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东区再添商业巨舰 三足鼎立勾勒商圈版图
来源：搜房网房天下 &&发布时间：
11年进行部分行政区划调整后，在与之间形成了新的江广融合地带，目前已成为扬州的“双核心”，即扬州的地理核心、区划调整后的市区核心地带，它的迅速崛起，不仅加速融入主城区的步伐，更成为扬州打造名城的重要展示区；今后，这里还将成为更多的核心，即通过发展经济、总部经济，建设金融集聚区、信息产业基地、核心商务区以及研发基地，使之成为扬州的生态核心、交通核心、经济核心、行政服务核心。规划是丰满的而现实却是骨干的，东区商业规划虽然很丰富多彩，不过就目前而言真正落实的却很少，&近期传出位于东区曲江街道的绿茵广场开工建设，意味着又一个重量级商业综合体落户东区。规模影响力不容小觑 双运河带动大发展绿茵广场项目位于曲江街道，毗邻曲江商品城，是一个集居住、商业、办公、娱乐于一体的综合性项目，包含住宅与商业地块，约13.5万平方米。规划伊始，绿茵广场就已被列入省“十百千”核心项目行动计划，随着它的动工建设，想必也即将改变整个扬州东区的商业格局。、曲江街道东临京杭大运河，西傍古运河，区位优势独特。据了解，曲江之前就有进行过商业规划。一是引进月光码头运营模式，将古运河区域打造成扬州版“李公堤”；二是依托京杭大运河打造属于扬州10里外滩。绿茵广场在此选址受益颇多，再加上东区整体环境越来越好，旅游业也开始规划起来，古城旅游路线新鲜出炉、景点类城建拔地而起，必将会带动商业再上一层楼。运河商圈蓝图初成型 助力东区楼市腾飞东区目前SM购物核心和泰达MSD正在热火朝天的建设当中，如今绿茵广场也开始动工，可以预见东区的商业发展值得期待。纵观三座商业综合体的选址都距离路不远，文昌路经过西延已经成为扬州最长最繁华的一条路，三座商业综合体呈三角之形在此发展，也是前景可观，再加上是京杭大运河和古运河经济带的辐射范围，同时也会接收东部客运枢纽带来的客源，逐渐描绘出属于东区的商圈蓝图也未尝不可。江广智慧城G1#、G2#、G3#楼在售，为107-142平米，均价8000元/平米，现购房享交1万抵6万优惠；另有257-896平米办公房源在售。【江广智慧城楼盘详情】&
且说说这个江广智慧城，位置真是不错，新城主轴线文昌东路南侧，另外项目南侧为汽车东站，加上扬镇铁路高铁站将建设在生态科技新城区域内，出行特别方便，无论去哪儿取经都不怕；另外项目周边配套很是齐全，商场、银行、医院、学校等网点密布，形成5分钟的成熟生活圈，京杭之心、李宁体育公园、MSD综合体尽在咫尺。同时，自身拥有综合体商业配套，购物便利，足不出户，诠释成熟都市生活。&江广智慧城总面积约45万方，≥1.89，≥18，约占16.3万方，住宅约占38.5万方，综合体项目现代化建筑风格彰显简洁、沉稳、挺拔、大器特质。项目的景观设计从扬州的古运河和瘦西湖的水文化中获取灵感，利用场地南北现有的两条水系打造现代都市。同时，在科技用地和住宅两个不同功能区域相互围合形成的核心区——绿核内设置景观水面，下沉、开阔草坪、健身步道，景观可全方位辐射到每一栋建筑。整个项目内绿意盎然、生机勃勃，大大提升了园区内的生态环境品质。&交通出行图中海玺园大量住宅房源在售，面积为85-139平米，墅质洋房建筑面积为95-140平米，均价为9500元/平米；优惠：交6千享额外3%优惠。另商铺房源在售，建筑面积为58-220平米，价格为元/平米，交1万享额外5%优惠。 &&&中海玺园项目位于广陵区，观潮路与解放路交汇处。以北，紧邻城市中轴文昌路，项目周边居住氛围良好，配套服务设施极其便利，是核心城区的既有老城成熟生活配套，又有新城商业规划利好的项目。与文昌阁商圈仅3公里左右，距离东区大润发仅1公里，购物极其方便，但又闹中取静、区位优势明显。随着城市向东扩展，中海玺园项目所在地区已经成为城市核心无法复制的少有地块。&积淀了2500年历史文化底蕴的扬州城，在新的规划推动下，城市核心将逐步东移，而位于扬州主城区发展核心的中海玺园，也迎来了备受瞩目的发展契机，势必会成为繁华东区无法复制的标杆。