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连城水岸二期
别名：连城水岸
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7500元/平米元/平米
房 源：0套
建筑年代：2016年
物业类型：住宅、品质住宅
地 址：槐荫经十路25888号（经十路与段兴东路交叉口南100米）
开 发 商：山东连城置业有限公司
物 业 费：1.2元/平米·月
当本小区专家,上榜我的房源
山东连城置业有限公司
住宅、品质住宅
19520.0平米
79168.0平米
1.2元/平米·月
总户数700户 当期户数140户
搜索到条记录
13000元/平方米
9100元/平米起
14500元/平米
12500元/平米
最低价50万元/套
7023元/平米
7100元/平米
7200元/平米
7300元/平米
7300元/平米
7400元/平米
7500元/平米
7500元/平米
7500元/平米
7500元/平米
7500元/平米
7500元/平米
7500元/平米
7500元/平米
7588元/平米
7600元/平米
7800元/平米
7800元/平米
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7934元/平米
10100元/平米
7000元/平米
6900元/平米
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8300元/平米
10000元/平米
28000元/平米
14500元/平米
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14500元/平米
6400元/平米
10600元/平米
9000元/平米
7000元/平米
7370元/平米
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13400元/平米
13500元/平米
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8500元/平米
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8914元/平米
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11200元/平米
12869元/平米
11125元/平米
4081元/平米
9937元/平米
10677元/平米
12083元/平米
11066元/平米
9149元/平米
16495元/平米
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区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved中铁水岸青城已建至23层 预计明年年底交房
云南房网 &&
杨俊燕 && 日 17:01 &&
近日，的一些客户已经开始选房。由于临近春节，不少客户准备回家过年，现在选好房，春节过后客户就可与项目签约。据了解，近期之内，项目就能拿到预售证了。从项目目前的施工进度来看，项目A1地块的几栋建筑中，3栋是建的最快的，目前已经建至23层，2-4栋已经建至13层左右，配套的1栋独立商业已经封顶，而且部分外立面已经呈现出来了。
与A1地块相比，项目A2地块的工程进度明显慢了很多。A2地块的7栋建筑都在建设中，但大部分都在打地基，少部分建至地面一层左右。据了解，交房时项目的两个地块是一起交房的，预计交房时间为明年年底。项目处于希望路与前程路交汇处，但两个地块是分开的，隔前程路相望。而且从项目的规划上看，项目A1地块产品包括小高层、高层、别墅，A2地块规划的都是高层住宅，产品很不一样，而且可以看出，A1地块的容积率较低，绿化率更高。相对来说，A1地块的生活环境更好一些。
据介绍，项目目前主推的是A1地块产品，包括3栋住宅好3栋别墅。3栋住宅中，2栋为18层的小高层，2梯4户的设计，户型有85平米、120平米两种；3栋为33层的高层住宅，2梯4户，户型有92平米、123平米两种；4栋为14层的小高层，1梯2户的板式设计，户型面积为188平米，目前均价为9000元/平米，全款购房优惠6%，按揭优惠5%，若按时签约还可额外优惠1%。以此来算的话，优惠后项目均价在9000元/平米以下，比较实惠。此外，项目推出了三栋联排别墅，户型面积为220-230平米，均价为2.7万元/平米。同时，现认筹项目商业，开盘时可享2%的优惠，认筹金5万元。
项目就处于希望路上，两个地块对面的希望路上，分布着许多的餐饮店、百货店等，并且项目几百米外就有大型超市沃尔玛，和一条小型的集中商业街，平时生活很方便。同时，项目旁边不远处便是昆明市儿童医院，平常治病就医十分方便。不过，项目几百米外才有公交车站，乘车需要步行好几分钟才能到公交车站，交通有些不便。
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楼盘名称状态价格日期
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金地自在城2期
金地自在城2期容积率容积率:2.2
容积率（来源百度百科）
容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。容积率项目用地范围内地上总建筑面积（但必须是正负0标高以上的建筑面积）与项目总用地面积的比值。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值，通常以地块面积为1，地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数，即为容积率的值。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。值得注意的是，容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。一般情况下指某一基地范围内，地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地面积的比值。可以根据规划和管理需要对地下建筑面积计算地下容积率。其实，一直以来都是地方政府自行规定的，关于地下室是否算容积率[1]
