，西南第二，第三才是夹中间的正南。　　2，楼主和傻空认为东南的是南偏东15，25，45度之类的，那么比正南还好的东面有窗户的单边的房子叫什么朝向？　　3，正南的房子再加上东面有窗户的单边的房子是不是比夹在中间的南向的房子好？　　4，我住的别墅都是南北对流...........　　-----------------------------　　呵呵，这位看来还是有点水平的，知道我是鞭傻空的大师，在天涯我鞭过几代傻空，海宁那是第六代傻空了，鞭玩第六代傻空我一直在找第七代傻空玩。　　楼主和那个娱多跟我要找的第七代傻空比较象。所以来玩玩他们。　　你说的那是比较详细的具体的，本来挑房子就是很高深的一件事，而这个贴楼主本来就没说那么具体的城市，楼盘，所以，只能大概的说说。　　我不敢说我是房观最厉害的行家，但是，起码也算之一吧。起码亲自自己买过卖过十几套房子，加上帮朋友的，几十套，看过的起码几百上千套房子。　　一般开发商在够大的地方盖房子，都会把最好最贵最大的户型设计在东头南向的，次好的在西头南向的，中间的面积就小一点，而北向的都是小户型，为什么？因为老百姓都知道那个好。　　当然，我一直住南方，说的都是南方的房子。
　　@爱在天涯
00:17:08　　@李敖牌口香糠
22:16:45　　==========　　3，正南的房子再加上东面有窗户的单边的房子是不是比夹在中间的南向的房子好？这个不一定，要看在什么地方，比如在寒冷的东北住户对保温的要求超过对日照的要求时中间的户型就要比边户型好，这和顶层户型为啥保温差是一个道理。　　================人家说端头东南好还是南好，你说到东北去了。　　5，你也算行家？呵呵。。。谁给你说西边户型肯定要比南边户型好呢？同样的道理，要分地区，有些地区西晒很严重，所以会选择中间户型好一些。。。============呵呵，这个其实看个人喜欢和需要，如果没有了东南，只剩下夹在中间的南向和西端头，我还是选西端头，贵一点也选西端头。因为开发商都会把卫生间，厨房什么的设计在西端头那边，比那种夹在中间的好多了。
　　@娱多专用
22:27:41　　@李敖牌口香糠
22:16:45　　1，楼主的观点是朝向正南的最好，其次是东南，再次西南。而我的观点是东南的最好，西南第二，第三才是夹中间的正南。　　2，楼主和傻空认为东南的是南偏东15，25，45度之类的，那么比正南还好的东面有窗户的单边的房子叫什么朝向？　　3，正南的房子再加上东面有窗户的单边的房子是不是比夹在中间的南向的房子好？　　4，我住的别墅都是南北对流...........　　-----------------------------　　1，朝向哪边最好，其实要设定条件，有阳光，通风，景观~~~~　　如果单纯的考虑阳光，那么还要考虑到季节性，南方北方的区别~~　　2，朝向是按角度来算的，不是你所谓的东边有窗子。那别墅东南西北都有窗，是不是算东南西北向？　　3，东边有窗的房子未必绝对有中间套好，理由如下　　靠边的房子等于对外，要注意防水，就像顶层一样的问题！还有东晒，西晒的问题。　　4，你自己去找原因，面积一样大吗？联排的？　　KFS很多时候就是喜欢忽悠傻逼~~~~~　　==============　　呵呵，你和楼主估计就是我在找的第七代傻空了，　　2，独立别墅当然也分朝向的，主要看主人房和客厅的朝向，傻空看过独立别墅吗？　　3，东边有窗的房子未必绝对有中间套好，理由如下=======呵呵，那开发商和富人老百姓都是傻瓜啊：“一般开发商在够大的地方盖房子，都会把最好最贵最大的户型设计在东头南向的，次好的在西头南向的，中间的面积就小一点，而北向的都是小户型，为什么？因为老百姓都知道那个好。”
　　@瓶子脖子
07:58:29　　在有些地方，朝南，东边有窗叫做东打头，的确是最好的。尤其在北方，东打头保证了通风，又避免了下午西晒，所以的确卖的最贵。　　-----------------------------　　北方这种房子也是最贵最好的啊，那么。南北统一了。呵呵
　　@娱多专用
22:09:43　　@李敖牌口香糠
22:00:56　　-----------------------------　　别跟我说ID的注册时间~~~　　老子以前不看空，甚至还做多~~~　　你们这以前不是有个名多叫777嘛~~~......　　　我基本和他一样，房子卖了就喊空~~~　　-----------------------------　　呵呵，第七代傻空难道就是冒充房托多军转型的傻空？　　那你以前的ID是什么？是哪个房托或多军？敢说吗？能证明吗？　　777的水平在空军里可以排前3，在房托多军里，估计只能进前100。　　说说我总结的鞭过的几代傻空：　　第一第二代傻空，高薪买得起房而不买房。　　第三代傻空，收入不高，但是，基本还是能买得起房的，不过在领袖牛刀周涛三年不买房的忽悠下，一起坚持不买房，但是炒股炒美金。　　第四代傻空盼来了国际金融危机，不但不买房，还卖房。　　第五代傻空在金融危机最严重的时候，在国家号召大家买房就是爱国的时候，第五代傻空卖了唯一的一套房，买美金，买股票，准备过两年一套房变成两套房。　　结果到第六代傻空这里，就希望经济崩溃，大家一起回到解放前了，呵呵　　第七代傻空的特征现在还在找，楼主和娱多比较象，还有那个移民托香蕉妈也很象。
