我家住在顶层,房子屋顶漏水,屋里天花板全发霉了.物业说让我自己找人修.,顶层屋顶不是大家共有的吗? ...
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我家住在顶层,房子屋顶漏水,屋里天花板全发霉了.物业说让我自己找人修.,顶层屋顶不是大家共有的吗?屋里天发板全部都发霉了.前几天到物业去反应情况.物业说他们没有能力修,开发商也不会修,原因是房子已过了五年的保质期.过了五年就没人管没人问了吗?顶层不是属于共有的吗?开发商偷工减料,过五年房子的问题都出来了.他们是做这行的,当然能估计他们这种豆渣工程能撑多久,撑不住了,问题出现了,质保期也过了.他们就把责任推的干干净净.如果是室内当然是我自己解决,现在是房顶漏水,整个房顶都漏,现在让自己修,那房顶是我一个人的,那么明天我找人在屋顶上盖间房子.看有没有人管.到那时管事的就出现了吧.老百姓买套房容易吗?就这样被你们这种只会图暴力收益,福建开发商,升辉地产,王辉宇,所坑害,你们问问你们自己,你唬工杠继蕲荒搁维功哩们在这开发的几处房子,有哪处不是问题重重.为了躲避业主,你们连自己的房子都不敢做办公室,特地出去租房子.试问政府为何要把土地给这样的开发商.来坑害我们本省人?现在我的房子怎么办,.是不是过了保修期,就我自己修.不仅修房顶,屋内天花板全都渗坏了,这个我自己修,我认了,可房顶呢?相关说明：刚开始交房没装修前,就发现屋顶漏水,已经修了一次,现在五年过了,也过了保修期,这个责任有谁负?房屋交了维修基金的.防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，再不行上法院告，不然拖过质保期就是自理！另外，质保期内同一地方维修两次修不好的，可自行找人来维修，费用开发商出。楼顶是公共使用的，过了质保期小的维修应该是楼上下分摊维修费用，大的维修如果能申请维修基金的话，不用说，申请不了，也是楼上下分摊，更多唬工杠继蕲荒搁维功哩信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼 其实这是整个中国的现状，不过如果是楼板裂缝导致漏水的话，问题不大，有非常专业的补漏材料来帮到你，天雨盾，号称502水泥胶的胶水，直接涂到裂缝上即可，它会在两小时内固化为粘住水泥的弹性胶，由于它同时具有弹性和耐候性，所以用上十年不成问题。 聚氯胺，沥青、SBS、补漏王等补漏材料是传统的，只能有大概有5年的寿命，碰上温差变化多端的年份，顶上两年已经算好的，因为它们没有弹性，水泥板在温差作用下出现热胀冷缩就把它们撕裂开了，出现再次漏水是必然的，你唬工杠继蕲荒搁维功哩如果选用 天雨盾的话就不会有这种隐患。并且施工简单快捷。同感。我家也是顶楼，也漏水漏得不像样，走下面经过都能滴到头上去，楼顶霉了一大片，还掉石灰，上面有两家太阳能不住的漏水，我家楼板上从来就没干过，下雨天漏得更厉害。幸好我家还没装修就发现这个问题了，房子也在质保期内，但是找物业修房也费了好大一番功夫。他们是用聚氯胺这种防水胶刷了两层，不知道效果怎么样。正唬工杠继蕲荒搁维功哩准备试水。为了这个问题我搞得头都大了。中国这房子怎么烂到这种程度，真后悔买这房子，还不如在农村自己盖楼。我家住在顶层,房子屋顶漏水,屋里天花板全发霉了.物业说让我自己找人修.,顶层屋顶不是大家共有的吗?：其实这是整个中国的现状,不过如果是楼板裂缝导致漏水的话,问题不大,有非常专业的补漏材料来帮到你,天雨...我家住在顶楼,现在漏水,漏水的楼顶物业公司同意修,可是房子天花板全都坏了,而物业公司不同意修.请问我...： 我家住在顶层,房子屋顶漏水,屋里天花板全发霉了.物业说让我自...是新楼吗?不...我家在六层,顶楼。4年代房子,屋顶漏水渗下来了,房间内的天花板有一块墙皮都剥落了。能彻底修好不漏吗?...：我想请教一下懂行的朋友,到底能不能找人彻底修好不漏,只要回答能否彻底修... 我...我在2011年购买在最顶楼层第9层新楼房,楼顶天台楼板漏水到我屋里天花顶上找物业不负责请问谁责任?：首先,翻翻购房合同,看看房顶防水保修时间;其次,看看物业服务合同,物业应该是有责任的楼上漏水,导致我家新装修的房子,屋顶天花板脱落,新地板全部翘起,找了物业协商未果!我该怎么办?：可以向法院起诉,要求赔偿给你造成的相应损失。楼顶天台楼板漏水到我屋里天花顶上找物业不负责请问谁责任?：屋顶防水质量保质期好像是5年吧,你找物业,物业应该负责协调开发公司组织维修撒。你把你家的商品房合同拿...邻居太阳能漏水把我家天花板冲花了怎么解决还有安装太阳能时把屋顶的瓦踩碎了怎么办,我家在顶楼,他不：邻居太阳能漏水把我家天花板冲花了怎么解决还有...太阳能时把屋顶的瓦踩碎了怎么办,我家在顶楼,......我买的毛坯房,顶楼,收房的时候发现天花板上有像漏水的痕迹,帮鉴定下是否是楼顶的防水没做好?：楼上的地平没找平,有积水。如果没积水那就绝对是防水没有做到位未交的新房(顶楼)装修入住之后,楼顶设计问题漏水使新装修的房子天花板侵泡进水该怎么索赔和走法律程序：手机进水了需要进行一下操作:1.将整机全部拆开,准备好使用相应的螺丝刀。 2.拆除屏 幕时,轻轻将屏...购买的小产权房装修好后发现楼顶漏水'房东已经修了两次'可是一下雨天花板和侧墙上就会湿一片。我要求：应该可起诉,他应该在售出前有告知的义务,告诉你屋顶的现状,如果没有告知,就存在故意隐瞒 ,详细的对于...
