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重新安装浏览器，或使用别的浏览器我和老公贷款买过两套房，贷款人都是他，但是房产证是两个人的名字，卖掉了一套，还有一套，现在离婚，房子归他，我还可以再贷款买一套房子吗？展开全部下一篇：我老公是个木匠，给别人做了十几年的木工活，衣柜、电视柜、床等家具都会制做。有些人贷款买了一套房子，后来看到楼市正好或是房价合适或是自身家庭需要等等因素，还想要买多一套房子，或者有其他的经济要求需要钱用，就想要抵押贷夫妻之间最难处理的就是感情，相信每个女性朋友在老公生日的时候都会为自己的老公准备一份礼物，那么，究竟到底老公过生日送什么礼物好呢？老公是一个装修队的头儿，随着装修市场的环境越来越好，收入也可观了很多。去年我们贷款买了一个二手房，实际面积才50㎡，一房一厅。特殊的日子一定要记得，作为女性一定要给丈夫过一个特殊的生日。但是，很多女性朋友在礼物的选择上面素手无策，那么，老公生日送什么礼物好呢？断断续续折腾了两三个月，新房终于成型;装修前跟老公商量着不界定一定要某一种装修风格，可以混搭，可以天马行空。所以我家装出来很任性风。蜗居这词，对于我和老公来说真的太熟悉了。从认识到结婚、到婚后的4年里，我们都是蜗居在一间10平的小房间里，还要和别人共用洗手间。不说还好，越说越来气。我们家属于新兴家庭，我负责赚钱养家，老公负责在家貌美如花和带孩子。特殊的日子一定要记得，作为女性一定要给丈夫过一个特殊的生日。但是，很多女性朋友在礼物的选择上面素手无策，那么，老公生日送什么礼物好呢?以前家中体现的是大男子主义，随着男女平等意识的加强，女强人模式加强，但是家中女人过强，男人则会受不了，如何做到不过硬强势又能让老公乖乖听你的大家都在搜：
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你好！请问一下我和我老公在潍坊买了一套房子，房产证是我们两个人的名字，房子有贷款，名字是他的，不过是共同还款，现在我们离婚了，我个人在青岛买了一套二手房62平，97年的房子，办过户需要交多少钱呀！
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就是按照首套房的契税来缴纳！62平要缴纳1%的契税！
不知道下面这条知识能否帮助到您
在买房子时,尤其是关于二手房,很多人都存在不同的疑问,一般对贷款的疑问就稍微多一些。很多人有疑问,在买二手房时是不是可以进行公积金贷款。这个答案是肯定的。贷款的方式有很多种,公积金贷款是贷款中比较优惠的一种,购买二手房也是可以使用公积金贷款
青岛二手房公积金贷款额度 公积金贷款过户流程
可以按首套计算！
您好，您应该是买的二手车，得询问下房地产交易有关具体的契税
你好。我是房天下的二手房经纪人。您在青岛购房需要交纳契税1%，税约5.3%（房子满二或五年可免交），个税2%（房子满五年且是住房可免交）。公共维修基金（多层无电梯住宅55元×面积，高层或电梯多层133×面积）。具体情况以您购买的房屋实际情况为准。
可以按照首房首贷
那套房产现在怎么处理了？还是你们双方名下的话，贷款按二套，交税按首套。如果是，房产现在已经处理了，就是首房首贷
青岛认贷不认房。因为是二手房首付是40%（可以高评估低首付）。契税1%。
需要查询你有没有贷款记录，要是有的话你在青岛购房贷款利率会上浮
他是主还款人，但是你的征信需要查一下看有没有贷款记录，如果有，你就是二套，首付3成，如果没有贷款记录，按首套算
因为是共同的房子所以你们离婚后房子有一半是你的，你要买房就得看银行有没有你的贷款记录，如果没有就可以享受利率折扣，但是首付30%因为你已经有房子了，
第1-10条,共15条 &
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& 求助，买房子了必须要有结婚证房产证才能写两个人的名字 ...