　　@内涵帝-23 23:04:46　　这白痴说的那玩意是什么东边套。西边套。人家楼主说的是房子朝向东南。正南的。这白痴住过房子吗。哈哈。　　-----------------------------　　呵呵，你的水平还不如娱多和楼主。
　　我认为目前这个贴争议的焦点问题就是，　　在相同的条件下，夹在中间的正南的房子和东边端头的正南的房子，哪个更好？　　我的观点是东边端头的正南的房子要远远好于夹在中间的正南的房子，就算价钱贵也要买端头的，傻空们还想争议吗？
　　我认为目前这个贴争议的第二个问题：　　象楼主和娱多这样新注册的傻空是老傻空转世的还是老多军或房托转型的。以我的经验判断，他们都是老傻空转世的。　　当然，你们也可以证明自己是老多军或房托转型的，很简单就能证明的。　　比如我，我很容易就能证明我是老房托，07年前就当房托了。
　　口香糠白痴不。什么水平不如谁之类的玩意话你说毛啊。上天涯就得是来比水平的啊。什么傻空、傻多的我都没兴趣。对你这对房子朝向。东边套。中间套。西边套之类的意思都搞不懂的白痴还要在这里关于楼主讨论的问题唧唧哇哇的表示唾弃。这些你都不懂。这帖子你回复个毛啊。把你的错误理解说出来误导别人你很喜欢？？？？？？？　　另:你说的你那牛逼的房子东边有窗算个球啊。东边有个卫生间的窗子有啥牛逼的。东边有个房间的窗子有啥牛逼的。 东边有个房间的窗子是房型的缺点你知道吗。东南北方向都有大阳台的房子还算是个好房子。这你见过吗你有吗？？？？？？？？？？？？？？哈哈
　　@李敖牌口香糠
11:35:17　　我认为目前这个贴争议的焦点问题就是，　　在相同的条件下，夹在中间的正南的房子和东边端头的正南的房子，哪个更好？　　我的观点是东边端头的正南的房子要远远好于夹在中间的正南的房子，就算价钱贵也要买端头的，傻空们还想争议吗？　　-----------------------------　　白痴。还我认为目前这个贴争议的焦点问题就是呢。什么玩意啊。不懂得别受着白痴误导啊。　　楼主说的是房子朝向东南。正南。西南。楼主的这个问题可这考这个帖子/commentdetail.aspx?id=　　当然这个帖子说的是对错大家自己判断。还有个帖子大家也可参考/commentdetail.aspx?id=&projectid=220280　　这两个都说的是深圳的房子。
　　如果是典式楼，首选东南 其次西南
再次正南　　如果板式楼
首选南北向的东南
　　@李敖牌口香糠
11:35:17　　我认为目前这个贴争议的焦点问题就是，　　在相同的条件下，夹在中间的正南的房子和东边端头的正南的房子，哪个更好？　　我的观点是东边端头的正南的房子要远远好于夹在中间的正南的房子，就算价钱贵也要买端头的，傻空们还想争议吗？　　-----------------------------　　那肯定的嘛， 南北东朝向的最贵，其次南北西，开发商也不傻， 只有南北两面光夹在中间的，采光肯定不会好的哪里去，尤其是低层的
　　东南的那种房子一般是一层只有4户： 东南东北西南西北，中间再设计一下，其实每家都是三面采光的， 现在新盖的哪里还有这么厚道的房子了　　现在开发的房子几乎都是南北朝向， 这也是迫不得已， 楼越盖越高， 一层楼户主越来越多，光等电梯就等死你。 众口难调，只能是南北通透，最差的都有一面朝南，给他们心里安慰一下，不然怎么卖？ 说起来好听罢了，夹在中间的就算南北通透，只有两面采光能好到哪里去？　　买这种一排横过去的，有钱坚决上两边的，东边或者西边的， 我们这里一般没开盘东边的就没了，西边也没多少了， 就剩中间的了。 拿出来卖的二手房东边的也不多。 而且东边西边都是大户型的， 中间的都是中小户型的。
　　端头房如果保温和防水没有做好的话，那日子会比较难过。
　　全国老百姓开发商都公认的东南向=正南+正东有窗的 是最好的房型房子，傻空还要狡辩？你们估计真的没买过或住过租过好房子，一般出租屋朝向都是差的。呵呵
　　@yt221
16:12:01　　端头房如果保温和防水没有做好的话，那日子会比较难过。　　-----------------------------　　连这都当心，那去死好了，南向的房子那面墙就不存在保温和防水没有做好的情况了？
