民间借贷土地抵押需要办理抵押登记吗，办理抵押登记有什么用

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-28 21:32 标签： 民间借贷房产抵押登记
您的位置： &
民间借贷中哪些抵押必须办理登记才有效
优质期刊推荐民间借贷申请办理不动产抵押登记的,登记机构应否受理?--《中国土地》2016年01期
民间借贷申请办理不动产抵押登记的,登记机构应否受理?
【摘要】：正问题日公布的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(法释〔2015〕18号,以下简称《规定》),再次对符合规定的民间借贷合同效力予以了支持。不少自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行借贷以不动产作为担保,申请办理抵押登记。请问登记机构能否受理?
【作者单位】：
【关键词】：
【分类号】：D923;F205【正文快照】：
日公布的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(法释〔2015〕18号,以下简称《规定》),再次对符合规定的民间借贷合同效力予以了支持。不少自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行借贷以不动产作为担保,申请办理抵押登记。请问登记机构
欢迎：、、)
支持CAJ、PDF文件格式，仅支持PDF格式
【相似文献】
中国期刊全文数据库
蒲长春;林子;;[J];四川监察;2001年07期
张红;[J];农村天地;2002年06期
栾香录;刘钟钦;;[J];资料通讯;2004年Z1期
;[J];中国工会财会;2005年08期
陈蓉;;[J];经济法论坛;2006年00期
罗来军;;[J];世纪桥;2007年10期
张立先;;[J];理论学习;2009年02期
吴国培;翁剑华;耿直;;[J];福建金融;2009年02期
张新惠;李杰辉;;[J];法制与社会;2009年28期
吕志强;;[J];瞭望;2009年15期
中国重要会议论文全文数据库
王彬;;[A];财会工作理论研究与实践探索(第五辑)[C];2013年
游海华;;[A];中国社会科学院近代史研究所青年学术论坛2009年卷[C];2011年
李春;;[A];第十届沈阳科学学术年会论文集（经济管理与人文科学分册）[C];2013年
赛娜;杜静然;;[A];中国会计学会2013年学术年会论文集[C];2013年
李艮喜;;[A];金融法学家（第三辑）[C];2011年
岳彩申;;[A];金融法学家（第三辑）[C];2011年
席月民;;[A];金融法学家（第三辑）[C];2011年
刘中杰;;[A];金融法学家（第四辑）[C];2012年
刘志伟;;[A];金融法学家（第五辑）[C];2013年
岳彩申;;[A];金融法学家（第五辑）[C];2013年
中国重要报纸全文数据库
;[N];民营经济报;2005年
张大龙;[N];中国社会报;2004年
陈敬和;[N];山西经济日报;2005年
潘红 刘军宝;[N];大同日报;2007年
李霄峰;[N];第一财经日报;2006年
雷在玉 崔学东 李芳;[N];甘肃日报;2006年
马志毅;[N];经济参考报;2007年
牛蕴?通讯员
岳改枝;[N];金融时报;2007年
廖斌?江国珍
邵小龙;[N];金融时报;2007年
人行民勤县支行
李芳;[N];武威日报;2006年
中国博士学位论文全文数据库
王春宇;[D];哈尔滨商业大学;2010年
李道永;[D];郑州大学;2012年
俞如先;[D];厦门大学;2009年
蒙蒙;[D];华东师范大学;2011年
冯剑;[D];南开大学;2012年
中国硕士学位论文全文数据库
吴潮科;[D];内蒙古大学;2008年
黄薇;[D];华中农业大学;2008年
应利静;[D];兰州大学;2009年
李柯庆;[D];安徽大学;2010年
李蕊;[D];兰州大学;2008年
张志昆;[D];中央民族大学;2010年
王治轶;[D];内蒙古大学;2011年
陈皓;[D];天津财经大学;2011年
李聚伟;[D];中央民族大学;2011年
韦熙;[D];西南财经大学;2007年
&快捷付款方式
&订购知网充值卡
400-819-9993
