金钱鳘又称黄唇鱼，目前已经接近濒危灭绝的状态。
赴日游客越来越多，国内游客成为黑心商家的肥肉。
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　　“亲，你是买主还是卖主？”其实，只要这么一个简单的问题，我就能猜到你心中无记名投票的结果。但房价的涨与不涨，真的如你想象的那么好吗？
　　先来做第一个选项，假设房价下跌好。
　　房价跌了，光棍都能买房娶媳妇了，老人住了几十年的房子也能换了，创业青年也不用再合租挤阳台了……哪里不好？
　　我先不谈房地产带动经济，刺激消费，盘活三十多个行业等这些大家觉得跟我没有半毛钱关系的话题，来看一些实际的问题吧。房价跌了，你的银行贷款可不会少，几十年如一日的还款每一分钱都提醒着你置业的失败，更直接拉低了你的生活和消费水平。就算是全款的投资性住房，蒸发的也都是钱。
　　再来看另外一种有住房刚需的人，房价降了，你就真的会买吗？跟大家讲一个2014年全国房市大跌时我在售楼门市看到的真实场景。售楼小姐说，现在价格已经很低了，但这房子还是卖不动，当时情况还不如几年前房价飞涨的时候卖得好。
　　而一名给儿子看婚房的阿姨告诉我，她已经连续来这里咨询三四天了，最终目的是要买房的。但是她说，这房价，跌来跌去的，现在要是买了房，过几天再跌得亏多少呀，这房子可真不好买。
　　看吧，跌了你还不一定敢买。
　　再来看第二个选项，房价涨好。
　　认为房价涨好的人有两种，一种是真占到便宜了，一种是以为自己能占到便宜。
　　第一种人多有两套及以上的住房，这些房子的来源包括投资性购入或遗产继承等，而且他们必须跟炒股一样，要有在房价的高点卖出时才能获得最佳利润的勇气和决心。能看清行业前景的这种人大多是理财投资高手，他们能赚到钱的不止是买房，人家买股票买黄金也一样赚。
　　而大多数人，特别是在实行限购又房价高筑的城市来说，那种认为自己占到便宜的人占大多数。举个例子，5年前，我一个刚结婚的朋友凑首付在北京买了一套小户型的住房，5年后这个地区的房价至少已经翻倍，孩子也长大了需要单独的房间，他打算卖掉这套换个大一点的住宅。可是这位朋友一盘算，还是打消了换房念头，房价是涨了，但是你想买的房也涨价了，首付可以用前一套房获得的收益来补充，但北京五年的工资可没有翻倍啊，房贷怎么办？
　　所以，除非你不住或者住得更差，不然你手上那套房涨多少跟你也没多少关系。
　　最后，还是要庸俗的说一下今年房地产市场的走势。雅莉这几天给出了一个表明确的表态，20%的城市和20%的楼盘仍然可以投资，一线城市、重点城市和人口流入城市的房地产是对抗负利率的好选择。
　　我比较赞同这种说法，在内外环境都不太明朗的背景下，钱特多的主今年投资一线城市的房产还是有的赚的，但记得见好就收，长线就别考虑了。而中小城市的朋友们如果有居住需求，可以抓住政策优惠购买，投资性的就算了。
　　长久来看，无论是库存高筑还是人口拐点的到来，谁家孩子手上不是两三套房，房地产的黄金时代显然已经过去了。
　　最后，把雅莉的三点建议送给大家。第一，不要太贪婪；第二，守住资产比资产增值更重要；第三，大家在选择的时候，一定要看到风险。其他的就以自我选择为主。
　　【 雅莉投资理念】：
　　风险永远放在第一位，用复利追求增长，积小胜为大胜。
　　文章观点及个股仅供参考，不做为投资依据，请大家对自己的资金负责！
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房价还能涨多久？2016下半年房价会下跌
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这种问题估计没有人能猜到。影响房价涨跌的因素太多了，例如资金的多少，利息的高低，宏观经济的盛衰，国家财政金融政策的变化，某房产的位置、结构，群体行为的起落等等等等，复杂到极端的程度。所以，您想知道房价还能涨多少，甚至还要精确预测出2016年下半年的状况，估计没人能做到。社会活动和自然事物之间有个区别。例如您站在楼上，把一块石头扔了下来。这种自然事件谁都能猜出石头要落在地上，成功的概率极高。但是社会活动却不这样。假设您预测出了社会运动的方向，而且预测的绝对正确。但是，正因为您已经绝对正确的预测出了结局，所以这个结局就不会发生了。您的预测已经干扰了社会的运动。您自己就是社会，预测社会就是在预测自己某个时候的想法，这不可能做到。例如现在预测2016年下半年房价下跌。正因为大家都预测到了，所以人们上半年就开始卖房子，结果下半年没人卖了，房价根本没跌。所以多数人想到的事情是不会发生的，这正是社会活动的迷人之处。现在人们都认为明年房产税要征收，下半年房价要下跌，所以我认为下半年房价不会下跌是大概率事件，甚至还会上涨。至于房价还能涨多久这种长期事件，我们连短期事件都预测不出，就更不知道这种事了。个人观点，仅供参考。
明天加推德基广场的房子，有兴趣带你过去看看
房价不会跌 但是涨幅不会太大 当上海限购公寓的时候 又是一波机会
首先，从气候上来讲，三亚市气候独特，属于热带海洋季风性气候，年平均气温25.4℃，气温最高为七月，平均气温28.4℃；气温最低为1月，平均气温21全年日照时间达到2563...
