查看: 1272|回复: 23
分享阅读权限10在线时间0 小时QQ主题精华0好友记录帖子日志相册UID597468积分202经验132 点金币706 枚元宝0 个注册时间最后登录
九品, 积分 202, 距离下一级还需 298 积分
UID597468积分202经验132 点金币706 枚注册时间最后登录
分享阅读权限10在线时间0 小时QQ主题精华0好友记录帖子日志相册UID13029积分36847经验26959 点金币98882 枚元宝0 个注册时间最后登录
五品, 积分 36847, 距离下一级还需 13153 积分
UID13029积分36847经验26959 点金币98882 枚注册时间最后登录
移位的话，用75管就够了，你可以采用局部移位的办法，就是说淋浴房或者浴缸以及马桶位置抬高，台盆位置保留原来位置，确保门洞与其它如厨房、房间的门洞位置一样高。抬高100MM没问题的说。
分享阅读权限10在线时间0 小时主题精华0好友记录帖子日志相册UID504651积分7125经验6647 点金币4784 枚元宝0 个注册时间最后登录
六品, 积分 7125, 距离下一级还需 2875 积分
UID504651积分7125经验6647 点金币4784 枚注册时间最后登录
有的砖混结构的老房子 厨房 卫生间是现浇面的
抬高 可以用 多孔砖在砌个框架，里面填充 煤渣 ，上面再找平贴砖，
分享阅读权限10在线时间0 小时QQ主题精华0好友记录帖子日志相册UID597468积分202经验132 点金币706 枚元宝0 个注册时间最后登录
九品, 积分 202, 距离下一级还需 298 积分
UID597468积分202经验132 点金币706 枚注册时间最后登录
煤渣哪里去买啊？
分享阅读权限10在线时间0 小时QQ主题精华0好友记录帖子日志相册UID597468积分202经验132 点金币706 枚元宝0 个注册时间最后登录
九品, 积分 202, 距离下一级还需 298 积分
UID597468积分202经验132 点金币706 枚注册时间最后登录
谢谢'我想知道抬高填的煤渣哪里买？
分享阅读权限10在线时间0 小时QQ主题精华0好友记录帖子日志相册UID13029积分36847经验26959 点金币98882 枚元宝0 个注册时间最后登录
五品, 积分 36847, 距离下一级还需 13153 积分
UID13029积分36847经验26959 点金币98882 枚注册时间最后登录
青阳有人专门生产陶粒土。
分享阅读权限10在线时间0 小时QQ主题精华0好友记录帖子日志相册UID597468积分202经验132 点金币706 枚元宝0 个注册时间最后登录
九品, 积分 202, 距离下一级还需 298 积分
UID597468积分202经验132 点金币706 枚注册时间最后登录
有联系方式吗？
分享阅读权限10在线时间0 小时QQ主题精华0好友记录帖子日志相册UID13029积分36847经验26959 点金币98882 枚元宝0 个注册时间最后登录
五品, 积分 36847, 距离下一级还需 13153 积分
UID13029积分36847经验26959 点金币98882 枚注册时间最后登录
当然有，小许人不错的，短你一下。
分享阅读权限10在线时间0 小时QQ主题精华0好友记录帖子日志相册UID13029积分36847经验26959 点金币98882 枚元宝0 个注册时间最后登录
五品, 积分 36847, 距离下一级还需 13153 积分
UID13029积分36847经验26959 点金币98882 枚注册时间最后登录
来点陶粒土回填分享。
(132.1 KB, 下载次数: 35)
20:56 上传
点击文件名下载附件
(127.76 KB, 下载次数: 71)
20:56 上传
点击文件名下载附件
分享阅读权限10在线时间0 小时QQ主题精华0好友记录帖子日志相册UID597468积分202经验132 点金币706 枚元宝0 个注册时间最后登录
九品, 积分 202, 距离下一级还需 298 积分
UID597468积分202经验132 点金币706 枚注册时间最后登录
谢谢'在陶立土上直接铺水泥吗？
分享阅读权限10在线时间0 小时QQ主题精华0好友记录帖子日志相册UID13029积分36847经验26959 点金币98882 枚元宝0 个注册时间最后登录
五品, 积分 36847, 距离下一级还需 13153 积分
UID13029积分36847经验26959 点金币98882 枚注册时间最后登录
水要浇透，不是水泥，而是叫素混凝土，水泥、黄沙比例建议1：2.5-3，如果要加瓜子片，则适当减少黄沙。
分享阅读权限10在线时间0 小时QQ主题精华0好友记录帖子日志相册UID597468积分202经验132 点金币706 枚元宝0 个注册时间最后登录
