婚前贷款的房子自己的房子有贷款 婚后可以共同成贷吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-17 12:35 标签： 婚前贷款买的房子
婚前贷款买房，婚后共同还款。可是房产证为什么不许加我名字？__宝宝树
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婚前贷款买房，婚后共同还款。可是房产证为什么不许加我名字？
房子钥匙是12年下来的，房产证是14年下来的。13年登记结婚，婚后共同还贷。证下来说添我名字，贷款律师说不可以，即使离婚房子也没我份。为什么呀？有什么办法保障下自己利益吗？
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共同还贷的共同还款人有你的名字吗？这个搞贷款的搞错了吧，我的房子是婚前买的办的房产证，而且是我的名，但是办贷款的时候共同还款人是我老公，房产证有没有他的名，婚后还贷部分都有他一半
怎么不能加啊？办房产证要单身证明，不是单身就是写夫妻的名字了
加不加你的名都没意思，我老公的房子今年下来，才办证，但是首付是他的，只剩下几万的尾款了，就因为房产证是婚后办的，所以共同还那部分尾款的人是我，但是我只占婚后的那部分，婚前人家是有交款收据的
办房产证的时候单身要有单身证明，结婚的要有结婚证，婚后的加不加名都是有你一部分共同财产的，所以无须担心名字的事了
还在还贷中，房子你可以住但其实是银行的房子；还完贷再加你名咯！最吃亏就是你这种情况
婚姻法司法解释三有明确规定，这种情况假如在离婚时房屋所有权肯定是归给首付的人的，婚后共同还贷部分可由享有房屋所有权的人对另一方进行补偿
贷款的一半是你的
登记以后房产证才下来，不是婚后财产么？
婚后房不是一定要夫妻名的
回复 &小鱼儿麻麻12&
23:08:44发表的
怎么不能加啊？办房产证要单身证明，不是单身就是写夫妻的名字了
我的是婆婆买的房子，钱是一次性付清的房产证上写的婆婆的名字，而且她也没有住，她说就是给我老公买的，但是房产证上也没有老公的名字
一个儿子的话，早晚是你们的
回复 &我爱的小棉袄&
01:47:27发表的
我的是婆婆买的房子，钱是一次性付清的房产证上写的婆婆的名字，而且她也没有住，她说就是给我老公买的，但是房产证上也没有老公的名字
那必须要加
这样的话等你婆婆百年之后还得过户，如果没有遗嘱还有其他兄弟姐妹想要财产，房子你们肯定就不能都要，而且以后还有如果有遗产税了，还得交遗产税，我家给我们买的房子就是我们的名字，公婆怕以后麻烦事多
回复 &我爱的小棉袄&
01:47:27发表的
我的是婆婆买的房子，钱是一次性付清的房产证上写的婆婆的名字，而且她也没有住，她说就是给我老公买的，但是房产证上也没有老公的名字
那房产手续是12年吗？13年登记在后，办手续在前…算他单身时买的吧！我们刚刚买新房，房产证2本各一个名字，契税的是一本。
如果两个房产证上分别是你俩的名字，那房子就是你俩共有的，不过房产证上应该会写各占百分之几的份额，银行贷款的本本本来就是一本的，我家也是这样，老公家付首付，我们在付首付，办房产证前几天登记，写的我俩的名字
回复 &Ella86&
06:43:33发表的
那房产手续是12年吗？13年登记在后，办手续在前…算他单身时买的吧！我们刚刚买新房，房产证2本各一个名字，契税的是一本。
首付谁家给的房子就是谁的，就算是婚后买的写了你名字，他家证明首付他父母出的，你最多以后就拿个还款的钱！有没有你名字都一样
新婚姻法就是这样的，加了你名字也是婚前财产，离婚的话你老公只要把你还贷的部分还你就行了。
我们家老公让加我名字，我嫌麻烦不让写，还得去房管局办理，结婚快三年了我们很好，只要两人相爱房产证也就一本本
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宝宝树孕育婚前买房，婚后领房产证，房屋属于共同财产吗
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页面更新时间： 20:55:09婚前买的房子婚后还是一个人还贷，那贷款部分属于夫妻共同财产吗？ - 110网免费法律咨询
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婚前买的房子婚后还是一个人还贷，那贷款部分属于夫妻共同财产吗？
上海&07-28 09:04&&悬赏 25&&发布者:bettyc…… & 回答:(8)
各位律师你们好，我因为马上要结婚，想咨询一下财产问题，因为婚前购买了2套房子，家里拆迁一套房子，其中买的2套中有一套还在还按揭，按揭是我一个人名字在还，请问贷款部分结了婚算是夫妻共同财产吗？还有再确认下我在网上查的说新婚姻法规定我这3套房子结了婚永久属于我自己的，是对的吗？
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[浙江-金华]
146678积分
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关键是能否分清婚后还贷部分是你个人资金？
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[河南-郑州]
回复时间：
如果婚后双方对婚前财产没有作出相应变动的话，这属于你婚前个人财产，婚前的所发生的贷款债务也属婚前个人债务。
[上海-徐汇区]
回复时间：
第一，婚前所购房屋，若登记在你一个人名下，属于你的婚前个人财产，不因结婚而转化为夫妻共同财产，按揭属于你的个人债务，与女方无关。
第二，若婚后用夫妻共同财产偿还按揭贷款的，分割财产时，属于女方清偿的部分应当归还给女方，也就是说婚后还贷有一半属于女方。
[上海-闵行区]
回复时间：
婚前一方购买的房产，产权登记在一方名下的可以定性为一方的婚前个人财产，不因婚姻关系存续时间而改变性质，自始自终是一方个人财产。但如涉及到婚后用共同财产还贷部分，用婚后财产还的部分是夫妻共同财产，如涉及离婚分割的话，已用于还贷部分的共同财产要还一半给对方。
[上海-普陀区]
回复时间：
房产是属于你的，其中一套的还贷部分是属于夫妻共同财产！详情可来电咨询，律师为你提供专业的法律帮助！
[上海-静安区]
回复时间：
结婚后，还贷部分属于夫妻共同财产。房子属于婚前财产，是你一人的。
[上海-浦东新区]
回复时间：
婚后还贷部分属于共同财产&&是的&&
[山东-济南]
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可来电咨询。
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