吧里有要买房的同事借钱买房吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-03 16:06 标签： 微博射同事水杯里
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如果你想在北京买房子，那么不如听听我同事的分析（我同事是纯 ..
很多人问过我关于在北京租房还是买房的话，我简单说一下个人看法
如果是我的话，我是不可能在北京这地方买房的，分析原因如下
北京房价现在太贵，租售比差距太大，举个例子说，在北京如果你有100多万的话，只能在5环以外买个40来平米的房子且买完房子装修家电还要很多钱，但在你买房子的地区如果你租房子的话同样40多平米的话要多少钱呢，5环外好些的商品房40来平米的精装修家电齐全的最多不会超过4000元
现在就要分析一下买房子的钱换算成每个月的利息是多少？
150万的存款来算每年存在银行里面固定利息是在3左右，如果买个好点的理财产品年收益率在4—8左右，150万的话就是每年差不多9万元的利息，折合到每个月是多少，你自己算吧，估计8000左右吧，
在北京8000每个月如果是租房的话基本上全北京哪里都可以租到好的两局房子，平米比自己买的大，地段比自己买的好，而且想住到什么时候住到什么时候，换工作了还可以再去别的地方继续租
8000的话你租房子用不了还可以每个月能有盈余干点别的，等于每个月还能创收
150万一分不动的情况下把房子问题解决，还每个月都有盈余那是多爽的事，& &
再看如果你花150万在北京买了房子，你将锁定在你买房子的地方，找工作也要计划一下，太远的地方你也去不了，而且房子买完他会不会升值呢，答案是肯定的，绝对不会，现在北京老龄化严重，未来北京人每个人除了父母的房子还有自己的房子，根本是住不完，所以只会卖房子不会再买了，你想再买房子那除非低价贱卖，不会有升值的可能，所以房子现在还可以，10年以后估计没什么价值了
留着100多万不管是生利息还是做投资都比买房子划算得多老家有房子就行了，在北京好好奋斗，如果干得好几年以后房价下来了可能买到非常理想的房子，但如果在北京没混好也可以去别的地方发展，很灵活，不需要耗死在这里
其实北京空气不好，不太适合人居住，未来怎么样说也不知道，但你放心房价不会再一直涨的，任何事物都有起伏变化，你相信十年以后北京房价还是现在这样吗？
账是这么算 但现实有时候不是账怎么划算怎么来的&
首先你得有150万现金不是？&
北京的房价，不管多高都会有人买。楼主说的房价还算低的。要是想让孩子上好学校更贵。北京小学，实验一小，中关村一小附近的学区房，那价格，那酸爽...
不买房子，孩子户口落哪？上哪上学？买房的也不一定有150万，可能才30万的首付，一年有1万5的利息，在北京够租40平不？
够租40平米。。&
房东不懂租房的苦逼，搬家多累他不懂，东西不合自己心却不能装他不懂，都想性价比，但是性价比就代表心情不好
我想问下，房租难道不会涨吗？
傻了，现在有几个买房子是付全款的？有100万就会买300万的房子
租别人的房子什么感觉？整套租贵 不整套的 合租 麻烦死 而且别人的房子哪里都动不得 租房的时候给你配的东西都是仅有的那么一点 你说你缺冰箱 缺电器什么的 买不？尤其有孩子情况下 不买 没得用 但是生活必须用 买 以后搬家也是回事 我是实在没条件 不然就买
站着说话不腰疼，算的这么精明，自己怎么不把房卖了租房去？
骚年 账不是这么算滴
租到猴年马月啊 房子总也不是自己的 中国人不应该只图自己活着快活
我房子可以卖两百万 是不是卖掉靠利息租房吃喝玩乐呢 也不要上班？
租房子太累了，房租说涨就涨，不涨就搬出去，再碰见个狗日的房东就更倒霉，比如说我
咋了？？？？？？&
租房子太累了，房租说涨就涨，不涨就搬出去，再碰见个狗日的房东就更倒霉，比如说我
咋了？？？？？？
发帖子这哥们是理想化主义者，北京老龄化严重？你没看到每年有多少外地人口涌入北京，期待北京房价降？很难吧，以后5 环内的房子绝对高的离谱，因为地就那么大
关键是，剩下的房子很多啊，外地人不是来北京买房的&
如果我有钱.如果我在北京.肯定会买房的.原因是北京的福利太好.
首先你得有150万现金不是？
有150W我去乡村了
女人会嫁给买房的，不会嫁给租房的，学校接收买房的孩子，拒绝租房的孩子。。
楼主说话有点片面。。。第一段说的 用存款利息租房更合适 还有些赞同
第二段说房价肯定不会升，只会降，，这个就太片面了。。。。谁也说不好房价的趋势。。。
这话可不是我说额。不过我觉得有道理&
有钱当然是买房好，不动产啊，有钱傻子才租房
十年后 钱是多少钱 房子的市值多少
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入住新房的讲究求朋友们说一说?