&交通出行图华纺运河晶典即将推出沿街loft房源；1#楼5层电梯洋房在售，房源建筑面积为88平米、129平米和143平米，均价12000元/平米，另外房源在售。& &&华纺运河晶典位于古运河风光带，攫取古运河美一段，精心筑造离市核心近的纯低密度高端人文住宅，的风格精致典雅，并融合先进的科技，创造恒温居住体验，便捷的交通和醇熟完善的社区配套，为扬州树立了高品位居住典范。&华纺运河晶典位于古运河旁，享受自然美景带来的美景和舒适，临湖而居是众多购房者的梦想，源源不断的流水带来财富和健康；项目周边学校资源丰富：梅岭小学、东关小学、扬大附中东部校区，弘扬中学、竹西中学、梅岭中学，能够满足孩子上学需求；东区大润发，北区大润发、茂业百货商业大厦、苏果超市、世纪联华超市众多超市给居民带来生活的便利。&交通出行图雨润星雨华府一期1#、3#、5#楼在售，价格元/平米，建筑面积85-126平米，全款97折、98折。 &&雨润星雨华府坐落于扬州广陵新城核心区域，总约9.18万方，总建筑面积约25万方，东至福康路，南至运河东路，西至人民路，北至健民路。致力于打造广陵新城典范！目前，京杭之心、运博会会址、五颗星等级皇冠假日酒店、育才小学东区校、京杭水镇一期（部分）、中国声谷等行政、休闲、教育、商业、产业配套已建成并投入使用。未来，2500周年城庆广场、综合馆、科技馆、李宁体育公园、人大科技园等硬件都集中在这里，核心发展更蓬勃！雨润星雨华府同时汇聚精粹高端会所，奢华泳池、健身房、咖啡馆、高档餐厅、儿童乐园及银行网点等等内部配套，品质人生，就此开篇！&交通出行图和昌运河东郡五期3#楼住宅房源在售，均价为9200元/平米，建筑面积为91-140平米，享受1万抵5%优惠。 &和昌运河东郡占地面积147495平方米，建筑面积达340480平方米，园林精工臻造，35%绿化率营造绿色生活，2.0容积率带来无限舒适，国际物业顾问尽享尊崇礼遇。项目雄踞城市主轴文昌东路，独揽15.5公顷广陵新城门户、扬州国际名片——京杭之心，坐拥世界运河名城博览会会馆、五颗星等级洲际皇冠假日酒店、京杭水镇、城庆广场、金融核心、育才小学等价值无限配套。和昌运河东郡，更以八大价值体系、六大科技系统，指引扬州人居新未来！&和昌地产（集团），紧跟政府“一体两翼，东进东联”发展战略，以“创造生活，建筑家”的企业使命，携35万平米恢弘钜作——和昌运河东郡，率先抢占东区CBD。&交通出行图环球金融城3#楼公寓房源在售，现购房享总价减1万/套，全款94折，按揭95折；另有公寓4#楼在售，建筑面积为33、47、48、65平米，均价8500元/平米；在售，建筑面积170-300平米，均价9500元/平米，交1万享93折优惠。 &&环球金融城，位于文昌东路文昌大桥东侧，地处广陵新城核心，六心之地核心，京杭大运河畔，是扬州的“商务综合体”项目，能提供金融、高科技、跨国财团等总部企业从前期商业谈判、建设，到持续经营全链条过程中的全部服务，包含6栋5A一等写字楼、3栋总裁公寓、商业配套等产品，总建筑面积约46万平方米，建筑168米，是扬州的新坐标。&环球金融城定位于城市端，内部设施规格一等标准，装修内饰豪华气派。10米挑高豪华大堂，4-4.2米标准层高，3490余个停车位。&交通出行图京杭融园1#、7#、6#、9#、10#、12#楼房源在售，建筑面积92-173平米，均价9900元/平米；全款98折，按揭99折。& 【京杭融园楼盘详情】&
京杭融园，采用成熟的绿色节能技术，恒温恒氧，家里一年四季温暖如春，再也不用受炎热和寒冷的折磨，小区内绿化是由中国三大园林上市公司之一“棕榈”园林倾力打造，每块绿化乃至每颗树木都是经过精心挑选，于小区内览尽四季美景变换是不是很有诗情画意。&京杭融园位于江广融合地区核心区范围内，区域地理位置和环境资源优势明显。项目分为A 、E地块，A地块用地面积为2.6万平方米、E地块用地面积为4.4万平方米。建筑总面积约18万平方米，容积率为1.90、为22%、绿化约35% 。项目设计注重对住宅单体及商业单体品质的打造，本着延续扬州悠久历史文脉的原则，单体立面风格选用简欧的独特风格，并在中引入中式元素，文脉在精致中徜徉。