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我跟我老公还没拿结婚证，准备明年拿，今年先把房子买了。现在房子敲定了，中介让我们尽快备齐结婚证，户口本和收入证明准备过户，但是这也太仓促了，我们一点准备都没有，双方父母也得商量了选个好时候拿证吧？这么匆匆忙忙戒指也没买，婚纱照也没拍，马上就去拿心里真是不舒服，这也太仓促了。现在首付是我跟老公一起付，房贷主要是他还，我的薪水就贴补家用，也算是两人共同还贷吧。为什么未婚就不能房产证上写两个人的名字呢？不是只要做个公证就好了么？中介说如果有结婚证，两个人共同还贷银行就容易批下来，如果写未婚房产证上写两个人的名字，就只能一个人还贷，这样就不容易批下来？或者就只能房产证上写一个人的名字一个人还贷，然后再去做个公证？搞了一大圈还是没搞懂，请得意高人指点一下，我就想房产证上写两个人的名字，但是结婚证后拿，不行么？哪有先拿结婚证了再去买戒指，拍婚纱照的，心里真是太不爽了，也得让我有个心理过渡期啊！
forever 24
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请高人指点一下呀！急哦！
forever 24
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应该没有这么多的说法吧
我不太了解啊
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很多人都是先拿结婚证，然后摆酒，干啥的，我觉得没啥问题啊
我很想使自己变成那种叫蚌的动物，流着珍珠泪，做着水晶梦！
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现在房产新政出台，如果写两人名字
好像是要么就出示结婚证，要么两人都出示单身证明
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没什么问题
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找个律师问问？
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先拿结婚证有什么问题吗？
不是已经打算结婚了么？
拿了结婚证，再去拍婚纱照什么的，也可以啊？
现在基本都是这个流程啊！
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没有啊。我和我BF今年去买的新房，我们也没有结婚啊，购房合同上写的都是我们两个人的名字，到时候办证就是两个人的名字~\(≧▽≦)/~啦啦啦
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但是两个人确实要出具单身证明
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要先拿结婚证才能写两个人的名字
生活的美景很多，当你只能选择大多数人的方式并且心安理得地接受这种方式生活时，那么你可能难以望向更遥远更美丽的风景；所以&&请不要为自己的懦弱找借口，也不要为自己的茫然辩解——————因为生活没有常态！
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中介说的是对的
你想哈，就算你作为共同还款人，银行凭什么相信你就一定会一直还款呢？如果你还款了一个月，不爽，不还了，那就男方一个人还——这个断供的风险显然大于逼着两人一起还而断供的风险撒，你以为银行是苕，还承担这大的风险？银行何苦呢，反正信贷额度有限，他不借给你们，也有N多人找他借
有一种折中办法，你象征性出1，2W作首付，其他首付要男方想办法，等以后结婚了，再把一部分钱带给男方（这个期间男方压力就比较大了，他家需要额外多找亲戚朋友借几万）
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其实先拿 证在买房是一样的
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总不是要结婚的，拿个本就九块，心里不要那么纠结了，幸福就好
奢侈的贫民,再穷也要很享受!!!
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我跟我朋友08年就把房子买啦，写的两个人的名字，一直到现在我们都没有拿证咧，当时办的时候，别个问写几个人的名字，我们说写两个，当时就是填了个产权么样分，然后提交了两个人的工资证明和单身证明，就蛮容易办下来了呀
[ 本帖最后由 向左看向右看 于
18:00 编辑 ]
我的淘宝店：/
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我和老公买房的时候就还冒领证，写的两个人的名字，其中一个列为主贷人。记得当时说如果是公积金贷款就不允许写没有关系的两个人的名字，所以我们办了商贷。
办贷款的时候是需要单身证明，这个应该是所有人都要出具的证明吧，要么结婚证要么单身证，去民政局一下就开好了。
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我觉得办证还是在做好心理准备的情况下再去拿，为了买房子打乱自己的生活计划不喜欢~
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单身证明，好办不？
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我有一套住房，房产证是我老公和我父亲的名字，我老公现已死亡，我现在要想卖这套房子并要些什么资料？
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