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、搬入新房叫“入宅”,迁入旧屋叫“移徙”。因阳宅管当代的气运,主宰一家人的健康、财富、事业等,故不可忽视!现将“入宅”各注意事项为大家说明。 1,“正五行”择日 搬家没有选良辰吉日,会冲煞的。所谓冲煞,就是会有不良的后果,影响家运。
不知道下面这条知识能否帮助到您
家居装修并不是一件易事,总让人身心疲惫。房子装修好之后,业主自然都希望尽快入住。不过,在搬入新居前,还是要注意一些方面的问题哦!
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女子以同事名义买房再过户 90万元差点有去无还
为避限购以同事名义贷款买房
　　据了解，眼下在国家的限购政策下，代持房产的现象在实际生活中比较普遍。代持房产多发生在熟人之间，双方之间基于信任，往往很少有书面合同。而因涉及的房产价值较大，发生纠纷的情况也不在少数。
　　东莞宝胜律师事务所律师唐胜利表示，房产代持本身是合法的，但如果是为了规避限购等国家政策，就存在违法的风险。
　　对于合法的房产代持，法官提醒，在房产转移到本人名下之前，代持人可能存在转卖、抵押等行为，从而导致房产权利存在瑕疵。
　　为了将风险降到最低，法官建议要对代持人进行全面的了解。为避免可能发生的纠纷，双方最好通过书面形式对于代持双方的权利、义务加以约定。同时，双方对于代持房产过程中支付相关款项的票据应妥善保存，及时结清。
　　 为了能再买房并减少购房成本，拥有多套房产的马大姐想到了以同事胡小妹的名义购房，自己来实际支付房贷。不过，当银行将90万元贷款划到胡小妹的银行账户后，办理完过户手续的胡小妹却不愿将90万元还给马大姐了。后悔不已的马大姐愤而将胡小妹及其丈夫告上法庭。
　　庭审时，胡小妹辩称90万元是马大姐的赠与。记者昨日获悉，市第三人民法院经审理判决胡小妹及其丈夫返还马大姐90万元。
　　法律界人士提醒，代持房产的现象在实际生活中比较普遍。为了降低风险，市民最好通过书面形式对于代持房产双方的权利义务加以约定。
　　以同事名义买房再过户
　　已经拥有多套房产的马大姐为了能再买房并减少购房成本，找到在其公司上班的同事胡小妹，要以胡小妹的名义购房。马大姐与胡小妹约定，由马大姐支付在整个购房过程中的费用，胡小妹只负责在相应位置签字盖印。
　　2011年12月，马大姐看中了胡小妹租住的常平镇某小区的一套住房，便私下与业主张某签订了一份“房屋买卖合同”。
　　2012年3月，在马大姐的指示下，胡小妹与业主张某就其租住的房屋签订了另外一份正式的房屋买卖合同，约定张某将该房屋转让给胡小妹，胡小妹支付了马大姐交给她的相应的购房款。
　　今年7月，胡小妹与马大姐低价签订了房屋买卖合同并办理了过户手续，马大姐取得了房产证。
　　同事称90万元是获赠的
　　为了消灭马大姐与胡小妹房屋买卖合同形式上的瑕疵，马大姐向广发银行申请了按揭贷款。根据马大姐指示，其中90万元贷款发放到了胡小妹的个人账户中。之后，胡小妹并没有将90万元的存款返还给马大姐，马大姐以不当得利为由，将胡小妹告上了法庭。一同成为被告的，还有与胡小妹结婚不久的丈夫敬某。
　　面对马大姐所称的90万元属于不当得利，胡小妹称那90万元是马大姐的赠与。胡小妹称马大姐与她是多年的好姐妹，她曾长期为马大姐做事，帮马大姐赚了不少钱，马大姐为了表示对她的感谢，也曾多次承诺买套房屋赠给她。
　　判决：同事得利不当须返还
　　胡小妹虽然称该房产属于好友马大姐的赠与，但在庭审过程中，马大姐并不承认这一点，并声称自己与胡小妹也仅仅是普通朋友，算不上胡小妹所称的“好友”。
　　胡小妹未能提供证明马大姐赠与房屋的证据，也不能对马大姐支付涉案房屋全部房款的行为作出合理解释。根据证据规则，法院认为胡小妹应当对此承担举证不能的不利后果。
　　结合双方的关系、涉案房屋的价值，法院对胡小妹称涉案房屋系马大姐赠与的主张不予采信，胡小妹取得涉案房屋无合法依据，判决其后处分房屋所获得的价款90万元属于不当得利，应当返还。
　　新婚丈夫也被“连累”成被告
　　胡小妹与丈夫敬某在2013年1月登记结婚，是在胡小妹与马大姐的纠纷发生之后，敬某也成为案件的共同被告。
　　法院认为胡小妹在获得90万元不当得利款项时，与敬某已处于婚姻关系存续期间。按照相关司法解释的规定，应当推定该笔债务为夫妻共同债务。敬某和胡小妹未能举证证明夫妻间实行分别财产制，因此对于该笔债务应当认定为夫妻共同债务，由夫妻二人共同偿还。(记者 周伟良 通讯员 钟紫薇 曾维亮)
【编辑:白琥】
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