探索深圳新地标：你知道平安金融中心有多牛X？
探索深圳新地标：你知道平安金融中心有多牛X？
听说元旦期间，一位来自马来西亚的26岁男子在Facebook上火了。不为别的，就是因为他在个人脸书上晒出了一组惊悚俯瞰广东的美图，而拍摄的照片地点就是有中国最高楼之称的深圳平安金融中心。正所谓“no zuo no dai why you try”，为什么这位牛逼小伙儿会选择深圳金融中心而不是上海中心大厦呢？这就不得不好好说说这个比小伙儿更牛逼的深圳新地标了。
首先，在经济价值上来说。平安国际金融中心位于深圳市福田中心区福华路与益田路的交口，地处深圳市CBD中心区，是深圳市又一标志性建筑。随着与大厦连接的广深港高铁站的竣工，建成后平安国际金融中心将成为连接内地和香港的金融中心。
其实，深圳平安金融中心本身在开建的时候就已经创造了奇迹！据说，该项目占地1.9万平方米，地下室5层，33.3米，基坑最深为-33.3米，是国内目前最深的大型基坑！
然后更牛逼的就是施工技术。平安金融中心设计成锥形建筑，类似纽约的帝国大厦，但整体较之更圆润、线条更简洁。而塔楼外墙以玻璃幕墙为主，适当地辅以具装饰性及功能性的石材，裙房采用全石材。除此之外，平安金融中心在设计过程中，也完美的体现了节能环保、智能设计理念。
在设计中，平安金融中心融入了节能环保的理念。并且项目已经申报了绿色建筑LEED金级认证，其中的创新技术有：1、采用了冰蓄冷制冷空调，利用电费低谷制冰蓄冷；2、中水回收技术，将雨水回收经处理后用于清洁和灌溉；3、电梯的动力反馈技术，所有塔楼电梯均采用了动力反馈技术，利用电梯下降的能量节省提升电力；4、建筑外幕墙我们用了中空隔热超白玻璃，有着出色的隔热保温能力，且透光性能良好；5、智慧型建筑，除了建筑智能化设计外，金融中心已经在设计-施工阶段开始使用BIM技术，下一步将在BIM技术的基础上开发建设智慧型物业管理和客户服务系统。
另外，对于处于沿海地区的深圳来说，台风、雷电可谓不得不防，作为深圳地标性建筑的平安金融中心，在如何应对台风，雷电的挑战方面，也做出了相应的设计。
为了实现集成化管理，成为真正的绿色、环保、节能的智慧建筑。根据平安金融中心建设管理团队、超限专家、结构设计顾问和国内设计单位设计人员联合参与的振动台试验，试验结果显示，平安金融中心能在7度大震（相当于2400年一遇地震）下不会发生破坏，8度大震下保持结构完好。同时，金融中心也将能抵抗12级以上台风，屋顶最大设计风力60米/秒，相当于16级以上超强台风。
同时，平安金融中心的设计初期即在塔楼的造型与立面表达上考虑了如何应对这些挑战。为了减小风洞影响，塔楼采用了空气动力学体形：逐渐收分的轮廓与四个角部的造型处理将塔楼所受风压减小了约40%。为了避免雷电造成损伤，外立面的特色V型不锈钢竖向翼里侧布置了线路形成覆盖建筑外表面的保护‘网’。任何击到塔楼的雷电都会被这层保护网所俘获，进而毫无危险得传到地面进而消失。
所以，对于在深圳市政府加快金融业发展背景下建设的平安金融中心而言，它不仅是深圳对外展示自我的名片，同时也是中国建筑行业技术难度之最的世界级建筑。深圳平安金融中心是我们每个人的骄傲！
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第三方登录：深圳平安金融中心建设发展有限公司.
