关注证券之星官方微博：
上海自贸区成立 九股成领涨新龙头
第1页:上海自贸区挂牌 以开放促改革打造经济升级版第2页:上海自贸区四项税改年底前启动第3页:上海自贸区方案公布 六领域扩大开放第4页:上海自贸区总体方案亮相 树立中国改革开放新标杆
===本文导读======全文阅读===上海自贸区挂牌 以开放促改革打造经济升级版中新网9月29日电 经历数月的筹备，中国(上海)自由贸易试验区今日终于迎来挂牌。日前，国务院印发上海自贸区的总体方案规定了政府职能转变、金融制度、贸易服务、外商投资和税收政策等多项改革措施，当然总体方案有待上海市出台的细则具体落实。专家分析，自贸区旨在通过开放促进国内改革，打造中国经济的升级版；实行负面清单管理和扩大服务领域开放，外资在自贸区的空间更大；金融改革有助于国内市场一体化，但需防范资本转移和套利风险；而税收优惠不是自贸区的改革重点，力度低于预期。开放促改革打造中国经济升级版方案明确，在自贸区内坚持先行先试，以开放促改革、促发展，率先建立符合国际化和法治化要求的跨境投资和贸易规则体系，使试验区成为我国进一步融入经济全球化的重要载体，打造中国经济升级版。&设立上海自贸区的意义不亚于当年中国在深圳设立特区。&对外经济贸易大学国际经济研究院副院长庄芮对中新网分析，经过30多年改革开放，中国改革进入深水区和攻坚阶段，通过试验区的方式寻求制度上的创新，试验一些大尺度的开放，把中国的改革开放往前推一步。她认为，上海自贸区重点是以开放促改革，推动国内的改革，其次进一步开放市场。上海自贸区最大的价值和意义在于&上海制度&和上海机制对外经济贸易大学金融学院院长丁志杰接受中新网采访时表示，更看重上海自贸区对全国改革和国内经济转型的作用。自贸区的很多制度创新肯定会在两三年内逐渐向全国辐射和推开。他说，&自贸区这么大一个动作选择在长三角思维领头羊上海来做，这表明了我们改革开放的决心。而且自贸区的这些改革和和创新是中国必须做的，也是牵一发动全身的改革。&全国人大常委、财经委副主任委员吴晓灵日前表示，上海自贸区对中国的意义关键是两点：第一，是中国寻求进一步对外开放的道路，特别是服务贸易领域和投资领域要进一步对外开放。第二，中国未来的改革不是寻求地方的政策突破，而是寻求能够在全国可复制、可推广的制度性建设。国务院总理李克强在上海调研时提出，要把上海自贸区的建设作为进一步扩大服务业开放先行先试的一个重要平台。国务院发展研究中心对外经济研究部副部长赵晋平表示，上海自贸试验区将通过监管模式的创新，大幅度提升货物贸易便利化，通过先行先试和金融创新来进一步扩大服务业的开放，通过促进服务业的发展，提升服务业国际竞争力，扩大服务业开放，是打造中国经济升级版的需要。6大服务领域扩大开放 外资空间更大上海自贸区总体方案表示，将探索建立负面清单管理模式。借鉴国际通行规则，对外商投资试行准入前国民待遇，研究制订试验区外商投资与国民待遇等不符的负面清单，改革外商投资管理模式。方案明确规定了6大服务领域18个行业扩大对外资的开放措施。金融服务对外资开放列在首位，其中，银行服务方面，允许符合条件的外资金融机构设立外资银行，符合条件的民营资本与外资金融机构共同设立中外合资银行。在条件具备时，适时在试验区内试点设立有限牌照银行。不尽如此，中资银行服务业务也进一步开放。方案规定，在完善相关管理办法，加强有效监管的前提下，允许试验区内符合条件的中资银行开办离岸业务。保险服务方面，试点设立外资专业健康医疗保险机构。方案表明，融资租赁公司在试验区内设立的单机、单船子公司不设最低注册资本限制。允许融资租赁公司兼营与主营业务有关的商业保理业务。丁志杰对中新网表示，这是中国在市场准入方面很大的突破，通过引入新的竞争者，是市场竞争更充分，价格由市场决定，提升行业的效率。不过由于银行业具有高负债和溢出效应大的特性，所以要求具备一定的条件。最新消息称，目前工行、中行、农行、建行、交行、浦发行、招行和上海银行等8家中资银行已获银监会批准在自贸区设立分行。而东亚银行、汇丰银行、渣打银行等外资银行也拟在上海自贸区内设点。此前颇受质疑的电信行业也对外资开放。方案规定，在保障网络信息安全的前提下，允许外资企业经营特定形式的部分增值电信业务，但如果涉及突破行政法规，须国务院批准同意。除了金融和电信领域外，方案还规定了在航运服务、专业服务、文化服务和社会服务等领域扩大对外资的开放。银河证券首席总裁顾问、董事总经理左小蕾认为，上海自贸区探索负面清单管理模式，给予外商投资的自由度和空间将更大，将推动投融资体制改革、政府职能转变。但受限于自贸区面积，不可能所有服务领域都对外资开放。金融改革先行先试 需防资本转移和套利风险自从上海自贸区方案获批后，各界对金融改革试点就抱有较高期望。