大家都在搜：
扫描二维码安装搜房网房天下APP
手机浏览器访问搜房网房天下
> > 问题详情
请问房产开发费用一般都包括什么?
浏览次数：0
回答被采纳后将共获得20
开发间接费用科目 1、本科目核算企业内部独立核算单位为开发产品而发生的各项间接费用,包括工资、福利费、折旧费、修理费、费、水电费、劳动保护费、周转房摊销等。 2、企业发生的各项间接费用,借记本科目,贷记“应付工资”、“应付福利费”、“累计折旧”、“周转房”等科目。3、开发间接费用应按企业成本核算办法的规定,分配计入有关的成本核算对象,借记“开发成本”科目,贷记本科目。4、本科目应按企业内部不同的单...
开发间接费用科目 1、本科目核算企业内部独立核算单位为开发产品而发生的各项间接费用,包括工资、福利费、折旧费、修理费、费、水电费、劳动保护费、周转房摊销等。 2、企业发生的各项间接费用,借记本科目,贷记“应付工资”、“应付福利费”、“累计折旧”、“周转房”等科目。3、开发间接费用应按企业成本核算办法的规定,分配计入有关的成本核算对象,借记“开发成本”科目,贷记本科目。4、本科目应按企业内部不同的单位、部门(分公司)设置明细账。5、本科目期末应无余额。
不知道下面这条知识能否帮助到您
房产赠与过户与买卖过户手续、费用及注意事项都不同。在办理房产赠与过户的时候你是否会被赠与房产的费用弄得昏头转向的?其实,房产赠与手续办理也是有条理的,房产赠与人与受赠人只需要按照程序进行即可。
赠与过户手续 房产赠与过户费用及注意事项
位提问人正在寻找答案
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有搜房通行证，
ask:2,asku:1,askr:217,askz:22,askd:8,RedisW:0askR:1,askD：254 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:256
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：云南省省级大型水电工程建设征地移民安；置补偿独立费用使用管理暂行办法；第一章总则；第一条为规范我省大型水电工程建设征地移民安置独立；第二条大型水电工程建设征地移民安置补偿独立费用（；第三条本省行政区域内经国家审定的独立费用中，由省；第二章独立费用的构成；第四条独立费用包括项目建设管理费、移民安置实施阶；项目建设管理费包括：建设单位管理费；移民安置规划；配合工
云南省省级大型水电工程建设征地移民安
置补偿独立费用使用管理暂行办法
为规范我省大型水电工程建设征地移民安置独立费用的使用管理，根据《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》（国务院令第471号）、《云南省人民政府关于贯彻落实国务院大中型水利水电工程建设征地和移民安置条例的实施意见》（云政发?2008?24号）、国家发改委颁布的《水电工程建设征地移民安置补偿费用概（估）算编制规范》（DL/T，以下简称《规范》）和《水电工程设计概算编制规定》（2007年版）等有关规定，结合本省实际，制定本办法。
大型水电工程建设征地移民安置补偿独立费用（以下简称“独立费用”）是指按照《规范》的有关规定，经国家审定的建设征地移民安置补偿费用构成中，作为独立费用计列的有关费用。
本省行政区域内经国家审定的独立费用中，由省级移民管理机构管理使用部分，适用本办法。
第二章 独立费用的构成
独立费用包括项目建设管理费、移民安置实施阶段科研和综合设计费、其他税费等。
项目建设管理费包括：建设单位管理费；移民安置规划
配合工作费；建设征地移民安置管理费（含实施管理费和技术培训费）；移民安置监督评估费；咨询服务费；项目技术经济评审费。