不会下跌的，只能说是平稳增长。价格波动不会太大，不会进入疯长期。
北京现在的房价还在不断的上涨
个人认为对于昆山来说，明年是比较平稳的一样，不会太乐观，基本上上涨的空间不大。甚至有可能会下跌一些。
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房价只涨不跌，高房价还能撑多久
摘自公众号：发布时间： 11:12:00
从经济学角度来说，中国的房价目前已脱离正常区间，形成了巨大的泡沫，这也是为何不少专家学者对于中国经济较为担忧的原因，因为泡沫一旦破碎，则有可能引发严重的经济危机。但奇特的是，中国房地产市场已经形成这么大的泡沫，房价却还是只涨不跌，有的人认为是因为泡沫还在继续膨胀，有的人认为其实没有那么严重，那么究竟原因如何？只涨不跌的房价还能撑多久？目前房价上涨主要是一种货币现象，而在2010年及之前则主要表现为人口现象。逻辑在于，2010年中国新增农民工数量创出1200万的历史新高，表明2010年是流动人口最多的一年，同时，也是16-64岁劳动年龄人口占比最高的一年，这也使得2010年房地产开发投资增速达到33%的历史峰值。2011年开始，新增农民工数量和劳动年龄人口均出现下降，房地产开发投资增速也掉头向下，同时，GDP增速也出现了持续至今的回落，这表明，2010年之后支撑房价继续上涨的因素，主要是货币超发，其扩张的速度远超GDP增速。虽然目前房价上涨主要表现为货币现象，但人口迁徙对房价的拉动作用仍然存在，尽管中国的城市化进程已经到了后期，但大城市化率不高，三四线城市向一、二线城市迁徙的过程远未结束。同时，一二线城市内部为了获得更多的公共服务资源，也存在市内城市化和居住地的再选择过程，从而使得购房需求持续高涨。相对而言，一线城市的人口增速已经明显放缓，这是国家在政策上严格限制超大城市人口流入的结果。因此，一线城市房价的上涨，更体现为一种货币现象，即居民购房加杠杆；二线城市则是人口现象和货币现象兼而有之。为何2013年开始，居民购房的杠杆率上明显上升呢？经济学家分析有以下几方面原因：第一，房价不断上涨导致靠自筹资金购房难度增加；第二，在国家抑制投资投机性购房的政策下，刚需和改善型购房的比例增加，这部分购房者以中产为主，需要外部融资购房，与过去的富豪或购房团买房有本质区别；第三，2013年以后，贷款利率不断下行，加之今年国家下调购房首付比例，则进一步刺激了房贷规模的提升；第四，反腐因素导致灰色收入较高的群体购房意愿大幅下降。在经济下行的过程中，银行的不良贷款率也在快速上升，因此，各大银行纷纷推出优惠举措来争取居民房贷，因为房贷已经成为不良率最低的贷款了。所以，当房价上涨的时候，房贷当然是优质贷款，就像当GDP增速上行的时候，银行都争相给高增长企业放贷一样。从表象看，房地产甚至在很多二线城市也出现了供不应求的局面，即便是原先被认为的鬼城，房地产销量也比去年同期增长了50%以上，不少原本取消限购的城市，又有重新限购，有关征房产税的传闻也再度泛起。这些迹象似乎表明，房价见顶还为时尚早，因为今后至少还可以取消限购来阻止房价下跌啊。但因为住宅既然耐用消费品，又是投资品，作为投资品，其供求关系取决于房价走势，房价如果向下拐点确立，则供求关系马上逆转。房价或许可以连续上涨20年，但总是有顶的，无论政策怎样调控，市场总有市场的波动铁律，全世界没有一个国家的房价能够走L型。随着人口老龄化和流动人口的减少，作为耐用消费品的房子的需求总是下降的，一轮房地产周期大致都是18-25年，包括上涨和下跌全过程。下面关注大宗商品走势：原油从日线图来看，空头趋势减弱，五日均线有拐头迹象，油价受布林带下轨支撑向上运行，MACD指标绿色动能减弱；从四小时线看，五日均线上穿十日均线，油价受五日均线支撑继续释放多头能量，布林带趋势平缓，MACD指标持续放量，红色动能增强，今天应该是极容易走冲高回落的行情。也是消化日图的大阳线，然后再下跌。毕竟自44.30低点反弹以来。今日若上47.30就已经有3美元的幅度，再往上48.30的阻力就是极强压制，所以个人认为今天的上升空间不会太大，偏向震荡行情或者说冲高回落，操作上探高后不追多，47.0上方以空为主。