南昌珑郡成交量哪个地方的房子畅销？成交量大

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-04 12:25 标签： 南昌二手房成交量
刚过去的7月骄阳似火，南昌楼市也呈现出供销量持续走高的态势，新建住宅共计成交72.94万㎡，环比上涨4%，合计5828套；非住宅成交13.13万㎡，环比下降46%；合计1761套。6月份，开发商逐渐放缓推盘节奏，新房销量反超供应量；7月开始，供销量持续走高，且延续供不应求态势。7月红谷滩成交量遥遥领先7月，南昌市新建商品房住宅主要成交片区来自红谷滩新区，月成交约43万㎡，环比未变；合计2991套，环比下降17%。其中，主要成交项目来自万科粹叠园（内销房），月成交987套，成交面积14.78万㎡。其次，为经开区，月成交6.32万㎡，环比上涨12%；合计674套，主要成交项目来自中铁青秀城，月成交134套。西湖区和湾里区分别以470套、465套的成交量位列第三、第四名。7月份，市区新房非住宅成交量中，依旧是红谷滩占大多数（824套）、其次是高新区（632套），西湖区（174套）。值得一提的是，湾里区新房非住宅在7月份并未发生交易。上个月新增供应7082套7月，南昌市区新建商品房共计32个项目推盘，合计新增供应69.65万㎡，共计7082套。其中，住宅供应面积新增41.45万㎡，合计3292套；非住宅供应面积新增28.2万㎡，合计3790套。统计显示，主要新增供应片区来自红谷滩新区，月新增预售33.14万㎡，合计2780套，占市区整体供应量近39.3%。主要新增项目来自万科粹叠园，月新增住宅预售㎡，合计1008套。供销量持续走高 延续供不应求态势市场上新房供应充足，那库存去化效果如何呢？截至7月31日，南昌市新房住宅累计库存2.2万套，较上月累计库存减少了4521套，环比下降17.04%，库存去化明显。截至7月31日，库存量红谷滩区最多，为5840套。除青山湖区外，其他区域累计库存量较上月都有所减少。业内人士分析称，库存量的大量消化或因国家政策、城市规划所致。自年初以来，新房住宅供销量均低于去年同期数值。春节小长假结束后，楼市淡季也暂时告一段落。随着3月份一系列楼市利好政策的出台，4月起，新房销量成交明显回暖。与此同时，开发商也不断加大市场供应量，使得今年4、5月份的销量与供应量呈现基本持平态势。随夏日淡季的到来，开发商逐渐放缓推盘节奏，6月份的南昌新房销量反超供应量，且远超过去年同期的供销量。7月供销量持续走高，且延续供不应求态势。要买房还是来房博会近期，南昌市房地产业协会正在筹备的第三届秋季房产交易博览会。展会汇集品牌房企、商业地产、旅游地产、特价房于一体，是房企展示品牌形象和推介项目的大型展会。经过前两届的培育发展，该展会日臻成熟，吸引着数十万人次的购房者参与。展会地点设在南昌国际展览中心A馆，展会现场将设置品牌房源、特价房源、便民服务、投资讲座等区域，满足不同购房群体的需求。伴随着南昌大都市区的设立，南昌市中心城区周边100公里范围内的县区将被划入一小时经济生活圈，地产的投资潜力和价值普遍被市民看好。（记者沈澈清、实习生何华丹/文）
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15年10月24日利率下限（9折）
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15年10月24日利率下限（85折）
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15年6月28日利率下限（85折）
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