小区贯彻以人为本、尊重自然的思想，贯彻生态原则、文化原则和追求高品质生活的原则，力求塑造具有优雅环境，丰富文化内涵和个性鲜明的住宅小区。&交通出行图天俊悦府6#楼、8#楼花园洋房在售，建筑面积为105-154平米，均价12000元/平米。另高层房源在售，建筑面积为77-132平米，均价为元/平米。 &&天俊悦府位于主城区和东区的核心地段，观潮路东侧，古运河边畔，紧邻东关小学和扬州大学附属中学，距扬州市区5分钟车程，繁华与静谧随心切换；天俊悦府项目交通通达，多路公交穿行门前，为名流出行增添无限便捷；周边分布大润发广陵店、大润发维扬店、扬州人民医院、等优质配套，塑造全新一站式生活。&大师级团队缔造，彰显天俊悦府硬实力。景观方面，天俊产业重金聘请知名景观公司倾力打造，以法式浪漫风情为设计理念，延续高档居住社区“以人为本”的景观设计理念，在空间布局和景观元素的雕刻上汲取了宫廷式王室园林的精髓。运用ART DECO尊贵华丽的装饰艺术风格，营造出别具韵味的高尚住宅小区环境。&交通出行图
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东南西北中！扬州哪个区的人过得最“快活”？
TA的每日心情无聊 09:35签到天数: 82 天[LV.6]常住居民II
众所周知，扬州是一所历史悠久的城市，扬州建城史可上溯至公元前486年，2015年是建城2500年。千年是什么概念？《新白娘子传奇》的故事告诉我们，千年，一只蛇都能修炼成人了，大家感受一下。
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呃，扯远了，其实小编只是想告诉各位小伙伴，扬州的历史很长很长……
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回到正题，说扬州。在外地人眼里，扬州分为邗江区、江都区、广陵区三个区，而在扬州本地人眼里，其实是分为东区、西区、北区、南区四个区。民间也流传着一句话：“东区是老年区，西区是富人区，北边是居住区，南边是工业区。”这句话一定让很多扬州人不开心了，尤其东区的人民：我们咋就穷了？！
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全国宜居城市榜单揭晓，扬州再次上榜，这应该说是个荣耀。可网络上很多扬州人不屑这个名头，说，有本事把整体经济提高啊，有本事把市民收入提高啊，有本事把空气环境治治好啊……小编在这里就省略了，说多了会被和谐的，有些事儿不是咱普通小市民考虑的事，拿白菜的钱就不要操卖白 粉的心。
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话说回头，东区，西区、北区、南区。到底哪个区最“快活”呢？这可不是一句话就能得出结果的，得详细分析。
东区：为什么有人说东区是“老年区”？传言是这样的：东区老小区多，老年人就多，而且东区发展起步比较晚，节奏也很慢，有点“老”
西区：为什么说是“富人区”？因为西区的发展最好，而且房价最高，买房的基本上是有钱人，所以当然高上大了，变“富人”了。
北区：为什么说是“居住区”？要知道扬州的几大著名景点基本上都在北区，人杰地灵，风景环境是特别的好，没有污染，所以是一个很适合居住的好地方。
南区：为什么说是“工业区”？因为工厂企业比较多，而且有人经常能闻到空气中各种奇怪的味道……就不多说了，说多了都是泪……
最后，还是对这四个区、还有市中心的吃住行进行一个盘点吧，有对比才有差距，有对比才有进步，有对比也才有结果呀！
KTV：海乐迪、乐够
医院：市人医、武警
超市：大润发
购物：金盛国际家居、明发商业广场
美食：锦春
景区：茱萸湾、凤凰岛、东关街
休闲：运河文化公园、京杭之星
交通：汽车东站
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超市：欧尚、麦德龙
美食：富春
景区：高旻寺、润扬大桥