《中国学术期刊（光盘版）》电子杂志社有限公司
同方知网数字出版技术股份有限公司
地址：北京清华大学 84-48信箱 大众知识服务
出版物经营许可证 新出发京批字第直0595号
订购热线：400-819-82499
服务热线：010--
在线咨询：
传真：010-
京公网安备75号办理抵押登记流程_百度文库
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员，立省24元！
办理抵押登记流程
上传于|0|0|暂无简介
阅读已结束，如果下载本文需要使用1下载券
想免费下载本文？
定制HR最喜欢的简历
下载文档到电脑，查找使用更方便
还剩1页未读，继续阅读
定制HR最喜欢的简历
你可能喜欢未办房屋抵押登记　小心借款有去无回_检察日报社多媒体数字报刊平台
第03版：法律生活
| 标题导航 |
未办房屋抵押登记　小心借款有去无回
张淑霞　刘明蕾
&&&&2013年12月份，姜某向何某借款20万元，借期1个月，月利率2%，由其弟将自己位于市区的一处房产做抵押担保。姜某弟弟把自己房屋的房产证交给何某保管，并和姜某一起向何某出具了借款抵押担保合同。合同约定，姜某到期还本付息，何某将房产证交还其弟，如果姜某不能到期还款，其弟以该房产作为债务抵押担保。&&&&2014年1月份，借款到期后，何某拿着合同与房产证找姜某要钱，然而，姜某及其弟却突然“人间蒸发”了。无奈，何某以民事借款纠纷为由将两人告上法庭，要求姜某还本付息，其弟承担姜某不能偿还的房屋抵押担保责任。最终的判决结果出来，何某却傻了眼，法院仅判决姜某还本付息，却驳回了何某要求姜某弟弟承担抵押担保责任的请求。而这是缺席判决，在未找到姜某及其弟弟的情况下，何某能否拿回本息还是未知数。&&&&&那么，明明姜某弟弟出具了抵押担保合同，也把房产证交给何某保管，为什么法院却没有判决姜某弟弟承担责任呢?&&&&&根据担保法第34条、第41条的规定，以房屋做抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。从以上案例可以看出，姜某弟弟虽然将自己的房产证交给何某做抵押，但双方并没有去房屋管理部门办理抵押物登记，也就是说抵押担保合同根本没有生效。对于无效的合同，法院当然不能支持。&&&&&作为债权人，何某并非没有注意到期债权不能偿还的风险，但却没有依照法律的规定，去做抵押担保登记，以致到期的钱财可能“有去无回”。那么在这个借贷事件中，何某应如何做，才能更好地保护自己的债权呢?&&&&&一方面，要严格按照法律的规定签订借款合同和担保合同，千万不能图“省事”把该有的步骤省略，房屋抵押登记是抵押担保的必备条件。何某既然要求他人提供了房产抵押担保，就应当去房屋登记部门进行抵押登记，使抵押合同生效，以有效保护自己的财产权益。&&&&&另一方面，在抵押担保合同中，何某作为债权人，还可以和抵押担保人姜某弟弟约定，如果抵押担保无效，由姜某弟弟承担连带保证责任。这样，何某的债权就有了两重担保，一种是抵押担保，一种是连带保证担保，如果抵押担保不成立，姜某弟弟还要承担连带保证的还款责任。何某的财产权益就受到了三种保护，即债务人的还款责任、抵押担保责任和连带保证担保责任，大大减小了债务的风险。&&&&&(作者单位:河南省禹州市人民检察院)君，已阅读到文档的结尾了呢~~
登记机构办理民间借贷抵押登记的相关问题
扫扫二维码，随身浏览文档
手机或平板扫扫即可继续访问
登记机构办理民间借贷抵押登记的相关问题
举报该文档为侵权文档。
举报该文档含有违规或不良信息。
反馈该文档无法正常浏览。
举报该文档为重复文档。
推荐理由：
将文档分享至：
分享完整地址
文档地址：
粘贴到BBS或博客
flash地址：
支持嵌入FLASH地址的网站使用
html代码：
&embed src='/DocinViewer--144.swf' width='100%' height='600' type=application/x-shockwave-flash ALLOWFULLSCREEN='true' ALLOWSCRIPTACCESS='always'&&/embed&
450px*300px480px*400px650px*490px
支持嵌入HTML代码的网站使用
您的内容已经提交成功
您所提交的内容需要审核后才能发布，请您等待！
3秒自动关闭窗口

我要回帖

更多关于 民间借贷房产抵押登记 的文章

 

随机推荐