九品, 积分 202, 距离下一级还需 298 积分
UID597468积分202经验132 点金币706 枚注册时间最后登录
瓜子片是什么东西？
分享阅读权限10在线时间0 小时QQ主题精华0好友记录帖子日志相册UID13029积分36847经验26959 点金币98882 枚元宝0 个注册时间最后登录
五品, 积分 36847, 距离下一级还需 13153 积分
UID13029积分36847经验26959 点金币98882 枚注册时间最后登录
比沙比大些，比石子小点的粒料，瓦工都懂的。
分享阅读权限10在线时间0 小时主题精华0好友记录帖子日志相册UID623444积分466经验198 点金币2683 枚元宝0 个注册时间最后登录
九品, 积分 466, 距离下一级还需 34 积分
UID623444积分466经验198 点金币2683 枚注册时间最后登录
就是像瓜子一样的小石子；俗称瓜子片；在卖黄沙的地方卖的
分享阅读权限10在线时间0 小时QQ主题精华0好友记录帖子日志相册UID597468积分202经验132 点金币706 枚元宝0 个注册时间最后登录
九品, 积分 202, 距离下一级还需 298 积分
UID597468积分202经验132 点金币706 枚注册时间最后登录
版主能仔细的说一下做卫生间抬高用陶粒土的步骤吗？
抬高是用陶粒土好还是用砖砌成井字型填煤渣好啊？
分享阅读权限10在线时间0 小时QQ主题精华0好友记录帖子日志相册UID13029积分36847经验26959 点金币98882 枚元宝0 个注册时间最后登录
五品, 积分 36847, 距离下一级还需 13153 积分
UID13029积分36847经验26959 点金币98882 枚注册时间最后登录
用75的管子接下水口，要灌水试一下，确保没有泄漏点，然后现浇就可以了，没有什么过多技术含量的东西。
分享阅读权限10在线时间0 小时QQ主题精华0好友记录帖子日志相册UID597468积分202经验132 点金币706 枚元宝0 个注册时间最后登录
九品, 积分 202, 距离下一级还需 298 积分
UID597468积分202经验132 点金币706 枚注册时间最后登录
先检查水管是否通？然后陶立土铺好以后铺水泥砂浆啊？然后铺砖啊？
分享阅读权限10在线时间0 小时QQ主题精华0好友记录帖子日志相册UID13029积分36847经验26959 点金币98882 枚元宝0 个注册时间最后登录
五品, 积分 36847, 距离下一级还需 13153 积分
UID13029积分36847经验26959 点金币98882 枚注册时间最后登录
排水管接通了也一样要试水的，你在这里问的有些纸上谈兵了，总要人做的，问工人更直接，这些要求与工人讲一说就明白的。
现浇完成后，首先就是要等干以后做防水，然后再做闭水试验，不漏了再贴地砖。
分享阅读权限10在线时间0 小时QQ主题精华0好友记录帖子日志相册UID597468积分202经验132 点金币706 枚元宝0 个注册时间最后登录
九品, 积分 202, 距离下一级还需 298 积分
UID597468积分202经验132 点金币706 枚注册时间最后登录
分享阅读权限10在线时间0 小时QQ主题精华0好友记录帖子日志相册UID422976积分1513经验1481 点金币315 枚元宝0 个注册时间最后登录
七品, 积分 1513, 距离下一级还需 3487 积分
UID422976积分1513经验1481 点金币315 枚注册时间最后登录
有轻质混凝土
热心社员奖章
经常发表贴子，积极参于讨论，并有较高人气的版友。
电话：8工作日 8:30-17:00在线问下看中套83年的老房子能下手吗？优点，房子60平方的120万，幼儿园，小学，初中都不要烦，地铁口附近，医院，银行，菜场都有。缺点，83年的房子，贷款不好贷，房子买后以后在卖也蛮难的。大家的意见呢。
发表于：15-10-06 15:44
不懂，帮顶
发表于：15-10-06 15:49
那么老的房子会不会没到娃初中就要拆啦？
&&&&&&&&&&去年今日此门中&&&&人面桃花相映红
&&&&&&&&&&人面不知何处去&&&&桃花依旧笑春风
发表于：15-10-06 16:01
最近在看科利华初中学区房，单学区单价80年代房都2.9万了，90年代房3.2万以上。看了几天，不管80年代还是90年代的，都是老破旧，一点买的欲望都没有。
发表于：15-10-06 16:09
92年以前的老房子银行好像不给办贷款哎，不知道是真是假
与人为善，与世无争！！！
发表于：15-10-06 16:12
中介可以办
发表于：15-10-06 16:12
每个房子都有优缺点，就看你更看中哪些了。我3年前卖掉一套房子是1975年建的，55平，94万净得，再难卖也卖得掉，无非是价格、性价比的问题。