移民安置实施阶段科研和综合设计费包括：科研试验费和综合设计（设计代表）费。
其他税费包括：耕地占用费；耕地开垦费；森林植被恢复费；工程建设质量监督费；其他有关税费。
第三章 独立费用的使用范围
项目建设管理费的使用。
（一）建设单位管理费。该费用由项目法人管理使用，主要用于项目法人单位征地移民管理人员经费、测设永久界桩，组织参加移民安置规划大纲和移民安置规划设计，履行移民安置大纲、移民安置规划设计相关程序，办理征地相关手续，以及其他管理工作发生的费用。
（二）移民安置规划配合工作费。该费用是指项目可行性研究阶段地方政府和有关部门组织、参加、配合编制移民规划大纲、移民安置规划设计及有关程序所发生的费用。
移民安置规划配合工作费由省、州（市）、县（市、区）移民管理机构分别按10%、15%、75%的比例使用管理。
（三）建设征地移民安置管理费（包括实施管理费和技术培训费）。该费用由各级移民管理机构使用管理。
1.实施管理费是指各级地方移民管理机构为保证建设征
地移民安置实施工作的正常进行，发生的开办费、人员经费和其他管理性费用。该费用由省、州（市）、县（市、区）移民管理机构分别按10%、20%、70%的比例管理使用。
2.技术培训费是指用于提高农村移民生产技能和移民干部管理水平的费用。其中：农村移民生产技能培训费用占70%，由县（市、区）移民管理机构管理使用，该费用中的15%需用于青年移民初、高中毕业后的就业技能培训；移民干部培训费用占30%，其中的15%由州（市）移民管理机构统筹安排，用于州（市）、县（市、区）、乡（镇）移民干部培训，15%由省级移民管理机构统筹安排，用于省、州（市）移民干部培训。
（四）移民安置监督评估费。该费用是指依法开展移民监督评估工作所发生的费用，包括移民综合监理费和移民安置独立评估费。该费用由省级移民管理机构管理，会同项目法人采用招标方式，共同委托相关机构开展移民综合监理工作和移民安置及生产生活恢复发展状况评估等工作。
（五）咨询服务费。该费用为项目法人、移民管理机构根据国家有关规定和建设征地安置管理工作的需要，委托有资质的机构或聘请专家对建设征地移民安置规划设计有关技术、经济、法律问题及实施阶段规划设计变更进行咨询服务以及编制后评估等工作所发生的费用。由移民管理机构和项目法人根据工作需要在协议中明确各方使用比例。
（六）项目技术经济评审费。该费用为项目法人、移民
管理机构根据国家颁布的法律、法规、行业规定等，委托有资质的机构对建设征地移民安置规划设计成果及实施阶段规划设计变更进行审查或评审所发生的费用。其中：40%由项目法人管理，用于规划设计阶段的相关评审工作；40%由省级移民管理机构管理，20%由州（市）移民管理机构管理，用于移民机构在项目实施阶段的相关评审工作。
移民安置实施阶段科研和综合设计费的使用。
（一）科研试验费。该费用由省级移民管理机构和项目法人共同审核备案后，由科研项目的组织者管理，用于移民安置实施阶段为解决项目建设征地移民安置的技术问题而进行必要的科学研究、试验。
（二）综合设计（设计代表）费。该费用由省级移民管理机构管理。用于委托相关机构对移民安置实施阶段统筹协调移民安置规划的后续设计，负责农村居民点、迁建集镇、迁建城市、专业项目等移民安置项目的技术接口，设计文件汇总和派驻综合设计代表、进行综合设计交底等工作。
其他税费的使用。
其他税费是指根据国家和省的政策法规的规定需要交纳的费用。包括：耕地占用税、耕地开垦费、森林植被恢复费、工程建设质量监督费和其他有关税费。
（一）耕地占用税由项目法人按国家和省相关规定缴纳。
（二）耕地开垦费由项目法人按国家和省有关规定缴纳。
（三）森林植被恢复费由项目法人按国家和省有关规定
（四）工程建设质量监督费由与项目法人签订移民安置协议的移民管理机构管理使用，用于委托质量监督机构按行业规范开展对移民安置工程的质量监督工作。