不过各界对自贸区内会否有金融改革的内容看法不一。中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇和国际金融问题专家赵庆明均对中新网分析，上海自贸区的重点应该是自由贸易和服务，而非金融改革，金融只是满足贸易和服务投融资的需要。日前公布的总体方案给出了明确答案。方案指出，在风险可控前提下，可在试验区内对人民币资本项目可兑换、金融市场利率市场化、人民币跨境使用等方面创造条件进行先行先试。&自贸区金融制度改革和创新大思路是对的，而且推进力度也很大。&丁志杰分析，人民币资本项目可兑换和跨境使用是当前中国金融对外开放最重要的事情；利率市场化意味着未来国内市场需要一体化，由于国内还存在严重的金融分割和阻滞，单纯从国内进行改革就很难打破既有利益格局，只有通过对外开放和国内金融改革同时推进金融的改革和深化。丁志杰认为，自贸区金融改革有助于上海国际金融中心的建设，也会使上海成为人民币全球中心。不过也有学者表示，自贸区的金融改革比较谨慎。民生证券研究院副院长管清友表示，市场之前预期的资本流动、本币自由兑换等方面稳妥推进，不可能一下子放开。吴晓灵则强调，不应对自贸区的金融领域寄予过多期待，也不太同意在区内把利率完全放开。金融只是一个服务业，当服务贸易和投资遇到什么样的金融障碍时，就扫除什么样的障碍。&只要自贸区的利率一放开，就会有很多的资金往里面跑。&庄芮分析，自贸区内的金融改革可能会带来资本转移和企业套利的风险。丁志杰也表示，存在短期资本跨境流动和区内区外套利的风险，但可以通过形成国内市场一体化和提高市场效率来防范。税收优惠非重点方案未提15%企业所得税优惠税收政策优惠是大家争议较多的话题。此前接受中新网采访的专家均认为，自贸区内可能不会推出这项政策，因为税收优惠政策不是自贸区的主要目的，而且这一政策在区外不可复制，也无法推广。上海财经大学现代金融研究中心副主任奚君羊对中新网道表示，从官方透露出来的信息来看，应该不会有企业所得税减为15%的优惠政策。因为自贸区的政策和创新需要有可复制和可推广的价值，显然这个政策在自贸区之外没有办法复制和推广。上海市政府参事室主任、上海自贸区方案制定参与者王新奎日前表示，自贸试验区建设的目标不是传统的由优惠和特殊政策构成的&政策洼地&，而是可复制的、先行先试的改革试验区。他还表示，免税店不是自贸区关注的重点，也不符合自贸区建设初衷。目前自贸区内没有考虑开设免税商店，不会复制&离岛免税&模式。上海综合保税区管理委员会处长张红此前在上海交通大学的讲座上也否定了企业所得税15%优惠的说法。她透露，自贸区本想设计一个有国际竞争力的税收范围和政策，但是&没有，真的没有&。27日公布的自贸区总体方案没有提到15%的企业所得税优惠，而是&注册在试验区内的企业或个人股东，因非货币性资产对外投资等资产重组行为而产生的资产评估增值部分，可在不超过5年期限内，分期缴纳所得税&。个人所得税方面适用中关村等地区试点的股权激励个人所得税分期纳税政策。在管清友看来，自贸区的税收政策优惠程度低于预期。不过方案表示，在符合税制改革方向和国际惯例，以及不导致利润转移和税基侵蚀的前提下，积极研究完善适应境外股权投资和离岸业务发展的税收政策。(中国新闻网)
证券之星十大名博，直播室全天直播大盘、指导股市操作。……
0102030405
郑重声明：以上内容与证券之星立场无关。证券之星发布此内容的目的在于传播更多信息，证券之星对其观点、判断保持中立，不保证该内容（包括但不限于文字、数据及图表）全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。相关内容不对各位读者构成任何投资建议，据此操作，风险自担。股市有风险，投资需谨慎。
欢迎访问证券之星！请与我们联系 版权所有：Copyright & 1996-年上海自贸区
中国（上海）自由贸易试验区，是中国政府设立在上海的区域性自由贸易园区，属中国自由贸易区范畴。该试验区于日经国务院正式批准设立，于9月29日上午10时正式挂牌开张。
14年后终获解禁并登陆中国市场的游戏机，是上海自贸区产业对外开放的一个标杆性案例。10月10日上海自贸区管委会举行的“中国（上海）自由贸易试验区企业创新案例发布会”上，XboxOne游戏机也成为首批20个创新案例之一，且是产业开放领域的唯一案例。XboxOne游戏机在9月29日开始销
[上海自贸区的制度不仅仅是简化手续、增加便利，还有放宽限制、金融改革等配套政策，这些相互作用才能有明显效果。因此，全国范围内对境外投资的配套政策仍存改革空间，主要集中在进一步提高备案制便利性和取消或淡化对外投资项目审核上]“如果说上海自贸区是一个试验田的话，弘毅 ...
