我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
我是公寓运营商
发布房源，更快找到租客。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
买房必看六大陷阱！当心半辈子积蓄打水漂！
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
买房本是一件幸福的事情，但是如果因为一个陷阱而让自己多年积蓄打了水漂，就得不偿失了。不得不说，在当今社会，买房过程中的陷阱实在是太多了！今天就来盘点一下六大买房陷阱，愿大家都能买到货真价实的好房子。 对于普通购房者而言，房子基本相当于几年、十几年甚至半辈子辛辛苦苦的财富积累，因此买房的时候大家都会特别谨慎。但如果没有提防以下6大买房陷阱，“期待”则可能变成巨大的失望，让你多年的积蓄打了水漂。 1房地产开发企业夸大吹嘘 眼见为实，耳听为虚。在宣传广告中较喜欢用 “尊享人生”、“奢华园林”、“成熟配套”这些词来吸引消费者。然而，我们可能在时才发现，所谓的奢华园林，还只是小树苗、小土坡，所谓的高档、小学、菜场、超市的超全配套，还只是在沙盘里实现了。不知道大家有没有发现，在开发商的广告中，往往会有一行小字：“本广告仅作宣传使用，不作为合同邀约”。字虽小，但这可能是开发商在宣传单里说的少有一句真话：广告内容可能虚假夸大，不可当真。 广告的内容不可能写入合同，也就无法保证真伪。所以大家应该多做实地考察，多查看政府官网里的城市规划、区域规划等，来辨别广告内容和实际差距到底有多大。 2热卖？小心一切都是假象 “销售核心总是很热闹。”如果你有这样的感觉，开发商的意图就达到了。 开发商经常通过各种活动、请人暖场、让媒体带客、邀请机构/企业组团参观等各种方式，让营销核心总是人声鼎沸。更甚的，有些楼盘会让置业顾问表现出“总是很忙”的样子，而销控板上，则一如既往地全是一大片的“已售”场景。这些，都是让看房人觉得，这个盘很多人看，很多人买！ 当你觉得，这个楼盘卖得很好的时候，销售的各种引诱和逼单，都会撩起你的紧张情绪和购房冲动。实际上，很多人就是在这种氛围影响下，很快交、。事先大家较好先在地方或等相关官方网站上，查询楼盘的真实信息，并核实开发商提供的信息。 3未取得认可证从事 为了资金回笼，在未取得前就销售开发的商品房，收取定金和预收房款，实属非法集资，为此消费者购买商品房时，一定要查看房地产开发企业是否取得商品房预售许可证。 否则将产生两种后果：一是开发企业在不可预料（如）的情况下，卷款私逃，你所购买的房子将成为“烂尾楼”；二是没有商品房预售许可证可能是房地产企业没有取得和规划许可证等证件，这样会导致后期办理两证的问题。 4疯狂吹嘘“超大” “买一层送一层”、“超大赠送面积”…在很多楼盘我们都能看到这样的标语。但与其说这些面积是“送”的，不如说是“偷”的。关注创业创富微信：CYCF99，带你创业致富。“偷”的对象，则是房子的、面积、非产权空间等等。 比如，买90平方米的房子，开发商说赠送30平方米。有些人认为，原本价格12000元/平方米，加上免费赠送面积，每平方米其实只用花9000元／平方米了，而且一下子变成了120平方米的三居室，看起来很有木有！ 其实，你冷静思考会发现，很多时候偷面积等于偷，空间密度会加大，影响居住感觉，而且赠送面积是不会写入合同的，没有产权，一旦发生纠纷，“赔了夫人又折兵”。 5伪“特价房”大行其道 “特价房”在楼市早已不是新鲜事，但“特价”是否真的是“优惠价”，却要打一个巨大的问号。开发商做“特价房”的噱头，一般有两类情况： 一种“特价房”价格的确比均价低，但这类房子不乏“户型缺陷”（边边角角的户型根本没法正常卖）；“缺陷”（塔型的北朝向光照条件并不好，销售会用价格和观念两大招，来引诱人们淡化对朝向顾虑）；“商业产权”（只有，能和70年比嘛~）等各种问题。 一种“特价房”，则是以促销活动、节庆优惠等各种噱头包装的，在房子原有的优惠空间里做文章，并无实际折扣。 6被悄悄放大调查 一些开发商为了使空间看上去更加通透、视觉舒适，往往使用高亮度照明，并打通一些墙体，做成开放型或透明式，这对于实际居住来说都是不实用的。一些开发商为了让样板间看上去更宽敞，会将样板间做得比实际房间面积大一些。 其实，开发商会在样板间埋很多“障眼法”，比如将样板间的家具都缩小，让空间看起来更大。比如，在样板间的厕所、厨房、等多处安装反光的镜面，让一个60多平方米的户型看起来跟80平方米似的。但这些都和实际有很大差距，所以大家买房一定要看实物，别被样板房的幻像迷惑。而且，很多时候开发商的样板间都是空地建房，房子卖完了就拆了，到时候业主发现实际房子和样板间不一样，也没证据。 购房者在买房的过程当中，一定要小心本文提到的买房六大陷阱，只有这样，才能够真正的买到自己心仪的房子，而不是让自己买房后悔。 一生能积累多少钱,不是取决于能够赚多少钱,而是要懂得如何投资理财！关注全民理财，为您第1时间提供近日的理财资讯、最全面的理财知识.
