姐姐的户口和房产证不在一起可以一起上妹妹的户口吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-06 07:43 标签： 户口和房产证不在一起
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姐姐借妹妹名义买房 妹夫离婚时却想占为己有
连云港新闻网
因没有本地户口不能办理贷款，姐姐便借妹妹的名义购买了一套住房。后因妹夫不配合办理房屋过户手续，姐姐将妹夫告上了法庭。近日，赣榆法院审理了这起房屋买卖合同纠纷。没有本地户口姐姐借妹妹名义买房李佳（化名）和李逸（化名）是亲姐妹。2011年3月，李佳与丈夫在赣榆某小区购买了一套住房。因早年出嫁外地，户口已经迁出，李佳在银行办理房贷时遇到了困难：没有本地户口，无法办理银行贷款，但买房的需求迫在眉睫。情急之下，她找到了妹妹李逸，希望借用妹妹的名义买房、办理贷款。李逸很爽快地答应了姐姐的请求，随后李佳顺利地支付了首付款及各种相关费用。为避免节外生枝，2012年1月，李佳夫妇与李逸夫妇共同签订了一份字据。字据上写明了房屋系李佳夫妇所买，只是由于户口原因，暂时登记在李逸夫妇的名下，日后李逸夫妇应无条件配合李佳夫妇办理房屋过户手续。办理过户遭拒姐姐将妹夫告上法庭后来，妹妹李逸和丈夫苏军（化名）的婚姻出现了问题，处于离婚的境地，苏军想赖账分房产，李逸为维护姐姐的利益，便让姐姐赶快办理房屋过户手续。今年5月，李佳提出要办理房屋过户手续，却遭到了妹夫苏军的拒绝。于是，今年7月，李佳以不配合办理过户为由，将苏军告上了法庭，请求法院确认该房屋归其所有。苏军却称，2012年7月，李佳已将该房屋以当初的购买价转让于他，并提供与李佳通话的电话录音为证，证明其已经支付了首付款，并约定由苏军夫妇承担房贷。李佳则提供了2012年3月至11月间其偿还房贷的银行转账明细，证明房贷由她偿还，并没有将房屋出卖。为查明案件事实，法院要求苏军提供已付购房款的证据、2012年7月以后偿还房贷的明细及其2012年5月到2013年5月的银行存款情况与收入证明。苏军只提交了存款明细，上面显示其账户余额最多时为11000元，且2012年1月至9月存款一直未超过10000元。法院经审理认为，李佳夫妇与李逸夫妇共同签字确认的字据证实李佳夫妇是以李逸的名义购买了房屋，虽然产权证书载明李逸系房产所有人、苏军系共有人，但该房产系李佳夫妇出资购买，房产的银行贷款也一直由李佳夫妇偿还，因此该房产的实际所有人为李佳夫妇。苏军未提交支付购房款的证据及偿还房贷的证明，其所说的房产已转卖给他的事实不合常理。因此，法院判决李逸夫妇协助李佳夫妇办理所有权变更手续。一场闹剧，也画上了句号。记者说法该是别人的东西，抢也抢不来双方共同签字确认的字据，作为一种契约，是受法律保护的，不能因为房产证上暂时写着你的名字，你就能把房子占为己有。该是别人的东西，是抢也抢不来的。与其耍这种损人不利己的小把戏，还不如踏踏实实做点实事。
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Copyright & 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved百万房产落户妹妹名下姐姐索要遭拒闹上法庭_网易新闻
百万房产落户妹妹名下姐姐索要遭拒闹上法庭
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（原标题：百万房产落户妹妹名下姐姐索要遭拒闹上法庭）
　　女报记者 李丽娟
市民赵女士出资全款购买了一套学区房，登记在妹妹名下。后来，她想收回房子，遭到妹妹的拒绝。近日，赵女士来到山东舜翔律师集团咨询相关法律问题。
案件简介：2005年，我看中一套二手学区房，打算买房投资，此时，妹妹赵雪的孩子正好需要入学。我和妹妹商量后，口头约定以妹妹赵雪的名义签订购房合同，将房子登记在妹妹名下，但房子的所有权还是归我，购房款也由我承担。
一周后，妹妹和卖主签订了商品房销售合同，但通讯地址和联系电话均是我的信息。房屋交付之后，妹妹一家在该房屋内居住使用，房屋的原始购房合同及相关文件均由妹妹持有。
2015年中旬，我因手头资金紧张，打算收回房子进行出售，原本满口答应帮忙过户的妹妹突然转变态度，坚持说房子是她自己买的，并且购房合同和房产证上写的也都是她的名字。
花费近百万的购房款，买来的却是妹妹的反悔，我感到十分无奈，将妹妹诉至法院，要求她返还房屋。在等待开庭期间，我收集了缴纳房款的证据。数笔购房款虽是从妹妹的账户转给卖家的，但妹妹交付的房款都来自我的账户，包括10万元定金。
现在，我想请问律师，有了这些证据支持，我可以要回自己的房子吗？
山东舜翔律师集团副主任苏红点评：
对“借名买房”案件，法院通常以房屋所有权证上登记的名字认定房屋的所有权人。实际出资人想要回房屋，首先必须提供充足的证据。如果能够证明其是房屋的实际购买人，出名人不仅要返还房屋，还要承担一定的赔偿责任。
具体到本案中，法院还需要根据全面证据确定房产归属。
人 物 名 片
苏红：法学硕士，执业以来，办理了大量婚姻家庭、房地产、建筑工程合同等民商事诉讼及非诉讼法律事务，多次被评为优秀律师。
专注婚姻家庭法律服务领域的研究和实践，办理过数百起婚姻家庭纠纷案件，还具有心理学的专业涵养和婚姻家庭咨询师的身份。她说：“我将秉承勤勉、敬职、高效的工作态度，恪守职业道德和执业纪律，用法律和智慧、爱心和责任心为委托人提供优质服务。”
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本文来源：舜网-都市女报
责任编辑：王晓易_NE0011
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分享至好友和朋友圈妹妹的户口可以迁到姐姐名下吗？
提问者:热心网友
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妹妹的户口可以迁到姐姐名下吗？姐姐在外地买了一套二手房，姐姐是户主，户口可以迁过来，请问房产证上加妹妹的名字后妹妹的户籍可以迁过来吗？姐妹都是单身。
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交房过户中
购房完成后
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请教：姐姐把房子赠给妹妹过户的费用和买卖一样么？
人气：8071 回复：5
房子10年了，不过房产证才办了一年多，谢谢各位了
TA共获得： 金币：0枚
还没人打赏
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我和你有同样的问题，我哥哥把房子送给我，我去过户，结果赠与不如买卖合算。
买卖吧&&钱都差不多&&要记住继承 赠与 的房子再次交易的时候要交20%的个人所得税&&是全额的20% 不是差额
party只要钱。。
好像5年以上，唯一住房，再次交易就没有20%的税了
回复：【kuangren】
别好像&&别误导人家&&
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