深圳市金融办8日消息，证监会、保监会近期陆续印发支持深圳（前海）资本市场和保险业改革创新发展的文件。证监会表示，支持前海在资本市场领域开放创新发展，对上海自贸区实施金融扶持的政策，依相应的程序可以在前海试验和落地。证监会近期发布关于支持深圳资本市场改革创新的15
为支持深圳资本市场改革创新、加快推进前海金融先行先试，证监会出台了一系列批复意见。为支持深圳资本市场改革创新、加快推进前海金融先行先试，证监会出台了一系列批复意见。其中包括对上海自贸区实施金融扶持的政策，依相应的程序可以在前海试验和落地、推动在深交易所创业板设 ...
外贸增速两位数，黄金“国际板”上线，新设企业1．2万家：上海自贸区成立一周年成绩单喜人，背后是四大制度创新突破坚冰：以负面清单管理为核心的投资管理制度已经建立，以贸易便利化为重点的贸易监管制度平稳运行，以资本项目可兑换和金融服务业开放为目标的金融创新制度基本确立 ...
编者按：多家外资文化企业负责人认为：&自贸区效率惊人，让我们在中国发展的梦想加速，实现了企业在海外的最快项目&。今年5月9日国务院发布《关于进一步促进资本市场健康发展的若干意见》明确提出：鼓励市场化并购重组，让资本市场在企业并购重组过程中得以发挥其主管 ...
记者近日从国家税务总局获悉，中国（上海）自由贸易试验区创新税收服务的十大举措已运行3个月，其中试行的税务登记“免审核”赋码系统为全国首创。为支持上海自贸区建设，今年6月，税务总局印发通知，推出网上自动赋码、网上自主办税、电子发票网上应用、网上区域通办、网上直接认 ...
央广网财经10月2日消息 据经济之声报道，“自贸区跟普通老百姓有什么关系？”答案就在身边。应运而生的跨境通电子商务平台，上线以来销售近8万件境外商品；自贸区首家中外合资旅行社获得出境游执照；首家外商独资医疗机构花落自贸区；读洋职校、找洋律师打官司、享受洋腔呼叫中心
日，中国（上海）自由贸易试验区挂牌满一周年。作为从一开始设立就被明确定位为“试验田”的上海自贸区，是否阶段性地完成了当初预设的任务？上海市委书记韩正在自贸区挂牌一周年前夕接受媒体采访时表示，自贸试验区一年来的改革探索，成果好于预期。而对于自贸区推行
29日，中国（上海）自由贸易试验区（下称“上海自贸区”）迎来正式运营一周年。一年来，上海自贸区始终将改革与开放结合，用开放倒逼改革；切实把制度创新作为核心任务、把防控风险作为重要底线、把企业作为重要主体；紧紧抓住自贸试验区建设的基本定位和关键环节，深化改革，简政 ...
中国证券网记者今日从上海保监局获悉，截至2014年8月底，上海自贸区共有13家保险机构，其中11家中资，2家外资。自贸区保险机构原保险保费收入累计3.86亿元。其中财险机构原保险保费收入1.82 亿元；寿险机构原保险保费收入2.04亿元。另外，离岸保险业务保费收入0.11亿元。截至2014
人民币回流渠道拓宽、离在岸利差水平缩小、人民币资本项下可兑换进一步提速……9月29日，上海自贸试验区迎来周岁，以资本项目可兑换和金融服务业开放为目标的金融创新制度基本确立，人民币国际化程度大大加速。环球银行金融电信协会最新公布的报告显示，全球人民币支付在过去两年
网易财经9月29日讯 周一开盘，上海自贸区概念走势活跃，个股普遍拉升。截至发稿，板块平均上涨1.05%。个股方面，浦东金桥涨3.21%、锦江投资涨2.76%、华贸物流涨2.70%、外高桥涨2.67%、陆家嘴涨2.07%、上海钢联涨1.78%、海博股份涨1.76%。消息面，中国政府网28日消息，为适应在中国 ...
9月29日，上海自贸区挂牌一周年。作为新一轮对外改革的试验田，自贸区收到了中央的“贺礼”：31条开放措施准生证。调整规章扩大开放28日，中国政府网发布消息，国务院日前印发《关于在中国（上海）自由贸易试验区内暂时调整实施有关行政法规和经国务院批准的部门规章规定的准入特
外商独资从事地方铁路的建设、经营，外商独资从事盐的批发等开放举措，将可以在上海自贸区落地。28日，国务院网站上发布了《国务院关于在中国（上海）自由贸易试验区内暂时调整实施有关行政法规和经国务院批准的部门规章规定的准入特别管理措施的决定》（下称《决定》）。《决定》 ...