7×24小时热文榜
你可以按区域查找杭州新房、二手房，也可以按区域查询深圳房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved查看: 2499|回复: 4
什么时机才是买房的最佳时机呢？
TA的每日心情开心 08:42签到天数: 6 天[LV.2]偶尔看看I
什么时机才是买房的最佳时机呢？
中国大陆年轻人买第一套房子的年龄约在27岁到29岁之间,白岩松这么说过“这太神奇了!美国、德国、日本、英国都做不到。”
& &&&我的一个朋友今年28，已婚，当时和老公最晚打算13年之前买房。
& &&&她和她老公同一年大学毕业，在一个企业上班，老公考了北京市公务员。公务员这种职业真的什么好处都没有，只有一个，有户口。他的户口是放在单位所在区人才市场的集体户口。要命的是，这个集体户口不能给孩子落户。唯一的办法就是落居民户口，而获得居民户口的唯一办法是买房。而当时他们的经济情况并不宽裕，买房的话首付肯定要跟父母要，父母也不是什么有钱人，攒的几个钱到时候可能都得给他们了。他们就在想为什么非要买房呢？先租着房子，再攒几年钱，不是更好么？但是生孩子这件事等不起啊，年龄越大生孩子越危险的常识她也知道。除了孩子，他们还有另外一层考虑。她希望老公能早点从公务员里面出来。前面说的，公务员收入少，环境刻板，能有什么前途呢？但是公务员并不像企业那样，说跳槽就能跳槽的，如果没有单位接收，户口怎么办？所以他们陷入了一个死循环，要想生孩子，就必须先拿居民户口，要想拿居民户口，就必须先买房，要想买房就必须先攒钱，要想攒钱他最好能换一份收入高的工作，他要想换工作必须先搞定户口，要想搞定户口只能买房。所以到最后，只要能买房，很多事情就可以迎刃而解了。
& & 可是最近一次遇到她谈及此事，总带点遗憾，她告诉我她孩子3岁了，房子还没买，而且今年基本不可能买了，房价不停地上涨，工资却在缩水，就算加上父母的钱也买不起了！但是孩子户口解决了，她老公被借调到另一个单位去了，户口落在了那个单位，那个单位可以给孩子落户口。这个大难题给解决了，还是庆幸的。
16894.jpg (21.2 KB, 下载次数: 0)
16:43 上传
& &&&再说一个，我的一个亲戚家的儿子，2005年，大学毕业，在北京，当时的规划是在那里工作了。当时他父母说，把家里积蓄都拿出来，给他买套房子吧，以后生活、结婚都用得着。当时，回龙观刚刚建起不久，房价普遍低于5000元/平米；在北三环附近房子，大概是1万多/平米；军博一带房子，大概是2万/平米。以他家的经济条件，把父母积蓄拿出来，至少买一套回龙观上百平米的房子是没问题的。但是，他不同意！因为他觉得自己毕业了，能自己赚钱了，还要花父母半辈子的积蓄，那真是混蛋！他要自己挣钱买房！
& && &后来北京的房价什么情况就不用说了吧，反正如今他每次跟我谈及此事，都觉得自己当时才真是混蛋！如今拿出了所有的积蓄在老家盐城买了一套学区房。
t59eb17.jpg (13.61 KB, 下载次数: 0)
16:44 上传
& && &说到房子问题很多人扯什么中国人愚昧的安全感，丈母娘的虚荣心，blablabla。根本不是那么回事！最现实的，如果没有户籍制度，教育资源没有这么不平均，才不用管房子不房子的事的，租房子挺舒服的，想在哪个城市待着就在哪个城市待着，因为不会担心因户口问题带来的种种限制和不便，不会担心孩子的教育问题。为什么那么多人着急买房，就是因为在在中国许多问题都跟房子有关系，远远不是年轻人心态的问题。
那么到底什么时机才是买房的最佳实机呢？
第一种：你的存款，可以支付首付的同时，你每月收入还了按揭，扣掉必要基本硬性开支后，还能剩30%以上富余资金用来改善生活投资储蓄为理想买单进修等等。这样的状态买房对你的生活破坏处于可控状态，如果你买完房付完按揭，每月就只剩基本吃穿行的钱，没有任何余钱用来改善生活，那就不适合买房（或者买房会给你带来负面影响，你自己权衡这些负面影响和没房之间你能忍哪个）。
第二种：当你觉得未来你将无法保持年收入10%-20%的增长幅度时，你当前的工作等都进入稳定期，不太可能会有较大爆发时，你需要考虑买房了。
& &&&其实说实话，这第二种人真挺多的，而且还真的是刚需，你不让他们买，以后咋办啊？
热门推荐：
TA的每日心情无聊 17:15签到天数: 43 天[LV.5]常住居民I