我从金陵来，要到长安去
发表于：15-10-06 17:04
3.2万可以买汇文学区，新多了
发表于：15-10-06 17:58
树人的学区房也就三万不到。
发表于：15-10-06 18:05
回复 7 楼 @一条河豚鱼 :
乖乖 够老的 还能贷款吗
发表于：15-10-07 00:30
当然可以贷款了，我的房子在夫子庙慧园街，五八年的也出手了，在我爱我家成交的，原来是不可以贷款的但是后来找了他们老总一个关系，总价一百万贷了四十万。
发表于：15-10-07 07:40
58年的房子也能贷款啊？
发表于：15-10-07 07:41
回复 11 楼 @woshikitty :
心肝小宝贝~~~么么么
发表于：15-10-07 07:53
47年的房子，也能贷，多花点钱
站的高，才能看的远
发表于：15-10-07 08:33
看了你们58年75年的，我瞬间能接受九几年房子了
发表于：15-10-07 09:21
我就喜欢住在老小区，虽然小区环境没有新小区那么好，但是配套设施什么的都很全了。去哪里都方便。反正我不愿意去桥北、河西那些远的地方。
在我心里，遇见了你，才迎来我最好的年华！
发表于：15-10-07 10:21
学区房再老也值钱。什么学区啊，才2万？
大宝和小宝
发表于：15-10-07 20:35
不是很能理解。每个购房人的出发点和要求都不同，别人给的意见能说明什么问题呢？再说了，新旧房子，各有优缺点，根据自己的需要呗。你想生活设施配套成熟，老小区肯定是不二之选。你想要良好的生活环境，那就买新房子
如果你在外面混的真的很好，回到爹妈面前，请你收敛一点。
如果你在外面混的真的不好，回到爹妈面前，请你豁达一点。
如果你在外面受了很大委屈，回到爹妈面前，请你开心一点。
十岁之前，你是一个没心没肺的小混蛋；
二十岁之前，你为了自己的青春激动的无暇其他；
三十岁之际，为了自己的小家庭忙忙碌碌；
年近不惑，你懂了，可是，他们还能陪伴你多久？
子欲孝而亲不待！！！！
发表于：15-10-07 21:07
我们现在房子就是我老公出生前就有了，估计也得有个三十多年了吧！三条巷，老小区确实周边设施比较完善，菜场 超市 银行 医院 都齐全，就是小区旧点！不知道楼主说得旧小区是哪里？？
发表于：15-10-07 21:37
中华门这边，雨花新村这边
发表于：15-10-08 15:38
太老没兴趣
发表于：15-10-08 16:58
雨花新村单价2万这么高啊？
我家有套老房子也在那附近，45平打算卖70万，如果不考虑户口的话，性价比好像比你这房子高多了啊，
&&小眼睛也很迷人~~~
发表于：15-10-08 17:01
幼儿园又不看你房子的
发表于：15-10-08 17:19
不管是什么样的房子，有利必有弊
凯典免费量房、做方案和报价、免费送效果图、凯典隐蔽工程质保十年。
发表于：15-10-08 17:20
房龄太老了，为了娃上学也是没办法，要是我也会纠结
发表于：15-10-08 17:25
夫子庙这边80年代的房子也就1万8左右，买雨花新村还不如夫子庙呢
发表于：15-10-08 17:32
发表于：15-10-08 18:40
现在可以找担保公司改房龄，都能贷款的
发表于：15-10-08 19:31
改房龄做假，银行不会查出来啊？肯定冒风险又违法！
发表于：15-10-08 19:37
我现在住的是90年代的老房子，还买了一套给我爸妈住。交通便利，重点是娃上学近，关键是一共七层。最近看奥南的房子，都是动辄20多30多层，我跟老公说还是住老房子算了，高楼不适应。
老房子就怕拆迁还有停车位要找好。
心如止水，相夫教子。
发表于：15-10-08 20:27
发表于：15-10-08 20:42
刚卖了套老房子，现在都这么搞，贷款都下来了，中介那整套流程
发表于：15-10-09 06:07
现在中介也是烦不了，出事谁都倒霉。。
发表于：15-10-09 09:19
有什么不能买的，方便实用总价低
不过雨花新村那里没到2万单价啊，雨花实小？
我妈妈有雨花新村的房子要卖，45平79万
发表于：15-10-09 17:00
他那个房子虽然老点，窗户全部换成双层钢化玻璃，装修花了10几万呢，所以才看中他房子，拎包入住。
发表于：15-10-09 17:08
被系统删除于： 17:31:33
发表于：15-10-09 18:17
我家雨花4寸，70.1平全明规正户型，正在卖。考虑可飞鱼
发表于：15-10-09 18:44
这个不懂，进来学习的
发表于：15-10-28 15:56
以下是引用 第16楼 @十五月下听梵歌 的话：
我就喜欢住在老小区，虽然小区环境没有新小区那么好，但是配套设施什么的都很全了。去哪里都方便。反正我不愿意去桥北、河西那些远的地方。...
