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国家出台有关公租房的政策有哪些
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不同房屋类别等因素。在租赁5年期满后、同品质,长为5年。租金标准按照贷款利息,由市物价部门会同市财政、维护费并根据不同地段、市住房保障机构等相关部门研究确定不同地区政策不太一样,符合条件的承租人可以购买居住的公租房,而且比较多。租金原则上不超过同地段,并实行动态调整,每两年向社会公布一次,详细情况请百度~公租房每次合同期限短为1年、同类型普通商品房市场租金的60%
不知道下面这条知识能否帮助到您
2016可能出台的住房政策有哪些?我们可以听见很多声音说2016是去“库存年”,那么政府可能会出台哪些政策推动楼市呢?今天小编就来跟大家分享一下相关知识,希望给大家实际的帮助。
2016可能出台的住房政策有哪些?
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2015年成都出台公租房管理新规
&　　5月19日，记者从成都市民政局获悉，该局日前联合多部门，出台了《成都市中心城区公共租赁住房管理办法》，明确了公租房的申请条件、租金标准、摇号方式等。关注应届毕业生官方微信公众号【yjbys_com】有惊喜！！！，yjbys.com 　　关键词：申请条件 　　自有产权住房认定有变化 　　公租房和廉租房并轨后统称为公租房，到底保障哪些人群?《办法》明确界定：成都市中心城区公租房的保障对象是中等及中等以下收入的中心城区户籍家庭、中心城区户籍单身居民、外来务工人员。具体的申请条件明确为：家庭年收入10万元以下(含10万元)或个人年收入5万元以下(含5万元)，并符合三类条件之一的，可申请公共租赁住房。与此同时，《办法》还明确了在承租公租房时可享受廉租租金标准的条件，将享受廉租租金标准的公租房保障对象准入收入线由3.4万元调整为4万元，个人准入收入线由2万元调整为2.5万元。《办法》还对申请人及共同申请的家庭成员自有产权住房的认定也发生了变化：申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前3年内转让住房(含出售、赠与、离婚析产或自行委托拍卖房产等)的，所转让房产面积计入自有产权住房面积，统一进行住房审核。同时，《办法》中强调因重大疾病等原因造成经济特别困难，在申请之日前3年内转让房产的(不含转让给直系亲属及兄弟姐妹的情况)，应提供二级以上(含二级)医院专科医生明确诊断等相关证明材料，经房产管理部门批准后，所转让房产面积不计入自有产权住房面积。 　　关键词：租金标准 　　公租房今年执行2.4元/平方米/月 　　对于公租房的租金标准，《办法》中明确，成都市公租房按照廉租租金、同区域同类住房市场评估价格的70%、80%三档实行差别化租金。&市场租金由市房产行政主管部门委托评估机构评估确定。&市房管局相关负责人介绍说，2015年度中心城区符合廉租租金标准的公共租赁住房保障对象按使用面积计算执行2.4元/平方米/月的标准。 　　如何细化这三档租金标准的确定?《办法》中也明确规定：年收入7万元以下(含7万元)的家庭和年收入3.5万元以下(含3.5万元)的个人按市场租金70%的标准确定。年收入7万元至10万元(含10万元)的家庭和年收入3.5万元至5万元(含5万元)的个人按市场租金80%的标准确定。单位组织职工申请公共租赁住房按市场租金70%的标准确定。 　　关键词：公租房摇号 　　实行摇号轮候选房 租期为3年 　　如何进行公租房摇号?《办法》明确，中心城区符合廉租租金标准的保障对象和其他申请对象均纳入公租房统一配租管理，实行摇号轮候选房。摇号时，根据保障对象困难程度依次按低保对象、其他符合廉租租金标准保障对象和其他申请对象分类配租。同类配租对象中依据取得保障资格年度先后顺序摇号配租。同一年度保障对象中，家庭和单位组织申请的保障对象优先于个人摇号配租。同等条件下优先对象优先摇号配租。欢迎关注官方人才招聘会微信公众号【rencai_zhaopinhui】。