看银行对房贷的态度
TA的每日心情无聊 17:17签到天数: 42 天[LV.5]常住居民I
通过平均价看供需比
TA的每日心情无聊 17:17签到天数: 43 天[LV.5]常住居民I
有钱的时候
TA的每日心情开心 17:31签到天数: 28 天[LV.4]偶尔看看III
盐城123网手机用户
Powered by深度最相关
李连杰挣中国人钱买房装修 后半辈子瘫痪无人同情
提及李连杰，很多人都非常的崇拜，可最近李连杰自爆自己的下半身可能面临瘫痪，后半辈子可能要在轮椅上度过。可万万没想到的是，很多网友不但不同情，而且还态度非常的恶劣，可这是为什么呢？
李连杰不是中国人？what？什么情况？哎！为什么改国籍的明星有那么多，而李连杰却被指责最多的。事情是这样的，本来李连杰是土生土长的大陆的一个国际巨星，是一个真正的中国人，然而他换了国籍，据说还不止一次的更换。
据说现在是新加坡的国籍，可死他的演艺都是在中国内地，所以很多人都觉得他赚了中国人的钱，买了豪宅，买了好车！让人最争议的是，李连杰上海亿万豪宅荒废多年，变为保安宿舍。难道挣钱多就不在乎了吗？
还听说，李连杰新加坡的豪宅，价值2亿。不管从外景还是内置装修看都非常的奢华:
最八卦观娱
Selina张承中为何离婚
邓紫棋林宥嘉为何分的手
鹿晗居然是倒数，最低竟是他
别以为明星就一定很漂亮
第四组的姐弟，最让人羡慕！
成龙历届绯闻女友有谁
金泰妍和exo灿烈有什么关系
彭佳慧心酸家事曝光
曝古力娜扎黑历史，丑闻
郑爽晒黑卡、怼粉丝，人设被毁买房子置业有一些风险要规避开 不然就是遭罪
[导读]在中国人的世界当中，买房子可以说是一件大事，很多人为此甚至耗费了大半辈子的积蓄，背负了十几年的房贷，才如愿以偿的买上属于自己的一套满意的房屋。在中国人的世界当中，买房子可以说是一件大事，很多人为此甚至耗费了大半辈子的积蓄，背负了十几年的房贷，才如愿以偿的买上属于自己的一套满意的房屋。当然很多购房者在购买房子时由于缺少经验，所以并不注重细节，导致自己所购买的房子越来越贬值，最终，质量也不如从前，买房子还是细节决定成败的，很多细节问题一定要注意，买房子有很多风险，我们要注意规避。第一 质量这个问题是一个房屋的关键，我们可以试想一下，如果我们住在一个质量不好的房屋当中，那么对于我们的生活肯定会产生一定的影响，房屋每天都在施工，当然不少房屋在收工的时候，确确实实是存在一些质量问题的，甚至令很多购房者都比较吃惊，问题楼盘确实存在。这说明了开发商其实可以依靠盘外招，往往使得这些问题蒙混过关，但是这样的问题在市场上很难得到认可，而且它的价值也会大打折扣，很多业主想转手卖出就很难寻找到买家，所以就导致了它贬值的情况越来越大。第二 治安环境治安和环境对于买房子的人来说，同样也是非常重要的，我们每一个人生活在一个干净无污染的地方，这是很多人最向往的当然，人的健康和周围的空气有着直接的关系，相信每一个人总不喜欢自己所购买的房子，周围全部都是工厂污染，高架桥污染，核电站污染，噪音污染等等，所以说大家在挑选房子的时候应该避免这些污染，避免大家购买的房子在一些嘈杂的地方。如此同时，治安也是一个问题，治安关系到人类的生命财产安全，大家在购房子之前应该考虑周边一些案件发生的情况，重点调查一下，也可以看一下整个小区内部是否有民警巡逻，这些对于整个房价都会有直接性的影响。第三 配套设施配套设施的好坏，这也与整个社区的实际价格有着直接性的关系，整个海南省地区的中心配套设施如果比较齐全的话，那么对于居民来说，他们居住在这里，生活是相当方便的，而且交通也非常便利，这样的话，他们的房价肯定会非常高，如果交通不便，周围也没有可以满足人们生活的基本条件，那这样的房子肯定会贬值。如果咨询更多关于房产信息问题请点击：腾讯房产力争打造购房者互动导购最大平台，请加入漯河腾讯房产网【漯河腾讯房产置业群】群号，畅聊漯河楼市最新动态、热点分析、房产评论等。
正文已结束，您可以按alt+4进行评论
相关阅读：
均价：3300元/平米
特色：暂无优惠
均价：4800元/平米
特色：品牌开发商
均价：3400元/平米
特色：环境优美
均价：暂无价格
特色：投资地产
博顺国际城
建业贰号城邦
Copyright & 1998 - 2015 Tencent. All Rights Reserved