最近看到业主把私家车停在商铺门前的停车位，然后轮胎被扎爆胎了，其实这个问题相信在全国各个城市发生过很多次了，作为业主来说，我买了这里的房子，商铺门前的停车位我也可以停，凭什么被店家有凳子，石头，雪糕筒霸占着，作为商铺来说，我店门口的停车位我肯定有优先停车权，而且有时候大车卸货业主的车停在商铺的停车位会导致卸货不方便。物业应该怎么处理这样的问题呢？　　最近看到业主把私家车停在商铺门前的停车位，然后轮胎被扎爆胎了，其实这个问题相信在全国各个城市发生过很多次了，作为业主来说，我买了这里的房子，商铺门前的停车位我也可以停，凭什么被店家有凳子，石头，雪糕筒霸占着，作为商铺来说，我店门口的停车位我肯定有优先停车权，而且有时候大车卸货业主的车停在商铺的停车位会导致卸货不方便。物业应该怎么处理这样的问题呢？　　最近看到业主把私家车停在商铺门前的停车位，然后轮胎被扎爆胎了，其实这个问题相信在全国各个城市发生过很多次了，作为业主来说，我买了这里的房子，商铺门前的停车位我也可以停，凭什么被店家有凳子，石头，雪糕筒霸占着，作为商铺来说，我店门口的停车位我肯定有优先停车权，而且有时候大车卸货业主的车停在商铺的停车位会导致卸货不方便。物业应该怎么处理这样的问题呢？
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　　也许摆在面前的问题，只有钱才可以搞定，什么面子，尊严，亲情都算啥。　　
　　商铺门前能停车那干脆沏堵围墙算了　　
　　???é“oé—¨?‰?è?????è?|é?￡?12è???2???μ??′?￠???—?o?　　
　　@南宁大雄
01:28:00　　商铺门前能停车那干脆沏堵围墙算了　　—————————————————　　商铺门前跟停车的地方中间有条路，中间能过一辆车　　
　　遇到乱停车的不要急，不要谎，弄一瓶屁王叹臭屁喷雾喷到他的汽车进气口即可，绝对把他臭的开始怀疑人生！！！！
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商铺门前画停车位，收费合理吗？
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商铺门前画停车位，收费合理吗？
辽宁 沈阳 发表时间： 15:56
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市住建部门表示，规划外的车位归属业主集体所有，收费需经大多数业主同意
来源：中山商报
第 3467 期 A09版　发布日期：日　
&&&&在实地Z湖城，小区内的公共停车位停车超一小时要收费，业主质疑收费是否合理。&&&&记者赵学民摄&&&&“小区内的公共停车位属于业主集体所有，物业公司却要收取停车费，这合理吗？这笔费用是不是应该归业主所有，而不是进入物业公司的腰包？”近日，实地Z湖城业主吴先生向本报反映。昨日，记者采访小区物业公司、市住建部门等，来看看他们是怎么回应的。&&&&记者走访：&&&&小区地面停车位超一小时收费&&&&实地Z&湖城小区停车位分三部分：地下车库停车位、小区内地面停车位、小区外围商铺门前停车位。据小区保安介绍，地下车库停车位和小区内地面停车位主要为业主服务&，但均要收费。其中，地面停车位停车超过1小时收取5元，过夜需收取7元，而外围商铺门前的停车位为免费停放。&&&&记者发现，因小区内地面停车位要收费，很多业主选择把车停在距离楼房几百米的小区外的停车位上，走路回家。昨日中午12时30分，在东区上班的业主李先生回家休息，他把车停在楼下，然后拿出手机设置闹钟，时间定在1时20分。“这里超过1小时就要收费5元，我们业主也不例外，所以，我中午一般休息50分钟就去上班了。”