限价房用不用缴纳土地使用税怎么缴纳？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-12 03:30 标签： 土地使用税缴纳标准
土地使用税的减免规定有哪些?
福气娃娃TT
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最新回答 (5条回答)
/jingyan/ask/91/293993.htm 土地使用税的减免规定有哪些?查看: 14824|回复: 3
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TA的每日心情开心 14:30:40签到天数: 108 天[LV.6]常住居民II
房地产企业，与业主签订购房合同以后，按合同面积次月企业减少交，还是业主办理产权过户手续后不用交土地使用税（合同面积？）
本位币2332 元威望值0 分居住地 杭州市注册时间阅读权限255帖子精华0积分407UID46849
TA的每日心情郁闷 19:00:36签到天数: 30 天[LV.5]常住居民I
土地使用权转移的当月。另外，这里土地使用税好像是可以进入开发成本的，不用按照会计准则计入管理费用，这点我也处理错了。
[ 本帖最后由 简枫 于
09:58 编辑 ]
即使输掉了一切，也不要输掉微笑……
本位币191 元威望值0 分居住地 黄山市注册时间阅读权限15帖子精华0积分229UID71672
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TA的每日心情开心 14:30:40签到天数: 108 天[LV.6]常住居民II
2楼主，我们这里土地使用税是要计入管理费用税金，不能进入开发成本。
本位币21 元威望值0 分注册时间阅读权限5帖子精华0积分19UID68748
房会新人, 积分 19, 距离下一级还需 31 积分
TA的每日心情开心 17:18:12签到天数: 2 天[LV.1]初来乍到
回复 2# 的帖子
为什么你会认为“这里土地使用税是可以进入开发成本”，你是根据什么判断的啊
没事多想想，脑袋才不会生锈，才会进步！您的位置： >
未交付的土地是否需要缴纳土地使用税？
来源:中国会计网
问题描述：
我公司于2005年成立，土地使用证取得日期为 7日，账务开账期是2005年11月。我公司在2006年交税时，专管员认为2005年土地使用税不用交，只需缴纳2006年即可，于是我公司未缴纳2005年土地使用税。同时，我公司所取得的土地虽为2005年拍卖取得，但由于当地人民政府的原因，直到现在土地还没有交付使用于我公司。近日，税务机关认为我司偷漏2005年土地使用税，予以处罚。请问，2005年我公司的土地使用税到底是否需要缴纳，有无减免的规定？
问题答复：根据《国家税务总局关于进一步加强和土地征收管理工作的通知》（国税发[号）的规定，除经批准开发建设经济适用房的用地外，对各类房地产开发用地一律不得减免城镇土地使用税。　　根据中华人民共和国国务院令第483号国务院关于修改《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的决定的规定，土地使用税以人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作，由省。自治区，直辖市人民政府根据实际情况确定。　　因此，你公司2005年并没有政策，应当缴纳土地使用税。&
[责任编辑：编辑部]
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