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KTV：好地方歌城
医院：市人医（西区）、中医院
超市：大润发、乐宾百货、乐天玛特
景区：文化艺术中心
休闲：体育公园、京华城
交通：汽车西站、火车站
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KTV：友好国际娱乐会所、钱柜、麦克疯
超市：大润发、沃尔玛
购物：五亭龙
美食：绿杨春
景区：瘦西湖、宋夹城、平山堂、大明寺
交通：汽车北站
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KTV：麦酷时尚、台北音悦
医院：苏北、妇幼
超市：农工商
购物：时代广场、万家福、金鹰
景区：个园、荷花池
休闲：花局里夜市
电影：工人影城、世纪影城
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现在，小伙伴们看下来，到底是哪个区最“快活呢”？相信每个人心里都有一个结果啦！
你心中的排名是什么呢？快留言说说吧！！！
TA的每日心情慵懒 09:12签到天数: 3 天[LV.2]偶尔看看I
扬州就是江苏最差的一个城市，吹牛B最有本事。
TA的每日心情开心 16:08签到天数: 41 天[LV.5]常住居民I
本帖最后由 petnut 于
08:32 编辑
说个实话，东区西区还好划分，古运河过去算东区，市政府向西算西区？但是西区跟南区北区就没搞清楚究竟怎么划分的，上来一任领导就来个自己的想法，那个领导不是“规划之神”，要真比快活，西区肯定超过东区，你就扒拉下好点的室内游泳馆，基本全集中在西区了，好的院线西区三家（华大兼顾西区南区），还有三盛再建，东区好像就有一个才开的达麦，明发起来还早吧！
TA的每日心情擦汗 08:56签到天数: 14 天[LV.3]偶尔看看II
说个实话，东区西区还好划分，古运河过去算东区，市政府向西算西区？但是西区跟南区北区就没搞清楚究竟怎么 ...
说得够实在！！！的确西区非常好啊，东区没法比呢~
TA的每日心情慵懒 07:48签到天数: 55 天[LV.5]常住居民I
很实用，给你点个赞。高端大气上档次！
TA的每日心情难过 10:10签到天数: 74 天[LV.6]常住居民II
TA的每日心情开心 16:16签到天数: 2 天[LV.1]初来乍到
随便哪个地方住习惯就喜欢了
TA的每日心情开心 20:28签到天数: 2 天[LV.1]初来乍到
看看，我住西区没感觉。
TA的每日心情奋斗 11:00签到天数: 41 天[LV.5]常住居民I
对于宅神来说，哪个区都无所谓
TA的每日心情慵懒 19:29签到天数: 28 天[LV.4]偶尔看看III
扬州最好的地方当然是在小秦淮河边有个自家的小院，在二道河边利豪沁园有个大平层的豪宅。穿个拖鞋都可以逛到金鹰时代，各种美食和孩子上学的方便，交通不用开车，上学不用接送，各种便利无须言表——
TA的每日心情衰 10:12签到天数: 66 天[LV.6]常住居民II
西区还有永利&&白金汉宫&&夜色·······
TA的每日心情开心 11:44签到天数: 237 天[LV.7]常住居民III
西区早上各种堵车
TA的每日心情无聊 14:48签到天数: 18 天[LV.4]偶尔看看III
南区的环境是最差的，经常能闻到臭味。
TA的每日心情怒 12:27签到天数: 34 天[LV.5]常住居民I
扬州被你们一分，更小了，何为东区，京杭大运河以东，包括杭集、江都片区，
TA的每日心情擦汗 15:04签到天数: 6 天[LV.2]偶尔看看I
住市中心各种的便利，购物、游玩、上学……
TA的每日心情慵懒 19:29签到天数: 28 天[LV.4]偶尔看看III
说个实话，东区西区还好划分，古运河过去算东区，市政府向西算西区？但是西区跟南区北区就没搞清楚究竟怎么 ...
华大影院能去，莫非您准备吸毒气了？
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