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偷偷告诉你：这6种房子真的不建议大家购买
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
虽然仍在上涨，但有些却也在下跌呢？比如，经历了一年多的疯涨， 终于在8月份迎来下跌。房价整体上涨的时候，有些的风险可能会暴露出来，比如下面这几种：
小型的项目 真不是小编嫌弃“小型开发商”，主要还不是因为没有保障。 很多房企只是看上了这块肥肉，总想来分一勺羹，自己旗下仅仅就这么一个项目，前不见古人后不见来者，一出现问题说不定就卷款而逃了。 这种房企的项目，出现烂尾和工程质量问题都不足为奇，再加上开发商小，实力不足，资金链断裂更是经常发生。 吝啬的大开发商 小开发商问题多，大开发商未必就让人完全放心。商人重利，爱惜品牌、目光长远者，在考虑成本收益时，也兼顾质量；但也有赚尽较后一个铜板的企业，不断刷新下限。 所谓“吝啬”，主要是指所用的建筑材料、设备和。勤快的买房者，应该能到网上搜到那些经常被投诉的开发商，位列房企百强甚至是50强，有的当年还曾是10强呢。业内人士都知道，有那么几家大房企，针对、电梯、地板等的招标采购，以价格为少有标准，也就是谁报价便宜就用谁的。所谓一分钱一分货，资本有200%的利润就敢铤而走险杀人放火，所以你要是看到某家知名房企门窗歪斜、地板打卷、水管跑漏、墙壁开裂的报道，千万不要感到奇怪。 不靠谱的国企 多数国企较大的问题，莫过于理念陈旧，因此也就造不出新产品、新环境来。几年前北京某老国企开发的一个楼盘，单价5万，那时算很贵了，但该项目从社区规划、外立面到户型设计，呈现出来的品相，几乎跟差不多。有些国企，就是在用建的做法来开发，实在令人不敢恭维。 地段差的房子 事实证明，靠近市核心才是王道。只要你能买得起城区的就别买郊区的。地段的重要性不仅体现在当下，更体现在未来。 商用住房慎重买 有的人说：挺好的，比便宜还不限购，可是你有没有想过这样的一些问题？ 首先，的居住成本要比一般住宅高，用的都是商业用水和商业用电，也更高一些，而且不少商住项目无法安装天然气。 其次，是产权问题，普通住宅用地到期后，一般自动续期，但商住房40-50年后，是否自动续期，法律没有规定。最最重要的是：同一个地段，商住盘和纯住宅楼盘相比，价格上涨幅度要慢得多。 喜欢请明显代言 请明星代言是各行各业打广告的标准动作。港台的、好莱坞的、一线的、天王天后……型男靓女星光闪烁，丝毫不亚于美帝电影节。但是，羊毛出在羊身上，房企老板肯定不会掏自己的私房钱为这些光鲜靓丽买单。 小编认为，与其掏未来的钱搞这些虚的，不如踏踏实实搞好产品。
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购买这四种类型的房子请谨慎 小心不要被忽悠啦！
来源：新浪乐居 &&发布时间：
近期听到许多朋友说买房后才发现这个不好那个不满意，但到了这个时候已经来不及了！所以小编今天来教教大家哪种房子需要谨慎注意，防止被忽悠哦！
房价容易受到很多因素所影响，比如在“金九银十”这类的购房高峰期，容易造成供不应求的局面，从而房价可能就会被抬高；又或者是有些房子的地段、配套等等其实并不那么出色，但被宣传的很美好，价格自然被抬高的与实际的价值不相符，因此在面对房价起伏大的房子时，需要加以考虑。
慎质量不佳房
其实没有所谓无缺点的房子！每个都会存在不同类型程度的缺点，购房者需要衡量什么样的缺点是自己能接受的。比如房子、墙壁裂开老化等等质量上的问题，就需要购房者小心注意。
慎郊区低价房
少部分也能为了降低楼盘的建设成本，开始往郊区去开发征地，楼盘所标榜的价格也相对而言低一些，对于预算并不高的人群来说无疑是很大的；但小编提示，这类型的郊区房需要多注意周边的环境、交通、设施，选择自己接受范围内的房子。