道琼斯工业指数
纳斯达克指数
标普500指数
美元/人民币扫一扫，慧博手机终端下载！
>>美股市场
消息称外资企业或可在上海自贸区售股融资
来源：腾讯财经 23:34:00
北京时间10月14日晚间消息，据《华尔街日报》报道，两名消息人士周一称，中国可能会允许海外公司在上海自由贸易区出售股票筹集资金。此举将进一步开放中国的资本账户，为非中国公司利用中国市场来筹集资金的前景铺平道路。目前，中国是全球排名第四的股票市场。目前中国仍严格监管股票市场，不允许海外公司在已成为全球第二大经济体的中国市场上发行股票。但据这两名消息人士中的一位在周一透露，当局正着手制定一项提案，将允许符合资格的海外公司在即将于上海自由贸易区搭建的一个指定交易平台上发行股票。这个平台实际上将是一个店头市场，很可能将成为上海证券交易所迟迟没有推出的国际板的测试平台，允许海外公司通过IPO（首次公开招股）的方式在中国挂牌上市。另一名消息人士则透露，由上海证券交易所持有28%股份的上海股权托管交易中心正考虑建立一个平台，允许海外公司在上海自由贸易区进行注册以发行股票，但该消息人士并未透露具体的日程安排。海外公司之所以被禁止在中国市场上通过IPO方式筹集资金，部分原因是中国实行了外汇管制措施。而上海自由贸易区则激发了市场有关这种情况将会出现突破性进展的希望，原因是国务院在上个月表示，将允许在该贸易区中试行一个完全可兑换的人民币资本账户。中国当局已在9月底开放处于试验阶段的上海自由贸易区，目的是加快中国金融服务部门的发展。相关官员曾在上海自由贸易区开幕式上表示，花旗集团和新加坡星展银行都已经获得批准，将可在该自由贸易区中开设分行。这个试行的自由贸易区被视为中国当局所作出的一次谨慎的尝试，其目的是在采取改革措施以前对各项政策进行测试。分析师预计，中国政府将会逐步推出改革措施。根据有关上海自由贸易区的计划，国务院称其将“为非上市公司提供股权交易所支持，方便其在该自由贸易区中建立起全面的金融服务平台”。消息人士透露，如果中国政府允许人民币可在该自由贸易区中进行完全兑换，则将令在该贸易区中注册的海外和本土公司可通过非公开发行股票的方式筹集资金，以及通过计划中的股票发售平台来进行衍生品交易的方式筹资。但消息人士还指出，中国政府需要“草拟该平台的股东结构、注册资本金额、以及用于管理市场运作的规则”，随后海外公司才能通过这个平台发行股票。最近几年以来，热衷于提高就业率的中国地方政府一直都在建立店头交易股权市场，这些市场令未能达到上海和深圳证券交易所上市规定的小型企业得以筹集资本，从而维持其业务运营活动。去年，上海建立起了上海股权托管交易中心，这是该市为非上市公司提供的唯一店头交易股权市场，其宗旨是帮助科技公司和小型企业取得增长。中国在2009年首次公布了为上海证券交易所推出国际板的计划，目标是让上海在2020年以前成为全球金融中心。随后，包括汇丰控股在内的许多海外公司都已经显示出了在中国上市的兴趣。但是，由于中国本土股票市场状态低迷的缘故，这项计划已经陷入了停滞状态。因此，那些想要在中国IPO上市的海外公司不得不耐心等待。上周，上海证券交易所表示，该交易所并未考虑在自由贸易区推出允许海外公司发行股票的板块；并重申就建立这个板块的问题而言，该交易所并未制定一个明确的时间表。（星云）
我要点评此资讯
打开微信，点击底部的"发现"，使用"扫一扫"即可将网页分享至朋友圈。
推荐给朋友:
以上行业显示为大行业分类，点击进入可选择细分行业
12345678910
12345678910
客服电话：400-806-1866
&&&&客服QQ：1223022
&&&客服Email：
Copyright@2002-.cn
备案序号：京ICP备号-4
京公网安备：37
本网站用于投资学习与研究用途，如果您的文章和报告不愿意在我们平台展示，请联系我们，谢谢！　　国务院会议确定，在上海自贸试验区范围内和已有经验基础上，逐步提高人民币资本项下可兑换程度，对已经实施的自由贸易账户拓展功能。研究启动合格境内个人投资者境外投资试点，拓宽境外人民币投资回流渠道。支持依法设立境外股权投资基金等。　　上海自贸区金融创新正迎来新一轮政策支持　　记者从中国政府网站获悉，国务院总理李克强10月21日主持召开国务院常务会议，部署进一步深化上海自贸试验区金融改革试点，为服务实体经济积累经验。　　