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如何合法拒交恶霸物业管理费
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如何合法拒交恶霸物业管理费
问：我也想拒交管理费，我应该找个什么理由？答：1、不按原业主大会决议公开招投标2、新业主大会选票存在严重误导性，不给业主合理选择&3&&定价1.8，严重超过政府指导价，未承诺有任何服务&4、收票人员是管理处工作人员，违规，如上非法上涨管理费，我们只有拒交管理费才能维护自己的合法权益。问：我想停交管理费，应该怎么操作？答：分两种情况：一是去管理处要求办理自动扣款脱钩，采用现金缴纳的方式交；二是去管理处取消现在扣款的账户，换成另外一张卡（可以预存上几百块钱，到管理处办理成功委托扣款后再把钱都取出来，让它扣不到）单独处理管理费，其他的像电费、天然气、电视等费用仍在原来的账户上扣款，这是最简单省事的方法。。问：如果管理处不给我办理，我该怎么办？答：理论上，管理处必须给你办理，如果他们不给你办理，那么你可以将自动扣管理费的卡里的钱全部取出来，变成空卡让管理处扣不到钱问：我的卡上同时扣了其他的很多费用，应该怎么办？答：办理一张新卡，将其他费用全部转移到新卡上去扣除。煤气费用可以到煤气公司营业厅；电费可以直接在任何银行的自助机上缴费，只要提供缴费清单右上角的合同编号就可以了；有线电视在小区有营业厅，办理方便；电话费可以在小区电信营业厅办理；其他的费用可以电话咨询相关收费单位怎么换银行扣款账户。问：管理处会不会停我家的电？答：小区的电费是由电力公司收取的，和管理处无关，只要每月按时交费，不会被停电，当然，不排除物业管理处的小人行为。问：管理处有权利停我的水吗？答：法律上规定，只有供水企业才可以停用户的水，物业公司不是供水企业，没有权利停水。。问：管理处如果强行停我家水怎么办？&答：两个办法同时走&，一是走法律诉讼，二是同时将自己的水管进水位置安装堵头，将进水从隔壁邻居家用塑胶管安装过来，这样就完全绕开了管理处的无耻手段，改变了进水源，洗澡冲厕所都和以前是完全一样的。问：如果我家因为拒交管理费出现一些问题需要大家声援，我该怎么办？答：邻里相助不孤单，你可以在网上（房网和怡翠QQ群）告诉大家你遇到的困难，大家都会伸出援助的双手！问：拒交管理费，会不会犯法？答：拒交管理费不是刑事问题，不是犯罪，不会坐牢。拒交管理费仅仅是民事纠纷。问：谢谢你的热心解答！&
龙城垃圾物业
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回过头看看，中海还是比LC强多了
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什么情况，不过看到物业的停水通知，真的啥物业？太牛逼了！！！！
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自从龙城一来，我就停交管理费了，我们业主虽然没什么能够自己做主的东西，但付不付钱可以自己做决定。
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大家是应该出来行动行动，停交管理费，把不称职的物业公司赶走。
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敢动奥巴马
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&&看了以上的帖子大家应该明白中海怡翠的物业管理、怎么会到今天这么烂和大家这么的不满，就是让那些熊瞎子、蠢驴-卢蛋子们祸害的。
慢慢呼吸慢慢
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中海在的时候没有停交管理费，龙城再这样下去，真的要停交管理费了。
敢动奥巴马
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以前中海时都还没到拒交的地步现在已拒交N个月了太恶心这龙城了
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拒交第二潮，响应
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估计会有第二次第二批的拒交的管理费
幸福着幸福
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现在龙城来了,这样的管理,还不交吗?