河西也不远呀，桥 北倒是有点远，老小区主要是没有停车的地方，蛮烦的
发表于：15-10-28 15:59
以下是引用 第4楼 @非月 的话：
最近在看科利华初中学区房，单学区单价80年代房都2.9万了，90年代房3.2万以上。看了几天，不管80年代还是90年代的，都是老破旧，一点买的欲望都没有。...
老小区老破旧，但是地段好呀，交通便利，房子质量也好，我宁愿住市中心老小区的五十几平米的小两房，也不想去什么桥北住大房
发表于：15-10-28 16:00
以下是引用 第30楼 @翠屏烟 的话：
我现在住的是90年代的老房子，还买了一套给我爸妈住。交通便利，重点是娃上学近，关键是一共七层。最近看奥南的房子，都是动辄20多30多层，我跟老公说还是住老房子算了，高楼不适应。
老房子就怕拆迁还有停车位要找好。...
怕拆迁？好多人都巴望着拆迁呐
发表于：15-10-28 16:01
折迁可以换大房子，还能混到一笔折迁费呐
发表于：15-10-28 16:52
回复 第42楼 的 @德菲丝cku：我就怕拆迁，老小区房子面积普遍小，现在老小区周边的楼盘，哪个不超过
2万？还都是大面积的，拆迁补偿的那点拆迁款，够买什么？那些一夜爆富的都是农村房子面积大的。城市里拆迁的，分到超远的地方。再大面积我都不爱去。还是老小区住的好，我就希望我住的地方不要拆。
在我心里，遇见了你，才迎来我最好的年华！
发表于：15-10-28 16:57
我家北京东路演武新村的，单价和这个差不多
发表于：15-10-28 17:03
楼主喜欢就好&
发表于：15-10-28 17:05
90年代的房子最不能买，要么买八几年的，要么买2000后，95年以前的房子质量太差，要是住个10年倒了，国家会赔么？
发表于：15-10-28 17:07
我也是买的88年的老房子，为了娃有个好点的学习，贷款可以的，目前等下款中
发表于：15-10-29 20:37
已下手，为了孩子，降低选房要求，买了个98年的。
发表于：15-10-29 21:17
以下是引用 第20楼 @笨小孩 的话：
中华门这边，雨花新村这边...
60平120万,瞬间我觉得我弟当初要卖的低了,他当初买房的时候直接打算90万现款卖的.现在不卖了
不想做松子，只做自己！
活得自我一点
修行，修行，再修行～
发表于：15-10-29 21:26
&&[第3版 10-29 21:26]
以下是引用 第34楼 @草鸡蛋76 的话：
有什么不能买的，方便实用总价低 不过雨花新村那里没到2万单价啊，雨花实小？ 我妈妈有雨花新村的房子要卖，45平79万...