李先生无奈地说。&&&&“下班回来，里面的停车位没有几辆车，大家都把车停到小区外面。”另一名业主章先生表示，每到下班高峰期，小区外面有限的停车位成了业主争相抢夺的“宝贝”，谁先到先停，往往会乱成一团，甚至会导致进入小区的消防通道堵塞。&&&&业主质疑：&&&&公共停车位物业有权收费吗？&&&&“我们花几十万元买套房子，其中就包括小区公摊面积，即小区内的地面停车位应属于公共区域，归业主集体所用。物业公司有权收取业主停车费吗？”吴先生质疑。&&&&“这是公共区域，即使物业收取停车费，也要事先告知我们一声。而且，收取的这笔费用也应该归业主所有，而不是进入物业公司的腰包。”另一名业主刘小姐说，物业公司收费多年，从来就没和业主沟通过，收取的费用也从来没有在小区公示。&&&&有业主还质疑，物业公司在停车位两侧挂出了“只供停车、不做保管”的提醒，这也是不合理的，“收了钱就应该负责保管”。&&&&物业回应：&&&&收费征得业委会同意，按月缴付部分收入&&&&就此，记者采访了小区物业公司副主任陈新良，他首先向记者出示一份市物价局的物业保管和停车收费的批文，随后说：“很多小区内的地面停车位都是收费的。对地面停车位收费，我们既征求过业委会的同意，还将一部分收入按月缴付给了业委会。”&&&&有无与业主沟通？“业委会是相关部门批准成立的合法机构，也是小区业主选出来的，业委会都同意了，他们应该是和业主沟通过了吧。”陈新良说。至于将收取的停车费上交了多少给业委会，陈新良没有透露。&&&&业委会声音：&&&&物业公司才缴3个月停车费，已有数月没缴&&&&对此，小区业委会成员邓辉华表示，小区地面停车位属于业主集体所有，一年前，一直是由物业公司独自收取停车费，收入没有缴给业委会和业主。“我们得知相关法律法规后，才为业主争取到权益。”邓辉华说，经与物业公司进行交涉，最终签订了一份合同，物业公司对小区地面停车位收费，每月向业委会上缴13500元。&&&&“但是，物业公司缴了3个月的费用后，至今已有八九个月没有缴了。”邓辉华说，业委会正准备与物业公司就此进行交涉，如果协商不成或采取法律手段维护业主权益。&&&&邓辉华说，因一直忙于与物业公司交涉，暂时还未召集全体业主商议，等有充足的时间，将召集业主就停车位收费问题进行商量。&&&&部门说法：&&&&规划外的车位归属业主集体所收费用归业主集体&&&&小区内的地面停车位是否属业主集体所用？物业有权收费吗？记者拨打了市住建局办公室电话咨询，接线工作人员对此进行了详细回复。&&&&工作人员表示，关于小区停车位权属的确认，《物权法》有明确规定，小区停车位的产权归属取决于属不属于规划内的车位，规划内的属于开发商的，规划外的比如占用道路或其他新增的停车位就属于业主所有，如果说到具体哪个小区，确定小区的车位归属谁，就要看规划图。&&&&“据初步了解，上述小区内的地面停车位应是归属业主所有的公共停车位，为业主集体所用，物业公司要对其收取停车费也是可以的，但需经大多数业主同意，所收取的费用归业主集体所有，而且必须透明化，要将收支情况及时告知业主。”该工作人员表示，“物业公司收取这笔费用后，只能代管，可以为业主先保存起来，要征求业主同意才能动用。”
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作者：商报记者夏亮红
责任编辑：江萍
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商铺门前圈地停车是否合法 部门：设停车位需审批
来源：南宁晚报
作者：覃宏玲
前段时间，相关部门号召沿街单位或广场停车位向公众开放。但有市民向南宁晚报热线反映称，建政路上一些商家或是单位在门前的停车位上设置地锁，有的还在人行道上设置停车位、设置水泥墩隔断人行道。
