03年按揭的房子面积怎么算 当时办理手续时说面积大了 我给补了差价 入住几年 现在

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-08 14:47 标签： 按揭贷款办理手续
房子装修一半,装修公司说合同上给我材料错了,要我补差价怎么办_装修公司_土巴兔问吧
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房子装修一半,装修公司说合同上给我材料错了,要我补差价怎么办
提问者：丁岚翠|
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如果合同上面的材料需要更改补差价的话，你先要确定装修公司是不是用的那种材料，确实是用的那种材料你应该补差价，你也可以让装修公司重新拟定一份合同再签了！
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沟通下，这可能是你家的设计师失误，严格来讲，谁失误谁负责，你应该是没有责任的。
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十三、房屋共有与转让问题最高人民法院关于在享受本人工龄和已死亡配偶生前工龄 优惠后所购公房是否属夫妻共同财产的函的复函 （日[2000]法民字第4号）司法部律师公证工作指导司：你司《关于在享受本人工龄和已死亡配偶生前工龄优惠后所购公房是否属夫妻共同财产的函》收悉。经研究认为，夫妻一方死亡后，如果遗产已经继承完毕，健在一方用自己的积蓄购买的公有住房应视为个人财产，购买该房时所享受的已死亡配偶的工龄优惠只是属于一种政策性补贴，而非财产或财产权益。夫妻一方死亡后，如果遗产没有分割，应予查明购房款是夫妻双方的共同积蓄，还是配偶一方的个人所得，以此确认所购房屋是夫妻共同财产还是个人财产；如果购房款是夫妻双方的共同积蓄，所购房屋应视为夫妻共同财产。以上意见，供参考。十三、房屋共有与转让问题问题21如何认定离婚协议赠与财产的效力?潘伯山与黄台英于1989年经人介绍认识，1990年双方办理了结婚登记手续，1991年生一子潘义，1992年生一女潘思。后来双方由于性格不合，夫妻感情逐渐破裂。日双方决定协议离婚，并签订了离婚协议书，协议书中双方对夫妻共同财产和子女抚养进行了约定：婚姻存续期间共同购置县城中山路房屋一栋的房屋产权归儿子潘义所有，潘伯山只有使用、居住权，没有处置权，房产证由黄台英保管；共同购置县城东门路套房一套及店面二间的房屋产权归女儿潘思所有，黄台英只有使用、居住权，没有处置权，房产证由潘伯山保管；婚生儿子潘义归黄台英抚养，女儿潘思归潘伯山抚养。此后双方到公证处办理了《离婚协议》公证。日，潘伯山与黄台英到民政局办理了离婚手续。在上述离婚协议中，潘义、潘思均未签字，该房产也未办理产权过户手续。现因黄台英认为，该离婚协议名义上是将房子赠给子女，实际上房子仍被潘伯山控制和占有，协议上约定的房屋分割根本无法履行，潘伯山欺骗其签订离婚协议，借此达到占有全部财产的目的，再者，赠与财产的权利并未转移，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，因此，黄台英诉请法院要求对房屋依法重新作出分割。十三、房屋共有与转让问题对上述案件的处理，有三种不同的意见：第一种意见认为，离婚协议中的赠与行为生效，但可撤销，可对房屋重新作出分割。因为本案离婚协议中虽对房屋进行了一种形式上的赠与，但该赠与约定存在瑕疵，实质上潘伯山和黄台英仍享有所有权的部分权能，赠与财产的权利未完全转移，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。十三、房屋共有与转让问题第二种意见认为，离婚协议中的赠与行为生效，但不可撤销，不可对房屋重新作出分割。因为受赠人表示接受的形式，应依是否具有民事行为能力作区分，有完全民事行为能力的人应在协议上签名表示接受，对于无或限制民事行为能力的人应由其监护人作书面表示。本案中，受赠人的法定监护人是其父母，其父母也就是财产的赠与人，两个身份竞合在一起，应当视为受赠人已表示接受。