雨花新村的学区应该是共青团路小学
而且雨花新村不可能会拆迁的,规划中保留该小区的,雨花西路靠长虹路那边才会拆迁,玻纤院是要拆的,当然还要等宁芜铁路动起来才差不多要拆的
不想做松子，只做自己！
活得自我一点
修行，修行，再修行～
共2页 到第页
你尚未登录或可能已退出账号:(请先或者自建房之框架结构、砖混结构 - 房屋设计图纸 - 我要盖房网
>> 自建房之框架结构、砖混结构
&&图纸搜索
开　间：(米)&&
进深：(米)
编　号：(请输入图纸编号后三位)
占地面积：
主体造价：
结构形式：
建筑层数：
自建房之框架结构、砖混结构
自建房之框架结构、砖混结构
发布人：本站客服 浏览 3147 次 发布时间：日
很多朋友都不明白什么是框架结构？什么是砖混结构？首先要搞清楚有那些区别？各有哪些特点？
&&& 框架结构是完全由柱子和大梁来构筑的一种立体结构形式，在建筑施工时，是先有框架后填墙头，墙一般宜用轻质材料。经常见到的老式木排架房屋，其实也是框架结构性质的，这种房屋的墙体一般只有半块砖厚，比较轻薄。
&&& 框架结构的房子一般抗震能力比较强，造价要高于砖混结构，施工难度也高于砖混结构。
&&&& 对于两三层的自建房一般宜采用砖混结构，比较经济合理。
&&& 为了提高抗震性，砖混结构的房屋要设置圈梁和构造柱子。
&&& 圈梁和构造柱的设置密度可以结合你的经济条件来考虑，如隔层设置圈梁，不过地圈梁和房屋顶下的两道圈梁不能少。
&&& 其实砖混结构中对已设置有圈梁和构造柱的房屋，同样也有一些框架结构功能。 -
&&& 一些商业用房由于结构形式上的要求，有时局部框架结构可能更有合理性。对一些有大面积比较空旷的商业用房，由于本身墙体就很少，宜采用框架结构。
&&& 宜选择现骄楼板，抗震能可大为增强！
&&& 房屋不要建的太空旷，超过6米的墙体必须要设置隔墙。
&&& 房屋不要建的太高（房屋层高已有专论）-
&&& 房屋的顶不宜建的太过重，会头重脚轻的，不利于抗震。但也有例外，房顶的水箱中的水由于能够有效阻尼地震波，会有很好的震作用。
&&& 有时见到两间甚至于一间房单独建有五层高，看上去就不稳固，宜和邻居联体建造为好。
&&& 以上建议供大家参考交流！
上一资讯：[]
下一资讯：[]
Copyright & 2015 我要盖房网 All Rights Reserved
网站名称：
服务热线：(微信) 公司地址： 长沙市杜鹃路812号400-660-7700
浏览:1826 回复:7
17年及以上房龄的老房子购买后可以做翻新吗？砖混结构的墙体经得住墙体开槽吗？
扫一扫登陆手机版论坛
<span class="floor_number" id="pid楼
房龄推测有17年-20年，属于本市安居房（市教育局分给老师的），属于砖混结构。这么老的房子假如购买后动手翻新，墙体吃得消的开槽吗？会不会开槽将墙体给推倒了，想想都后怕。。。套型还是如意的，可以说属于方方正正的格局，但是天花板吊顶每个房间和客厅都有一条有规律的裂纹，不知道是沉降的原因还是当时装修不好这么多年下来造成的热胀冷缩形成的裂纹（第二业主买来13年，估计装修也就10年左右）。作为个人也无法查询此小区的结构属于框架还是砖混，个人推荐17年的房龄一般都是砖混居多，也无法查询17年的房龄的小区方式有没有打桩，桩基多深，每年的沉降多少等等相关疑问。图片如下：请问这样的 二手房可以买吗？总7层位于5层。采光不错。&&
扫一扫登陆手机版论坛
<span class="floor_number" id="pid楼
房龄推测有17年-20年，属于本市安居房（市教育局分给老师的），属于砖混结构。这么老的房子假如购买后动手翻新，墙体吃得消的开槽吗？会不会开槽将墙体给推倒了，想想都后怕。。。套型还是如意的，可以说属于方方正 ...&&linmiaojing 发表于
20:39楼主可以验房来看看&&
鱼儿水中游
装修潜水中
扫一扫登陆手机版论坛
<span class="floor_number" id="pid楼
请问个人如何验房，双方价格也都没谈好。即使双方谈妥了作为买方如何在不拆吊顶的情况下验证裂纹的原因呢&&
扫一扫登陆手机版论坛
<span class="floor_number" id="pid楼
空心板的顶吧？&&
扫一扫登陆手机版论坛
<span class="floor_number" id="pid楼
这个应该不是框架式结构，是楼板顶，顶上贴网格布是必须的&&
扫一扫登陆手机版论坛
<span class="floor_number" id="pid楼
提示: 该用户已被禁止登录or该用户已被禁止发言
相信我，就给你最好的！
扫一扫登陆手机版论坛
<span class="floor_number" id="pid楼
这个没多大问题的，这个是正常的预制板之间的裂缝&&
扫一扫登陆手机版论坛
<span class="floor_number" id="pid楼
可以做，我在青山设计过几套旧房改造都是90年代的房子。&&
专注家装，样板房，售楼部，餐饮办公，会所等空间设计，电话: 刘工QQ
根据该面积估算半包报价为 :
因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同，报价会有差异，具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准，
齐家网 版权所有Copyright (C)
All rights reserved
沪ICP备号 沪B2- 组织机构代码证：
中国互联网协会信用评价中心网信认证 网信编码: 举报电话：021-