夫妻双方一方北京户口中一方不具备购房资格 可以写双方名字吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-15 11:25 标签： 夫妻双方一方征信不好
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北京买房,夫妻一方有购房资格另一个没有,买房时可以写双方名字吗?可以用没有资格购房一方的公积金贷款吗
房产证可以写双方名字的话,那么可以用没有购房资格那方的公积金享受公积金贷款利率吗?
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可以写双方的名字,公积金贷款只能用有购房资格一方的
不知道下面这条知识能否帮助到您
北京买房注意事项有哪些?现下的购房政策,对于2015北京购房资格条件有哪些?这样才能有效的了解到2015北京购房资格条件有哪些!
北京买房注意事项 北京购房所需资格
房产证可以写双方的名字,要是公积金贷款,需要提供结婚证!公积金需要连续缴满一年以上就可以!
可以,夫妻一方是北京户口,就视为北京户口,公积金贷款缴满12个月且正在缴存状态!
可以的,您结婚了,就是一个家庭,以家庭为单位申请贷款。
可以写一方,但是要开单身证明,也可以用他的公积金贷款
可以写双方的名字,前提是没有资格购买房子的,公积金是否在北京满五年了,不满五年,就不可以了
可以,因为结婚购房是已家庭为单位的
可以。只要是夫妻双方,可以写,因为是以家庭为单位的
用一个的名义买,房产证下来之后,去房产大厅再去做更名就可以了
用一个的名义买,房产证下来之后,去房产大厅再去做更名就可以了
第1-10条,共12条 &
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最新回答 (2条回答)
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/jingyan/ask/61/3295356.htm 夫妻一方有资格在佛山购房，房产证是否能写双方名字专业人士说说?夫妻双方中有一方有购房资质，房本上可以写夫妻的双方的名字吗？_其他_土巴兔问吧
夫妻双方中有一方有购房资质，房本上可以写夫妻的双方的名字吗？
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夫妻双方中有一方有购房资质，房本上可以写夫妻的双方的名字吗？
夫妻双方中有一方有购房资质，房本上可以写夫妻的双方的名字吗？
提问者：张高杰|
时间： 17:06:10
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可以写，有没有购房资质是看家庭为单位进行核实的如果一个家庭中有一个人有购房资质，那么就可以写在这个家庭中任何一个人的名下
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中国装修网北京对假结婚买房说不：无购房资质方无法单独署名房本|资质|夫妻_新浪财经_新浪网
　　北京对假结婚买房说不 无购房资质一方网签无法单独署名房本
　　“你和老婆一起买房，你有购房资格，她没有，那就不能再出只有她名字的房本。”连日来，房屋中介经纪人开始频频发布类似消息：为了封堵通过假结婚骗 购房资质买房，夫妻双方购房时，已无法以无购房资质一方名义单独署名房本。据《北京日报》记者调查发现，北京市的确已经在购房网签环节执行这项新举措。
　　“如选择购房家庭中不具备购房资格的一位为买受人且单独所有，将无法生成网签。”这样专业性很强的一句话，已成为封堵假结婚买房的一项新措。
　　一位房屋中介经纪人举例解释，如果夫妻双方一起买房，男方有购房资格、女方没有，那么就不能再出只有女方名字的房本。而此前，本市夫妻双方买房，房本上的 “名字”一般会有三种写法：男方、女方、双方共同。新规执行后，没有北京购房资格的一方，就无法单独出现在房本上。
　　记者昨天从相关主管部门证实，目前夫妻双方购房时，在网签环节的确已无法再单独将房产记入无购房资质一方的名下。例如，夫妻双方只有男方有购房资质，那么在网签录入及未来发放的房本上，只能写男方名字或男女双方两个名字，而无法写女方一个人的名字。
　　相关负责人解释，这项举措其实出台已有一段时间，主要是为了防止一些人假结婚钻住房限购的政策漏洞。
　　然而，上有政策、下有对策，新政之下，依然有人想出了歪招应对。
　　“我们负责网签环节审核购房资质，但一旦房本下来夫妻之间更名过户则不审核购房资质。”相关负责人说。实际上，一旦房本下来，夫妻之间更名登记则落到了不动产登记中心来负责，主责单位变成了国土部门。
　　海淀区不动产登记中心工作人员解释，夫妻之间更名并不会遇到上述购房资质上的要求。她举例，“如果你有购房资格，你老婆没有，但你依然可以把房子更名成只有你老婆的名字。”
　　记者了解到，这种事后更名“压力”不小。按要求，夫妻之间进行更名登记，要求不能是贷款买房，所以一般只能是全款客户才能够迅速登记，贷款客户得需要还完贷款后才能更名。于是，漫长的还款期也就成了假结婚购房人此前的主要顾虑。
　　然而，各家银行近几年推出来的“补按揭”业务又给假结婚人“开”了一道门。假结婚可以先借钱全款买房，办理完更名、离婚后，再联系银行以补按揭的方 式贷出一部分钱，之后独自偿还贷款。甚至，一些银行已开始给补按揭贷款的利率进行优惠。“我们给补按揭的最低折扣是8.8折，已经和首付贷款的8.5折优 惠差不 多。”一位负责个贷的工作人员说。
　　业内专家分析，这些利率上的优惠，实际上让假结婚买房的交易成本降低，考虑到房价上涨获得的利益，他们愿意铤而走险。
责任编辑：李彦丽
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