，yjbys.com 　　市房管局有关负责人强调：&符合廉租租金标准的保障对象，配租面积不超过50平方米。其他保障对象为个人的，只能选择套一及以下户型，且面积超过40平方米以上的部分按市场租金收取。非成都市户籍的外来务工人员，按家庭所持居住证人数确定配租套型。选房后将签订统一的租赁合同，租期为3年。& 　　关键词：后期管理 　　三档租金档次间无缝调整 　　《办法》明确，租赁期限届满需继续承租的，应于合同届满前3个月向申请地街道办事处(社区)提出资格复核申请，承租期间住房、收入、家庭成员等情况发生变化的，也应提出复核申请，根据复核结果，可在三档租金档次间无缝调整。为体现公租房的社会公平性，经复核取得保障资格的保障对象，需重新签订租赁合同，租赁总年限一般不超过6年。 　　公租房申请条件 　　家庭年收入10万元以下(含10万元)或个人年收入5万元以下(含5万元)，并符合下列条件之一的方可申请： 　　1、申请人为中心城区户籍家庭的 　　家庭人口应当2人及以上，主申请人具有中心城区正式城镇户口，申请人及共同申请的家庭成员在中心城区无城镇自有产权住房且未承租公房 　　2、申请人为中心城区户籍单身居民的 　　应具有中心城区正式城镇户口，申请人在中心城区无城镇自有产权住房且未承租公房，若申请人未满35周岁(成年孤儿除外)，则需在中心城区工作并与用人单位签订劳动(聘用)合同 　　3、申请人为外来务工人员的 　　应当具有本市非中心城区户籍或持有成都市居住证，申请人及共同申请的家庭成员在中心城区无城镇自有产权住房且未承租公房，主申请人在中心城区工作，与用人单位签订劳动(聘用)合同并缴纳城镇职工社会保险。 【推荐阅读】
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推荐热门话题前言：本站编辑为你整理关于廉租房，公租房申请的相关政策：什么是三种补贴相关百科知识以及网友最关心的问题，希望对您有帮助
答：公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承...
答：公租房申请条件： (1)申请人具有本市城镇常住户口，共同申请人具有本市城镇常住户口或持有武汉市居住证，年度人均月收入低于3000元(单身3500 元)，无房户或人均住房建筑面积低于16平方米； (2)申请人有稳定的工作或收入来源。
答：1、公租房即公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市...
答：三种补贴不能兼得，只要取得一种就可以申请
答：公租房大多数打工者都可申请，廉租房是只有本地户口的低保家庭才能申请，廉租房比较便宜，但是也比较难申请。 一、公租房： 申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同...
答：全国各地的公租房政策不同，补贴标准也不同，但对一些困难户一般会有补助。 《公共租赁住房管理办法》 第二十一条承租人应当根据合同约定，按时支付租金。 承租人收入低于当地规定标准的，可以依照有关规定申请租赁补贴或者减免。 公共租赁住房...
答：需要满足的条件有： 1，公共租赁住房的供应对象为中低收入住房困难家庭，包括已通过廉租房、经济适用房、限价商品房资格审核，尚在轮候的家庭以及其他住房困难家庭。公共租赁房面对的人群就是夹心层，其中也包括刚毕业的大学生和外来务工人员。 ...
答：廉租房，顾名思义，租金很低廉的住房，住户一般还有政府的居住补贴。 公租房，房产属于国家或企事业单位所有，你按照市场价格向房产部门租赁住房并支付租金。 公房，现在几乎没有公房了，公房和公租房类似，但是不对外出租，仅由单位分配给单位...
答：廉租房和公租房都需要去咨询当地人民政府的住房保障主管部门。 公租房申请条件： 《公共租赁住房管理办法》 第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件： （一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准； （二）收入、财产低于规定标准； （三）...