（五）其他有关税费由项目法人按国家和省有关规定缴纳。
独立费用由项目法人在签订工作协议时，按本办法规定的比例计列。项目法人根据所签订的工作协议，按经批准的年度资金计划将相应费用拨付各级移民管理机构。
第四章 独立费用的使用管理
省级移民管理机构获得的独立费用，由省级移民管理机构负责管理和使用；省级财政部门参照预算外资金管理方式及《规范》和《水电工程设计概算编制规定》进行监督。
按照《规范》和《水电工程设计概算编制规定》等有关规定，独立费用是从国家审定的建设征地移民安置补偿费中按一定比例计提，由项目法人拨入、具有专门用途的概算资金。鉴于该项资金的特殊性，为规范资金管理，由省级移民主管部门开设省级独立费用核算专用账户，对其管理使用的独立费用进行专账管理，明细核算。
独立费用专户产生的利息，按国家现行财务制度有关规定，转增本金使用。
省级移民管理机构应于当年10月底前制定
三亿文库包含各类专业文献、幼儿教育、小学教育、外语学习资料、各类资格考试、应用写作文书、生活休闲娱乐、文学作品欣赏、高等教育、独立费管理办法等内容。　
　河南省幼儿园管理办法豫政办[2012]63号_城乡/园林规划_工程科技_专业资料。河南...各类幼儿园的分园或合作办园必须具有独立的法 人,实行独立的经济核算,有独立的... 　国税发〔2012〕63号-国家税务总局关于印发〈税务系统...负责创建工作具体实施办法的 制定和候选示范单位的评估...九、后续管理? 税务总局或者省税务局对被授予称号的... 　渝民发[2012]63号_社会学_人文社科_专业资料。只有前半部分~!重庆市民政局 重庆市人力资源和社会保障局 重庆市财政局重庆市卫生局渝民发 [2012]63号 文件 重... 　项目经 理部作为独立的经济实体,应接受和完成公司和经营承包单位下达的各项 指标...(2008)63号文件执行,公司按在册员工每人每年 3 8000元收取员工管理费,项目部不... 　2012年党建工作计划 5页 2财富值 2012年机关党建工作...(国发〔2006〕 17 号)和国家相关部委办法、文件,...工程费 费、设备费) 、独立费(项目建设管理费、招... 　国食药监械[2012]63号_医药卫生_专业资料。全国医疗...分析 方法:≥8 种;开放通用试剂;样品:样品量 2～...《建筑工程管理与实务》笔记总结 78份文档
笑翻神... 　武人社发〔2012〕63号 - 江汉大学_其它考试_资格考试/认证_教育专区。武汉市人才工程入选人员科研项目 择优资助申请表一、基本情况姓 党名派性别 出生年月 学位... 　(闽外经贸计财[2012]63号)_法律资料_人文社科_...资金管理办法〉 的通知》 (财企[ 号, ...在我省依法登记注册,具有独立企业法人资格; 2.已... 　教育体育局文件石大教体发〔2012〕63 号 关于转发...年主题活动融入到各项工作之中,不断推动消 费年...强化市场监督管理 14、经营者是维护消费者合法权益的...物业费包含哪些内容 公共能耗费与物业费相互独立
原标题：物业费包含哪些内容，你知道吗？
近日，家住江湾明发城的郑女士向本报反映，物业发来的交付通知，里面要求业主在房屋交付时预缴一年的物业费、公共能耗费以及电梯运行费，不禁疑惑，缴了物业费为何还要缴公共能耗费？买房交房后，就要缴纳物业费了，但物业费具体收的是哪些费用，你知道吗？对此，记者昨日进行了调查。
【市民疑惑】
缴了物业费，
为啥还要交“公共能耗费”？
家住江湾明发城的郑女士反映，近期收到物业发来的交付通知，里面要求业主在房屋交付时预缴一年的物业费、公共能耗费以及电梯运行费。郑女士疑惑，缴了物业费为何还要交公共能耗费？公共能耗费又到底是什么费用？