即按照党中央、国务院最新部署，不断深化金融改革开放，把上海国际金融中心建立与上海自贸区试验区金融开放创新试点相结合，探索可复制、可推广经验，有利于推动金融服务更好适应高水平开放的实体经济发展需要。　　根据自贸区相关人士解读，此项信息落实到自贸区，具体的政策支持起码在五项以上。包括：逐步提高人民币资本项下可兑换程度；扩大人民币跨境使用；推进金融业对内对外开放，支持依法建立民营银行；推进建设外汇、证券等国际金产交易平台；创新金融监管，探索本外币一体化监管体系。　　国务院会议指出，按照党中央、国务院部署，不断深化金融改革开放，把上海国际金融中心建设与上海自贸试验区金融改革试点相结合，推进金融业对内对外开放，探索积累可复制、可推广的经验，有利于推动金融服务更好适应高水平开放的实体经济发展需要。　　会议还确定，在上海自贸试验区范围内和已有经验基础上，逐步提高人民币资本项下可兑换程度，对已经实施的自由贸易账户拓展功能。研究启动合格境内个人投资者境外投资试点，拓宽境外人民币投资回流渠道。支持依法设立境外股权投资基金等。这显然是这场改革的深化。　　会议指出，在总结沪港通经验基础上完善金融资产交易规则和机制。创新金融监管，探索本外币一体化监管体系，加强跨部门、跨行业、跨市场金融业务监管协调，强化系统性风险预警、防范和化解。会议要求抓紧制定相关操作方案，为深化金融改革提供经验，促进提升经济活力和竞争力。　　“受上述政策支持影响，上海证券交易所酝酿的上海国际金融资产交易平台、上海银行间市场清算所、中国证券登记结算公司在上海自贸区内酝酿设立的债券登记托管和清算结算平台，都可能很快面世。”前述自贸区人士透露。在他看来，上述政策支持的出台，意味着自贸区将迎来新一轮金融创新，将加大开放力度。　　实际上，前述的这些深化改革项目，早在2013年9月底上海自贸区成立前，就有被提及过。　　比如逐步提高人民币资本项下可兑换程度；扩大人民币跨境使用；推进金融业对内对外开放，支持依法建立民营银行；推进建设外汇、证券等国际金融资产交易平台；创新金融监管，探索本外币一体化监管体系等政策就已经纳入自贸区发展规划之内。但多家自贸区的机构表示，由于市场条件不成熟、配套政策尚未到位等因素，很多金融创新政策至此迟迟未能面世。由此，一度引起市场对自贸区金融创新不足的猜测。　　在业内人士看来，此次国务院常务会议部署进一步推进上海自贸试验区金融开放创新试点的另一个重要因素，就是推动人民币国际化步伐，推动人民币资本项可兑换进程与汇率市场化定价形成机制，旨在年内让人民币加入IMF的SDR货币篮子。　　一位外资银行人士告诉记者，此次政策支持最引人关注的，就是自贸区将如何提高人民币资本项下可兑换程度，以及探索本外币一体化监管体系，令IMF相关部门确认人民币正成为能够在全球市场自由兑换使用的货币。　　A股相关概念股：（）、（）、（）、（）、（）、（）、（）、（）、（）、（）。　　爱建集团：重组+转型，开启发展新局面　　信托已成业务核心。历史上爱建股份主营房地产、金融、商业等业务，但近年来随着公司业务结构调整，房地产业务逐步萎缩，房地产业务收入占总营业收入之比由%下降到2011年的3.4%。与之形成对比的是，信托业务发展态势良好，占公司净利润之比由2007年的13.1%提升至101.4%。信托已成为公司最为核心的业务。　　重组与转型：突出信托本源业务地位。公司拟定向增发募资26亿，其中20亿将用于增资爱建信托，可见公司正在逐步突出信托本源业务地位。同时，公司正在积极推进战略转型，立志打造以金融为主体的财富和资产管理服务商，未来着力发展金融、类金融、投资与资产管理以及产业四大板块业务。　　爱建信托：增资与换牌，迎来新的发展机遇。目前从信托资产规模、信托业务收入以及净资产等角度来看，爱建信托处于行业相对落后的位置，主要与公司资本规模小以及未完成翻牌登记有关。公司顺利完成定增后，信托净资产和净资本将分别提升至约40亿、25亿的水平，为未来业务的发展奠定了资本基础。　　张江高科：业绩无亮点　　公司目前投资的高新技术企业有近20家，其中)、微创医疗)能、中芯国际、复旦张江、川河集团、展讯通讯已经在美国、香港或国内中小板上市，处于辅导期和拟上市阶段的公司有12家，张江高科园区成为新三版试点给公司带来更多机会。创投业务将在2年后今后业绩释放期。　　我们之前预计公司年的每股收益分别为0.194元、0.255元，按最近收盘价格测算，对应动态分别为46倍、35倍。估值优势不明显，鉴于园区土地价值有待重估，且张江高科成为新三版试点给公司创投业务带来更多机会。　　