农村户口迁出土地确权有土地没有房子能申请造房了吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-06 19:13 标签： 农村户口迁走土地归谁
没有户口有农村集体土地使用证的房子如何拆迁安置
没有户口有农村集体土地使用证的房子如何拆迁安置
匿名提问于
我老公是城镇户口，我户口在老公的乡下，现娘家的有集体土地使用证的房子拆迁，能否拆迁安置建房？
匿名回答于
我老公是城镇户口，我户口在老公的乡下，现娘家的有集体土地使用证的房子拆迁，能否拆迁安置建房？
··农村拆迁安置，针对的是本村村民，村民以户口为据。 你在娘家如果没有户口，就不是安置补偿对象，没有任何待遇是合法的。
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农村造房还是城市买房
&&&&&&买房贷款是大家现在买房的主要途径，房贷利率的高低是大家较为关注的一个点，房贷利率通常包括商贷的利率和公积金贷款的利率，各地方执行怎样的利率大多数一定的，具体还需咨询当地银行或者公积金中心。
农村造房还是城市买房－攻略
城市户口能在农村建房吗？能在农村买房吗
城市户口在农村建房是违法的,城市户口在农村建房的话是办不了房产证的,农村的房子只有本村的农业户口,才能办理......
城市户口在农村建房是违法的,城市户口在农村建房的话是办不了房产证的,农村的房子只有本村的农业户口,才能办理相关证件因为农村建房的土地是属于农村集体所有权的,只有农村户口的人才能使用自己的宅基地建房。城市户口能买农村建房吗？根据《房屋的登记办法》的规定,因合法建造的房屋申请房屋所有权的初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记的申请书;(二)申请人的相关身份证明;(三)宅基地的使用权证明或集体所有的建设用地的使用权证明;(四)申请登记房屋要符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘的报告或村民住房的平面图;(六)其他必要的材料。城市户口能买农村的房子吗按照我国相关法律规定,城市户口在农村买房子也是违法的主要是因为:1、农村的房子,是和宅基地一起进行转让的;2、宅基地的转让,必须是符合相关申请条件的本村集体内成员,才能受让;3、城镇户口,不能受让农村宅基地及地上建筑物。一、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:(1)城镇居民购买;(2)法人或其他组织购买;(3)转让人未经集体组织批准;(4)向集体组织成员以外的人转让;(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。二、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);(2)同一集体经济组织内部成员转让;(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;(4)转让行为征得集体组织同意;(5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。农村的宅基地是属于集体产权, 集体产权是属于农村村集体所有的,是不可以进行转让的。而且农村房产只有宅基地证没有大产权证,无法进行房产过户。大家在买房子时尽量不要购买这种房屋。
农村非城市户口是否能申请按揭贷款买房？
　　问：你好！今天我想问一下农村非城市户口是否能......
