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房贷还款晚几个小时也算逾期
作者：赵兴超
　　本报泰安12月30日讯(记者　赵兴超)　为贷款按月还款一直是一些市民每个月都要操心的事,陈先生每个月按时还款,却因为一点小细节而导致了逾期。虽然有几次是在最迟还款日当天还款,但最迟还款日是从当天零时计算的,实际在白天还款时已经超过了时限。　　“我的每个月都正常还款,怎么会出现逾期记录呢?”28日,泰山大街花园洲小区的市民陈先生在个人信用系统查询自己的信用记录时,发现有三次逾期还款记录,都是发生在自己正在偿还过程中的房贷问题上。一向非常注意信用良好的陈先生怎么都想不通,到底是哪里出了问题。陈先生说,他去年贷款40万元买的房子,按揭还款20年,专门办了一张卡,每个月提前把房贷的款项打进去。在他的记忆中,从来没有超过每个月20号的最迟还款日还贷,有几次是还款日当天存进卡里的,房贷也照常扣除了。　　通过调取详细的还款情况记录,陈先生发现那几次在还款日当天打进去的款,都被划入预期还款记录里面了。“这是为什么呢?明明没有超过还款日还款啊。”陈先生很纳闷。银行工作人员的解释,让陈先生终于弄明白了。原来,房贷的还款日扣款,是银行系统自动进行的。陈先生的还款日在20日,系统就会在20日的凌晨0点自动从账户内扣款。陈先生的几次打款,确实是在20日当天,但是在白天,超过了0点扣款时间,系统扣款不成功,已经默认逾期。这一点来说,与有三四天左右的还款期限容时不一样。　　中国泰安分行工作人员提醒市民,房贷扣款的账户一定要保证至少留足下一次扣款金额,或者与其他账户绑定,设定自动转账时间,在还款日前就转入对应资金,保证扣款时满足金额、否则,很可能面临逾期还款甚至是信用污点。
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您好，合同逾期一周了租客总以在外地为由不搬又不续房租，问他什么时候回来
您好，合同逾期一周了租客总以在外地为由不搬又不续房租，问他什么时候回来总是三天五天一个星期的 直到逾期一周，还没回来搬东西，有其他租客管签合同的，甚至报过110，我现在该怎么办？要帮助。谢谢
律师回答地区：河南-郑州咨询电话：帮助网友：42295 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_8 人你好，按合同履行。 16:20 16:26华律网用户唉！气的我都想把他东西扔了 16:27华律网用户他东西不搬我能租给别人吗？ 17:31你好，可以起诉租赁人增收其管理费用的。地区：山东-济南咨询电话：帮助网友：47028 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_3 人按合同履行 16:31地区：江苏-常州咨询电话：帮助网友：5339 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_21 人你好，按合同履行。
09:36地区：江苏-常州咨询电话：帮助网友：14123 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人协商不成可以向法院起诉 10:02房租逾期的违约金怎么算-律师365
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房租逾期的违约金怎么算
当事人因合同的履行过程之中发生合同纠纷，往往给一方当事人带来巨大的损失。所以，发生合同纠纷第一时间选择法律途径维护自己的合法权益，不是采用过激手段或默默承受损失。
关于房租逾期的违约金怎么算的精选问答：
共 3 位律师回复Q
律所：区域：//擅长律师 22:47:38回复1未经房东同意转租合同效力待定，合同效力如何？全看房同得意时表示.2乙方的行为构成违约。因没构成根本违约甲方无权收房。 律所：广东莞信律师事务所区域：广东/东莞/擅长劳动工伤胡小武律师 22:41:02回复乙方违约可以要求根据约定处理 律所：北京市亿嘉律师事务所区域：辽宁/朝阳/擅长合同事务朱木军律师 22:41:59回复违约，可起诉，并要求其承担．共 2 位律师回复Q
律所：上海市鸣霄律师事务所区域：上海/普陀区/擅长查吉荣律师 14:10:59回复&建议你积极应诉。你有优先权&权和赔偿权。 律所：山东众英律师事务所区域：山东/济南/擅长刑事辩护乔恒律师 14:24:28回复买卖不破租赁，可以行使优先购买权。共 2 位律师回复Q
律所：四川银桥律师事务所区域：四川/达州/渠县擅长婚姻家庭严亨春律师 10:44:35回复要固定，时间地点规格约定清楚 律所：山东圣义律师事务所区域：山东/济南/天桥区擅长婚姻家庭蔡爱萍律师 19:33:17回复你好，建议委托律师当面咨询共 3 位律师回复Q
律所：区域：//擅长律师 14:56:24回复要回本金，赔偿的损失按你实际损失的数额为准，你不好举证！ 律所：新疆双语律师事务所区域：新疆/乌鲁木齐/擅长王成兵律师 22:17:57回复终止合同，退还租金，赔偿损失。 律所：区域：//擅长律师 14:56:31回复要回本金，赔偿的损失按你实际损失的数额为准，不好举证！共 3 位律师回复Q
律所：北京市雄志律师事务所区域：北京/西城区/擅长刑事辩护汪竹律师 21:32:38回复你可以先向他们下解除合同通知书，要他们限期支付房租，如果不支付你们可以解除合同，如果对方不同意，你们可以起诉到法院要求解除合同，赔偿损失。合同没有解除前，你们不能私自换锁。 律所：区域：上海/黄浦区/擅长合同事务陈洪颖律师 11:33:49回复按照合同约定处理 律所：广西独秀律师事务所区域：广西/桂林/擅长卿建华律师 12:05:39回复你们可以根据的有关规定，行使。
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关于房租逾期的违约金怎么算的热门法律知识
在进行房屋的出租过程当中，难免会遇到一方因为各种原因而违反约定。在这种情况下，没有违约的人是否可以要求违约一方支付违约赔偿金呢?下面小编将为大家介绍租房合同违约处罚规定有哪些的相关内容，希望对你有所帮助。租房，是我们生活中非常常见的一种现象。在确定要租房时，为了维护房屋租赁双方的权益，双方都会签订租房合同。那么，在租房过程中，如果一方违约了该怎么办呢? 房屋租赁违约责任条款有哪些呢?律师365小编为大家整理了这篇文章，来和大家一起了解这方面的知识。租房纠纷的发生多数是因为租房的时候，合同约定不明确。租房合同是出租人和承租人协商一致的情况下签订的，对于其中的违约条款我们应该做出明确的规定。今天律师365整理了关于租房合同违约条款怎么写的相关资料，供大家阅读了解。
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同的履行，是指合同的当事人按照合同完成约定的义务，如交付货物、提供服务、支付报酬或价款等。那么，如果合同中未约定履行地，应该怎么处理？合同履行的期限是如何规定的？
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【导语】：【你的房屋“过期”了吗？】食品、家电、手机有保修期。您知道吗？您家房子也有保修期！很多人买房后，最担心的就是房子质量问题了。一旦房子出现如漏雨、裂缝等质量问题，就要对房子进行修理。[思考]那么，房屋保修期是多长时间？房屋的保修期又是如何计算的？房子过保修期了怎么办？详见……↓【你的房屋“过期”了吗？】食品、家电、手机有保修期。您知道吗？您家房子也有保修期！很多人买房后，最担心的就是房子质量问题了。一旦房子出现如漏雨、裂缝等质量问题，就要对房子进行修理。那么，房屋保修期是多长时间？房屋的保修期又是如何计算的？房子过保修期了怎么办？详见……↓
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