答：保障房包括公租房，廉租房。 保障房——保障性住房 保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。 公...
答：一、含义不同 1、公租房全称公共租赁住房，是指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个...
答：公租房的房租价格是由当地人民政府决定的。 第十九条市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，按照略低于同地段住房市场租金水平的原则，确定本地区的公共租赁住房租金标准，报本级人民政府批准后实施。 公共租赁住房租金标准应当向...
答：有钱就买限价房，没钱就租公租房
答：申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，申请家庭人均住房面积不超10平方米，家庭年收入不超过6万元，家庭资产不超48万元。廉租房：政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供住房。申请人必须具有本市...
答：廉租住房制度是中国住房供应体系的重要组成部分。一直以来，解决城市低收入者住房问题有三种方式可供选择：提供租房补贴、廉租房、经济适用房。这其中最经济、最公平、最能满足城市低收入者住房需求的制度是廉租房。 廉租房一般有两种表现形式，...
答：廉租房申请需要什么条件 1、家庭收入：申请家庭自申请之日的上月起连续6个月人均月收入低于960元（含960元），家庭不拥有机动车辆、出租房屋和临时的较大财产收入（如福利、体育彩票中奖等），家庭财产低于12万元（含12万元）。家庭财产是指家庭...
答：一是申请对象不同。廉租住房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房困难家庭，而公租房的申请对象不受区域和户籍限制。 二是收入限制标准不同。主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元；申请公租房的收入限制标准为：单身人士...
答：天津市公租房申请条件： （一）具有本市市内六区、环城四区非农业户籍，取得廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴和经济租赁房租房补贴（以下简称“三种补贴”）资格且尚未租赁住房的家庭可以申请。已领取廉租住房租房补贴或经济租赁房租房补贴...
答：廉租房是保障性住房中的一种。 保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。 廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保...
答：需要提交的材料如下： 《申请表》，该表格须由申请人所在单位出具审核意见(需加盖本单位公章);高级人才：正高级或副高级职称认定证书.中初级人才：毕业证、学位证及有效鉴定、认定文件.社会保障或者医疗保险卡; 市人才安居扩大试点企事业单位人...
答：廉租房，顾名思义，租金很低廉的住房，住户一般还有政府的居住补贴。 公租房，房产属于国家或企事业单位所有，你按照市场价格向房产部门租赁住房并支付租金。 公房，现在几乎没有公房了，公房和公租房类似，但是不对外出租，仅由单位分配给单位...
答：公租房和廉租房的区别： 1、申请对象不同。廉租房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房困难家庭，而公租房的申请对象不受区域和户籍限制。 2、收入限制标准不同。主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元；申请公租房的收入限...
答：公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承...
答：申请公租房房，应当符合以下条件： （一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准； （二）收入、财产低于规定标准； （三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。 具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地...
答：公租房申请条件： (1)申请人具有本市城镇常住户口，共同申请人具有本市城镇常住户口或持有武汉市居住证，年度人均月收入低于3000元(单身3500 元)，无房户或人均住房建筑面积低于16平方米； (2)申请人有稳定的工作或收入来源。
答：对符合廉租房申请条件未轮候到实物配租的家庭，政府先发放租赁补贴，并纳入到实物配租轮候库，按轮候顺序及以下条件优先实物配租： （一）六十周岁以上的老人无法定赡养义务人，或虽有法定赡养义务人，但赡养义务人无劳动能力、无赡养能力、无生...
答：廉租房政策各地不一样，不知你是哪个城市的，不便直接回答。如申请廉租房可到当地房管局去，需要什么手续工作人员会告诉你的。为便于你了解以下资料可作参考 申请： 须具备三项条件 办法规定，住房困难低收入城市家庭，且同时具备有本市居民户口...
答：廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。 --积分入户、保障房申请、怀孕计划生育证明/准生证办理、公积...