其实，很多业主都有类似的疑惑。家住绿地上方公馆三期的林姓业主也表示，之前交房时，物业给出了缴费清单，其中“物业费1183.2元”、“设备费626.4元”、“公共能耗费300元”，该业主表示，物业费就是物业对小区各项设施设备的维护管理费用，那么公共能耗费完全应该包含在物业费里，为何还要单独收取，这是不是重复收费？
【部门回应】
公共能耗费
与物业费相互独立
就业主们的疑惑，市物价局回应，根据《江苏省物业服务收费管理办法》，物业服务收费包括物业公共服务费、汽车停放费、特约服务费、代办服务费。其中，物业公共服务费，是指物业服务企业按照物业服务合同约定提供具有公共性的物业基本服务，向业主或物业使用人收取的费用，这也就是业主们所说的物业费。
而公共能耗费是物业管理区域内，共用的电梯、水泵、中央空调、集中供热、监控机房等设施设备运行电费及公共照明、公共用水等由物业服务企业负责代收代交的费用，属于代办服务费。市物价局工作人员表示，公共能耗费之类的代办服务费，物业公司可以收取，但是需要单独列账，合理分摊，并向业主公示。
【记者调查】
不知“物业费去哪了”
事实上，不单单是“公共能耗费”，就连市民最常见的“物业费”，到底有哪些构成，很多市民都不知道。谈起自家的物业费,八成以上的市民表示应该缴纳。家住京华城小区的刘先生说:“物业给业主服务,咱还能不缴钱吗?不过缴了这些钱到底干啥了,我还真不知道。”　
不仅仅是刘先生有这样的疑惑,记者在小区走访发现，半数以上的市民不知道所缴的物业费去哪了。家住西郡188花园的市民王女士说:“物业来收我就缴了,很少问到底为啥缴。”王女士搬进小区六年了,至今也不知道自己缴纳的物业费用于哪些地方。记者也发现，多数市民只知道，“物业保安保洁要花钱”、“电房以及一些公共设施要维护”这两个答案。
小区公共能耗费怎么定？
通过走访，记者了解到每个小区的公共能耗费的收费标准并不一样，比如，北区光辉岁月小区公共能耗费每年每户300元，天顺花园小区每年每户50元，佳家花园每年每户100元，阳光美第小区每年每户120元，还有一些老小区每年每户只有48元，那么这项费用到底是怎么制定的呢？为此，记者采访了市物业管理中心的工作人员。
该工作人员告诉记者，根据2009年市物价局出台的《扬州市区物业服务收费管理实施细则》，代收代办收费实行市场调节价。所以，公共能耗费应由业委会和物业公司根据小区实际情况协商制定，实行前期物业服务或是没有业委会的小区，公共能耗费则由物业公司进行测算，然后按实分摊。该工作人员解释：“每个小区的规模不同，景观灯、喷泉等设施设备的配备情况也不同，产生的公共能耗费自然不一样”。
通讯员 高静 记者 金鑫
你知道吗？物业费包括10大内容
公共能耗费与物业费为两个不同的收费项目，那么物业费又包含什么呢？市物业管理中心的工作人员告诉记者，物业费是物业公司的服务成本，包含：
1.物业服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等
2.物业服务共用部位、共用设施设备的日常维护保养费用
3.物业服务区域清洁卫生费用
4.物业服务区域绿化养护费用
5.物业服务区域秩序维护费用
6.物业服务企业办公费用
7.物业服务企业固定资产折旧费用
8.经业主同意的物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用和其他费用
9.合理利润
10.法定税费责任编辑：syz
扬州网新闻热线:4&扬州网广告热线:1
版权声明:凡本网注明来源为“扬州网”或“扬州日报”、“扬州晚报”、“扬州时报”各类新闻﹑信息和各种原创专题资料的版权，均为扬州报业集团及作者或页面内声明的版权人所有。任何媒体、网站或个人未经本网书面授权不得转载、链接、转贴或以其他方式使用；已经通过本网书面授权的，在使用时必须注明上述来源。
新闻热线:4
广告热线:9
扬州新闻网传媒有限公司 苏ICP备号
.cn All Rights Reserved