深圳平安金融中心建设发展有限公司为世界 500强企业——中国平安保险（集团）股份有限公司旗下专业子公司。
深圳平安金融中心为中国平安人寿保险股份有限公司在深圳福田中心区 1 号地块的开发项目。该项目是深圳市重点规划项目，占地面积约 19000 平方米，拟开发一栋高度超过 600 米、总建筑面积约 46 万平方米的超高层地标性甲级写字楼。根据深圳城市规划要求，项目将建成深圳市的超高层建筑名片，届时落成的深圳平安金融中心将成为深圳市的新地标建筑物（主体高度588米）。
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终生学习的机会
中国平安一直致力于成为学习型的组织。自成立以来，中国平安一直将培训作为实现公司愿景与员工个人价值的重要保障，倡导将学习转化为胜任素质与工作绩效。因此，平安拥有完善的培训体系，其中包括平安金融培训学院、平安博士后工作站、企业内部培训、直接引进的海外培训项目、外派海外培训等，这一切的目的是给员工提供终身学习和职业发展机会，让每一个员工及时掌握各专业领域内领先的知识和技能。
二、多项福利及丰富的工会活动
平安致力于不断改善员工福利，目前员工福利主要有：
1、法定的社会保障—— 五险一金；
2、员工综合保障计划——高额的意外，医疗，重大疾病等综合商业保险；
3、企业年金——即“补充养老计划”；
4、各项现金福利——如节日费、购物卡等；
5、教育培训——平安金融培训学院面授课程，平安网络学习平台等；
6、各类休假；
7、丰富多彩的工会活动，如篮球比赛，乒乓球争霸赛，羽毛球俱乐部等。
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深圳第一高楼平安金融中心建成后 竟然租不出去？
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签到天数: 2 天[LV.1]初来乍到
本帖最后由 liboflyhigh 于
19:49 编辑
是不是没有塔尖的原因？貌似很多公司老板都注重风水，不知道到底是什么原因
中南局早点不弄好限高，折腾人。
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该用户从未签到
现在经济不景气了，大公司也要看着花钱了，不能太任性了，小公司就更不用说了
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该用户从未签到
这篇文章有点标题党的感觉，一看标题，平安大厦废废了，但是一看内容，60%平安自用，这还用担心什么呢。剩下那点慢慢租呗
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该用户从未签到
租金定的高哈& &其实平安的意思是我要出租就租贵一些&&不然就自用吧
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该用户从未签到
本帖最后由 ratl 于
11:28 编辑
太标题党了吧&&楼都未建好 现在就已经60%+15%=75%了&&请问中国有哪个超高未建好之前就已经有75%的确定使用率？
也可以对比下上海中心 上海中心建设进度比平安快1年
但到今年伊始，上海中心还有80%的面积面临租赁困境，仅有20%的面积有人问询。曾有专家声称，上海中心要实现70%的出租率，需要3年的时间。值得一提的是，上海超高层写字楼竣工后达到90%出租率所用的时间，国金二期花了7个季度，环球金融中心花了14个季度。
怎么看深圳平安在中国超高中都承受着最小的出租压力。。。
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该用户从未签到
我倒是有点担心，恒大那个600+，那个位置中不溜秋的，估计会有点麻烦，蔡屋围那个600+到不怎么担心。
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该用户从未签到
& & 深圳填楼速度很快&&京基貌似也没有用很久
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签到天数: 1 天[LV.1]初来乍到
这篇文章的作者都没搞清楚自己要说什么。
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签到天数: 12 天[LV.3]偶尔看看II
又是哪个写着最爱是地王大厦的马甲来黑？？？哈哈
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签到天数: 303 天[LV.8]以坛为家I
楼主多虑了，深圳无论写字楼还是住宅都是刚需急缺，有这功夫还是担忧一下自己真实城市的写字楼出租率吧
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签到天数: 2 天[LV.1]初来乍到
popstephen
& & 不是马甲，也没想黑，只是不太懂
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签到天数: 2 天[LV.1]初来乍到
& & 最喜欢深圳，希望深圳发展越来越好，没有别的意思
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签到天数: 3 天[LV.2]偶尔看看I
这个真不需要担心。
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该用户从未签到
乱说，要半层和整层出租哪这么好租。而且租金比周边贵80元一平方。这样是不错了。不懂在这乱说
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该用户从未签到
出租与卖楼是同一个道理。
成交太快，说明租金太低了，不能实现利润最大化。
成交太慢，说明租金太贵了，造成房间空置，也不能实现利润最大化。
目前平安尚未竣工，更没有投入使用，慢慢出租，有利于摸清市场最能接受的价格。
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646米的大楼！貌似已经有平安的合作单位上去参观过景观台了，我也好想上去看一看！
福田就没哪不能看见这栋楼的，一到晚上就在哪炫灯光，这是准备开放了么，好像上去看看。
110000元/㎡
80000元/㎡
平安国际金融中心大厦楼盘相册
平安国际金融中心大厦楼盘信息
商场或超市：怡景中心城、星河COCO PARK、东海购物公园
银行/银行(ATM)：招商银行、建设银行、中国银行、上海浦东发展银行、工商银行、平安银行
中国平安人寿保险股份有限公司
物业费/物业公司
28元/平米.月／第一太平洋戴维斯
会展中心: 高快巴士8路、高峰专线23路、50路、高峰专线19路、379路、M390路、375路、374路、K578路南山、K578路、71路、121路、371路、80路、235路、高峰专线14路
福华三路口: 50路、N9路、K113路、高峰专线19路、高峰专线4路、34路、M390路、33路、374路、71路、60路、371路、235路、M347路、62路
中海华庭: 50路、379路、375路、371路、高峰专线14路
广电大厦2: N4路、101路、223路、高峰专线15路
益田中路: K359路、M390路、374路、71路、80路、235路
绿化率／容积率
预售许可证
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