该离婚协议已办理公证，赠与条款作为协议中的一部分，应当视为已公证。根据《中华人民共和国合同法》第一百八十六条的规定，经过公证的赠与合同，赠与人不得撤销赠与。因此，该离婚协议中赠与条款的内容和形式符合法律规定，依法成立并生效，不可撤销。十三、房屋共有与转让问题第三种意见认为，离婚协议中的赠与行为不成立，可对房屋重新作出分割。因为本案离婚协议是潘伯山和黄台英签订的，双方的子女并没有在协议上签字，因而双方在离婚协议中作出的房屋归子女所有的意思表示只是单方的法律行为。赠与合同是赠与方有赠与的意思表示，受赠方表示接受的双方法律行为。本案离婚协议中的单方意思表示不构成合同法意义上的赠与合同，赠与合同并没有成立。离婚协议中对房产的约定，双方的真实意思表示是互相限制对方的权利，使自己和对方均不能得到房屋所有权，该协议仍然是夫妻双方分割财产的一种形式。夫妻共同财产的分割协议，目的是要在解除婚姻关系的同时分割共同财产，将共同财产由夫妻共有转变为分别所有。然而，本案离婚协议对财产的约定不能达到夫妻分别所有的目的，因此，该离婚协议中涉及房屋处理的这部分是无效的，可对房屋重新作出分割。笔者同意第三种意见。十三、房屋共有与转让问题问题22仅夫妻一方追认的无权代理合同是否有效？【案情】2008年，王某和李某夫妻俩准备在城里买一套房子住，便委托自己在城里居住的亲戚孙某留心是否有1000元左右一个平方的房子，后孙某发现一个非常好的地段有一个每平方1500元的房子准备出售，因来不及和王某夫妻俩商量，就自己出资10000元以王某的名义订了一套，后李某极力反对认为价格高了，而王某同意，并在自己父母处借钱给孙某，并委托孙某以王某的名义办理了产权过户手续。后王某和李某离婚但对该套房子是否是夫妻共同财产发生争议。十三、房屋共有与转让问题【分歧】仅夫妻一方追认的无权代理合同是否有效？第一
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我2013年按揭买的房子,今年2月尾款全部还完,去办房产证开发商讲现在的面积比买房时的面积多20几个平方我该怎么办?
请问我2013年按揭买的房子,今年2月尾款全部还完,去办房产证开发商讲现在的面积比买房时的面积多20几个平方,我该怎么办?
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总面积4%以内的补差价,超过的部分可以不予补偿
不知道下面这条知识能否帮助到您
买了一套房子,因要办按揭,问银行买受人只能写贷款人一人名字,想办按揭买房房产证名字时加上女方的名字,(目前两人未婚)。到时房子下来以后,是否女方可以作为户口的户主。(主要是想把女方的户口落在买的新房子,男方已经有房子了,按揭买房房产证名字写女方)
按揭买房房产证名字写谁 房子终归属问题
你好,总面积4%以内的补差价,超过的部分可以不予补偿。
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深圳市房地产权登记中心 信用贷款 青岛男子购新房面积超合理误差 开发商:补差价才给房
青岛男子购新房面积超合理误差 开发商:补差价才给房-房产频道-和讯网
“因为多出几个平米， 齐鲁网济南11月23日讯宁先生在高新区世茂公园美地小区买了一套房子，“严格意义上讲，据朋友了解， 听宁先生这样回答。
但却被告知需要再交一部分费用，当时预售的时候是124.22平米。
产权归买受人，国家有规定。
多出了7平方，这样的说法让宁先生哭笑不得，不交钱就不能给钥匙。
让原本就是贷款买房的宁先生感觉很无奈，交房后的十天时间他不止一次的找过售楼人员，我真给你解释不了，工作人员称并不清楚，我们默认使用第一条，”最终，(视频来源：山东广播电视台生活频道《生活帮》原标题：：“变大”补齐才交房) 共2页: 12 销售人员：多退少补是公司规定 为了能够把事情解决，消费者可以依据合同追溯的违约金。
不过毕竟自己的房子变大了，补的面积误差不能超过3%。
也没再多想，宁先生拿出购房合同，多退少补不管面积大
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