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我由于在外地工作的原因，现在需要在外面租房子住，请问租房子签合同注意事
我由于在外地工作的原因，现在需要在外面租房子住，请问租房子签合同注意事项有哪些
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地区：重庆-江北区
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作为第一次签租房合同的，为了避免以后的麻烦，你还可以在签合同前与房东说好，最好写进合同里面1、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例；如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。2、违约约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。3、赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。
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我由于工作的调动的关系，需要在外边租一套房子，明天就要和房东签合同了，不知道签合同的时候应该注意些什么呢？
地区：四川-成都
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1、双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。3、住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。4、租赁期限由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。6、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。如果在正常使用过程中住房或设施损坏，承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修。但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的，由承租人负责维修或赔偿。出租人无力对住房进行修缮的，承租人可与其共同出资维修，承租人负担的维修费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期偿还。7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例；如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。9、违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。10、租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。如果承租人由于工作等的变动需要与他人互换住房，应该事先征得出租人同意，换房后，原租赁合同终止，出租人和新的承租人签订新的租赁合同。如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。
我由于工作的调动的关系，需要在外边租一套房子，明天就要和房东签合同了，不知道签合同的时候应该注意些什么呢？
地区：山东-济南
咨询电话：1329640****
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1、租赁房屋需要验明房屋的产权证，房主本人身份证，确认是否有权利租赁房屋。2、房屋邻居都是什么人，是否会影响以后的居住。3、明确房屋的相关配套费用（水，电，煤气，物业费，采暖费，有线电视，宽带，电话）等由谁承担并确认现在缴费情况。4、在房屋押金的问题上需在合同内约定什么情况下返还，什么情况下不返。5、在房屋租赁合同内约定如房屋出现漏水、室内用品损坏等问题由谁负责。6、房屋的租金约定，付款的时间，租赁的时间，租赁的期限等等。其他在使用房屋期间能够预想遇到的问题都在合同内约定出来。
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下载APP无需登录实时接受私信提醒，联系更便捷！或点击下方先登录再进入私信联系我要去一个没有一个亲戚朋友的城市去找工作，哎……
不知道是先找工作呢不是先租房呢？我想在四季青找工作，但怕找不到，怕房子白租了怎么办呢？
去四季青里给别人卖衣服，我没有做过卖衣服的。怕是不好找。
发表于：13-02-15 12:56
花钱买个帐蓬比较好
不想做松子，只做自己！
活得自我一点
修行，修行，再修行～
发表于：13-02-15 12:58
回复 第2楼 的 @RACHEL飘然：
打击我啊，
发表于：13-02-15 13:00
以下是引用 第3楼 @anan88linda 的话：
回复 第2楼 的 @RACHEL飘然：打击我啊，...
浙江那边不景气，开春了怕工作不好找，所以叫你备个帐蓬，可以随时回来的
不想做松子，只做自己！
活得自我一点
修行，修行，再修行～
发表于：13-02-15 13:07
抬眼硬拗三分困，不及午后一盏茶
发表于：13-02-15 13:08
以下是引用 第5楼 @早有准备 的话：
先找老公...
男人靠得住，母猪会上树
不想做松子，只做自己！
活得自我一点
修行，修行，再修行～
发表于：13-02-15 13:10
以下是引用 第6楼 @RACHEL飘然 的话：
以下是引用 第5楼 @早有准备 的话：先找老公...男人靠得住，母猪会上树 ...
那先买头猪？
抬眼硬拗三分困，不及午后一盏茶
发表于：13-02-15 13:12
回复 第5楼 的 @早有准备：
是的，男人靠不住。现在自己方向不明，我也不会去找的。
发表于：13-02-15 13:12
以下是引用 第6楼 @RACHEL飘然 的话：
以下是引用 第5楼 @早有准备 的话：先找老公...男人靠得住，母猪会上树 ...
这个话说的好。
发表于：13-02-15 13:13
发表于：13-02-15 13:13
以下是引用 第7楼 @早有准备 的话：
以下是引用 第6楼 @RACHEL飘然 的话：以下是引用 第5楼 @早有准备 的话：先找老公...男人靠得住，母猪会上树
...那先买头猪？ ...
要买母猪，会下仔的，买公猪亏了
不想做松子，只做自己！
活得自我一点
修行，修行，再修行～
发表于：13-02-15 13:14
回复 第11楼 的 @RACHEL飘然：
你上班还舒服啊。
发表于：13-02-15 13:15
先找工作，离上班近的地方租房子
发表于：13-02-15 13:19
回复 第13楼 的 @心如兰依依：
到那里没有落脚的地方，不想去住床位的地方，怕不安全。
发表于：13-02-15 13:26
那就先在人才市场附近找个短租房，等工作稳定下来后再到公司附近找房子
夫在外妻命有所不受，大碗喝酒大块吃肉，再寻朵桃花依旧
发表于：13-02-15 13:42
为什么不选择去一个熟悉的地方？再想想吧
发表于：13-02-15 13:50
回复 第15楼 的 @maomiyang：
找短租的地方，怕不安全。想想也只能这样了。
发表于：13-02-15 13:51
回复 第16楼 的 @gainuponwork：
没有办法啊。要找工资高点的工作啊。
发表于：13-02-15 13:53
你现在联将来工作的影子都看不到，就能够想到高薪？
再说了，大点的城市，工作机会不都差不多嘛。
以下是引用 第18楼 @anan88linda 的话：
回复 第16楼 的 @gainuponwork： 没有办法啊。要找工资高点的工作啊。...
发表于：13-02-15 14:01
四季青卖衣服的小姑娘多 而且身材都i很好
你负责努力赚钱&&&我负责美丽妖艳
发表于：13-02-15 14:22
是啊，我身材不好，也不是小姑娘了，不知道能不能找到啊。
发表于：13-02-15 14:23
以下是引用 第19楼 @gainuponwork 的话：
要找工资高点的工作啊。......
我想销售不是有提成吗？所以就想卖衣服了。
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