答：1、权属性质上不同，公租房和廉租房是租赁性质，承租人没有产权，不能将房转租或出让，经适房产权人取得有限产权，一般在满5年后，上交一定比例的土地收益金后，可以按市场价格转让；2、在申请标准上不同，廉租房申请门槛高，一般是城市低收入、...
答：公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承...
答：1、权属性质上不同，公租房和廉租房是租赁性质，承租人没有产权，不能将房转租或出让，经适房产权人取得有限产权，一般在满5年后，上交一定比例的土地收益金后，可以按市场价格转让；2、在申请标准上不同，廉租房申请门槛高，一般是城市低收入、...
答：廉租房和公租房的区别 一、含义不同 1、公租房全称公共租赁住房，是指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。是解决新就业职工等夹心...
答：公租房和廉租房： 1、公租房即公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一...
答：廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。 经适房，即经济适用房，是指已经列入国家计划，由城市政府组织...
答：有廉租房，公租房 廉租房： 廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国...
答：深圳公租房申请条件2016： 申请人：户籍家庭或单身居民 申请轮候公共租赁住房，应当符合下列条件： (一)申请人年满18周岁 注：提出轮候申请之日满18周岁，含当日。 (二)申请人具有深圳市户籍 注：投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人。 (...
答：廉租房:是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。以廉租房政策推广较好的上海为例，2003年4月，廉租住房的认定标准由人均居住面积在5平方米以下提高到人均6平方米以下。200...
答：公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承...
答：一、含义不同 1、公租房全称公共租赁住房，是指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个...
答：参考楼主提供的资料，你们家是可以申请廉租房的。 廉租住房制度是中国住房供应体系的重要组成部分。一直以来，解决城市低收入者住房问题有三种方式可供选择：提供租房补贴、廉租房、经济适用房。这其中最经济、最公平、最能满足城市低收入者住房...
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嘉兴市廉租房公租房在哪里2011年度市区廉租房采取实物配租、租金减免和租赁补贴三种保障形式,其中实物配租的条件是未承租公房的低收入有证困难家庭中,家庭成员中有...
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有,现在又三种,廉租房,补贴,公租房补贴,可以到临沂房产和住房保障局咨询,8217625
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●申请廉租房具备的5重条件?同时具备下列条件的家庭就可以申请廉租住房:第一,申请人必须年满40周岁;第二,申请家庭现住房面积低于7平方米;第三,申请家庭成员中至少有...
网友们还在找国家出台房屋租赁新政 三大利好与你有关！ - 政策 -广西乐居网
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国家出台房屋租赁新政 三大利好与你有关！
来源：21世纪经济报道
为发展住房租赁市场，国务院常务会议共推出四项举措，分别从房源、公租房货币化补贴、税收优惠以及市场规范方面，给予住房租赁市场支持。
为发展住房租赁市场，国务院常务会议共推出四项举措，分别从房源、公租房货币化补贴、税收优惠以及市场规范方面，给予住房租赁市场支持。
一、发展住房租赁企业，支持利用已建成住房或新建住房开展租赁业务。鼓励个人依法出租自有住房。允许将商业用房等按规定改建为租赁住房。
二、推进公租房货币化，政府对保障对象通过市场租房给予补贴。在城镇稳定就业的外来务工人员、新就业大学生和青年医生、教师等专业技术人员，凡符合条件的应纳入公租房保障范围。