前段时间，相关部门号召沿街单位或广场停车位向公众开放。但有市民向南宁晚报热线反映称，建政路上一些商家或是单位在门前的停车位上设置地锁，有的还在人行道上设置停车位、设置水泥墩隔断人行道。就此，近日记者走访建政路等道路及人行道，发现这些道路上确有上述现象，相关部门称他们会将这些情况记录下来并下派到相关责任单位，由相关责任单位进行调查了解后，才能明确是否属于合法设置。一银行门前的停车位上设置地锁建政路上一商铺门前的停车位上设置地锁
现象&为停车到处设地锁
11日上午，记者来到建政路，在一家银行门前人行道，记者看到人行道上设置了两边的自行车保管点，只留下了中间的盲道。而在另一个商铺的门前人行道中间，该道也设置了红白相间的栏杆。记者往前走发现，在另一个单位门前人行道旁边的停车位上设置了地锁，在地锁不远处的人行道上，这里设置了一排红白相间的水泥墩。单位的保安说，这些地锁有的是他们单位设置的，有的则是旁边银行设置的。
在建政路上的另一幢商住大厦，该大厦门前的人行道上设置了停车位，路口处还设置了连着铁链的水泥墩。在该大厦周边从事车辆保管工作的一名女士表示，这些水泥墩和停车位，都是大厦物业私自设置的，以便他们保管车辆。
随后，记者来到了民主路，在该路上的一家单位门前人行道上，这里同样设置了停车位，并有水泥墩将人行道隔断。园湖路、衡阳路上也存在这种现象，位于人民路上的两家银行，门前道路同样设置了地锁进行停车。在快环建材市场内705公交车终点站前方道路上，这里的停车位同样也设置了一排地锁。
市民&商铺门前设停车位不妥
记者随后还来到北湖路进行了解，在北湖南路与南棉路口处，这里的人行道上也划了停车位，停在这些停车位的个别电动车还占用了盲道。此外，在北湖南路与南棉路口处的一些商铺门前人行道上，这里也划有不少停车位，商铺门前人行道所划的停车位内，所停的多以私家车为主，这些人行道上也设置了水泥墩。
在明秀东路维景广场前方路段，这里的人行道也划设了停车位。在维景广场对面道路的人行道上也划有停车位，在这些停车位附近还设置了不少水泥墩，这些水泥墩有的设置在停车位旁边，有人则设置在人行道中间并将人行道横断，每个水泥墩间距较短。
对于这些现象，一些市民表达了看法。家住明秀东路明秀小区的刘先生认为，人行道上和商铺门前设置停车位不妥，此外，人行道上设置的水泥墩，行走非常不便。住在北湖路的黄女士认为，在人行道上私划停车位是不对的，因为人行道是公共通道，一些人为了方便自己却影响他人。
部门&设置停车位需得到审批
记者看到建政路一戏剧团门前设置了停车位，该戏剧团一名工作人员称，单位门前的空地是他们的，之所以这么做是无奈之举，因为之前曾有不少车辆停放在这里，堵住了消防通道。为了管理好这块空地，所以他们才设置了地锁。
在该戏剧团旁边的一家银行工作人员也表示，银行门前的空地属于银行的，这些地锁是他们设置的，是为了方便银行客户办理业务时有地方能停车，客户停车是不收停车费的。位于人民路上的一家银行工作人员称，他们银行是经相关部门批准才设置的地锁。
记者把了解到的情况向南宁市城市管理监督评价中心进行反映，工作人员表示，停车位、水泥墩、地锁、栏杆等设施的设立，都是要经相关责任单位审批才能设立的，针对这种情况，要看对方是否有审批文件。他们会将这些情况记录下来并下派到相关责任单位，由相关责任单位进行调查了解后，才能明确是否属于合法设置。（来源：南宁晚报 记者
覃宏玲 文/图）
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伴随着共享经济的兴起与盛行，旅客户一直是住宿业的重要客源，这次，在线短租把目光瞄准了这一市场。
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