　　问：你好！今天我想问一下农村非城市户口是否能申请按揭贷款买房？我的户口所在地是湖南省怀化市，农业户口，年前在深圳工作交公积金一年，社保10年。2012年迁往成都，交公积金和社保三年，现在我想在家乡湖南省怀化市按揭购买一套二手商品房，想了解一下能出具成都的收入证明吗？再就是农村户口可以申请按揭吗？　　（郝小姐）　　---------------------------------　　郝小姐您好！您询问的问题也是现在很多非城市户口市民关注的问题，在这里我很高兴能为您答疑解惑！　　首先，农村户口是可以在本地贷款买房的，也就是说贷款买房和户口并没有直接的关联，不过您说的成都的收入证明，这个是否能派上用场，就要视情况而定了！　　一、户口和按揭贷款买房不直接挂钩　　在我们的生活中，户口作为公民身份的一种标志，是国家统计人口的重要渠道之一。　　但户口又分为农业户口和非农业户口，可别小看这一字之差，就多一个“非”字，享受的待遇可是大大不同。　　那么，在住房贷款问题上，户口不同，也会存在相应问题吗？　　答案是否！　　其实，农村户口也可以申请住房按揭贷款的，虽然现在依然会有个别银行在政策上不能做到一视同仁，比如会减少您的贷款成数或者提高您的贷款利率。那么，遇到这样的银行，选择避开就可以了！　　一般情况下，农业户口申请的流程、门槛都和非农户口的政策是一致的。像中国银行、农业银行、建行、工行等都可以受理此类贷款。　　所以在选择好贷款银行后，接下来您只需要去当地的中国人民银行查询自己的征信状况，若征信没有问题，就可以准备贷款的下一步了！　　另外，您也可以申请异地公积金贷款买房。　　现在国家刚出台新政策，规定异地公积金也可以在本地申请贷款买房，相对于以前还是很方便的。　　您只需要向贷款城市公积金中心出具公积金书面证明，并配合贷款城市公积金中心核实相关信息，若各项都符合，就可以申请公积金贷款了。　　二、本地按揭买房，外地收入证明管用吗？　　户口不是问题，那么就一定可以顺利将贷款办理下来了吗？　　别忘了当你向银行提交贷款申请时，还需要提交一个非常重要的证明——收入证明。　　可别小瞧这个证明，它可发挥了至关重要的作用。银行必须通过这个证明来判断您是否有稳定的收入和相当的还款能力。　　事实上，很多人按揭买房都卡在了这一步。按照现在的政策规定，如果您选择在当地银行办理贷款，他们一般是不认可异地收入证明的，但是这并不代表就束手无策了！有两种情况您还是可以成功将贷款办理下来的：　　1.任职单位的总部正好是您购房所在的城市，那么您只需要拿着劳动合同去总公司，就可以办理当地的收入证明；　　2.如果所选择的贷款银行正好在您工作地有分支行，那么分支行也可以完成您在工作地的尽职调查，从而对您的征信做出评定，再决定最后是否贷款。　　根据以上提到的两种情况，再结合您自身的现状就可以初步判断是否具备基本的贷款要求。　　当然，现在也有很多在外地工作的人，想在老家贷款买房，他们会找当地认识的人开具一份收入证明，这种方法存在一定风险性，一般不提倡，所以尽量不要轻易尝试！　　最后再提醒一点，不同的省市就外地收入证明是否可用这个问题，也会存在一些地区差异，所以最后还是要询问当地的银行，视具体情况而定哦！
标签：贷款买房
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农村造房还是城市买房-问答
[建设银行-房贷]农村造房子可以贷款吗？
农村的自建房没法申请贷款的，因为不是商品房。
[上海公积金-房贷]我是崇明人，我自己在农村造房子，可以不可以贷款、、、、、
职工自建房申请公积金贷款时，前提条件是夫妻双方一方户口须在建房所在地，同时需要准备以下材料：1.房屋所有权证（已抵押房产证）原件及复印件。2.《抵押评估报告》原件。3.建设用地规划许可证（针对在乡、村区域内建造、翻新、大修自住住房贷款的借款人，不能提供规划用地许可证的须提供乡、村两级规划证明，在城镇的须提供县级规划部门出具的规划证明原件及复印件。）4.国有土地使用证，在乡镇农村建房出具集体土地使用证或宅基地使用证原件及复印件。5.具有资质部门出具的工程预算原件。6.借款人还款银行存折或银行卡原件及复印件。如果使用3人联保的，需要提供《个人住房公积金贷款保证人单位证明》（重复担保需要提供《保证人单位承诺书》），不需要房产抵押。
想贷款在农村买房
不能， 信贷一般三年，最长不超过五年，除非用房子抵押
不同城市买房算二套房么
我和父母不在同一个户口本，我是城市户口，父母的是农村户口，要去哪边盖章？可以回农村盖章吗？
根据自己的户口就可以
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农村户口没有房屋居住可以自建吗
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农村户口没有房屋居住可以自建吗
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