要多谨慎注意这四种类型的房子哦，其实没说绝对差也没有绝对好的房子，主要是看个人的需求和喜好在于什么样的定位；小编放眼一看，还是有许多值得安利给大家的楼盘的，一起来看看吧！ 推荐楼盘：实地·、、中鼎·名汇、珠江、星河山海、天誉半岛、、中海花壹号 楼盘：实地·常春藤 地址：萝岗区禾丰路与永和大道交叉口西北侧 价格：14500元/平米
近日动态：实地·常春藤在售三期【墅品】，户型为74平米二房、96平米三房和119平米四房，带装修均价约14500元/平米。
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2016最易破产的10城市 这里房子千万不能买
来源：房天下综合整理 &&发布时间：
各地楼市的消息总能牵动我们的神经，近日的消息引起了人们的广泛关注。南阳楼市崩盘投资户举条幅走上街头，事实上，从2014年8月起，这个河南省的地级市已被非法集资彻底搅动。几个月内，多家非法吸收公众存款的企业接连。南阳楼市崩盘会引发崩盘吗？2015年还会暴跌吗？2014年到现在整体呈下跌趋势，2015年楼市形势虽然尚不明确，但还是有很多人对房价的上涨保持希望。事实这几年中国楼市的房价涨幅非常明显，相反下跌则非常少。本文特别给大家整理了2015年中国最易破产的10大城市，千万不要买这里的房子。1、鄂尔多斯煤都神话的破灭这个曾经名不经传的内蒙古三线城市，创造了一系列的神话GDP一度赶超香港，房价直逼“北上广”。鄂尔多斯的煤炭产业占经济总量近70%，占财政总收入近50%。拥有“黑金”的鄂尔多斯，在煤炭产业的黄金十年里，风头一时无两。可惜，煤炭带来的巨额财富，被这座城市挥霍在市场里。2、陕北煤炭王国风光不再“因煤而兴，因煤而富”，神木构建了一个让人艳羡的优质煤炭王国，拥有免费医疗教育等公共服务。该县煤炭探明储量500多亿吨，几年时间，神木先后成为陕西前十县、中国百强县。同样患有煤炭资源“依赖症”的神木，在煤炭市场低迷，资金链短缺背景下，出现大额非法集资案件。而且，多年对煤炭的过度开发使用，也导致当地生态环境破坏严重。3、甘肃玉门聚散皆因油1939年玉门老君庙第1口油井出油，解放前十年间，石油产量占同期全国总量的90%以上，奠定中国石油(601857,股吧)工业的基础。新中国成立后，国家为玉门输送大量人才和技术。这里繁华兴盛，拥有近11万人口，经济发达。然而，过度的开采，石油产量开始下滑，环境破坏严重。由1959年较高的140.62万吨降至1998年的38万吨，这个国内最早开发的油田，如今成了企业规模最小、发展困难最多的石油企业。4、湖北矿竭城衰另一个拥有丰富矿源，却被国务院列入第2批资源枯竭城市名单的是湖北黄石。据公开资料显示，黄石的金矿保有储量占全省的88%，铁矿石保有储量虽只占全省储量的23.7%，但产量居全省第1，还有丰富的森林资源。“江南聚宝盆”黄石市里，企业大多有“恋矿情结”“反正我们有矿，我们的经济总量在全省依然排在前列。” 这座资源城市，试图依靠资源开发补偿机制和衰退产业援助机制，减少资源开发产值，提高制造业和农业的比重，完成经济转型。可是，第三产业的落后，技术生产能力不足，对资源的依赖性，城市未来的发展仍然充满隐患。5、云南东川“天南铜都”的困境资源枯竭城市名单上还有云南的东川。虽然经两千多年的开采冶炼，东川仍是中国六大产铜基地之一，铜的地质储量仍占全国第2位，精矿含铜量占全国第三位，在我国有色金属及经济发展中东川铜业仍具有其重要地位，发挥着积极的作用。可是，毕竟经过上千年的开采，矿产资源已濒临枯竭，加上东川以铜资源采选为主，其他产业服务于铜矿开采。这种单一的产业结构让东川经济发展后继无力，一损俱损。