金山开发　　重组类型：资产注入　　重组进程：日公告，经向公司控股股东及实际控制人核实，公司未来三个月内，不存在股权转让、资产重组、整体上市等影响公司价格异常波动的事项。但是公司作为金山区国资委下属的唯一一家上市公司，今后将紧密围绕金山区的功能定位，在工业园区建设、基础设施改造、商业文化设施建设等方面获得新发展，金山区会将优质资产项目注入公司。　　浦东金桥：估值优势明显增持　　1-9月，公司实现营业收入5.93亿元，净利润2.31亿元，分别同比增长-3%和22.1%，基本每股收益为0.25元，业绩符合预期。　　净利润增长快于营业收入增长主要由于报告期内投资收益增长较快所致。(1)前三季度共减持196.5万股（），获得投资收益3062万元。为符合“一参一控”标准，公司年内将全部减持海通证券，目前持有的共计474.85万股，估计可获益6000万，增厚EPS0.05元；(2)以成本法计价的（）和华德美居超市年达2884万，已经计入报告期投资收益。　　碧云新天地陆续结算将成为公司今年四季度和明年的利润增长提供保障。(1)碧云新天地三期销售良好，目前销售率已达98.6%，合同均价23000元/平，将为公司贡献13亿房产销售收入，同时毛利达到60%。(2)公司预计在今年年底和明年年初陆续交房，届时将显着提升公司年业绩。　　我们认为：公司在扩张持有型物业同时，兼顾房产开发销售，使得公司业绩保持向上的趋势。目前，估值具备优势。(1)目前公司在建和拟建的项目共约70万平，包括G3地块研发办公楼、28号地块研发办公楼、碧云国际社区人才公寓一、二期项目等高附加值项目，未来收租前景良好，大部分物业将于2013年之前竣工并开始租赁；(2)公司全年年底通过招拍挂获得临港新城一幅地块，表明公司坚持以房产销售补充物业扩张的战略意图，业绩将保持平稳向上的态势。我们预测公司2010年、2011年、2012年的每股基本收益为0.54、0.71、0.66元，对应P/E17.7、13.5、14.6倍，每股RNAV为15元，P/RNAV为0.7倍，估值优势明显。　　外高桥：业绩或进入爆发性增长期　　公司营业收入主要来源于物流贸易、房地产销售和租赁，分别占比62.44%、18.51%和9.92%；毛利分别占比18.83%、42.12%和24.94%。从业绩的贡献率来看，虽然房地产收入低于物流贸易，但由于毛利率高达50%以上，对业绩的贡献较强。　　外高桥园区已经形成国际贸易、国际物流、先进制造业为主的三大产业，08年定向增发注入资产后，公司的物流贸易业务出现跳跃性增长：由07年的6.8亿元增长至58.7亿元，同比大幅增长7.64倍；同时，公司将积极落实国家战略部署，推动“三区三港”联动发展，将外高桥保税区建成上海国际贸易中心的重要功能前沿，届时将进一步推动公司物流贸易业务量及毛利率提高，业绩增幅会比较显着。　　公司参与的启动项目为未来业务的重要增长点。启动工业园占地约5平方公里，与外高桥园区对称分布在崇明岛两侧。　　随着南隧北桥和崇启大桥的开启，启动将进入上海“一小时都市圈”，成为长三角经济圈的前沿阵地，发展前景乐观。　　子公司外联发已经取得产业园一期13.2万平方米土地使用权，将从产业转移向二三线城市转移中受益。　　工业出租类物业尚有200万平米处于开发阶段。08年公司分别收购了外联发展、新发展和三联发展公司80%、49%、80%的股权，增加物业面积424万平米，其中195万平米为可租售物业，229万平米为项目储备。收购物业以后，公司租金收入由07年的8200多万元增长至08年的7.24亿元；随着国际物流中心建设及可租售面积的大幅增加，公司的租金收入至少增长一倍以上至15亿元，每年提供持续稳定的。　　2010年，公司房地产销售收入主要来源于森兰项目尚未确认的土地出让收益13.88亿元及常熟住宅开发项目。物流贸易及房地产出租业务稳定中略有增长。我们预计公司2010年、2011年每股收益分别是0.69元、1.08元，按公司日收盘价17.28元，对应的PE分别是25倍和16倍。　　陆家嘴：转型城市运营商未来商业地产骄子　　营业收入下降，净利润稳定增长公司显示，1-9月，公司实现营业收入23.36亿元，同比下降26.91%，归属于母公司所有者净利润10.64亿元，同比增长5.51%，每股收益0.57元，同比增长5.5%。每股净资产5.43元，加权净资产收益率10%。公司收入同比下降，主要原因是今年土地转让收入减少。　　