我买二手房首付多少，首套房，52万，首付10万，贷款42万能带下来吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-22 14:44 标签： 首套房买二手房首付
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首套房买二手房首付多少
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首套房买二手房首付多少
提问者：韦菱华|
浏览：724|
时间： 19:18:23
已有5条答案
回答数：14444|被采纳数：23
所有回答：&14444
首次购房，首次贷款，首付不低于30%，这是央行的规定，首付50%可能是当地的规定。二手房的首付相比一手房要高些，因为二手房是按评估价计算贷款额的，而评估价比实际成交价要低。假设房价70万，评估价是60万，那么就可以贷60万的70%，即可贷款42万，首付就是28万。这是最低首付，你可以多付，这样贷款少些，利息还少呢。
回答数：50292|被采纳数：19
所有回答：&50292
二手房的首付相比一手房要高些，因为二手房是按评估价计算贷款额的，而评估价比实际成交价要低。一般首套房的话需要三成左右的首付，二套房需要五成以上的首付，贷款利率要在银行对您的个人资质进行评估后才能确定。
回答数：5270|被采纳数：8
飘络枫僷_1082
所有回答：&5270
二手房首付一般是比较高，我的理解是首付款=房屋总价—可以贷款的额度（这个很难说，要看你看中的二手房是在什么位置，银行评估这个房子价值大，可以贷款的钱就多）。
希望可以帮到你
回答数：2502|被采纳数：5
所有回答：&2502
要看该房子是您名下的第几套房产，一般首套房的话需要三成左右的首付，二套房需要五成以上的首付，贷款利率要在银行对您的个人资质进行评估后才能首套房的话，最低首付是3成，这里说的是二手房首付是银行评估价格的3成，并不是实际成交价的3成。希望我的回答能帮助到你
回答数：147573|被采纳数：103
所有回答：&147573
对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例（包括本外币贷款，下同）不得低于20%；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%；对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%，
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