父母的房子过户需要什么手续给女儿要办什么手续

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-16 22:21 标签： 房子过户需要什么手续
父亲要把一套房屋过户给女儿，有什么手续急求!!!
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你好，“继承”、“赠与”和“买卖”，3种过户方式都有各自的优缺点，如果父母还在世，只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。如果考虑到将来女儿出售房产时需要缴纳的税费，“买卖”的税费有时候还可能低于“赠与”。1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户首套只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。望采纳！
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如果父母要把房子过户给孩子，需要办理什么手续交多少费用
如果父母要把房子过户给孩子，需要办理什么手续交多少费用
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1.您在办理过户时主要发生的费用有：契税（成交价的１%）、印花税（成交价的０.１%）、营业税（成交价的５.５%）、个人所得税（成交价的１%或是现在成交价与当时购买价差额的１%），如果您购买的已房产满5年，营业税将不征收。2.办理过户时您需要准备的资料有：身份证、户口本、结婚证（已婚人员提供）、暂住证（外地人员提供）、房产买卖合同、房款收据或发票。3.需要准备的资料有：身份证、户口本、结婚证（已婚人员提供）、暂住证（外地人员提供）、产权证（土地证）、契税票、贷款结清证明。基本资料必须是夫妻双方的。
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你好，我家在市中心地铁站旁边买的房子，已经买了五年了，现在我父亲打算过户给我，请问要走那些程序呢，相关的费用会花多少呢？
地区：安徽-合肥
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你好，过户费用如下： 过户费用：1评估费100元2契税3%（住宅：不超过90㎡按1%交纳，不超过144㎡按1.5%交纳，超过144㎡按3%交纳；非住宅无论大小，一律3%）3营业税5.55%（144㎡以下的住宅，产权满5年免交）4个税1%（144㎡以下的住宅，产权满5年免交）5交易税住宅6元/㎡，非住宅10元/㎡6核档费及工本费住宅110元，非住宅580元（因地方不同费用或有差异，仅供参考）具体流程如下：核档——评估——交易——转移登记——等待领证（28个工作日）。
我跟老公存了十几万，打算买个二手房吧。房子也看好了，我们两个都挺喜欢的，虽然是二手房，但是布置一下还是可以的。这个过户的话需要多少钱？
地区：海南-三亚
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过户费用；　　　　（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（买方承担）　　　　（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（卖房人承担）　　　　（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳（卖房人承担）　　　　（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值-房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）。（卖房人承担）　　　　（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（买卖双方各承担一半）　　　　（6）房屋产权登记费：80.00元。（买方承担）　　　　（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
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子女房产过户给父母需要办理哪些手续
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& & & & & & &&子女房产过户给父母手续该怎么办理？本文中就教大家怎么教大家如何把房产过户给父母，帮助大家了解子女房产过户给父母手续的费用以及流程，同时能够了解到一些相关的政策方面的信息。子女房产过户给父母需要办理哪些手续1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。两种办法办理房屋产权过户;一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户1、子女夫妻带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和父母带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户费用;(1)公证费;按房价2%缴纳，(2)评估费：按房价0.5%缴纳。(3)契税;按房价3%缴纳(4)土地增值税;按房价1%缴纳。(5)所得税;按房价1%缴纳(6)房屋产权登记费：80.00元。子女房产过户给父母需要办理哪些手续二、按房屋买卖办理过户1、子女夫妻双方带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和父母带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户费用;(1)契税;90平方米以下购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳(6)房屋产权登记费：80.00元。(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳三、采用哪种办理你自己选择以上就是关于子女房产过户给父母手续办理的一些流程以及部分规定方面的东西，希望能够对大家有很好的帮助，建议大家能够优化流程，尽量的减少费用，达到节省的目的。
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4000万元/套最低总价
15000万元/套最低总价
待定平均价格
待定平均价格
133万元/套
20000元/㎡
18000元/㎡
平均价格 : 待定
位置 : 燕顺路和徐尹路交汇处
热线 : 400-099-0099 转 65468
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18000元/㎡
平均价格 : 待定
位置 : 燕顺路东侧,潮白大街北侧
热线 : 400-099-0099 转 10140
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位置 : 将台西路10号（霄云桥东500米路口东北角）
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平均价格 : 待定
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