三、完善税收优惠政策，鼓励金融机构加大支持，增加租赁住房用地供应。
四、强化监管，推行统一的租房合同示范文本，规范中介服务，稳定租赁关系，保护承租人合法权益。
看不太懂这些和您有啥关系？别着急，小编这就带您梳理“住房租赁新政”的三大好处！好处一：您租房子，政府还给钱
此次国务院常务会议上明确， 推进公租房货币化，政府对保障对象通过市场租房给予补贴。
具体怎么补贴呢？我国住房保障有实物保障和货币补贴两种方式。
此前多以实物保障为主，也就是受补贴者所有的住房支出都是由政府来承担，他只需要将自己的物品搬入相应的房屋即可。以后随着住房供求关系缓和以及住房租赁市场的一定发展，开始向货币补贴转变。
货币补贴是国外住房保障的主流，政府不参与配租，直接把钱发到受补贴人，也就是“不补砖头补人头”。这样既提高了资金利用率，而且与需要筹集大量建设资金的实物配租模式相比，货币化补贴模式政府仅需要支付一定数额的租赁补贴，相同资金所产生的保障覆盖面可以极大地增加，针对性地减轻租户的负担，从而在需求侧推进城镇化的进程。好处二：规范监管有望带来房租下降
我国鼓励住房租赁市场已经提出来很久了，早在2015年年初，住建部就曾下发《关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》，提出政府要建立好租赁信息服务平台、培育住房租赁经营机构、鼓励开发商将其持有房源向社会出租、将存量房转型做租赁型的养老或旅游地产、推进房地产投资信托基金试点等内容，计划用3年时间，基本形成渠道多元、总量平衡、结构合理、服务规范、制度健全的住房租赁市场。
去年12月18日至21日举行的中央经济工作会议三年来再次提出房地产问题，表示新一轮住房制度改革要“以满足新市民住房需求为主要出发点，以建立购租并举的住房制度为主要方向，把公租房扩大到非户籍人口”。
政府大的方向确定，关键要有具体的配套措施。今年3月15日，住建部部长陈政高向记者表示，相较于住房交易市场和保障体系，我国房屋租赁市场的发育相对落后。“目前我们正抓紧研究，要提出加快住房租赁市场发展的意见。”
5月4日国务院常务会议召开，确定培育和发展住房租赁市场的4大措施，相信“加快住房租赁市场发展的意见”在会后很快会出台。
而这些意见和措施将有效降低住房租赁的成本。有专家表示：届时住房租赁成本的下降，住房租赁企业的专业经营，中介市场的监管规范，或将带来房租的大幅下降。好处三：新政对您还有这些切身影响
当前，在去库存的目标下，如果能让大家认识到买房并非独木桥，租房也同样能融入城市生活，那么供需关系会有更大的弹性，市场在住房资源配置方面能发挥出能有效的作用。
对于租房者来说，“购租并举”措施可以释放出大量房源，能够加快改善居民尤其是新市民住房条件。
不过房屋租赁的价格由市场决定，在高房价的环境下由于租售比投资利润率的关系，房租价格也同样节节攀升，租房者背负不小的压力。因此，政府要对保障对象通过市场租房给予补贴，推进公租房货币化，将切实减轻他们的负担。
对于房地产租赁市场来说，在“购租并举”的刺激下也会进入快速发展期。
政策鼓励个人依法出租自有住房，允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，而且支持利用已建成住房或新建住房开展租赁业务，这些无疑都会扩大“房源池子”。一些拥有库存的房企有机会升级转型，进入租赁市场，延伸其产业链，这样也能够增强其资产的流动性，降低资金链断裂的风险。此外如果得到恰当的税收优惠政策和金融支持，减轻资产负债表压力的房屋租赁企业也能在去库存化方面扮演更重要的角色，并拥有更大的发展空间。
当前，在去库存的目标下，如果能让大家认识到买房并非独木桥，租房也同样能融入城市生活，那么供需关系会有更大的弹性，市场在住房资源配置方面能发挥出能有效的作用。一周热盘推荐：()动态：70-140平平层，140—220平洋房，最高送3000元/平豪装，VIP登记3千享3万热线：400-606-6969 转 56606()动态：88-127平中央景观楼王全城热约，5月开盘在即，预约5千抵5万热线：400-606-6969 转 48132()动态：96-120平南向方正舒适四房，主力价元/平起热线：400-606-6969 转 71616&
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伴随着共享经济的兴起与盛行，旅客户一直是住宿业的重要客源，这次，在线短租把目光瞄准了这一市场。
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