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[履行职能]
[市住建局]
物管到底管什么，房子漏水归谁管？？？
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本帖最后由 马牌米其林倍耐力轮胎 于
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刚刚装修好的又开始漏水了
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刚刚装修好的又开始漏水了
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装修前已目不忍睹
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只能凑合使用，不敢粉刷！
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水濂洞！！
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& && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &本人就水岸名宅小区门面房漏水问题已反映近3年时间，没人过来解决实际问题，导致房子霉变，破烂不勘，无法正常使用！！
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楼主你好，您所反映的问题应由小区物管负责维修，如超过保修期可由物管申请维修基金对房屋进行维修。
TA的每日心情开心 07:00签到天数: 1117 天[LV.10]主题帖子积分
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找开发商啊
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& &触目惊心
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哪家？。。
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客观的讲，的确跟物管关系不大，是管道的问题保修期内找开发商；是人为的问题，请物管或自己找下楼上的邻居吧，看看究竟是哪家出现的问题。
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造成漏水的原因多种多样，有些开发商在施工过程中偷工减料，防水设施不合格，出现了漏水问题；有些是因为房屋在使用了一定时间后出现材料老化问题，漏水问题凸现；还有部分则是由于楼上的业主使用房屋不当而造成的。因此，针对不同的起因，业主应该寻求不同的解决方法。保修期内找开发商，超过保修期的房屋漏水问题，可以向本小区的物业管理公司投诉，让他们帮助维修。如果是楼上住户非正常使用房屋导致楼下房屋漏水的话，就应该由楼上住户来承担房屋的维修责任。
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会有人过问此事吗？？
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国家规定防水层的保修期是5年，超过了可以申请动用维修基金进行维修，看图上好像是卫生间的部位漏水，这个部位的防水层也可能在二次装修时就被破坏了。
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会有人过问此事吗？？
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物管不管咋办呢？？？？
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