美原油操作策略：（1）激进的45.90附近小多一次，损45.40，目标46.80；（2）冲高见47.50和48.30价格分别做空，止损各0.6美元，目标46.50-45.50。有色白银策略：（1）上方触及4280附近空单进场，止损30点，目标看下方4210；（2）下方触及4200附近进场多单，止损30点，目标看上方4270，破位继续持有，看4310。有色天然气策略：（1）上方触及5000附近进场空单，止损30点，目标看下方4900附近，破位继续持有；（2）下方触及4850附近进场多单，止损30点，目标看上方5000。（本策略由诚挚金升分析，以上建议供大资金朋友参考，小资金另有良策。行情瞬息万变，今天EIA，具体思路以实盘建议为准，投资有风险，入市需谨慎，建议仅供参考）对于套单的朋友,要根据套单点位和后市行情走势进行细致分析，再及时制定补救措施。如果止损点位已经过了，行情已经反转，就没必要再去硬抗。投资如同修行，心态尤为重要，止损就是赢，不要因为一次的失误影响你的心态和前进的方向，小损一单安全离场，盯准目标或将力挽狂澜。解单和应急补救不是一句两句能说的清楚，具体可咨询老师。心态决定成败，其实你已经有了前进的方向，只是差一个与你同行、给你信心的知己，漫漫人生路，知己有几何。文/诚挚金升（czjs588），喜欢本文欢迎发布到朋友圈分享给更多朋友。
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2016房价涨还是跌：房价会涨还是会跌？你还会听专家的话吗
　　2016房价涨还是跌：房价会涨还是会跌？你还会听专家的话吗
　　在经过了监管部门的几轮调控后，2016年火热的楼市总算稳定住了。国家统计局最新的数据显示，10月份70个城市楼市降温，一、二线城市房价环比涨幅回落。不过有专家表示，长期来看，房价仍然会继续上涨。那么，为买房操碎了心的老百姓，在买房的大事上面，还能不能听专家的话了?
　　国家统计局原局长、民生证券首席经济学家邱晓华11月26日表示，未来房地产市场将呈现分化局面，一线城市房价会继续保持刚性上涨态势，二三线的明星城市会继续保持相对好的态势，那些适于做文化旅游地产的地区，以及未来一部分农村，房价也会逐步地抬升。
　　中国城市和小城镇改革发展中心主任李铁近日在谈到房价时明确表示，北京房价不会降，13亿人口在撑着房价，除此之外还有海外人口，并且高收入人群增加进一步支撑北京房价。
　　房地产专家、北京师范大学管理学院教授董藩是著名的看多楼市的学者。 前几年，董藩教授预测一线城市房价会到30万，甚至80万，引起争议。他说北京这样的大城市房价增速每年超过15%。按照这个速度，25年后，北京每平米房价将超过80万元非常容易。
　　社科院全球宏观经济研究室主任张斌：我们的房价非常高，而且不合理，这点我是认同的，因为背后有一些不合理的政策扭曲在里面。但是高房价是不是一定是泡沫，那是另外一回事，因为背后涉及到泡沫的支撑因素，我看目前中国的房价背后的支撑因素是比较实在的。
　　财经评论家叶檀认为，五年内房价跌不下来，一个重要原因就是&央妈&一直在增发货币，给楼市托底。现在有一种很奇怪的现象，一些人嘴上说不看好未来经济，但却拿了一半的钱买房子。说明老百姓更愿意相信房子。
　　除了上述乐观的经济学家，还有一些看淡楼市的专家。经济学家易宪容认为，最近国内就业形势来看，更是意味着房价未来将会下跌。当前就业形势变化，已经向房地产市场发出一个重要的信号，国内的房地产市场又将调整，房价也可能再次下跌。
　　著名经济学家谢国忠也是长期看空地产行业，他认为房地产市场将一轮一轮缓慢下行，中国房价会下跌百分之几十，而且房价将会在2017年触底。谢国忠认为中国进入了一个比较长期的房地产熊市，中国未来5年内，房价绝对不会涨。
　　作为&唱跌派&主要代表的财经专家牛刀，一直对房地产市场抱以消极态度，牛刀称中国楼市泡沫一定会破灭，而且必然是拉美式加日本式。在2015年末，牛刀就预测中国房价在2016年将暴跌80%，结果中国房价今年出现了普遍暴涨。
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