小区物业费包含电梯费吗哪些费用，分别是什么收费标准

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-17 12:44 标签： 物业费包含哪些服务
小区停车费怎么收取&物业费包括哪些费用_期待律途_新浪博客
小区停车费怎么收取&物业费包括哪些费用
小区车子日益增多，占用业主公共部位新划车位的现象十分普遍，小区的机动车停放服务费自然“水涨船高”。小区停车费怎么收取?
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一、小区停车费怎么收取
物业提取不得超过30%
小区车子日益增多，占用业主公共部位新划车位的现象十分普遍，小区的机动车停放服务费自然“水涨船高”。但这笔收费却经常是一笔糊涂账，业主也时常质疑，是不是都被物业“黑”走了。
此次厦门市物业服务收费管理办法新规对小区的“机动车停放服务费”给予一一明确。
所谓的“机动车停放服务费”，是指物业对物业管理区域内占用业主共有的道路或其他场地施划的停车位进行经营和维护管理，对停放者收取的费用。
前期物业管理区域内的机动车停放服务费实行政府指导价。业主大会成立后的机动车停放服务费实行市场调节价，其收费标准经业主大会或者业主大会授权的业主委员会决定，在物业服务合同中约定。
对于这一停车费收入分配，新规再次明确，“前期物业服务企业可以依法提取不超过30%机动车停放服务费收入作为经营管理费用，其余收入按照规定存入专项维修资金专户”。
二、物业费包括哪些费用
物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。
物业服务成本构成一般包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务成本。
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物业费包括哪些费用
全部147个回答
物业费包括的是小区的管理费用，还有的是电梯费等。
公摊水电费，公摊费用。
卫生费，绿化费，电梯路灯等
物业费包括保安保洁环境整治小区绿化等
对个人来讲，交物业费主要是物业公司用来支付绿化保洁保安人员的工资，小区设备设施完善修护，比如说家门口外的灯坏了，告知物业来修理。
物业公司对小区的管理，所以业主需缴纳一些费用给物业公司！就是小区的管理费用！
物业费包括小区内的房屋建筑及其设备,公共设施，绿化，卫生，交通治安和环境等，项目进行日常维护修缮，整治，提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
基本包含以下方面
1.管理服务人员的工资及福利费；
2.物业共用设施的运行，维护费，以及小区的清洁卫生费，绿化养护费，秩序维护费，办公费等
物业管理非包括清洁费，公共设施的电费
住小区内的一些建筑或者设施设备、公用设备、设施、小区绿化、卫生、道路、治安、环境等等项目的日常维护、管理、修缮、争执以及其他和居民生活息息相关的服务所收取的一种费用。
就是清洁费啊，道路清洁，楼道清洁，路灯的维修和维修基金
安保、绿化维护、小区卫生、消防维护、小区公用设施日常管理维护等
物业费一般包含电梯费，卫生费，管理费
您好，物业费大致包括:公共卫生清理费公共设施维护保养小区绿化养护物业办公地房租工资等等
小区管理费，清洁费，公摊处清洗，小区绿化，保安管理
水费，电费，燃气费，车位费等
电梯轮耗费，公摊水电费
物业管理费电梯运营能耗费
本房介绍：
高层户型，得房率高，房型好，南北户型，卧室带飘窗，高层15楼，黄金楼层，采光充足，装修房，可出租可装修自住，随时好交房。
房东心态：
房东已经看中一套房子了，现在想要卖掉这套房子，付自己的首付款，房东非常诚意出售，产权非常清晰。
小区相关：
位于菊盛路，刘行板块，铂金地段，交通便利，环境优雅闹中取静。；物业费1元/平米每月；2010年竣工；绿化率37%；车位200个，保安管理优秀，配套设施齐全。
周边配套：
周边有绿地正大商业广场、小辣椒美食街、沃尔玛超市、天行健身馆、帝王至尊娱乐会所、银行有交通银行/建设银行/农业银行/中国邮政等，小区旁边龙湖天街商业区，沃尔玛。
交通配套：
出门就是地铁7号线，公交有963/528/宝山1路/宝山16路等。
教育医疗配套：
周边现在有顾村中学（重点）、顾村小学、华山医院（三甲）
生态配套：
南面直视上海最大生态公园-顾村公园，享受天然氧吧，是您休闲养生的好去处。在这，生活，休闲，购物非常方便。
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物业费用，在与小区管理公司用于，小区生活垃圾，生活配电，水力输送，车位管理，小区绿化管理，卫生，小区设施安全
亲，物业费和水电费不是一样的，是分开交的
每个地方具体的收费价格都有差别的具体价格需要咨询物业的
常理是这样的，直要不再向收取垃圾清理费就可以了
您好，盈嘉香榴湾目前已经售罄，物业费是1.2元/平米。
您不交费，物业会为您服务嘛
要看你小区物业费的费用构成，物业费不是随便说说就定了的，需要物业公司向物价局申报文件，里面写明物业费构成，由物价局审批后，才能生效的。在物业费构成中，有一项“公共区域能源...
待解决问题
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小区物业费包括什么费用？怎么算？
-& 08:36:54 来源： 游客
?编号：581895
?标题：小区物业费包括什么费用？怎么算？
?处理人/部门：----
?提问者：游客
?提问时间： 08:36:54
小区物业费包括什么费用？怎么算？
记者跟进：
你好，物业费包括什么一般分为一下几部分：　　1、管理人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用等等。　　2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行和维护费用。　　3、物业管理部分区域的清洁卫生费用。　　4、物业管理部分区域的绿化养护费用。　　5、物业管理部分区域的秩序维护作用。　　6、办公以及设备安装设计费用。　　7、物业管理企业固定资产折旧　　8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用　　9、经业主同意的其它费用。　　如果出现大修、更新、改造等费用应该通过专项维修资金予以列出。不能计入物业服务支出之中。也就是说需要小区所有人都钱来维修、更新、大修、装修。
解决方案：
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