，地下商业建筑（商业用房）算不算容积率都做了很好的探索。不算容积率是考虑到节约用地，鼓励开发地下空间，计入容积率是规范房地产市场，防止不良房地产开发商有漏洞可钻。容积率将直接关系到建筑用地的大小。
金地自在城2期简介
金地自在城项目位于南京城南板桥新城，紧邻1300亩奥南体育公园，总建筑面积约103万平米，是一个集居住、休闲、运动、教育、养生、商业为一体的大型综合型社区。距离南京市中心新街口约21公里，车程约25-30分钟；距离奥体中心约10公里，车程约10分钟；规划地铁8号线及5大快速公交枢纽快速至南京主城区。 A户型：为三房两厅一卫，建筑面积是112平米南北通透，有较大的观景朝南的阳台，晾晒会非常方便。客厅和主卧朝南。但是户型不是特别方正，卫生间较小。主卧到次卧间有较大公共面积，有些浪费，不过可通过在过道上增加墙体，增加可利用面积。B户型：为两房两厅一卫，建筑面积是89平米。总体还是不错的，客厅和双卧都是朝南的，有特色飘窗，且南北通透，动静分离，客厅有观景阳台。但是私密性不是很好，且厨房比较狭窄。面积不算很大，但是很实用，比较适合刚需的用户。C户型：为三房两厅一卫，建筑面积是115平米。和A户型差不多，但是卫生间稍大，可干湿分离。 金地自在城项目位于南京城南板桥新城，紧邻1300亩奥南体育公园，总建筑面积约103万平米，是一个集居住、休闲、运动、教育、养生、商业为一体的大型综合型社区。距离南京市中心新街口约21公里，车程约25-30分钟；距离奥体中心约10公里，车程约10分钟；规划地铁8号线及5大快速公交枢纽快速至南京主城区。现在开车只能从绕城或者是宁马高速走，之后滨江大道和江东南路开通后会有四条路。坐公交，只能有一条线路182路，坐到油坊桥，要30分钟左右。而最近的地铁站，元通站，车程20分钟左右。小区虽然有班车，平时周一至周五，只有1个小时有一班。 金地自在城项目位于南京城南板桥新城，紧邻1300亩奥南体育公园，总建筑面积约103万平米，是一个集居住、休闲、运动、教育、养生、商业为一体的大型综合型社区。距离南京市中心新街口约21公里，车程约25-30分钟；距离奥体中心约10公里，车程约10分钟；规划地铁8号线及5大快速公交枢纽快速至南京主城区。金地自在城配备有两所双语国际幼儿园共12班约6500平米及一所30班的小学约12000平米，并计划引进名校，让孩子在家门口就能享受同步国际的优质教育。超五星会馆配有恒温游泳池、室内篮球、场台球、羽毛球等各类球场，有氧跳操馆、力量健身区、儿童才艺室、咖啡吧、棋牌室等娱乐设施，真正实现“不一样的人，一样的自在”。10万平米商业以运动、休闲、餐饮、商业为主题的生活服务设施，为住户提供多层次的消费选择以及更便利的出行消费，创造缤纷的城市化生活。社区巴士直达地铁站，让您在路上的时间越来越少，想去哪里都方便。金地自在城1#BLOCK总占地约5.35万平米，总建约20万平米，规划建设8栋18～32层高层，4栋5+1层的花园洋房，物业类型比较丰富。物业服务方面，由荣获数百项奖项，率先通过国内、国际双重质量体系认证的金地物业全程担纲，为业主提供尊贵的私属管家服务。 板桥新城作为沿江开发的重要组成部分，应在已具备的冶金、能源、汽车制造等产业基础上，进一步发挥沿江优势；按照沿江发展的总体布置，重整产业和人口集聚的空间。另外，由于梅山公司有扩建要求，再加上地方经济发展的需求，以及新城外部交通等条件变化对北部规划范围、土地利用规划等产生了较大影响，规划调整势在必行。面积扩大8.7平方公里，板桥新城原规划的范围北至公路二环，东抵宁马高速公路，西至长江，南至板桥街道行政界限与江宁接壤，面积约51.8平方公里。最新调整后，东、西两个界限不变，北扩至秦淮新河，南扩至江宁河，总面积约60.5平方公里，比原规划范围增加了8.7平方公里。其中，江宁区谷里、江宁两镇约5.4平方公里的面积被纳入新城规划范围。
金地自在城2期楼盘动态：
金地(集团)股份有限公司
1.9元/平米·月
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中铁&水岸青城
中铁·水岸青城交房时间交房时间:预计2018年年底前二期1-6#交房
交房时间（来源百度百科）
所谓“交房时间”，是指出卖人在合同约定的期限内使房屋达到合同约定的交付使用条件，并按照合同约定的方式通知买受人办理房屋交接手续，买受人在通知所确定的期限内办理完毕房屋交接手续的过程。
中铁·水岸青城简介
中铁&水岸青城由世界企业500强中排名第71位的中国中铁八局集团进行投资、开发、建设，是集开发商、承建商于一体的楼盘。项目位于西山区希望路与前程路交汇处，紧靠盘龙江的景观长廊及龙江公园，拥有着丰富的江景资源。 项目周边有广福路、日新路、二环南路、官南大道等几大城市核心干道，临近地铁2号线的怡园小区站及地铁7号线的前兴路站，且项目周边拥有6个公交车站，30余条公交线路，能够覆盖昆明全城，交通网络十分发达。可到达万达广场、爱琴海购物公园、南亚风情第壹城南市区三大核心商圈，并且距离项目200米就是沃尔玛超市，能够解决生活的基本需求。 项目周边还拥有海贝中英文幼儿园、小学、北大附小、北大附中、书林一小、南坝中心学校等昆明知名的学校，儿童医院、同仁医院、省中医院等一些医疗机构，配套十分完善。 中铁&水岸青城占地106亩，容积率仅有2.66，绿化率高达76%，均为户户朝南板式住宅，物业类型涵盖别墅、小高层及高层产品。项目周边均为成熟小区，居住条件较好。
中铁·水岸青城楼盘动态：
11000元/平米
日加推二期2#78㎡、126㎡房源
预计2018年年底前二期1-6#交房
400-750-8888&转&58658
希望路与前程路交叉口
板楼 低层 多层 小高层 高层 超高层
70666.0平米
普通住宅:70年 花园洋房:70年
总户数1114户 当期户数1114户
清华坊物业管理有限公司
普通住宅,花园洋房
1.8元/平米·月
昆明水岸青城房地产开发有限公司
上海一联投资管理有限公司
预许 昆字2016053号
西山区希望路与前程路交汇处
建筑设计单位
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