　　@内涵帝-24 12:43:09　　-----------------------------　　呵呵，全国老百姓开发商都公认的东南向=正南+正东有窗的 是最好的房型房子，傻空还要狡辩？你们估计真的没买过或住过租过好房子，一般出租屋朝向都是差的。呵呵
　　@娱多专用
22:09:43　　@李敖牌口香糠
22:00:56　　-----------------------------　　别跟我说ID的注册时间~~~　　老子以前不看空，甚至还做多~~~　　你们这以前不是有个名多叫777嘛~~~......　　　我基本和他一样，房子卖了就喊空~~~　　-----------------------------　　作者：娱多专用　回复日期： 17:05:01　 回复
　　@李敖牌口香糠
17:01:24　　-----------------------------　　我跟你实话实说，我上论坛还没2个月，　　我的老马甲也在2个月内！ 　　===========　　呵呵，一个傻空投降了，开始不承认自己了。上论坛还没2个月，就知道777，知道多转空？哈哈
　　三月到八月没阳光也好，起码夏天不热　　
　　@李敖牌口香糠
17:18:02　　-----------------------------　　把茶具哥办好了~~~可以来办你了~~~~
　　个人觉得高层好，三十层以上的，建材上不敢以次充好，多层最易偷工减料，最鄙视二十五层还不用剪力墙的，另楼层别买太高，真的不踏实。　　
　　作者：李敖牌口香糠　回复日期：　17:04:27　 回复
　　@内涵帝-24 12:43:09　　-----------------------------　　呵呵，全国老百姓开发商都公认的东南向=正南+正东有窗的 是最好的房型房子，傻空还要狡辩？你们估计真的没买过或住过租过好房子，一般出租屋朝向都是差的。呵呵　　-----------------------------　　我承认正南+正东有窗的房子是最好的，这主要因为三面采光好于两面采光，东晒好于西晒（虽然理论如此，但也不一定，在广东地区夏天太热，这种最东边的太晒，如果中间的便宜很多我还会买中间的）。但正南+正东有窗的房子绝对不等于是东南向的房子，你这样认为真是服了你了。如果你这样认为，那上面娱多专用发的图，右边那栋楼的最右边的房子是你说的东南向，那左边那栋楼的所有房子是什么朝向？　　另外不要在这里炫富，这只是讨论问题，能够有正确判断不需要买过很多房子，建筑房地产等相关从业人员都会很专业。
　　@乌冬-03-25 22:42:30　　作者：李敖牌口香糠　回复日期：　17:04:27　 回复　　@内涵帝-24 12:43:09　　-----------------------------　　呵呵，全国老百姓开发商都公认的东南向=正南+正东有窗的 是最好的房型房子，傻空还要狡辩？你们估计真的没买过或住过租过好房子，一般出租屋朝向都是差的。呵呵　　---------------...........　　-----------------------------　　呵呵，还想玩啊，老百姓公认的东西你们都想挑战？　　那左边那栋楼的所有房子是什么朝向？====那叫不东不南，或者南偏东，东偏南都可以，朝向不正，不是好房子。不过那种房子也要卖，所以叫东南，忽悠外行还是可以的。　　因为开发商的拿的地不好，没办法只能盖成那样了。
　　@娱多专用 　17:44:56　　@李敖牌口香糠
17:18:02　　-----------------------------　　把茶具哥办好了~~~可以来办你了~~~~　　-----------------------------　　呵呵，非常欢迎，不过我更关心的是你和楼主这样钢注册不久又什么都知道的新傻空前世是哪些个老傻空？　　你们住过真正东南朝向的房子吗？呵呵
　　我在深圳，刚看了套西南朝向的房子，南偏西40度，请教楼主或者各位大虾，会不会很西晒啊？犹豫中。。。
　　中间户户型好啊！不会像东西户东拐西拐的　　
　　真是每个人的喜好都不同啊，大家都喜欢南北通透的房子，可我就不喜欢，怕冷不怕热的人不喜欢冬天的小北屋。最喜欢全南，其次南+西，再次南+东，感觉朝西日照时间更长。可惜喜欢的户型没有南+西朝向的，只能买了南+东的。　　好像在北京没有斜着的楼，所以大家都把我那房的朝向说成东南向，我自己跟别人说的时候也说是东南向的。　　
　　真是每个人的喜好都不同啊，大家都喜欢南北通透的房子，可我就不喜欢，怕冷不怕热的人不喜欢冬天的小北屋。最喜欢全南，其次南+西，再次南+东，感觉朝西日照时间更长。可惜喜欢的户型没有南+西朝向的，只能买了南+东的。　　好像在北京没有斜着的楼，所以大家都把我那房的朝向说成东南向，我自己跟别人说的时候也说是东南向的。　　
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