7-9月份，公司营业收入3.09亿元，同比增长28.31%，归属于母公司所有者净利润4，777万元，同比增长173%，每股收益0.026元，同比增长173%。　　贷币资金充裕，融资渠道顺畅三季末公司货币资金余额为11.9亿元，虽较中报余额有所下降，但仍较年初增加44.8%，主要是租金收入及其他经营收款增加；报告期筹资活动产生的现金流量净额为31.1亿元，同比增长172.2%。　　净支出增加，费用大幅上升年初以来，公司经营活动产生的现金流量净额为支出19.5亿元，同比增加32%，同时，其他应收款比年初增加6.8倍，达到18.2亿元，系由支付浦江镇土地款15亿元及塘镇地块保证金2.5亿元所致。另外，公司财务费用增长7.5倍，达到8，987万元，是由于银行贷款增加所产生的利息支出增多。　　增加土地储备，夯实转型基础公司在年初即把土地储备列入了今年工作重点，将土地储备预算单独列入年度预算计划，并结合公司发展规划参与土地公开招拍挂。5月，公司与控股子公司共同竞得浦江镇中心河以南A1、A2地块(公司占95%份额)，总计出让面积为11.85万平方米，可建建筑面积约为9.2万平方米，总价15.28亿元。成功竞得浦江镇土地，标志着公司市场化的资源储备能力正在不断提高。　　着眼于可持续发展，收购股东资产报告期，公司完成了对集团6项股权资产的收购，这些资产的利润主要来源为出租物业租金收入、展览和物业管理费等，具有持续稳定的特点。假设未来每年盈利和去年保持一致，则上市公司每年的净利润将增加0.79亿元，每股收益增厚0.04元。该项交易有助于提高公司的盈利能力，增加核心区域物业面积，完善公司的产业链。　　从土地批租转型为城市运营商目前，陆家嘴已不再仅限于土地一级开发，主营业务已拓展到酒店管理、会展服务、商业地产运营等，正成为一个满足高端客户需求的城市运营商。其优势表现为土地储备多为低成本获得，现有的土地批租业务仍可在相当长的一段时间内为其带来数量可观的现金收入，这为其转型提供了强大的资金后盾。　　投资建议：从陆家嘴未来二三十年的发展看，金融城区域现有的面积，不足以承载上海打造国际金融中心这样的广阔前景。依据前不久上海浦东新区商务委公布的“十二五”浦东商业规划，陆家嘴金融城将获得扩容，这显然将利好于公司。　　公司目前经营状况符合预期，维持2010年、2011年盈利预测，每股收益分别为0.62元、0.66元，目前股价对应市盈率分别为31.7X、29.8X。公司具有较强的融资能力和健康的财务状况，所持物业具有较大升值空间，未来还将开展金融投资业务，继续看好其转型前景。　　海博股份：关注三个突破带来的投资机会　　出租车板块是公司利润主要来源。公司业务主要分为出租车业务(上海四大品牌之一)和物流业务，其中目前出租车业务是公司利润主要来源，仅海博出租就贡献公司净利润的85%。物流业务主要包括：冷链物流、保税物流(斯班赛基地)、华丰码头、城市配送(货迪)、国际货代等业务，总体来说盈利一般，我们认为公司物流发展缺乏重点，难以发挥规模优势。　　物流板块有望在2011年取得重大突破。2011年公司主要工作--实现三个突破：(1)2011年出租车突破一万辆；(2)实施并购策略，重点是物流；(3)资本运作上的突破，主要是再融资。　　2011年出租车突破1万辆，增长约10%。2011年公司出租车业务面临承包指标下降、员工福利的双重压力，2011年公司将实现出租车超过1万辆的目标，通过规模增长来保证业绩增长。公司出租车业务要今年实现一万辆目标主要途经：钦州地区已经获得新增200台车车牌；上海市区并购；郊区新增牌照；外地(常州)并购。　　物流业务有待突出重点，增强盈利能力。目前来看，公司物流业务贡献利润有限，还不能成为公司发展的一翼。公司将通过并购实现物流业务质的飞跃，真正使其成为公司盈利的重要增长点。同时，公司努力成为大股东光明集团的第三方物流服务提供商，并借助西郊国际农产品市场建设契机大力发展冷链物流业务。　　2011年公司出租车业务面临份子钱下降、成本上涨压力，主要通过出租车增量来缓解成本压力；对于物流业务，仅从公司现有业务难有突破，公司可能会通过收购较大物流公司，从而实现物流与出租车业务的两翼齐飞。在不考虑物流并购的前提下，我们预计公司年每股收益为0.32元、0.35元、0.37元，当前股价为8.09元，对应年动态市盈率为25.1倍、23.2倍、21.6倍，估值处于城市交通以及物流行业低端。主要关注：(1)在上海国资整合背景下的投资机会；(2)出租车并购；(3)物流并购；(4)再融资。　　