6、千年瓷都的失落景德镇曾以自己“千年瓷都”的身份为傲，作为世界上惟一一座依靠一种产业维系生存十个世纪而没有中断的城市，景德镇的家家户户几乎都有人从事着和陶瓷相关的工作。作为历代官窑所在，景德镇陶瓷在解放后曾一度占据全国产量的20%，并且成为好质量的代名词。直到现在，一提到中国陶瓷，不少人脑子里出现的第1个地理名词，仍然是“景德镇”。而在中国，能以一个地方作为整个产业品牌的，并不多。然而，靠一种产业支撑的景德镇，在销售渠道的分崩离析，南方企业激烈竞争下，已经走上衰落之路。7、中国的底特律！汽车产业占全市经济总量70%的中国汽车城长春，以生产汽车零部件为主，一直试图复制底特律的辉煌。金融危机让这个“一业独大”的汽车城遭遇寒冬，也暴露高速增长背后产业结构单一，产业链短等种种问题。8、汽车制造负增长汽车制造业是广州战略性主导产业，近年来发展迅速。广州汽车产业以日系为主导，许多汽车品牌选择广州为它们在中国的生产基地。据中新社报道，自去年中日钓鱼岛问题爆发以来，以日系汽车为主的广州汽车产业产值受到很大影响呈现明显下降。经贸委主任透露，“2012年广州汽车产业产值同比下降6.3%，其中，整车产值减少300亿人民币、汽车全产业链产值减少450亿元，拉低广州工业税收约3%，全市税收减少1%。”继日系车销售“滑铁卢”，广州实施的汽车限牌，也使其年汽车销售总量锐减一半。另外，广州还遭遇汽车产值的增长困境。自去年8月起，广州汽车制造业总产值已连续七个月当月负增长。9、劳动力密集型产业的绝路改革开放以来，借助廉价的劳动力，发展了鞋业、服装、皮革、眼镜、制笔、打火机等一批劳动密集型轻工业产业。这些产业利用成本、价格优势参与国际、国内市场竞争，获得飞速发展，形成产业集聚，成为温州现有工业的核心部分。近10年来，温州本地现有工业企业和整体外迁企业对外累计投资额超过1000亿元，主要集中在服装、鞋业、塑料制品等行业。企业借贷资金链断缺，企业主选择仓惶出逃，温州危机震惊全国。这次危机折射出温州制造业和商贸业结构的单一，调整缓慢，企业规模偏小、竞争力低。10、房地产泡沫破灭1993年6月之前的海南出现一股淘金热潮1992年，网易《中国制造》中数据显示，海南全省达87亿元，占固定资产总投资的一半。这一年，经济增长率高达83%，海南全省财政收入的40%来自房地产业。房价高涨的背后，海口市地价由1991年的几十万元/亩，一路狂飙至六百多万元/亩。凭借房地产发迹的海口，直至今天，房地产在海南税收、固定投资的占有较高的比例。仅靠房地产业的支撑，海口有可能会遭遇第2次的泡沫经济。
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& 碧桂园翡翠山到底值不值得买？看大亚湾的发展你就知道了！
碧桂园翡翠山到底值不值得买？看大亚湾的发展你就知道了！
发布时间：&&来源：大亚湾房价网&&点击:&次
　　要问临深置业哪里最抵？　　　　当然是大亚湾啦！　　　　最后价值洼地，升值不可估量！　　　　现在的机遇之城，未来的福田南山！　　　　不信？你看！▼　　　　从上图可以看到，目前深圳福田、南山的均价已剑指“10字头”，宝安破“5”，龙岗也已全面破“4”！大亚湾就是临深地区最后一片价格洼地！只远10分钟车程，房子却只有龙岗1/4价格。你说超值不超值！　　& &&　　1.4万亿深圳东进大幕拉开，轨道交通将全面辐射惠湾！　　　　在深圳东进的时代背景下，大亚湾成为轨道交通集体东拓的方向标，利好接踵而至！　　　　深圳地铁14号线惠州段2017年动工，起点就设在距碧桂园·8分钟车程的惠州南站；南站高铁捷运化，40分钟可到福田……　　　　下面就让我们一起细数大亚湾的那些交通利好吧！　　　　1.惠州南往福田捷运专列计划将公布　　　　高铁班次加早、加晚、加密！　　　　