房贷利息是多少怎么算如果一共70W先付20W那要利息多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-11 15:56 标签： 房贷利息怎么算
看看这些，再自己决定中德住房储蓄到底要不要买吧~
1.存钱的时候中德的利息较低，约为2%左右浮动。
2.根据合同的额度，要一次性收取1%的手续费，例如存20w，日后预贷20w的账户，合同额度为20+20=40w，手续费4000，可以看到不光是贷款的钱被收了手续费，连我们自己存入的费用也被手续了……当然如果你对此无异议也ok
3.中德的住房储蓄贷款利率恒定3.3%这是地球人都知道的。再跟着是不是所有地球人都知道的。
4.中德住房储蓄贷款不能直接和公积金组合。只能通过公积金与按揭组合后，通过中德住房储蓄置换。例如中德合同额度40w，即是贷款额20w，买房时组合贷款方式为公积金50w，按揭20w，那么过程如下：
首先 公积金50w 按揭20w
中德置换，相当于对上述70w组合贷进行20w大额还款。根据大额还款规定，对公积金和按揭依其组成比例还款。也就是对公积金进行了
20*[50/(50+20)]=14.29w 还款 、 对按揭进行了 20*[20/(50+20)]=5.71w 还款
最后 你的还款变成了还50w组合贷（其中公积金35.71w，按揭14.29w）和20w中德储蓄贷款
5.中德住房贷款置换后，你所需要付出的利息，相较原先的组合贷款大概是节省了0.75倍置换额度。（例如你的中德一共进行了刚才说的20w置换，那么你的利息大约是节省了15w左右）
6.中德住房储蓄贷款的还款时间是比较短的，相较组合贷的20-30年，其允许的还款时间要短得多，大约也就只有其一半，这根据合同的类型确定，CA类最长9年还完，CB类最长13年。
7.使用中德的置换后，由于其还款时限较短，因此月还款额度还是挺多的，每月还贷的总额要比不使用中德，仅采用组合贷款至少多还400以上。
8.另外，如果采用中德置换而组合贷却不是从中德做的，那么需要以除了贷款买的这套房以外的东西进行抵押（因为你买的这套房还不是你的，是要抵押给给你做组合贷的银行的，所以中德贷款给你的抵押物不能是你买的这套房子），例如你需要用一套另外的房子进行抵押。
总体来说，中德的确是鸡肋的，首先起贷条件是评价值8，什么时候到8，没人说的准，反正CA类照着3年左右等，CB类照着4年等，真是很长远，这期间吃了多少存款利息，另外手续费吃了1%的合同额，最后贷款的年限还这么短，到底中德划不划算真的需要精算师算一算了……
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办理20万房贷20年利息多少合适？标准利率是？推荐回答：威海买房贷款利率是：标准利率:6.55%（年利率），贷款17万贷款10年，月供1934元，总利息62157元；贷款15年，月供1485元，总利息97400元；贷款20年，月供1272元，总利息135396元；贷款25年，月供1153元，总利息175950元。注意：贷的时间越长每个月还的利息交少，时间越短越好，因为可以提前还清相对利息也少很多江苏买房贷款利率是标准利率:6.55%（年利率），贷款17万贷款10年，月供1934元，总利息62157元；贷款15年，月供1485元，总利息97400元；贷款20年，月供1272元，总利息135396元；贷款25年，月供1153元，总利息175950元。注意：贷的时间越长每个月还的利息交少，时间越短越好，因为可以提前还清相对利息也少很多。办理20万房贷20年利息多少合适？推荐回答：本金就是20万。如果你是商业贷款，按基本利率7.05%执行的话，每月还款额为1,642.51元，总利息为194,203.39元。每月还的钱分为本金部分和利息部分，提前还清就是还掉剩余的本金等额本息贷款买房时，每月还款额计算公式为： [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1] 计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。 希望对你有帮助办理20万房贷20年按照最新的贷款利率，公积金贷款五年以上贷款利率为3.25%。贷款20万20年还清详细情况如下：
总支付利息
元办理20万房贷20年利息多少合适？2016年买房贷款的利息是多少？推荐回答：房贷的算法;1.以5.94%的年利率算（房贷一般低于5.94）每月支付本息元累计支付利息元累计还款总额元每年利息数不一样;2.等额本机计算方法：a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]a:月供;F:贷款总额;i:贷款利率(月利率)；n:还款月数^:次方如果贷款50万，20年，利率5.65%计算.请问一下房贷20年利息是多少推荐回答：等额本息贷款买房时，每月还款额计算公式为： [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1] 计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。 希望对你有帮助住房贷款利率：
公积金贷款利率：（二套房贷款，利率上浮10%）
个人住房公积金贷款五年以下(含五年)
个人住房公积金贷款五年以上
银行贷款利率：
六个月以内（含6个月）贷款
六个月至一年（含1年）贷款
一至三年（含3年）贷款
三至五年（含5年）贷款
五年以上贷款
4.90% 价格来源网络，仅供参考 希望我的回答能帮到你，望采纳现在公积金30万房贷20年利息是多少？推荐回答：您好，公积金贷款利率4.5%，贷款额度30万，期限20年，月还款1897.95元，共支付利息元，还款总额元，各地的公积金政策是不一样的，一般通过贷款中介申请或者通过承办公积金贷款银行申请，各地承担公积金贷款的银行不一样，执行的贷款政策有区别，比如重庆的贷款银行是交通银行，贷款依据不是看双方的公积金月缴款能力，而是看收入，比如您申请以上贷款，月收入不能低于4千元，否则需提供其他收入来源证明及其他家庭成员收入来源证明，只要有公积金持续缴款一年以上记录就可以申请。谁清楚房贷35万20年利息多少？推荐回答：若贷款本金：35万，期限：20年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：2290.55。您好，每月还款多少是根据贷款时间，利率，
还款方式计算出的，
要看你所贷款的银行利率是多少了，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：2290.55。希望我的回答对你有帮助。按基准利率6.55%计算，月供2619.82，利息共计27.88万，第一年利息共计22665，相对来说这个价格还是很高的呀问下经验人士房贷20万10年利息多少推荐回答：要看贷款的利率是多少，20W贷10年：一、公积金贷款，以基准利息3.5%计算：等额本息：总利息:37326.08元，每月还款额1977.72；等额本金：总利息：35291元，最高月供2250元。 二、商业贷款，以基准利息5.4%计算：等额本息：总利息：59275.46元，每月还款额：2160.63元；等额本金：总利息：54450.00元，最高月供2561.67元。价格来源网络仅供参考按基准，等额的给你算： 贷款20万10年还完，还款总额：元，支付利息：73126.05元，月供额：2276.05元。 希望可以帮助到你哦，价格来自网络仅供参考。 具体以银行出的为准。你好，很高兴为你解答 以现行基准利率5.4%计算，假设以后都不做利率的调整： 1、等额本息还款法贷20万10年总计还息：59275.47元。 2、等额本金还款法贷20万10年总计还息：54450元。 希望给你带来帮助知道的说说房贷20万10年利息是多少推荐回答：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率计算，4月6日调整后利率为五年期以上6.80%,月利率为6.80%/12
20万10年(120个月)月还款额:
.80%/12*(1+6.80%/12)^120/[(1+6.80%/12
)^120-1]=2301.61元 利息总额:-93.2 价格来源于网络，仅供参考分享至 :
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