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顶起，拒交
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拒交管理费
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出卖业主的合同，反对
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坚决不交管理费等哪天物业服务能对照深圳市物业管理条例的一级资质，各条对号入座后，我才交
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（家在广告业务）赶走不合格的物业后，小区真的就能变成舒适的宜居小区了吗？
赶走不合格的物业后，小区真的就能变成舒适的宜居小区了吗？
老王观楼市
首先，我们一起来看几个“小区业主赶走物业”的实际案例：我们从实际案例中可以看到，并不是赶走了老的物业，小区就会变得更好，甚至还会变得更差，所以在赶走物业之前，一定要慎重考虑！如果小区现行的物业确实太烂了，必须要赶走物业，那赶走老的物业公司前，一定要注意这些事项：1、搞清楚现在的物业公司管理差的真实原因。如果现在的物业公司管理差只是因为物业人手不够，那就先协商增派人手的事，或者如果是物业费太低，一平只有几毛，导致物业管理不善，可以协商提高物业收费标准。或者物业管理只是某几个地方管理不善，建议更换这个方面的物业人士，再做定夺。千万不要没搞清楚真实原因之前就记着把物业赶走。2、弄明白是否是大部分的业主都同意赶走物业。有很多小区出现过类似的案例，只是一小部分业主觉得现在的物业公司不行，然后不明不白地把老的物业公司赶走，然后引进了新的物业公司，发现还没之前的管理好，业主一闹再闹，最终两败俱伤。3、提前找好愿意管理小区的新物业管理公司对接。在赶走老的物业公司之前，一定要提前找好接收的物业，不然如果没有找到合适的物业入住，小区在一段时间内就会进入一个“无人管理”的境地。4、确定新物业公司的收费标准是否征得了小区大多数业主的同意。新进来的物业公司物业服务一般都会比老的物业好，但有些物业收费也可能比之前的高，如果大部分的业主对收费标准完全不知晓，在知道物业费后，都拒绝缴费，这样物业公司只能降低服务标准，减少物业人手，最终服务质量还是会大打折扣。5、确定好新物业管理公司入驻的具体时间。如果跟新物业公司没有提前确定好入驻时间，小区在一段时间内，无人管理，垃圾没人运，草坪没人搭理，道路没人清扫，电梯无人保养，大门无人看管，后果不堪设想。6、千万不要只关注物业费价格，而忽略物业管理质量。一分价钱一分货，谁都明白这个道理，但大家还是期望花最少的钱，买到最好的东西。物业也不例外，总有很多业主希望花1块的物业费，期望享受到2块钱的服务，那肯定不现实。最后，老王在此告诫各位已经买房入住的业主，在赶走老的物业公司之前，一定要慎重考虑，成立业主委员会，与物业公司协商解决，不断改进，如果发现经过一段时间后，小区管理依然没有改变，再去思考“如何赶走小区物业”！
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老王观楼市
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【物业年终有奖盘点】还没拿房，就说一点对物业的期待吧！
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金钱83威望20
本人刚入手一套金色港湾三期的房子，因为还没交付所以也不好说与物业的什么事，但说到物业还是有几分感慨，在论坛潜水也有一段时间了，经常看焦点的一些帖子，发现与物业相关的负面帖子特别多，上礼拜还就出现海德城保安打伤收废品的，以前也看到过世纪名苑保安跟黑社会挂钩，这些都让我很担忧啊，现在租房在平湖，偶尔也接触到一些物业，感觉大多都是很有礼貌的，但是最不满意的还是停车的问题，要么没卡不能进都有，朋友来玩实在不方便。所以我希望以后金色港湾的物业能人性化一点，我们是买来居住的，不是来被物业管着的。&PS：我在金色港湾三期，还没拿房所以物业费没参考的必要的。&&（大家多多支持我的帖子哦，我想赢电影票来着）
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还是需要人性化&&不要搞到最后串门 走亲访友都不方便啊 管理还是要符合中国的国情啊
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就一个要求，别总想着钱，多想点怎么管理好小区才是真的。
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平湖的物业口碑一向不好，不知道如今进驻的绿城物业以后管理会怎么样
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金钱83威望20
回 月枫小子 的帖子
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金钱83威望20
回 青儿 的帖子
:平湖的物业口碑一向不好，不知道如今进驻的绿城物业以后管理会怎么样&#160;(14-1-3 09:49)&#160;&&听朋友说东湖雅苑的物业目前为止还算可以
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金钱83威望20
回 疯花血月 的帖子
:见到过很多小区陷入“物业管理差——业主拒绝物业费——物业撤离——小区环境更差”的恶循环&#160;(14-1-4 10:09)&#160;&&所以得成立业主委员会，不然以后就不能赶走不称职的物业类
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金钱2574威望650
要求别人的同时首先做好自己，没有无缘无故的恨，更没有无缘无故的爱…
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金钱693威望46
想多了。。。也就那么回事情
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本人住蓝湾国际B区那边，白天，夜晚基本保安都是“放养”的，球都看不到人影，可惜本人爱车“两轮”才买不久残糟毒手，事后拨打110电话，还叫我们“上门汇报”。本人忍了，找物业，既然说下面无规划停车位不予理睬，爹可忍，妈不可忍。本人以身作则给予大家忠告，好物业才能住的安心！虽然事过一年有余，想想爱车糟蹂躏不心甘，特此发帖声讨贼娃子，不喜勿喷。
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大家联合起来，赶走不称职的蓝湾国际物管
大家警惕，注意防盗。
防火防盗防物业
该死的家伙应该会有恶报的
南湾国际的物管早就该声讨了！
物业连门都看不住，还要他们何用？只收费不管事，还交物业费干啥？！
提起混帐物业就来气！！江南尚城物业更坏！！！
物业也不易
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