开创国际：行业进入壁垒渐高，今年船、鱼皆增长　　远洋捕捞许可证是行业进入的最大壁垒，在目前不再颁发新证的情况下，公司先发优势将体现得越来越显着，已有许可证资源将得到最大利用，巩固“国内领先、世界一流”战略。　　扩张方式有二；一是购买其他公司已有的许可证；二是完善自身产业链，加工成品如罐头等利润率高于捕捞。获得更多捕捞许可证的方式将主要是兼并、收购其他公司，公司作为具有几十年远洋捕捞历史的企业具有明显的资源和技术优势。公司与新加坡企业合资建厂后将加工销售金枪鱼罐头，国内外市场都将有覆盖。　　公司竹荚鱼捕捞量占智利外海域的25%，负责公司销售的多国“销售联盟”占该区捕捞量的50%，因此公司与销售联盟成员在竹荚鱼定价方面很有话语权，近年来价格波动不大；公司竹荚鱼捕捞能力约10万吨，未来增幅取决于捕捞天气及扩张速度，基于去年智利地震导致的竹荚鱼产量低基数，我们认为今年产量同比将有翻番以上增长。金枪鱼市场充分竞争，价格主要由全球供求决定；今年公司新增两艘金枪围网船，1月份捕捞量同比增长85%，同时今年大修船只减少，也将一定幅度增加捕捞量，全年预计增长30%以上。　　2010年因智利地震影响，竹荚鱼产量降幅达到50%多，全年净利润下滑80%以上，我们预计年EPS分别为0.14元、0.59元和0.79元，对应的PE为95倍、23倍和17倍，首次给予“推荐”评级。虽然2010年业绩有较大下滑，但公司所处行业进入壁垒高，公司作为行业技术和规模领先者，我们认为未来其船只扩张和产业链完善是值得期待的，基于2010年低基数，预计2011年利润将有较大幅度增长　　上工申贝：与同行民营企业的战略合作　　投资亮点　　1、公司是国内最早专业生产缝制设备的大型骨干企业和重要出口生产基地。公司收购了德国杜克普阿德勒股份有限公司，成为DA公司的控股股东，成为公司的新增利润增长点。目前公司缝制设备工业缝纫机普通产品市场占有率低于5%。　　2、重组建立国内缝制主业经营新的平台：2010年公司以所持上海上工进出口有限公司、上海蝴蝶进出口有限公司股权及部份资金向上海上工缝纫机有限公司增资，同时收购相关家用缝纫机和绣花机业务的有效资产，重整后的上工蝴蝶公司是集工业缝纫机、家用多功能缝纫机、家用及工业绣花机的设计开发、生产销售为一体的主业经营平台。　　3、德国DA公司：公司控股子公司DA公司始创于1860年，为国际同行中享有盛誉百年老店，居于全球工业缝制设备产业链轴心地位，是缝制设备尖端技术领跑者。DA公司已逐步形成以德国为高新技术产品开发、制造中心；以捷克子公司为特种缝纫机和制鞋机专业生产中心、分别生产自动化设备、缝制单元、特种机、制鞋机、平缝机和零部件生产制造地域格局。　　4、与同行民营企业的战略合作：公司与中捷缝纫机股份有限公司签订了有关缝纫机业务战略合作的协议，合力消化吸收DA公司在全球缝制机械领域领先的高端技术，更好地发挥欧亚联动，扩大DA品牌产品在亚洲市场的销售份额。　　5、加快了主业生产的梯度转移：在南翔厂区建立了部分中高端优势工业缝纫机和蝴蝶品牌绣花机及电控装置的精品装配和研发试制基地，并将常规产品以OEM方式定牌生产。此外，公司已着手与中捷缝纫机股份有限公司在江苏吴江建立新的合资工厂，在强化产品质量控制的前提下，努力降低DA产品的制造成本。　　绿地控股：企业转型加速构成投资亮点　　未来资金压力明显：从资产负债表上看，三季度企业预付货款2.66亿元，比年初4.56亿元减少1。90亿元，显示企业拿地已显谨慎；存货为24.40亿元，比年初18.9亿元增加5.5亿元，销售已显不畅。短期借款为16.88亿元，比年初12.65亿元增加4.23亿元；长期借款为5.55亿元，比年初2.35亿元增加3.2亿元，为未来在调控中借新还旧埋下隐患。　　我们预测年公司每股收益为0.56元和0.78元，以昨日收盘价5.40元计算，动态PE分别为11倍和8倍。
责任编辑：jyf
回复0条，有0人参与
以下网友评论只代表同花顺网友的个人观点，不代表同花顺金融服务网观点。
净额（亿）
同花顺财经官方微信号
手机同花顺财经
炒股必备&同花顺财经
同花顺爱基金
您有什么问题想要告诉我们？
留下您的联系方式，以便我们向您反馈结果
提交成功，感谢您的支持！
近1年收益率
近1年收益率
近1年收益率
近1年收益率
近1年收益率
最近7日年化
<span title="4.%
最近7日年化
<span title="4.%