据可靠消息，即将落地的惠州南往福田的捷运列车最早7:21发车、8:10到站，49分钟到福田站！　　　　此后，高铁捷运化将继续扩大规模，惠州南至福田、深圳北至惠州南及汕尾等3个区间每天至少有14列捷运列车停经南站。　　　　而在惠州南往深圳北方向上，目前厦深高铁共有51趟列车，约10分钟一趟。这个频率将会更为密集，向地铁靠拢。　　　　2.深圳地铁14号线落地　　　　未来将接入惠州南站　　　　除了捷运化列车的开通外，惠州南站还将很快迎来另一条从深圳敷设而来的交通轨道——深圳地铁14号线。　　　　深圳地铁14号线起于福田中心，经龙岗、坪山进入惠州境内后接入惠州南站。距南站直线距离仅3km的碧桂园·翡翠山将最大化享受14号线红利。　　　　据悉，深圳地铁方面已完成勘探，目前正在设计招标，预计将于明年动工。　　　　3.交通中心落成　　将开通直驳南站巴士　　　　目前，碧桂园·翡翠山深圳东唯一业主专属交通中心已圆满落成，将为业主提供最大程度的出行便利。　　　　该配套未来将开通直驳南站巴士，5分钟即达南站，前往深圳市中心将无缝切换。　　　　4.接驳深圳地铁11号线　　　　1小时内到南山 90分钟到机场！　　　　6月28日，深圳地铁11号线正式开通，该线路始于福田中心枢纽，与南山中心区仅隔5站，30分钟内到宝安机场。　　　　惠州南站到福田的捷运列车将无缝接驳11号线，邻接南站的【碧桂园·翡翠山】业主前往南山、宝安大大节省时间。住在翡翠山，跨越大深圳，1小时搞定！　　　　5.深圳东进太猛了　　　　交通的那些利好，还有……　　　　（1）南坪快速三期动工，南山、龙华、坪山、大亚湾全程40分钟串联！　　　　（2）龙海二路接驳深圳丹梓大道工程将通车，10分钟即达深圳龙岗！　　　　（3）2016年2月份起盐排、盐坝高速取消收费，深惠城际出行成本大减！　　　　（4）“十三五”期间，赣深高铁、深惠城际轨道将开建！　　　　（5）深圳地铁16号线规划方案显示，该线将经大亚湾西区（碧桂园·翡翠山所在地）接驳惠州南站！　　　　临深置业就看大亚湾！　　　　大亚湾置业就看翡翠山！　　　　翡翠山到底好在哪？　　　　1.深圳东进首站，下一个福田南山　　深惠融城交汇处，深圳东进桥头堡。碧桂园8万m2主题式精品购物公园、万达广场、天虹大润发构成黄金三角商圈，臻享完善配套，城市新中心在此崛起！　　　　2.邻接惠州南站，深圳地铁14号线旁　　距厦深高铁惠州南站仅8分钟车程，26分钟可直达深圳北；南站开通捷运化列车后，40多分钟即到福田市中心。深圳地铁14号线确认落地，2020年或通车。　　　　3.城市封面——国际五星级华美达酒店　　惠湾唯一五星级酒店就在翡翠山，中西自助餐、健身会所、豪华客房应有尽有。选择这里，和大亚湾最有影响力的精英贵族人士做邻居！　　　　4.双天然生态内湖，稀缺城央湖景资产　　两个超10000m2醉美天然生态内湖，绝对不可复制！400m亲水木栈道环湖而建，打造上风上水的惬意湖居生活。　　　　5.双语学校，走向世界高等学府的直通车　　社区规建2所幼儿园和1所国际双语小学，承载碧桂园22年国际办学经验。无缝接轨“碧桂园深圳东国际学区”优质教育，获得通向哈佛、耶鲁、牛津、剑桥等世界顶尖大学的资格。　　　　6.国家一级资质物业尊贵铂金服务　　　　服务超300万业主的丰富物业管理经验，全面保障家居安全的四重智能安防体系。如绅士般的礼遇服务，让您每一次回家都倍感荣耀！　　　　【珑悦】组团实景品鉴 THE EMERALD　　& &&　　【】　　　　一生荣耀之城 深圳东置业首选　　　　全新组团【珑悦】　　　　约89~143m2精装洋房　　　　8月13日盛大开盘！　　　　项目地址：大亚湾大道232号（华美达酒店旁）垂询开发商处132-高经理

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